札幌中古マンション事情 [無断転載禁止]©2ch.net

1名無しさん2017/07/05(水) 11:49:20.41ID:C5h9zNWE
札幌の中古マンションを購入するにあたり、注意事項や不動産屋の告知事項の
隠蔽を防ぐためにも皆さんの情報を共有しましょう!

2名無しさん2017/07/07(金) 00:20:57.68ID:k1494FQm
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3名無しさん2017/07/07(金) 17:03:54.48ID:Ze0ATPCV
札幌のマンションって誰が雪かきすんの?

4名無しさん2017/07/07(金) 22:15:15.32ID:5tvuERz0
除雪はマンションの管理組合が契約してます、基本屋外駐車の愛車周辺だけは自分で排雪です!

5名無しさん2017/07/07(金) 22:17:04.49ID:5tvuERz0

6名無しさん2017/07/07(金) 23:55:09.15ID:B8rdwRos
管理組合が管理会社に管理業務を委託。
派遣されてくる管理人が業務内で除雪する。
契約内容次第だけど。

札幌のマンションは、普通、屋外もヒーティング入れるから
住民が雪かきなんてしない。

7名無しさん2017/07/08(土) 08:34:59.28ID:AQMIykgl
管理費高そうだな

8名無しさん2017/07/08(土) 23:24:48.11ID:gOgtFcol
>>7
管理費はだいたい、着服されてます。
北海道のオハコ、横領、着服。
後で返せばいい、これくらいならいい。
もう

9名無しさん2017/07/09(日) 12:16:01.10ID:tZqQin7p
>6

ヒーティングはごく最近のマンションでしょ?
管理人は基本、ゴミステーション、出入口周辺しかしません。

10名無しさん2017/07/09(日) 12:20:08.98ID:tZqQin7p
不動産会社は告知義務ありの物件は極力処分したいので、社員の住民票を
一時的に移して告知義務をなくす方法を取っていると聞きましたが本当?

11名無しさん2017/07/10(月) 01:41:23.37ID:49xhV2Wb
>>10
ほんと
他にバイトまがいのことやってる
今はわからんが
恵庭のはいせ

12名無しさん2017/07/10(月) 06:53:38.63ID:fKVgjHBc
見えないものが見えた時、その時はもう遅い!物件探しは徹底的に自ら調べて
考えた方が良いですね!瑕疵担保物件も沢山あります、施工会社の元受が
拓銀を破綻に追い込んだカブトデコムのマンションは恐ろしいです。結露、
建物の歪み、内壁と外壁の間に建設中に出た鉄管等が埋葬されているそうです。
清田のエン○○ムは告知事項有りの瑕疵担保付物件にも係わらず売れました。
購入した人はこれから暗い生活を送ることでしょう!

13名無しさん2017/07/20(木) 09:53:45.32ID:Vd8XdAEB
またバカがわいてるな。
情報弱者いくない。自分の頭で考えろ。事実確認の習慣つけろ。

14名無しさん2017/07/20(木) 09:54:13.57ID:Vd8XdAEB
はなくそでかすぎ!~ンコの写生で貴方を情強にするブログ~
http://uehiro8745.xsrv.jp/
ぷりけつ活動日記。あのはなくそが監修中…必見!!拡散汁。

15名無しさん2017/07/22(土) 16:14:40.08ID:2KsITAdZ
管理人にゴマすって聞けば「あんたにだけ教える」ってボロボロ教えてくれるから
楽しい、住んでる人見たら悲しくなる。

16名無しさん2017/09/13(水) 22:35:17.22ID:/llLUaMy

17名無しさん2017/10/26(木) 19:16:24.80ID:hCQaMqu/
■札幌土民の性質(改訂版)

・北海道の中心で自分たちが全てにおいて優れていると思いこんでいる
・血筋が悪いのにプライドだけは高い
・間違いを絶対に認めない
・札幌以外で生活したことがないのに、東京23区以外の街を全て田舎扱い
・常識やマナーがあまりにもない
・進路を決して譲らない
・挨拶もまともにしない、できない
・排他的で他人と関わりたがらない
・他人に対して北海道の気候のように冷たい
・金、物、地位のみで他人を値踏みする
・陰険、陰湿で尚且つ堪え性がない
・ものごとを客観視できない
・難しいこと、大変なことはすべて他人任せ
・思考能力がなく自分で何とかしようとしない
・権利ばかりを主張するが、義務は果たさない
・揚げ足取りは超一流だが、向上心は三流以下
・筋の通った話し合いができない

18名無しさん2017/10/30(月) 13:33:18.88ID:+a4sr7kN
自己紹介乙ww

19名無しさん2018/02/18(日) 20:01:06.36ID:DAIJrCz4
札幌でマンション買おうと思うんだけど、予算があまりない。
新築の50平米くらいのか、中古の70くらいのか悩む。

20名無しさん2018/02/19(月) 00:27:13.56ID:JPbjcL2W
組合にどんだけあるのか

21名無しさん2018/02/22(木) 01:43:24.14ID:00Dy/oGD
やりすぎ防犯パトロール、特定人物を尾行監視 2009年3月19日19時7分配信 ツカサネット新聞
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090319-00000026-tsuka-soci

この記事で問題になった通称やりすぎ防パトは、創価学会と警察署が引き起こしていたようです

掻い摘んで説明すると

・創価学会は、町内会や老人会、PTA、商店会等の住民組織に関し、学会員が役員になるよう積極的に働きかける運動を
 90年代末から開始し、結果、多くの住民組織で役員が学会員という状況が生まれた

・防犯パトロールの担い手は地域の住民と住民組織で、防犯活動に関する会議や協議会には、住民組織の代表に役員が出席する為
 防犯活動や防パトに、創価学会が間接的に影響力を行使可能となった

・防パトは住民が行う為、住民が不審者や要注意人物にでっち上げられるトラブルが起きていたが
 創価学会はその緩さに目をつけ、住民組織を握っている状況を利用し、嫌がらせ対象者を不審者や要注意人物にでっち上げ
 防パトに尾行や監視、付き纏いをさせるようになった

・防パトは地元警察署との緊密な連携により行われる為、創価学会は警察署幹部を懐柔して取り込んでしまい
 不審者にでっち上げた住民への嫌がらせに署幹部を経由して警察署を加担させるようになった

・主に当該警察署勤務と考えられる創価学会員警察官を動かし、恐らく非番の日に、職権自体ないにもかかわらず
 私服警官を偽装させて管轄内を歩いて回らせ、防犯協力をお願いしますと住民に協力を求めて回り
 防犯とは名ばかりの、単なる嫌がらせを住民らに行わせた(防犯協力と称し依頼して回っていた警察官らの正体は恐らく所轄勤務の学会員警察官)
 ※これに加えて防犯要員が同様のお願いをして回る

・こうして防犯パトロールを悪用し、住民を欺いて嫌がらせをさせつつ、創価学会自体も会員らを動員し、組織的な嫌がらせを連動して行った

つまり警察署に勤務する学会員警察官、警察署幹部、創価学会が通称やりすぎ防犯パトロールの黒幕

詳細は下記スレをご覧下さい
やりすぎ防犯パトロールは創価学会と警察署の仕業だった
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/bouhan/1516500769/

22名無しさん2018/04/05(木) 05:31:00.07ID:YkCTAkWR
>>19
地下鉄、スーパー3分以内50平米と

地下鉄、スーパー10分くらい70平米

比べたら答えが出る

23名無しさん2018/04/07(土) 10:35:08.91ID:a7PV+imO
仮に
地下鉄 10分← 自宅 →10分 スーパー
なら、生活ツライな

解説
地下鉄降りてスーパーへ20分歩いて
買い物終え10分歩いて自宅に帰宅

24名無しさん2018/04/09(月) 16:24:28.02ID:eGS9i66C
50平米って1LDKのマンション?
単身なら新築でコンビニとかスーパー近くて楽出来るところにしなよ

25名無しさん2018/04/09(月) 23:11:42.70ID:9H7cgx1I
悪いひとたちがやって来て
みんなを殺した

理由なんて簡単さ
そこに弱いひとたちがいたから

女達は犯され
老人と子供は燃やされた

悪いひとたちはその土地に
家を建てて子供を生んだ

そして街ができ
悪いひとたちの子孫は増え続けた


朝鮮進駐軍 関東大震災 日本人10万人大虐殺

https://youtu.be/iBIA45CrE30
https://youtu.be/D0vgxFC04JQ
https://www.youtube.com/watch?v=sYsrzIjKJBc
https://www.youtube.com/watch?v=SiHp41uWo1I
https://www.youtube.com/watch?v=zYBCTRryFP8
https://youtu.be/Q5Ifb-UXVic

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