【埼玉】2000万円の新築一戸建て住宅がこちらwwwwwwwwwwwwwwwww

■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
147の素敵な(pc?) (2段)2018/10/06(土) 10:59:29.66
https://i.imgur.com/ED7fRj5.jpg
https://i.imgur.com/PPLUHVn.jpg
VIPQ2_EXTDAT: none:none:1000:512:----: EXT was configured

渡辺篤史てこれだけで食ってるよね

347の素敵な(埼玉県)2018/10/06(土) 11:26:08.42
そらそうよ

447の素敵な(家)2018/10/06(土) 11:34:12.34
土間?

547の素敵な(玉音放送)2018/10/06(土) 11:34:47.05
ペンシルハウス?

647の素敵な(dion軍)2018/10/06(土) 11:35:18.87
こんな恥ずかしい家に住みたくないわ

747の素敵な(香港)2018/10/06(土) 11:36:31.51
建築作品ですから
むしろ格安、お手頃価格
庶民でも手が届く良心的なお値段で
今回だけの特別大ご奉仕!!

847の素敵な(新疆ウイグル自治区)2018/10/06(土) 11:37:50.48
なんか暑そう

947の素敵な(地震なし)2018/10/06(土) 11:38:05.98
通り道に停めてある車がBMWなのに家はこんな感じのところあって違和感しかない

1047の素敵な(庭)2018/10/06(土) 11:41:16.04
ぼってんな

1147の素敵な(茸)2018/10/06(土) 11:42:00.52
>>1
んなもん内装次第だろ

1247の素敵な(pc?)2018/10/06(土) 11:42:36.47
倉庫かなんか?

1347の素敵な(新潟県)2018/10/06(土) 11:45:58.64
日本は建築自由すぎないか
景観とかメチャクチャだけど
メチャクチャなのが、日本らしいのか

1447の素敵な(catv?)2018/10/06(土) 11:49:33.02
プレハブ?

1547の素敵な(庭)2018/10/06(土) 11:51:02.57
最近はこういう一〜二寸ガルバ屋根で最小窓の箱型住宅が流行だから
これが普通なんだよ

1647の素敵な(dion軍)2018/10/06(土) 11:55:03.74
これを2000万で建てるならマンションの方がええんでね?

1747の素敵な(神奈川県)2018/10/06(土) 11:57:07.83
防犯には良さそうだけど、こう、マンションっぽくなるというか、
一軒家である意味がなさそう。窓も小さいし

1847の素敵な(茸)2018/10/06(土) 11:57:18.10
坪単価72万てww

1947の素敵な(空)2018/10/06(土) 12:03:16.15
マンション購入だと一生月数万円の管理費修繕積立を払わなければいけないしマンション自治会も強制加盟だし
行事や経理担当なんてなったら地獄だぞ
その点マンションなら賃貸がいい

2047の素敵な(神奈川県)2018/10/06(土) 12:10:54.83
>>2
建物探訪ってまだやってたのか!

2147の素敵な(空)2018/10/06(土) 12:12:14.14
デザイン料がすごいだけなんじゃ

2247の素敵な(茸)2018/10/06(土) 12:12:18.43
俺んとこせいぜい坪3〜4万

2347の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 12:12:34.43
個人部屋というプライベートな空間がないみたいだけどこんなのストレス溜まるわ

2447の素敵な(岩手県)2018/10/06(土) 12:12:44.05
2階で布団干せないしこりゃダメ物件だわ。

2547の素敵な(庭)2018/10/06(土) 12:12:50.17
>>15
ビフォアアフターでガルバリウム鋼板って覚えたわ

2647の素敵な(地震なし)2018/10/06(土) 12:15:41.41
>>1
建築費安いのかな?
これちなみに何市?

2747の素敵な(茸)2018/10/06(土) 12:16:30.98
>>1
2000万なら地方じゃもっと豪華な家が建てられるけどね

2847の素敵な(地震なし)2018/10/06(土) 12:17:40.70
>>19
セキュリティとかはいいんだけどマンションは先が読めないのがな

2947の素敵な(家)2018/10/06(土) 12:18:49.60
これ、1階のトイレは土間を通って入るつくりになってるの?

3047の素敵な(東京都)2018/10/06(土) 12:20:03.46
>>2
小林製薬の糸ようじは終わったのか

3147の素敵な(庭)2018/10/06(土) 12:21:03.88
まぁ都内の2000万とか学生マンションの一室みたいなのしか買えないから
それよりゃマシだろ

3247の素敵な(茸)2018/10/06(土) 12:21:16.55
洗濯物はどこに干すんだ?俺だったら屋上にBBQも出来る様なスペース作るけど

3347の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 12:23:39.29
最近こういう技術もへったくれもない
窓のない倉庫みたいなゴミ家を量産して

池沼みたいな外人にもやらせて
内装トラブル起しまくって
「あー」 「えー」と作業員の大声が聞こえてきて

インパクト釘を位置決めもせず適当に乱打しては
釘が重複して衝突するのか
隣の家の敷地に飛んでくる半殺人行為をして

休日や遅くまで仕事してるかと思えば、
出来てんのにダラダラ仕事して工期が長引き?うるさくて

サルでも出来る乱打釘で技術の後継者が育たないと既に社会問題化していて

本当に意味不明だよ。
五輪特需なのかもしれないけど。

3447の素敵な(神奈川県)2018/10/06(土) 12:23:46.88
マンションのあの管理費、修繕費、駐車場代のコンボはマジで辛いと思う
都市部なら平均で5万、年60やでw

3547の素敵な(茸)2018/10/06(土) 12:24:38.51
>>31
上物が2000万だろ 土地代別

3647の素敵な(庭)2018/10/06(土) 12:27:01.07
論外だな耐震性が0過ぎる
ヤクザの事務所の一軒家の方がよっぽどまともだわ

3747の素敵な(神奈川県)2018/10/06(土) 12:27:09.92
建築費だからね。
でもまあ、俺はこんなゴチャゴチャしたとこは嫌だな
敷地もコンクリートだし暑いよ
これなら風通しのいいマンションがいい

3847の素敵な(dion軍)2018/10/06(土) 12:27:40.35
>>34
年60は安いマンションだな

3947の素敵な(埼玉県)2018/10/06(土) 12:28:07.34
>>29
廊下
>>32
写真には写っていないが東側2階にバルコニーがある

4047の素敵な(兵庫県)2018/10/06(土) 12:28:46.23
高いな
俺んち注文住宅で変形の三階建て(屋上ジャグジー付き)だがこれより安かったぞ

4147の素敵な(dion軍)2018/10/06(土) 12:29:15.13
>>36
窓の面積少ないし耐震性は高いと思う

4247の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 12:30:46.05
老後を考えて両親の寝室を一階にしなかったのが腑に落ちん

4347の素敵な(新疆ウイグル自治区)2018/10/06(土) 12:32:44.61
今よりどデカい子供室
子だくさんかよ

4447の素敵な(岐阜県)2018/10/06(土) 12:33:33.88
冷暖房費高そう

45(庭)2018/10/06(土) 12:37:07.92
プレハブ

46(庭)2018/10/06(土) 12:37:38.30
今時段差

バリアフリーやろこんな田舎なら

4747の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 12:38:00.17
磯村建設?

4847の素敵な(庭)2018/10/06(土) 12:44:35.95
>>1
妥当じゃね?
埼玉だし
部屋狭いし
普通の値段だと思うんだが。
ローン組めば総合的な支払い3000万ぐらい。
うん。高いな

4947の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 12:46:44.75
プレハブとか言う奴は知らんのかな? 壁の耐久が長いからスレート、合金メッキにしてるの?
この手のタイプは木材だけじゃなく、軽量鉄骨も使用するから強度を強くしてる
外気の温度にあまり左右されない仕組みになってる

10年前なら2500万円してたよ

5047の素敵な(空)2018/10/06(土) 12:47:12.45
オレこういうの理想に近い

5147の素敵な(庭)2018/10/06(土) 12:49:24.26
>>1
マインクラフトだと「豆腐建築」ってバカにされるヤツや

5247の素敵な(神奈川県)2018/10/06(土) 12:53:36.58
駅からそこそこ近いんじゃないの?
うちの近所は駅から遠いから2千万出せばこれの1.5倍の家買えるし

5347の素敵な(catv?)2018/10/06(土) 12:53:38.57
>>1
倉庫か?

5447の素敵な(catv?)2018/10/06(土) 12:54:24.34
土地代は別でこれか?

5547の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 12:54:49.40
>>51
そんなレベルじゃないだろw 

5647の素敵な(庭)2018/10/06(土) 12:56:08.85
DTニートのくせに、なにがwwwwwwwなの?

5747の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 12:59:25.05
この手のタイプは金が掛かるよ、倉庫とか思うのは親父だろうなw
大手建築会社はやらない、工場で組み込してブロックみたいに組み立てるから

58(庭)2018/10/06(土) 13:00:37.09
換気できない

5947の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 13:06:17.20
100平方メートルくらいある割には、収納スペースが全然無いんだな

6047の素敵な(pc?)2018/10/06(土) 13:08:15.54
>>13
俺もそれは思う
日本とかアジアの特徴だと思うが住宅に統一感が無くてガチャガチャして汚い
ヨーロッパみたいにある程度統一すれば綺麗に見えるのに

6147の素敵な(茸)2018/10/06(土) 13:10:12.26
茨城なら土地100坪建坪40坪の家立つなwwwただし下水未整備井戸掘り別料金

6247の素敵な(カナダ)2018/10/06(土) 13:15:36.89
悪かないな

6347の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 13:20:22.36
>>57
この手???これただの軸組木造ですけど
やっすい金属サイディングだし

6447の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 13:26:00.07
>>40
三階建てのルーフバルコニーでジャグジーっつう荷重物のっけて
まともな間取りで注文2000万だったらそれは完全に欠陥住宅だな
耐震ゴミクズで即死

6547の素敵な(神奈川県)2018/10/06(土) 13:26:23.50
隣の家の建物まで50pでないだけまだまとも

6647の素敵な(京都府)2018/10/06(土) 13:27:01.44
台風で倒れそう

6747の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 13:28:45.25
>>50
外壁黒だけは絶対やめとけ絶対後悔する
あとカーポート前提で間取り決めろ

6847の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 13:31:28.57
>>60
それはお前が無知なだけだろw 沖縄と北海道とか全部同じなら無理だろw
豪雪地帯と亜熱帯の地域に住む人からしたら建築も替わるよ

6947の素敵な(庭)2018/10/06(土) 13:33:56.03
暑そう…

7047の素敵な(茸)2018/10/06(土) 13:35:02.84
>>68
そういう話じゃなくて同じ街の中でもバラバラって話をしてるんだろ

7147の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 13:36:13.22
>>67
お前が辞めとけw 壁の色じゃなく才質なw 埼玉で何故黒なのか?
工法が外気に左右されない工法だからだよ、夏は涼しく冬は暖かい

色って?一級建築士持ってる奴居ないのか?

7247の素敵な(東京都)2018/10/06(土) 13:37:33.86
最近はこの床面積だと3階が多いな

長瀬がCMやってるオープンハウスがよく建ててる
後は鉄道会社の系列の不動産会社が多いかな

7347の素敵な(埼玉県)2018/10/06(土) 13:37:49.58
番組名物の子供とおじさんが戯れるキャプはないのか?
これだけでかい子供部屋があるんだから
おじさんもテンションあがって逮捕寸前までやってたはずだろ?

7447の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 13:39:28.61
>>70
家の外観はまんま建築世代差でしょ
同時期に新築乱立したならみんな似たような外観になるわ
新興住宅地に金持ちなんて来ないし似た経済力で家立てれば皆同じ

7547の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 13:44:29.21
>>74
昔は区画整理したり開発行為で大手会社が建て売りしてたから、同じ家が建ってたけど
今は注文住宅だから揃わない、10コマで建て売りでも家のデザインとかバラバラにしてるから

7647の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 13:46:44.21
>>71
金属サイディングで黒だと暖色に比べ明らかに暑いし光触媒どったら言うが経年劣化と汚れは絶対目立つわ
外気に左右されない?外気を全部熱交換するの?夏場はエアコンで冷やす以外ないのに?
てか外気に左右されない家って内断熱にウレタンぶっこむやつか?それにしても外気に左右されない家なんて存在しないw

7747の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 13:52:15.53
>>75
同じ建築屋が一括した同じ間取りの色違いの建売群と比べるアホかよ
地場の工務店だろうがハウスメーカーだろうが同じ価格帯の注文物件なら外観に大差なんてねーから

7847の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 13:53:05.69
>>76
何か頭悪そうで驚いたw 虫メガネで黒く塗って紙が燃えるとか何時の時代だw

材質と書いても、金属とか言い出すしw 外気に左右されない許容範囲が有るんだよ・・

夏ならエアコン必要なの普通だろw 冬なら暖房費が掛からない工法になってるんだよ・・

辞めとけカスw

7947の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 13:55:12.48
>>78
ところで才質ってなに?

8047の素敵な(茸)2018/10/06(土) 13:58:00.91
柱にトタン巻いただけの家が2000まんえん?

8147の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 13:58:07.40
>>78
てか埼玉の暖房費ってどんな相場なん?
黒なら暖房費減る=黒熱吸収するからってことか?
だったらたかが知れてる暖房費より冷房費優先しろよバカかよ

8247の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 14:01:47.80
>>79
今の屋根は合金メッキが多いのは耐久年数が有るから屋根の材質は鋼板やステンレス時代じゃないのよ
それを壁に使用してるのは屋根は太陽の熱とか光とか当たるだろ
そうなると部屋の温度が上がる鋼板やステンレスとか使用しないようになった

辞めとけカスw

8347の素敵な(チベット自治区)2018/10/06(土) 14:03:49.10
>>1
建築費なのか?
土地入れたらそれなりじゃね?
何が面白いのかイマイチわからないんだけど

3000万出せば普通の家買えるよ

8447の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 14:06:08.46
>>82
屋根材と外壁の違いも分からんバカなのバレてんぞお前
あれが非金属のヘーベルに見えるバカだから外気ガー連呼してたのか?
てか平屋根で瓦でもなく非金属の屋根材って具体的になんだよ
そもそも外壁の話しかしとらず屋根材の話なんてしてねえのに何故屋根材の話かしらんが

8547の素敵な(禿)2018/10/06(土) 14:08:21.55
新築良いなぁ、取得税と固定資産税いくらぐらい?

8647の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 14:09:19.13
>>84
やはりバカ丸出しだなw 屋根は雨とか太陽とか直接当たるからだよ
非金属って何だよw ちゃんと合金メッキと書いてるだろw

やはりバカ丸出しで恥ずかしいから消えたらw

8747の素敵な(茸)2018/10/06(土) 14:13:24.13
ガルバリウムって塩害には弱いらしいから海近くには建てちゃだめ

8847の素敵な(地震なし)2018/10/06(土) 14:16:00.16
さすが磯村建設

8947の素敵な(茸)2018/10/06(土) 14:16:07.62
うちより高いな

9047の素敵な(チベット自治区)2018/10/06(土) 14:16:51.09
>>87
内陸でも普通に錆びそう

9147の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 14:17:10.51
>>86
ガルバかトタンかの話してんのかよこいつ
ガルバにしろ熱伝導低減して耐候性高い単なる鋼板じゃねえか
ガルバが何かすごい新基軸マテリアルと思いこんで鼻息荒くしてるただの情弱だったか

9247の素敵な(岡山県)2018/10/06(土) 14:20:22.81
予算が出しきれないか要望まとめきれなくて
後で手をいれやすいようにしたんだろうけど
まあとにかく一戸建てはよくがんばった

9347の素敵な(地震なし)2018/10/06(土) 14:22:23.84
倉庫じゃん

9447の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 14:22:33.25
土地代は入ってないのか
随分割高だな

9547の素敵な(庭)2018/10/06(土) 14:23:06.65
>>1
三階にすれば実用性あったのに

9647の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 14:23:45.41
>>91
辞めとけw この工法は10数年前から扱ってるからwトタンwwwwwwwwwwww
情けないと思わないのかな?w

黒いから熱がこもるとかw バカじゃね? だったら瓦とか白くしろよw

9747の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 14:31:17.79
>>96
ところで工法って言葉の使い方おかしいよ君
これ木造軸組在来工法にガルバの金属サイディング貼っただけだからね?
サイディングで工法変わるのはALC使ってからの話ね
あと金属サイディングで黒があかんのは熱だけの問題じゃないのは既に言ったが
黒と白で並べて裏からウレタン部触れば温度差はやはり明白

9847の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 14:35:46.43
>>97
やはり無知だったかw この手の建物は壁は薄いから木造と軽量鉄骨で組み立てる工法何だよ
壁が厚いと地震とか耐久になるけど、この建物は軽量鉄骨と併用することで
建築確認が通る仕組みになってる、普通の建物より建築に時間が掛かる

あなた一級建築士持ってるの?w

9947の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 14:40:27.05
>>98
もはや何言ってるか意味不明

10047の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 14:42:55.81
>>99
あなた建築確認書とか見た事無いだろw バカなの分かるよw

一級持ってるの?w 答えたら?

10147の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 14:45:51.88
5747の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 12:59:25.05
この手のタイプは金が掛かるよ、倉庫とか思うのは親父だろうなw
大手建築会社はやらない、工場で組み込してブロックみたいに組み立てるから


この時点から既に意味不明だったがね

10247の素敵な(神奈川県)2018/10/06(土) 14:45:55.37
まあ、パッと見イナバとかヨドハウスだから
Disりたい気持ちはわかるw
マンションの苛烈な固定費を考えると、
こんな感じの家で一軒家に住むのが良いかもな。
外観からして付き合いを拒絶してるし、ご近所付き合いも最低限で済むw

10347の素敵な(東京都)2018/10/06(土) 14:46:16.68
富山なら庭ガレージバーベキュー余裕

10447の素敵な(地震なし)2018/10/06(土) 14:46:44.13
自分が稼いだ金で建てて子供もいるのに地下の負け犬に言われるとはかわいそうに

10547の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 14:48:37.00
>>101
バカには分からんだろ、だって俺は専門だからw ところであなたはニートなの?
ニートならニートなりに説明不足だったなw

10647の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 14:50:37.05
>>102
戸建てこそ後々を考えて積立しとかないと修繕費が出せんのよ
管理費や修繕積立てのあるマンションとは違うとか幻想だから

10747の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 14:51:56.95
>>105
専門家なら草連呼しないと思うがねw

10847の素敵な(東京都)2018/10/06(土) 14:52:50.40
アイドル板に関係ある話題なのか?

10947の素敵な(兵庫県)2018/10/06(土) 14:55:31.34
>>64
メーカー通していないのと純粋な部屋部分は狭いからだな
それでも坪単価60万だが

11047の素敵な(愛知県)2018/10/06(土) 14:59:16.14
黒い要塞

11147の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 15:01:42.31
>>109
創業数十年のご当地工務店でもヤバイ所はヤバイぞ
ひょろ長で頭でっかち=耐震やべえのは当たり前だろ
ルーフバルコニー付き三階建で2000万とか絶対に下請けが手抜きしてるわ
安い=下請けをいびりまくってるって事だからな

11247の素敵な(dion軍)2018/10/06(土) 15:02:44.02
>>1
俺は北海道在住だがこれはひどい...

11347の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 15:03:32.60
>>107
お前がニートなのは理解したよw 何かネットで調べたんだろうな・・・
>>106
正解だよ、マンションは年数立つと価格は下がるし修繕しても建築年数で判断されるから
土地も敷地権で敷地権だけ売買や抵当権を設定出来ないから
戸建てなら、別々に抵当権を組めるし、数十年後に更地にしても土地売買は可能
マンションは無理w

11447の素敵な(家)2018/10/06(土) 15:04:16.38
>>20
渡辺篤人ヲタの
俺に謝れ!

11547の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 15:09:31.89
>>113
お前がニートなのは理解したよw 何かネットで調べたんだろうな・・・

11647の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 15:11:30.96
>>115
悔しいそう〜〜w 働け!カスw

11747の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 15:14:48.34
>>116
ニートに限って家なんて何かあれば更地にして売れって簡単に言うよねw
それをマンションに対する優位性とアホみたいに容易にほざきよるw
戸建ての現実を何も知らないネット弁慶のニート君なのモロバレで草あああw

11847の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 15:18:16.32
>>117
やっと認めたか・・・ニートなのwwwwwwwwwwww働け!カスw

11947の素敵な(埼玉県)2018/10/06(土) 15:19:59.35
NASみたいな外観だな

12047の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 15:31:45.69
>>118
ニート君は新築戸建てが更地になって土地が売り出され売買成立するまで平均年数を知るべきだろう
また新築戸建てに比較すべき新築マンションがいかなるロケーションでいかなる土地単価の上に建てられるか
またそのマンション同様のロケーションで戸建てする場合の地代が一体どれほどかも知るべきだろう
そもそも上モノ2000万程度のカツカツ物件が建つような土地が40年後にちゃんち売り物になるかどうかも知るべきだろう
ネット弁慶だもん可能でしょw

121瑞鶴 ◆/vbjOLD2s. (鹿児島県)2018/10/06(土) 15:36:07.86
あれ?
おしゃれじゃんと思ってしまったおれは異端か

12247の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 15:39:39.87
>>120
反応が遅い! ネット検索早くしないとなwニート君w

12347の素敵な(庭)2018/10/06(土) 15:42:14.51
この程度なら既存の図面ネットで拾って同じようにして下さいでいいだろ
設計、構造計算する方もラクだろ

12447の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 15:46:04.33
>>123
だから吹き抜けとか出窓とか無いだろ、超シンプルに設計してるんだよ
例えば、半円形にしたら強度とか問題でその計算から凄い数の計算式を添付しないと建築確認が通らない

12547の素敵な(庭)2018/10/06(土) 15:48:47.83
>>1
埼玉のどこや
(゜Д゜≡゜Д゜)?
大宮より北ならありえないけど

12647の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 15:48:56.14
>>123
言っちゃ悪いがジムとかザクみたいなもんだから
如何に安く(工期短縮含め)納めるかが勝負の物件だと思うの
またそうしないと利益でない程度にぞんざいな感じだわ

12747の素敵な(家)2018/10/06(土) 15:50:48.47
>>125
マジレスすると、この物件は静岡や

12847の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 15:50:59.20
>>125
11階以上のマンションなんて半径2km圏内にない所

12947の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 15:52:14.79
>>126
触れろカスw>>124 教えてあげてるんだよw 素人にw 

13047の素敵な(pc?)2018/10/06(土) 15:58:10.31
これ、大工じゃなくてその辺の作業員が作ってそうだなw

13147の素敵な(家)2018/10/06(土) 16:05:22.74
>>130 ツーバイフォー工法やないよ、内装見たら注文住宅

132 (玉音放送 typeR)2018/10/06(土) 16:07:08.16
おい。
建築費だけやんけ。
土地どないすんねんな。

13347の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 16:07:40.57
間取りが使いづらそうだな

13447の素敵な(大分県)2018/10/06(土) 16:08:06.49
何でこんな屋根傾いてるんだろ?
こんだけちっちゃな家なのに空間減らすようなことしなくても

13547の素敵な(茸)2018/10/06(土) 16:13:16.28
>>77
アスペかな?
お前が思ってる「大差ない」は>>60のいうヨーロッパで考えるとかなりの大差だぞ

13647の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 16:15:20.57
>>133
土間が広いだろ、デッキと繋がってる夏は開放的に使用してんだよ、冬は居間として利用出来るようにしてるのが分かる

13747の素敵な(宮城県)2018/10/06(土) 16:18:47.01
屋上があったら良かった

13847の素敵な(茸)2018/10/06(土) 16:18:48.99
>>78
ごちゃごちゃ言ったところで物理の基本法則は覆せないよ
壁や屋根そのものが熱を吸収するのは「外気」じゃないからな
あんたがほざいてるのは所詮は素人騙しだよ

139 (玉音放送 typeR)2018/10/06(土) 16:18:50.71
>>16
20坪ちょいの土地代一坪30万円くらいプラスせんとな。

>>33
うちは23区の南西部にあるんだけど、最近は100坪前後の土地が1/3,1/4に分割されてこんな家が乱造されてる。うちも50坪ちょいしかないから言えないんだけどさ・・・。

在来工法なのか2x4なのか分からない工法で、ばっちん!ばっちん!って作ってる。
特に、外壁が「スタイリッシュ」な建物ほど、数年立つと塗装ハゲや雨垢による汚れが目立ってあっという間に小汚くなる。

有名メーカーの建築でも、小汚ねぇ大工が建てた家なんか釘のサビがあっという間に浮き出てきてひどいところもある。

家を建てるんだったらやっぱり信頼できる工務店で、大工などの職人の顔が見えるところじゃないとほんとにダメだと思う。

14047の素敵な(茸)2018/10/06(土) 16:20:38.42
「虫メガネで黒く塗って紙が燃える」

これ太陽の放射熱を吸収しているのであって外気の影響じゃないからね

14147の素敵な(catv?)2018/10/06(土) 16:20:38.94
経済評論家の上念氏が家は買わない方がいいと言い切ってたな
生涯通して計算すると賃貸の方が大分安くて済むそうな
特に都内だと耐震規定だとかが色々厳しいから定期的に修繕費用も必要になるし
住宅価値の暴落の危険性もあるから200%買わない方がいいらしい

142 (玉音放送 typeR)2018/10/06(土) 16:26:33.90
>>77
よくヨーロッパの建築を例に出す人がいるけど、
アレは世界の中でも特例だよ。

アジア諸国やアフリカあたりもな・・・ゴチャやで。

日本は庶民が生活する家の建築については、
自然災害に対する耐性は未だに研究段階だし、
様々な手法が開発されてるから統一は無理。

昔の江戸や大阪、京都に代表される町家の建物に統一感があった
ように見えるのは、統一感を出すのが目的じゃなくて、
火事や地震・水害などの災害が起きたときにすぐと再興できるために、
柱や壁、瓦、基礎石なんかを同じようにしてストックしてあったから。
特別なものは寺社とか城、一部の武家屋敷にしか使えなかった。

14347の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 16:28:02.43
>>139
無知なのは分ったよw 
>>141
土地購入するより賃借権を設定して、建物立ててる大手とか有るだろw

144 (玉音放送 typeR)2018/10/06(土) 16:30:58.84
>>141
建物の「家」だけだったら意味はないけど、宅地を自分の財産として持っている価値があるんだよ。

どう考えても、固定資産税などの諸経費+土地代+建物代+オーナーの利益が乗っかるんだから、賃貸の方が安くなるというのはどこかの経費を見落としてる。

ただ、「マンション」に住みたいんだったら絶対に賃貸。土地なんてないようなもんだからな。

145 (pc?)2018/10/06(土) 16:32:25.45
>>143
無知なのはおまえだなぁ。
どうせ片田舎のゴミ屋敷のような築50年を超えた
ボロ家で生活してるんだろうな。かわいそうに。

14647の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 16:36:21.95
>>145
あ〜〜大工とか言い出したバカかぁw 今はね〜墨付けやカンナとかしないのw
中小企業でも、工場で作るんだよw
大工修行とかしないで、大手建築会社は工法だけ覚えさせて作業員が作る時代になってるんですよ〜

14747の素敵な(家)2018/10/06(土) 16:38:11.99
>>144
賃貸派のメリットはライフスタイルに合わせて住み替えぐらいだと思う
賃貸に自由度はないし資産性もないからね
子供が巣だったときに上手くダウンサイジングして住み替えができれば確かに安上がりかもしれないけど
子育て時代にまともな分譲賃貸に住める世帯がどんだけあるのかって話だな
そういう物件は月15万以上はするからな
若くして手取50万とかなかなかいないだろう

14847の素敵な(茸)2018/10/06(土) 16:45:01.49
>>71
>工法が外気に左右されない工法だからだよ、夏は涼しく冬は暖かい

太陽の熱を受けて直接暖められたらどうなるかを説明していない
さてはお前、中高の授業中寝てたな?

14947の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 16:49:13.91
>>148
もう良いよ(やわ銀)w ニート暴露されて悔しいのかw

15047の素敵な(茸)2018/10/06(土) 16:52:17.17
>>149
熱移動には対流、伝導、放射の3種類がある
したり顔で四の五ほざく前に基本を思い出せ

15147の素敵な(catv?)2018/10/06(土) 16:58:42.84
これ鉄骨でしょ?外壁は開口部少ないけど内壁少ないから木造じゃ不安
あと100平米以下でデザイン凝ると収納少なくてやたら不便、グッズ仕舞っとけなくて来客にオタがバレるじゃないか!
しゃ、社内での立場がかが…

15247の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 16:59:35.36
>>150
もう少し検索早くしてくれない?w 辞めとけw
>>147
北海道地震の時に停電だけどライフラインで水道は生きてたけどマンションはポンプで水を上に上げるから
給水で並んでるのはマンション暮らしばかりだと報告された
自家発電有るマンションは少ない、エレベーターも止まり10階に住んでる人は何回も往復してる

15347の素敵な(茸)2018/10/06(土) 17:07:19.39
>>152
検索なんぞしなくとも知っていて当然の基礎的教養を疎かにしているから「黒はやめとけ」という話に対して「外気温ガー」とか的外れなことをほざき出す

15447の素敵な(dion軍)2018/10/06(土) 17:09:23.85
外観は暑そうだなと思うくらいだけど、物置無さすぎてきつい
こういうデザイン系住宅って普段の生活一切考えられてないの多いよね

15547の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 17:10:31.71
>>153
お前は黒だと熱がこもるという発想何だろw それで良いじゃんw バカはその程度で良いんだよw

15647の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 17:12:35.84
>>154
あのね、今は収納スペースは床下だったり階段とかなのよ、ワザワザ狭い家で収納スペースは作らないのよ〜
間取りには出て来ないからなw

何歳?w

15747の素敵な(愛知県)2018/10/06(土) 17:13:40.56
>>34
独身なら都内で生活するだけなら特に問題ないが
既婚で家庭持ちとなると
埼玉にマイホーム買ってある程度ゆとりある暮らしを送るか
ローンに全振りして都内のマンション買ってあとは質素な生活を送るか
どちらか選ぶことになる
都内のペンシルハウスは論外

15847の素敵な(庭)2018/10/06(土) 17:21:26.00
他にあっただろデザイン

15947の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 17:28:17.73
>>146
工場で木材をプレカットした所で組むのは大工だろ
大工さんは大工さん以外ありえないし現場で一番偉い立場の大工は一人称もまた大工さんですが
作業員って何?テコのこと?工務店とハウスメーカーの違いも怪しいレベルだなお前

16047の素敵な(茸)2018/10/06(土) 17:31:09.93
>>1
大人の寝室に比べて子供部屋が大きすぎるのと土間てw

16147の素敵な(庭)2018/10/06(土) 17:34:18.58
人の好みにケチつけるほど不粋なことはないが
自分なら住みたくない

16247の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 17:35:11.96
>>156
階段下が収納とか一体いつの時代の発想なんだろw
あと床下?むろにでもすんの?ニトリでなく収納建具使うんだよw
この手の物件はイニシャルコスト削った反動で後付クローゼットで部屋が埋まるw

16347の素敵な(茸)2018/10/06(土) 17:37:41.16
>>155
言うに事欠いてバカしか言えなくなったのか
日射の影響をすっかり忘れてたんなら忘れてたでいいのに無駄なあがきだこと

子曰はく、過ちて改めざる是を過ちと謂う

16447の素敵な(茸)2018/10/06(土) 17:38:39.95
>>157
URに住めよ

16547の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 17:40:23.58
>>160
土間とかタイル床が冬にやべーの想像もつかない人って多いよ
結局冷たすぎでカーペット敷くならなんの意味もないな
コンクリや鉄骨むき出しで結露ってカビだらけなのも似たレベル

16647の素敵な(茸)2018/10/06(土) 17:43:32.28
土間といい黒壁といい寒暖について何の配慮もないな
施主がよほどの石頭だったのだろうか

16747の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 17:51:56.15
>>162
階段下じゃなく、階段ねw引き出しとか出来るんだよw 階段が収納になってるのよw
床下はちゃんと作れば収納になるだろw
写真をよくみてごらんw 階段が有るだろ地盤面より基礎部分が高い基礎のコンクリート露出は低いけど
だから床下に収納されてると予想したんだよw

ニート君分ったかな?

16847の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 17:53:34.51
>>166
若いうちに新築したら嫁か旦那のどっちかが好み押し通すもんだよ
バリアフリーとかそのうちリフォームすりゃいいだろって感じでカッコよさ追求する感じな
例えばカントリー感出したくで野路板貼りまくってお洒落ぶっこいても数年で黒カビまみれだったり

16947の素敵な(東京都)2018/10/06(土) 17:54:57.28
今の時代大工といっていいのは宮大工だけだぞ

足場屋も鳶職と別だしな

17047の素敵な(庭)2018/10/06(土) 17:56:30.10
500万で立ちそうだが内装次第だわな
安っぽく見えるのは仕方ない
住人がそれでよければ

17147の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 18:03:01.59
夏場は土間を縁側として利用してるからデッキと繋がってるのだろう、冬場は簡単に居間と
一体となり利用するようにしてるのが分る
1階の寝室は客間で有り、バリアフリーしなくても2階に関係無く生活出来る
子供が独立したら子供部屋は自分達の趣味の部屋に出来るし天井を高くして解放感が有る

17247の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 18:03:45.18
>>167
半地下でもない土間コンとか水湧いてくるかも分からんのに何収納すんだよw
床下は機械換気しなけりゃ湿度高いし仮に砂利敷いただけなら外と変わらんw
地下の換気設備が外観から見えてない時点でありえないお答えw

17347の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 18:08:13.68
>>172
ごめんね、そういう家見てるからw あのね床下が地盤面と同じまで深い収納じゃなくても
浅い収納とか有るのよ・・それでも湿気とかカビとか有るから浅く作るんだよw

検索し直し!

17447の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 18:10:35.72
>>167
あと階段だが昔みたくクローズで給湯器まで収まる物置レベルでなく
オープンで意匠性求めると物なんて何も入らずあてにはされてないw
引き出しレベルでは掃除機やら押し込める物置にはなりませんよw
ネット弁慶君は住宅展示場でも行って来いw

17547の素敵な(空)2018/10/06(土) 18:13:05.94
子供部屋ががリビング並みにでかいから
五つ子とかの家族向け?

17647の素敵な(東京都)2018/10/06(土) 18:13:18.34
俺も東京近郊で物件探してるけど2000万で新築一戸建て買えるってことに驚いた
中古マンションかオンボロ一軒家しか選択肢ないと思ってた

17747の素敵な(空)2018/10/06(土) 18:14:01.90
>>176
土地代入ってないぞ

17847の素敵な(東京都)2018/10/06(土) 18:15:24.05
窓少なすぎじゃね

17947の素敵な(東京都)2018/10/06(土) 18:15:45.16
日本は新築にコダワルからねぇ

18047の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 18:16:14.09
>>173
階段下で引き出しだの浅い床下収納だのバカみてえな提案して鼻で笑われねえかw
収納バカの奥方が何言い出すか想像できんレベルで住宅語ってんじゃねえよw
床下収納は容積が大なり小なりで木工事費は変わらんし開口する手間は同じだ
物入らねえのに何十万かかる言うて施主が納得するわけねえだろアホかお前

18147の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 18:16:51.02
>>174
どんだけ古いのよ、掃除機収めるスペースとか・・・そんなの居間に置けば良いじゃん?
昔なからの掃除機とか・・ダイソンって知ってる?普通に居間に置いてるだろw

やりなおし! 収納=掃除機wwwwwwww

18247の素敵な(新潟県)2018/10/06(土) 18:17:35.35
なにかのスタジオみたいだな

18347の素敵な(東京都)2018/10/06(土) 18:20:11.74
>>177
なるほどなあ

18447の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 18:20:44.31
>>181
ほら破綻してるw収納容積不足を露出でいいだろと開き直ってるw
客にダイソンなら別に露出でいいだろって言うのかwww
そのレベルだからネット弁慶君なんだよねえマジアホ

18547の素敵な(庭)2018/10/06(土) 18:21:55.51
>>36
見た目で耐震性0の根拠言ってみな
笑い者にしてやっから

18647の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 18:24:33.03
壁がペラそうだな

18747の素敵な(家)2018/10/06(土) 18:25:23.05
>>175
静岡県在住
夫は幼稚園教諭
妻は主婦(元幼稚園教諭)
長男5歳
次男3歳
長女2歳

全体的に小さな幼稚園を意識した作り
土間を広くして土間で遊べるようになっている
子供部屋は3台の可動式の子供用ベッドがあって、
そのベッドはアスレチック仕様になってる
子供部屋の壁にはボルタリングがついている

18847の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 18:26:00.95
>>181
所で>>159へのご回答はまだですか?ネット建築家さんw

18947の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 18:26:12.86
>>184
あのね収納の底は本来の床として作るのその上か簡単な床を置くような形かな・・
タンスとかスペース取るだろ、ころも変えまで置くんだから毎日開けるかよw

お前は掃除機のスペース欲しいのか? 図面に掃除機w
1階に客間が有るだろ、そこでも置けるだろw

19047の素敵な(空)2018/10/06(土) 18:27:15.47
>>186
今は建築基準厳しいから機密性が高い家しか建てれない
24時間換気も導入義務化されてる

19147の素敵な(pc?)2018/10/06(土) 18:28:12.35

19247の素敵な(pc?)2018/10/06(土) 18:30:22.96
>>68
全く同一という訳でなっくデザインコンセプトを統一すること
あとは屋根に色は法律で統一させた方が良い
飛行機で上空に来て屋根の色がバラバラなのは恥ずかしい
ドイツなら戸建てはほとんど赤系、イタリアならほとんどオレンジ系

19347の素敵な(庭)2018/10/06(土) 18:30:47.14
おそらく外観(べた基礎立上・水切板金)からするとこれ木造だろ
工法は軸組在来、窓と排気口位置から2階はロフトか勾配天井あり
ちなみに都計内でも換気採光排煙クリアできてればこのサイズの窓でもOKだぞ

19447の素敵な(pc?)2018/10/06(土) 18:32:43.26
>>181
俺はミーレを自慢げに居間に置いている

あと日本はシステムキッチンがダメだね
食洗器、冷蔵庫、オーブン、電子レンジ、エスプレッソマシーン等
ビルトイン家電を使うという概念が無いようだ

19547の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 18:33:43.83
>>189
1.6mの標準長物収納空間さえ確保出来てない余裕の無さを開き直ってるくせに
収納不足なのやら動線よりも意匠性重視なのを一向に認めないガイジかな?
カッコよさにこだわってエルゴノミクス無視してんのがこの手の新築なのな
黒サイディングとかまさにそれw

19647の素敵な(庭)2018/10/06(土) 18:33:44.66
>>1
放射能浴びたくないから2000万では高く感じる

19747の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 18:35:59.11
2018年10月6日(土)放送
静岡県長泉町

静岡じゃねえか

198逆神シコる(´・ω・`)(神奈川県)2018/10/06(土) 18:36:12.86
被災地

19947の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 18:40:02.36
>>195
だからお前は掃除機収納スペース作れば良いよw ちゃんとハウスメーカーに言えば?

「掃除機収める収納が無いじゃないか!」そんなの個人の勝ってだろ土間が広くても良いし
お前が住む訳じゃないからw
アパートの一人暮らしに掃除機スペース有るのかお前の部屋にはww

20047の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 18:40:40.58
>>194
コンロと食洗機以外じゃビルトインの利点ってなんもないだろ
レンジやオーブンとかビルトインのを選ぶ幅さえなく割高すぎる上に低性能
対面で柔軟配置となれば下台を小分けにする必要もある

20147の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 18:45:34.09
>>199
>>アパートの一人暮らしに掃除機スペース有るのかお前の部屋にはww
もちろんそれくらいあるし地下駐車場には個人用のトランクルームだってあるわ
単身者でそれが必要なのに世帯者用のこの物件にはそれがない
それを平然と養護する側の教養の無さよw

20247の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 18:46:11.67
土地が高く見積もって1900万くらいだから
合せて4千万三島の駅近くなら安いかも知れないが普通だな

20347の素敵な(pc?)2018/10/06(土) 18:46:55.26
>>200
見た目が良くなる利点がある
ガケナウやミーレなど一流の家電メーカーの設備を入れられるメリットもある
http://taberco.net/wp-content/uploads/2015/10/BSH-Gaggenau.jpg

20447の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 18:48:01.36
>>201
だってこの家の持ち主じゃねーしw バカみたいww というかバカだろw

20547の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 18:48:24.83
うちの実家全部合わせて1800万(土地代300万)だ。

5LDK

田舎なら2000万でも普通の家は建つ

20647の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 18:54:24.70
>>203
一式で新車1台じゃ足りないレベルのシステムキッチンとか売れないよ
国内メーカーじゃ仕切り50以下から20程だがそいつらは定価販売レベルだろ
2000万物件に一体何持ち出しとんねん

20747の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 18:56:19.58
>>193
さて吸気わ

208 ◆jPpg5.obl6 (地震なし)2018/10/06(土) 18:57:15.51
窓がほとんどないな( ̄σ・ ̄)ホジホジ
天井が吹き抜けなら開放感あるがそうじゃないと窓が小さすぎ、少なすぎて地下で生活してるのと変わらんなヽ(*´∀`)ノ

20947の素敵な(庭)2018/10/06(土) 19:02:31.11
>>207
※同時吸排気一体型

21047の素敵な(pc?)2018/10/06(土) 19:08:27.73
>>206
以前見積もりもらったけどフル装備で2000万くらいだったよ
安い家買って高いシステムキッチン入れたい人も居るだろう
一点豪華主義でw

21147の素敵な(庭)2018/10/06(土) 19:09:40.80
>>33
確かに今家建てるやつはアホだな
現場には素人に毛が生えたのだらけだし建設資材も良いものは手に入りにくいだろうし手抜き工事のオンパレードだろうな
家建てるならオリンピック終わってからの方が良い

21247の素敵な(香港)2018/10/06(土) 19:12:06.95
建坪30坪あるからまあまあの広さのデザイン建築
この広さは通勤圏じゃないだろ

21347の素敵な(pc?)2018/10/06(土) 19:20:05.30
家の周りは古くからの住宅街だけど
最近 売りや空き家が増えてそこに立つのがこの手のヤツ
出来るのも早くてあっという間にこの手の家だらけになってきた

21447の素敵な(岐阜県)2018/10/06(土) 19:25:08.20
家の近所に建ててる建売の住宅作業員 中国人の研修生? 毎日汗だくで頑張ってるけど
バイトが家建ててるのと変わらんからあれ見たら購入する気なんて起こんない

21547の素敵な(新疆ウイグル自治区)2018/10/06(土) 19:41:01.40
>>1
太陽光パネルキレイに載せれそうだよね

21647の素敵な(禿)2018/10/06(土) 20:16:07.44
>>144
業者さんだから頑張ってるだけなのでスルー

21747の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 20:48:10.67
>>216
建築屋自身が新築の持ち家だけはやめとけって口々に言う時代だからなあ
宅建業者自身は中古マンション直して住んでるのばっかだし人生設計が終身雇用前提じゃない以前に
土地が果たして財産かというとよっぽど好立地じゃないと無意味なんだがそんな所は普通には買えない
将来的に地価が維持される保証とかよっぽど人口密度高い地域でないと無理

21847の素敵な(京都府)2018/10/06(土) 21:21:10.77
年取ると息苦しくなりそうな家だな
吹き抜けとかすると光熱費が
ボイーンだしw

21947の素敵な(禿)2018/10/06(土) 21:27:31.02
>>217
俺は実家から近い築40年のリフォーム済みで、戸建てで駅から徒歩20分、バス停5分、スーパー5分、新幹線駅バイクで12分だし、車とバイクで駐車スペースが欲しいので買った
資金的余裕出たら立て直したらええし
ブッコミ1400万だし
まあラッキーな方かと

22047の素敵な(茸)2018/10/06(土) 22:27:13.62
自分的には場所

22147の素敵な(やわらか銀行)2018/10/06(土) 23:23:16.99
地下にひっそり部屋作ってもバレるの?

22247の素敵な(新疆ウイグル自治区)2018/10/06(土) 23:55:29.00
ガキ臭がプンプン臭う色味

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