千葉市中央区part13

1名無しさん2017/11/17(金) 19:17:01.41ID:TFJMmjeu

2232017/12/14(木) 21:24:39.66ID:JwhiEceJ
千葉市が、来年3月末で営業を終了する京葉銀行文化プラザ(元・ぱるるプラザ)について、
土地・建物の購入希望者を募集していた所、今月5日の締め切りまでに応募が無く、
募集をやり直す事になったそうです。

224名無しさん2017/12/14(木) 21:50:19.89ID:Jlb8/Hgr
そもそも都心と反対方向なんだから、千葉駅は不利だわな。

225名無しさん2017/12/14(木) 21:56:56.73ID:mFttUDpo
>>221
自分もこのあいだ行ったらマロンドのパン屋さんになっててびっくりした。
でも3月ぐらいまでの短期出店らしい。

226名無しさん2017/12/14(木) 22:09:49.30ID:RiMD9XEx
季里亭ってグリーンタワーグループなのな

2272017/12/14(木) 22:36:26.63ID:JwhiEceJ
>>181
栄町といえば、ロイヤルプラザホテル跡地(現在は納骨堂の所)に、
場外馬券売り場を作る計画もあったんですよね。
地元の人達も大方が賛成して、ほぼ決まりかけていたのに、
一部の人が強固に反対したお陰で潰れてしまったとか。
あの時に馬券売り場が出来ていれば、だいぶ違っていたでしょうに。

228名無しさん2017/12/14(木) 23:16:00.59ID:OPVmFtmU
>>227
栄町と言ったら風俗だろ

229名無しさん2017/12/15(金) 03:22:19.47ID:OeIcC0Ct
JR東日本千葉支社跡の計画はそろそろ始動かな。

230名無しさん2017/12/15(金) 03:43:50.41ID:OeIcC0Ct
ジュンヌは今となっては立地が今ひとつ(駅から遠い)から、用のあるお店があると
いいんだけどね。ヴィレッジヴァンガード、島村楽器、ヤマハ千葉店、好日山荘、
タワーレコードあたりを並べてくれればいいんだけどね。

231名無しさん2017/12/15(金) 03:45:25.33ID:OeIcC0Ct
あと、よい子のためのライブハウス。

232名無しさん2017/12/15(金) 06:30:40.95ID:izF5Esuw
京葉銀行プラザ買い手がつかなかったね。
最低売却価格11億9千万でもダメか。
あんなに駅に近いのに負の遺産だな。
建てるのにどんだけかかってどれほど損失出しているのか。

233名無しさん2017/12/15(金) 07:23:04.22ID:OeIcC0Ct
千葉に小判

234名無しさん2017/12/15(金) 09:34:39.80ID:KXxS2b8U
>>221
最初に逝くのが不味くて高いカワシマパンだと
思っていたが、弁当屋の方が先だったか
ミートパイとかも売れているようには思えないが

235名無しさん2017/12/15(金) 09:57:20.43ID:JURYIhcd
>>232
あのビルは今後どうなるんだろう
壊すの?

236名無しさん2017/12/15(金) 18:08:01.75ID:DEWQblKd
栄町はフェチ風俗がないから東京に出とるわw

237名無しさん2017/12/15(金) 19:08:17.73ID:izF5Esuw
>>235
もう一度条件見直して公募かけるらしい。
最低落札額も大きく変わるだろうね。
正直買っても使えない。

238名無しさん2017/12/16(土) 05:15:06.31ID:y1ejr3fc
千葉市、県庁所在地なのに路線価で県内3位www
しかも、1位船橋市ってwww

15年路線価 船橋が2年連続1位 柏は2位に
 2015年7月2日

 二〇一五年分の路線価が一日、県内の十四税務署でも公表された。標準宅地の評価基準額の変動率は、
全国平均が0・4%減だったのに対し、県内平均は0・3%増。各署の最高路線価では、船橋署の「船
橋駅前通り」=写真、船橋市本町一=が、一平方メートル当たり百二十八万円で、昨年に続き二年連続
の首位となった。昨年に、船橋とともに首位だった柏署の「ハウディモール」(柏市柏一)は、同百二
十六万円で二位。
 船橋駅前通りの対前年変動率は2・4%増、ハウディモールは0・8%増。そのほか、市川署の「本
八幡駅前通り」(市川市八幡二)は2・3%増など、県内十四署の最高路線価のうち六カ所で上昇した。
中でも成田署の「一本松通り」(成田市花崎町)は6・3%増と、昨年の横ばいから上昇に転じ、六カ
所のうち唯一5%以上の上昇となった。
 一方、木更津署の「木更津駅前広場通り」(木更津市東中央一)は、昨年の上昇(4・5%増)から、
今回は横ばいとなった。
 三位の千葉東署の「千葉駅側通り」(千葉市中央区富士見二)は、〇九年以降七年連続の下落。一一
年までは首位をキープしていたが、一二年以降は首位を柏署や船橋署に明け渡している。
 路線価は主要道路に面した土地一平方メートル当たりの評価額で、相続税や贈与税を算定する基準と
なる。ことし調査対象となった県内の標準宅地は約一万九千地点。 (村上一樹)

東京新聞
http://www.tokyo-np.co.jp/article/chiba/20150702/CK2015070202000158.html

239名無しさん2017/12/16(土) 08:57:50.64ID:WMi5Es+c
茨城と似てるんだよな。茨城も水戸より、取手、守谷、つくばのほうが上だしな。やっぱり越中合併してチバラキ県にするべきだわ

240名無しさん2017/12/16(土) 09:10:43.32ID:giguCXbk
千葉市なんて人口だけ多いなんの取り柄も特長もない田舎なのにプライドだけは高い。
田舎らしくB1グランプリとかゆるキャラとかに力入れてたらいいのに。

241名無しさん2017/12/16(土) 10:20:47.32ID:vE1Cdeve
>>239
茨城は都市を分散させたのが大失敗だった
群馬栃木より人口多いのに高崎宇都宮のような大きな街がない
千葉は一点集中で千葉市に力を注ぐべきだ

242名無しさん2017/12/16(土) 13:55:26.58ID:y1ejr3fc
そういう意味じゃ県は千葉市を見限ってる。
今や船橋とか市川の方が将来性ある。

北谷津清掃工場も建て替えか。ま、ゴミ処理施設減らしたけど飽和してたからな。
浅知恵で3つ→2つは大失敗。結局は金がかかる。
本当に千葉市の行政はセンスがない。
イオン駅とか傾倒してる時点で市長もそれを選んだ市民も大バカ。

243名無しさん2017/12/16(土) 18:10:08.16ID:ww/xo/Zy
>>227 アレね椿森側の連中が強固に反対したんだよ。当時賛成の署名をした稲毛区住まいの自身が懐述する。当時から客足が駄目な競輪と組ませ地域活性化を目指す事でした。そのJRAを逃し成田に持って行かれたのは愚行だと。

244名無しさん2017/12/16(土) 18:18:28.28ID:y1ejr3fc
発展の見込みあるわけでもないのに「ギャンブル」とか「風俗」とか毛嫌いするんだよなぁ。
千葉市がそんなに文教都市のわけねーだろと。

市長も発展のビジョンあるわけじゃなくイオンに傾倒するだけの政治センス皆無な外様。

245名無しさん2017/12/16(土) 19:09:48.27ID:o59CkMlW
千葉大学医学部らへんがなきゃ本当に存在理由ないからなw

246名無しさん2017/12/16(土) 19:15:18.99ID:3b++2HTx
>>243
うそつくな

247名無しさん2017/12/16(土) 19:15:21.10ID:ue/i1rHO
水戸は文教都市だから小ぶりでも一目置かれているな。

248名無しさん2017/12/16(土) 19:20:41.56ID:ue/i1rHO
千葉大医学部生もまちなかにおりてきても何もないから、
楽しみもなくてすることもなくて、そこらでエロ事件ばかりだろ。
エリートがかわいそうだ。

249名無しさん2017/12/16(土) 21:16:07.07ID:iiHzR4rv
もう京葉銀行プラザはマルハンあたりが買い取って渋谷のパチンコタワーみたいにすりゃいいんじゃないかな。
それか競馬競艇オートレースの場外売り場を作るとかさ。
なんにしても廃墟になるよりはいいでしょ。

250名無しさん2017/12/16(土) 21:40:01.66ID:nMzSv5/g
千葉市側も「廃墟になるよりマシ」の視点で公募しないとね。
建てた時の金額考えちゃダメだよ。

251名無しさん2017/12/16(土) 21:51:05.13ID:Q54CKeFO
元々建てたのは郵政省

252名無しさん2017/12/16(土) 22:13:33.27ID:HJ7xxmNH
>>229
何か噂あるの?

253名無しさん2017/12/16(土) 23:19:37.02ID:exG/Nzt1
>>246
聴いてるよとある政党さんが絡み幻の幸町駅と同じパターン。あの辺りシンパが多いよなやたらポスターを見かけるし。

254名無しさん2017/12/16(土) 23:41:49.64ID:iiHzR4rv
そうだね。
たしかミハマニューポートリゾートの辺りって駅になる予定だったんだよね。
駅になった方良かったのか悪かったのかわからないが。

255名無しさん2017/12/17(日) 06:30:21.39ID:ugtS41+T
ミハマニューポートリゾートw
海浜幕張含め京葉線の商業施設も酷い。ららぽーとはレジェンドだからな。

256名無しさん2017/12/17(日) 08:12:14.28ID:BA9Ou01W
>>255
イオン駅ができればイオンモールがららぽーとになるってのがイオンの主張だろ?
馬鹿な市長をこれ以上騙さないで欲しいわ。

結局、千葉駅と同じで海浜幕張が衰退して共倒れで終わり。
駅造ったら廃止もできないし京葉線はまたユーザーを減らす。まさに負の連鎖。
市長三期目当選でイオンにアタマが上がらないのかもしれんが、前市長とどんどん同じになってきた。
土建や企業とズブズブの千葉市…
清掃工場も結局は造ることになった。財政破綻も遠い未来じゃねーな。

257名無しさん2017/12/17(日) 09:01:51.02ID:gWXI+b+f
安易に千葉の付く駅をアホみたいに作るからダメなんだよ。

258名無しさん2017/12/17(日) 09:09:47.40ID:dwSDEbwH
すかすかのイオンモールのバラックなんか潰して中華ITの拠点でも誘致したほうがよい。

259名無しさん2017/12/17(日) 10:58:33.26ID:BA9Ou01W
>>258
仕方がないんだよ。もはやイオンと千葉市はべったり。
新駅建設はいくらかかろうが譲れない。

260名無しさん2017/12/17(日) 12:04:56.02ID:TW3EGXJg
京葉銀行プラザの公募中止とか痛すぎだよな。
あそこ一等地ですらないって認識か。

261名無しさん2017/12/17(日) 12:42:49.50ID:YjSZ52RB
京葉銀行プラザはカジノでもいいな。

262名無しさん2017/12/17(日) 13:26:43.65ID:BA9Ou01W
>>261現行法制下では裏カジノしかないだろ。
京葉銀行プラザであのザマ。きぼーるなんてもっと買い手が付かないんだろうな。
三越跡地も何になるのか。本当に千葉が終わってしまった。

263名無しさん2017/12/17(日) 14:37:48.91ID:dwSDEbwH
文化施設は稲毛西千葉までと美浜区検見川浜までが限界だろ。
そっから先は土人しかいない。駅ビルの中なら成り立つかもしれん。

264名無しさん2017/12/17(日) 14:47:40.11ID:dwSDEbwH
>>252
バーディーホテルまでJR千葉の土地でまとめて再開発がはじまると、市長がいっている
らしい。東口が相当厳しくなるともいっているらしいwww

265名無しさん2017/12/17(日) 16:57:45.41ID:NLzk/4iq
千葉みなとはわりと快適w

266名無しさん2017/12/17(日) 22:19:55.24ID:BA9Ou01W
>>264
相当厳しいというか「間違いなく死に絶える」というのが正直なところ。

本当に共存共栄ができないのが千葉市政の残念なところ。
まさに木を見て森を見ず。
千葉市が落ちぶれてしまった原因は第一は市政。

イオン駅とか市の職員とか本当のとこどう思ってるんだろうな。
若手中心に造る前提で検討させて財政破綻を加速させる。

267名無しさん2017/12/17(日) 23:36:04.59ID:dwSDEbwH
千葉銀座まわりの中央地区は終わったよね。マンションへの立て替えがちらほらあって、
非婚者の住宅地としてうまれかわるように思う。

268名無しさん2017/12/18(月) 00:56:59.72ID:NZseDHSK
>>265
小さな数人で嘆き合ってるだけだけどな

269名無しさん2017/12/18(月) 06:06:19.60ID:JifPLoty
>>267
住宅地といっても買い物には不便だしビル風はキツいし、郵便局がある位しか利点がない

270名無しさん2017/12/18(月) 08:20:03.47ID:a5Wvx3uc
郵便局ある離島と同じか。
千葉の失敗感はどうしようもない。
県庁所在地とは、もはや言えない。

271名無しさん2017/12/18(月) 09:03:00.97ID:zxdZVprX
贅沢言い過ぎぎゃない?一応、全国的に見て鉄道網は恵まれてるし、買い物に困ることはあんまないだろ。緑区、若葉区に比べたら全然マシ

272名無しさん2017/12/18(月) 10:50:39.06ID:CNe3fC69
>>268

273名無しさん2017/12/18(月) 11:27:01.75ID:gjKFKllF
国交省の会議で千葉なんかはスポンジ都市と言われてる
空き地空き家だらでスカスカの街
建物は廃墟になりやがて壊されてコインパーキングに
それも長く続かずただの空き地に
添付資料の横浜市伊勢佐木町と千葉市栄町を比べた航空写真見たけど悲惨だった
密集具合がまるで違う

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