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1あいらぶきんき2017/01/12(木) 20:14:51.83ID:9gWI7ZeL
語り合いましょう。

高級住宅街一覧

■大阪
* 箕面市桜井・桜ケ丘
* 豊中市東豊中町
* 吹田市千里山
* 高槻市南平台
* 池田市城山町
* 大阪市住吉区帝塚山・阿倍野区北畠

■兵庫
* 芦屋市六麓荘町・奥池南町・山芦屋町・山手町・東芦屋町・芦屋川沿い
* 西宮七園(甲陽園、苦楽園、甲東園)、夙川沿い
* 神戸市東灘区御影 ・住吉山手
* 神戸市灘区六甲台町
* 宝塚市雲雀丘山手

■京都
* 左京区(下鴨、松ヶ崎、岩倉、北白川)
* 右京区(御室、嵯峨野)
* 北区(北野)

311名無しさん2018/05/01(火) 22:31:52.94ID:iB8zKkZ/
小学校の時の担任が香雪記念病院の近くに住んでた
当時は学校の先生でも買えるレベル

312名無しさん2018/05/02(水) 12:01:09.34ID:13okLy1g
小枝不動産で紹介された1000坪の奥池の家はゴロゴロ岩あたりのとこだよね

313名無しさん2018/05/02(水) 12:06:22.52ID:13okLy1g
このスレに奥池行った事ある人いるの?

314名無しさん2018/05/02(水) 12:56:51.25ID:rkOVePKp
奥池の美術館ならある
https://ja.wikipedia.org/wiki/エンバ中国近代美術館

315名無しさん2018/05/02(水) 13:00:14.07ID:i0lMOLxt
尼崎の桂クリニックの院長は奥池に住んでいたはず

316名無しさん2018/05/02(水) 17:59:37.66ID:WVuELj6G
不動産情報で売り物件が多い地区は、気をつけた方がいい。それは衰退の兆しだから。

箕面市桜井や高槻市南平台は少ないが、豊中市東豊中町は多いぞ。。。

317名無しさん2018/05/02(水) 18:33:07.69ID:VuTu9+M9
なぜ箕面の桜ケ丘が屈指の高級住宅街扱いなんだよ。箕面なら百楽荘だろ。

318名無しさん2018/05/02(水) 18:34:22.20ID:VuTu9+M9
芦屋も奥池のどこが高級住宅街だよ。何も坪単価だけで言うてるのではない。
ぶっちぎりで岩園町だぜ。

319名無しさん2018/05/02(水) 18:47:03.16ID:13okLy1g
苦楽園で1番の豪邸エリアってどこ?
三番町とかかな

320名無しさん2018/05/02(水) 18:48:52.86ID:13okLy1g
>>318
奥池の蛇谷あたりのとことゴロゴロ岩付近はビバリーヒルズみたいじゃない
ストビューで見たらプール付きもあるし

321名無しさん2018/05/02(水) 22:07:45.69ID:Eies948v
奥池は別荘地
苦楽園は1番町から2番町、森下邸の有る5番町かな
今は細切れになってしまってるけど

322名無しさん2018/05/03(木) 03:39:57.43ID:16e4cZlB
奥池って普通に住んでる人いるんじゃね?
大阪はともかく神戸までなら時間的に六麓荘町とそう変わらず
30分ちょいで行ける
芦有の料金はかかるが...
ただ奥池は土地に対して建ペイ率が20%以内の家しか建てられないから
建ぺい率40%の六麓荘町より倍の土地買わないと六麓荘町並の豪邸建てれない

323名無しさん2018/05/03(木) 16:09:51.19ID:CgrtLVhv
高級住宅街は白アリの巣というか繁殖地になっていることが多い
その理由は、床下が低すぎるとか、土地の地形や状態を無視しているとか、常識の無いアホな家が多い
カビた畳をし替えるのにめくったらセメント床の和室とか非常識すぎてもうね
「高級住宅街の戸建てにするより億ション買えよ」って言いたくなった
畳屋の視点ですわ

324名無しさん2018/05/03(木) 22:24:14.76ID:K+G8x76d
億ション買う奴は馬鹿

325名無しさん2018/05/04(金) 11:22:40.65ID:BCjetdyx
苦楽園3番町が一番眺望良いのに
2番町と一番町に家建てるなんて馬鹿なの?って言いたい

326名無しさん2018/05/04(金) 11:25:08.38ID:BCjetdyx
ストリートビューで苦楽園3番町の山工事してるけど住宅街開拓してるのかな
あそこからの眺望絶対やばいだろ

327名無しさん2018/05/04(金) 11:28:11.62ID:BCjetdyx
https://www.youtube.com/watch?v=K3ieC2x0T_c
4分36秒
六麓荘町が日本一の高級住宅街って嘘だったんだな...こっちの方が凄い

328名無しさん2018/05/04(金) 17:56:05.36ID:pK7SoP6Y
>>327
どこが???

329名無しさん2018/05/04(金) 18:05:13.07ID:pK7SoP6Y
披露山は昭和40年代の新興住宅地で、東京から約2時間かかる辺鄙な場所。軽井沢の方が近いわwww
大阪圏で言うと、岡山県東部辺りだぜ。
あんなのが高級であるはずが無いwww
地価10万円台なのに、大して広くないしwww
それを高級と思っているのは韓奈川犬民だけwwww

330名無しさん2018/05/04(金) 18:12:23.78ID:XwIDQ0gK
>>327
一戸当たりの平均坪数が披露の1.5倍以上だよ六麓は

331名無しさん2018/05/04(金) 18:41:05.80ID:bUFR9NBl
>>329
湘南とかマスコミに捏造されたイメージは良いけど、黒い砂だから、白砂が当たり前の関西の人はガッカリすると思いますよね。
というか、神奈川県の海岸は殺風景なんですよ

332名無しさん2018/05/04(金) 23:28:14.47ID:m4NTNgEO
>>331
それより団地だらけなのが怖いよ
治安最悪じゃん

333名無しさん2018/05/05(土) 03:08:30.42ID:ZIgvPR2U
六麓荘町って言っても凄いとこはほんと凄いけどピンキリじゃね?
芦屋短期大学の上の方の端っことか狭い家が窮屈にひしめき合ってるし
披露山は一区画300坪が綺麗に並んでるから見た目は披露山の方が上だと思うけどなー

334名無しさん2018/05/05(土) 03:23:18.52ID:ZIgvPR2U
>>329
そもそも芦屋市六麓荘町推しから地価とか時間とかいう言葉聞きたくなかったわ
東京民が松濤の地価持ち出して六麓荘町に対してマウント取って六麓荘町しょぼい
って言ってるのとなんら変わらんし
時間なんて住んでる人のライフスタイルでどうにでもなる
六麓荘町の凄さってそういうのじゃなくて高級住宅街としての質や雰囲気じゃないのか?
地価とか時間とか論点にされるのはちょっと...
雰囲気とかでどうよ?って話がしたかった

335名無しさん2018/05/05(土) 17:24:41.26ID:8T0GlBIN
韓奈川犬民の井の中の蛙っぷり何とかならんのかw
都心から2時間かかって坪20万円未満の披露山と比較すべきは、せいぜい淡路島。
勘違いが甚だしいw

336名無しさん2018/05/06(日) 11:26:34.44ID:0OSDeGWW
神奈川県民のアピールが必死なので少し調べてみた。

◆芦屋ハイランド(芦屋市奥池南町)
坪単価 40-60万円
大阪駅まで37分+乗継待ち時間

◆披露山公園住宅(逗子市小坪w)
坪単価 30-50万円
東京駅まで90分

337名無しさん2018/05/06(日) 11:47:31.53ID:0OSDeGWW
神奈川県民のアピールが必死なので少し調べてみた。奥池南町との比較。追記。

◆芦屋ハイランド(芦屋市奥池南町)
・平均坪数 300坪
・坪単価 40-60万円
・大阪駅まで37分+乗継待ち時間
・特記事項*標高500m。国立公園の森林に囲まれた地区で、外部とは有料道路でのみアクセス可能。1970年造成

◆披露山庭園住宅(逗子市小坪w)
・平均坪数 150坪地区と300坪地区
・坪単価 30-50万円
・東京駅まで90分wwww
・特記事項*標高80m(山か?w)。1968年造成

338名無しさん2018/05/06(日) 17:33:46.83ID:s8IUH2P/
宝塚市は中山桜台7丁目が邸宅街だな。
雲雀丘とか寿楽荘もそうだが。
逆瀬川の山手側は雰囲気いい。

339名無しさん2018/05/07(月) 13:11:05.98ID:TQwpvDBd
だから、雲雀丘や目神山は斜度キツ過ぎてダメなんだよ

340名無しさん2018/05/07(月) 17:23:45.00ID:C3YYtVY4
奥池ゴロゴロ岩近くの木伐採したら関西一の夜景見れそう
ばっさい

341名無しさん2018/05/07(月) 22:55:35.12ID:jJ1UW8or
伐採禁止

342名無しさん2018/05/09(水) 13:59:24.68ID:qgG2N/lk
消すと増えるゾ!ツッチー (戒め)
https://arCHiVe.is/7tZVn
土田関連情報まとめ
中日・エアガンマンのストーカーとショタペドこと、
ドブ声ウンコヤニカス山本 主浩(土田 タカ之)に関する情報まとめ 改2.2【テンプレワッチ】
本名■土田 たか之(トッピー、ターの名でショタコン活動)1981年2月6日生まれ、37歳
住所
■〒631-0046 奈良県奈良市 西千代ヶ丘3丁目21-9(現実家)  https://goo.gl/maps/AQ4YPyzJCcz
https://Pbs.twiMg.coM/media/C84ej8vUMAA2znT.jpg
https://pbs.twImg.cOm/media/C84emJlUIAEGEYS.jpg
https://pbs.Twimg.Com/media/C84eov_VoAEn0gc.jpg
https://pBs.twiMg.cOm/media/C84er7yU0AAJgeY.jpg
http://i.imgUr.coM/Gpbltjf.jpg
メルアド■ kazuhiroyamamoto0404@gmail.com
電話■080-8324-9963(電話しても出ない、ワン切りされる)
ニコ生コミュ■co1932853(週に一度程度コミュ限で放送・特定後毎日放送)
実家電話■0742-46-2875 (土田 秀雄 奈良県奈良市西千代ケ丘 3-21-9)父親は四天王寺高校に勤務中
http://i.imgur.cOm/wzOIpPf.jpg
近所の方から聞いた話によると土田の家族は全然家から出てこないらしく、土田の両親は
数年前に離婚したため今は秀雄とタカ之2人で暮らしているそうです。またタカ之は何回か
近隣の人とトラブルを起こしているらしく周辺の人達はあの家に近づかないようにしているそうです。

343名無しさん2018/05/09(水) 17:52:50.08ID:cL49wMlq
韓奈川犬民は逃亡した模様w

344名無しさん2018/05/09(水) 18:59:10.32ID:RmG7FDPA
>>44
偏差値低いiPS虚偽高校の西の京高校に行くガキだらけの学園前が高級住宅地ってどこの呑んだくれの寝言やねん。
西の京から森口尚史が悪あがき繰り返して投げた京大医学部に行けそうな秀才の木村束麻呂がかつて住んでて
京大医学部を実際に卒業した父親持ちの小網健智一家も住む大津・比叡平が聞いたら笑い転げるぞ。

345名無しさん2018/05/10(木) 06:20:08.68ID:hyHxufd3
芦屋では奥池が品が良くて本物な感じがするかなー
六麓荘は凄いけど建ってる家が昔の成金趣味って感じで...
モダン建築が増えて欲しい

346名無しさん2018/05/12(土) 07:15:21.89ID:6tnfVAC+
見た目の高級感なら
六麓荘か奥池がズバ抜けてるのは間違えない
その次に山芦屋・山手町・岩園町・甲陽園目神山町と鷲林寺南町かな

347名無しさん2018/05/12(土) 07:16:25.81ID:6tnfVAC+
てかひときえた?

348名無しさん2018/05/14(月) 01:07:14.80ID:upPqsK/b
宝塚ゴルフクラブを宅地化すればビバリーヒルズにできるな
中国人超富裕層がお買い上げしてくれるだろう

349名無しさん2018/05/14(月) 12:22:21.55ID:nnHYISMH
あの付近は野上、逆瀬台だろう

350名無しさん2018/05/14(月) 18:36:57.76ID:edDGycjh
奥池と奥池南は、別な

351名無しさん2018/05/14(月) 18:42:24.56ID:MRAm1tAD
逆瀬川も金持ち多いぞ

352名無しさん2018/05/15(火) 00:35:40.06ID:8thjwaKI
北摂では東豊中、緑丘、上野がベストスリー。

353名無しさん2018/05/15(火) 08:34:29.58ID:GnEX1vEi
豊中市とか逆瀬川とか、ショボい宅地が必死のアピールw

354名無しさん2018/05/15(火) 09:33:19.99ID:9lnR/soR
田舎のボロアパート住人に言われましても┐(´д`)┌ヤレヤレ

355名無しさん2018/05/15(火) 22:31:50.57ID:jJSh7gsU
今、ガールズちゃんねるっていう女子の5chのサイトあるけど
住んでみたい憧れの高級住宅街はありますか?ってスレに360レスついてて
六麓荘町とか出てるぞ
でも披露山に比べて下品って言われてる

356名無しさん2018/05/16(水) 16:04:39.36ID:Xxxs/nTU
確かに六麓荘はそもそも上品じゃない
城!スゲーだろの高級住宅街だし

披露山とか奥池とか西宮とか田園調布の方がまだ上品かな

357名無しさん2018/05/16(水) 16:11:00.29ID:Xxxs/nTU
http://www.city.ashiya.lg.jp/toshikeikaku/okuike.html
奥池町の豪邸条例は六麓荘より厳しんだよなー
建ぺい率も面積も
1000平米以下とか奥池南は700平米以下・基本的には500平米以下の家しか建てられない

358名無しさん2018/05/16(水) 19:58:05.56ID:+9AWztm6
凄く的外れな事を連投してると思ったら
近畿地方の住民ですらなかったというオチか

359名無しさん2018/05/20(日) 01:50:43.25ID:xBLZ8Wv6
>>358
神奈川県民がショボい披露山の宣伝したいのさw
だから韓奈川犬民と笑われるw

360名無しさん2018/05/20(日) 17:08:25.42ID:WPjaBq1S
逆瀬川ってしょぼい住宅地なのか?ゆずり葉台とか豪邸あるぞ

361名無しさん2018/05/20(日) 21:18:57.79ID:YPrJLD3G
〇〇台とか付くところは高度成長期以降の新興住宅地
その手の歴史が無いところは、おセレブ様の選択肢には入らない
高級住宅地って、結局は住民の質だから

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