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1あいらぶきんき2017/01/12(木) 20:14:51.83ID:9gWI7ZeL
語り合いましょう。

高級住宅街一覧

■大阪
* 箕面市桜井・桜ケ丘
* 豊中市東豊中町
* 吹田市千里山
* 高槻市南平台
* 池田市城山町
* 大阪市住吉区帝塚山・阿倍野区北畠

■兵庫
* 芦屋市六麓荘町・奥池南町・山芦屋町・山手町・東芦屋町・芦屋川沿い
* 西宮七園(甲陽園、苦楽園、甲東園)、夙川沿い
* 神戸市東灘区御影 ・住吉山手
* 神戸市灘区六甲台町
* 宝塚市雲雀丘山手

■京都
* 左京区(下鴨、松ヶ崎、岩倉、北白川)
* 右京区(御室、嵯峨野)
* 北区(北野)

329名無しさん2018/05/04(金) 18:05:13.07ID:pK7SoP6Y
披露山は昭和40年代の新興住宅地で、東京から約2時間かかる辺鄙な場所。軽井沢の方が近いわwww
大阪圏で言うと、岡山県東部辺りだぜ。
あんなのが高級であるはずが無いwww
地価10万円台なのに、大して広くないしwww
それを高級と思っているのは韓奈川犬民だけwwww

330名無しさん2018/05/04(金) 18:12:23.78ID:XwIDQ0gK
>>327
一戸当たりの平均坪数が披露の1.5倍以上だよ六麓は

331名無しさん2018/05/04(金) 18:41:05.80ID:bUFR9NBl
>>329
湘南とかマスコミに捏造されたイメージは良いけど、黒い砂だから、白砂が当たり前の関西の人はガッカリすると思いますよね。
というか、神奈川県の海岸は殺風景なんですよ

332名無しさん2018/05/04(金) 23:28:14.47ID:m4NTNgEO
>>331
それより団地だらけなのが怖いよ
治安最悪じゃん

333名無しさん2018/05/05(土) 03:08:30.42ID:ZIgvPR2U
六麓荘町って言っても凄いとこはほんと凄いけどピンキリじゃね?
芦屋短期大学の上の方の端っことか狭い家が窮屈にひしめき合ってるし
披露山は一区画300坪が綺麗に並んでるから見た目は披露山の方が上だと思うけどなー

334名無しさん2018/05/05(土) 03:23:18.52ID:ZIgvPR2U
>>329
そもそも芦屋市六麓荘町推しから地価とか時間とかいう言葉聞きたくなかったわ
東京民が松濤の地価持ち出して六麓荘町に対してマウント取って六麓荘町しょぼい
って言ってるのとなんら変わらんし
時間なんて住んでる人のライフスタイルでどうにでもなる
六麓荘町の凄さってそういうのじゃなくて高級住宅街としての質や雰囲気じゃないのか?
地価とか時間とか論点にされるのはちょっと...
雰囲気とかでどうよ?って話がしたかった

335名無しさん2018/05/05(土) 17:24:41.26ID:8T0GlBIN
韓奈川犬民の井の中の蛙っぷり何とかならんのかw
都心から2時間かかって坪20万円未満の披露山と比較すべきは、せいぜい淡路島。
勘違いが甚だしいw

336名無しさん2018/05/06(日) 11:26:34.44ID:0OSDeGWW
神奈川県民のアピールが必死なので少し調べてみた。

◆芦屋ハイランド(芦屋市奥池南町)
坪単価 40-60万円
大阪駅まで37分+乗継待ち時間

◆披露山公園住宅(逗子市小坪w)
坪単価 30-50万円
東京駅まで90分

337名無しさん2018/05/06(日) 11:47:31.53ID:0OSDeGWW
神奈川県民のアピールが必死なので少し調べてみた。奥池南町との比較。追記。

◆芦屋ハイランド(芦屋市奥池南町)
・平均坪数 300坪
・坪単価 40-60万円
・大阪駅まで37分+乗継待ち時間
・特記事項*標高500m。国立公園の森林に囲まれた地区で、外部とは有料道路でのみアクセス可能。1970年造成

◆披露山庭園住宅(逗子市小坪w)
・平均坪数 150坪地区と300坪地区
・坪単価 30-50万円
・東京駅まで90分wwww
・特記事項*標高80m(山か?w)。1968年造成

338名無しさん2018/05/06(日) 17:33:46.83ID:s8IUH2P/
宝塚市は中山桜台7丁目が邸宅街だな。
雲雀丘とか寿楽荘もそうだが。
逆瀬川の山手側は雰囲気いい。

339名無しさん2018/05/07(月) 13:11:05.98ID:TQwpvDBd
だから、雲雀丘や目神山は斜度キツ過ぎてダメなんだよ

340名無しさん2018/05/07(月) 17:23:45.00ID:C3YYtVY4
奥池ゴロゴロ岩近くの木伐採したら関西一の夜景見れそう
ばっさい

341名無しさん2018/05/07(月) 22:55:35.12ID:jJ1UW8or
伐採禁止

342名無しさん2018/05/09(水) 13:59:24.68ID:qgG2N/lk
消すと増えるゾ!ツッチー (戒め)
https://arCHiVe.is/7tZVn
土田関連情報まとめ
中日・エアガンマンのストーカーとショタペドこと、
ドブ声ウンコヤニカス山本 主浩(土田 タカ之)に関する情報まとめ 改2.2【テンプレワッチ】
本名■土田 たか之(トッピー、ターの名でショタコン活動)1981年2月6日生まれ、37歳
住所
■〒631-0046 奈良県奈良市 西千代ヶ丘3丁目21-9(現実家)  https://goo.gl/maps/AQ4YPyzJCcz
https://Pbs.twiMg.coM/media/C84ej8vUMAA2znT.jpg
https://pbs.twImg.cOm/media/C84emJlUIAEGEYS.jpg
https://pbs.Twimg.Com/media/C84eov_VoAEn0gc.jpg
https://pBs.twiMg.cOm/media/C84er7yU0AAJgeY.jpg
http://i.imgUr.coM/Gpbltjf.jpg
メルアド■ kazuhiroyamamoto0404@gmail.com
電話■080-8324-9963(電話しても出ない、ワン切りされる)
ニコ生コミュ■co1932853(週に一度程度コミュ限で放送・特定後毎日放送)
実家電話■0742-46-2875 (土田 秀雄 奈良県奈良市西千代ケ丘 3-21-9)父親は四天王寺高校に勤務中
http://i.imgur.cOm/wzOIpPf.jpg
近所の方から聞いた話によると土田の家族は全然家から出てこないらしく、土田の両親は
数年前に離婚したため今は秀雄とタカ之2人で暮らしているそうです。またタカ之は何回か
近隣の人とトラブルを起こしているらしく周辺の人達はあの家に近づかないようにしているそうです。

343名無しさん2018/05/09(水) 17:52:50.08ID:cL49wMlq
韓奈川犬民は逃亡した模様w

344名無しさん2018/05/09(水) 18:59:10.32ID:RmG7FDPA
>>44
偏差値低いiPS虚偽高校の西の京高校に行くガキだらけの学園前が高級住宅地ってどこの呑んだくれの寝言やねん。
西の京から森口尚史が悪あがき繰り返して投げた京大医学部に行けそうな秀才の木村束麻呂がかつて住んでて
京大医学部を実際に卒業した父親持ちの小網健智一家も住む大津・比叡平が聞いたら笑い転げるぞ。

345名無しさん2018/05/10(木) 06:20:08.68ID:hyHxufd3
芦屋では奥池が品が良くて本物な感じがするかなー
六麓荘は凄いけど建ってる家が昔の成金趣味って感じで...
モダン建築が増えて欲しい

346名無しさん2018/05/12(土) 07:15:21.89ID:6tnfVAC+
見た目の高級感なら
六麓荘か奥池がズバ抜けてるのは間違えない
その次に山芦屋・山手町・岩園町・甲陽園目神山町と鷲林寺南町かな

347名無しさん2018/05/12(土) 07:16:25.81ID:6tnfVAC+
てかひときえた?

348名無しさん2018/05/14(月) 01:07:14.80ID:upPqsK/b
宝塚ゴルフクラブを宅地化すればビバリーヒルズにできるな
中国人超富裕層がお買い上げしてくれるだろう

349名無しさん2018/05/14(月) 12:22:21.55ID:nnHYISMH
あの付近は野上、逆瀬台だろう

350名無しさん2018/05/14(月) 18:36:57.76ID:edDGycjh
奥池と奥池南は、別な

351名無しさん2018/05/14(月) 18:42:24.56ID:MRAm1tAD
逆瀬川も金持ち多いぞ

352名無しさん2018/05/15(火) 00:35:40.06ID:8thjwaKI
北摂では東豊中、緑丘、上野がベストスリー。

353名無しさん2018/05/15(火) 08:34:29.58ID:GnEX1vEi
豊中市とか逆瀬川とか、ショボい宅地が必死のアピールw

354名無しさん2018/05/15(火) 09:33:19.99ID:9lnR/soR
田舎のボロアパート住人に言われましても┐(´д`)┌ヤレヤレ

355名無しさん2018/05/15(火) 22:31:50.57ID:jJSh7gsU
今、ガールズちゃんねるっていう女子の5chのサイトあるけど
住んでみたい憧れの高級住宅街はありますか?ってスレに360レスついてて
六麓荘町とか出てるぞ
でも披露山に比べて下品って言われてる

356名無しさん2018/05/16(水) 16:04:39.36ID:Xxxs/nTU
確かに六麓荘はそもそも上品じゃない
城!スゲーだろの高級住宅街だし

披露山とか奥池とか西宮とか田園調布の方がまだ上品かな

357名無しさん2018/05/16(水) 16:11:00.29ID:Xxxs/nTU
http://www.city.ashiya.lg.jp/toshikeikaku/okuike.html
奥池町の豪邸条例は六麓荘より厳しんだよなー
建ぺい率も面積も
1000平米以下とか奥池南は700平米以下・基本的には500平米以下の家しか建てられない

358名無しさん2018/05/16(水) 19:58:05.56ID:+9AWztm6
凄く的外れな事を連投してると思ったら
近畿地方の住民ですらなかったというオチか

359名無しさん2018/05/20(日) 01:50:43.25ID:xBLZ8Wv6
>>358
神奈川県民がショボい披露山の宣伝したいのさw
だから韓奈川犬民と笑われるw

360名無しさん2018/05/20(日) 17:08:25.42ID:WPjaBq1S
逆瀬川ってしょぼい住宅地なのか?ゆずり葉台とか豪邸あるぞ

361名無しさん2018/05/20(日) 21:18:57.79ID:YPrJLD3G
〇〇台とか付くところは高度成長期以降の新興住宅地
その手の歴史が無いところは、おセレブ様の選択肢には入らない
高級住宅地って、結局は住民の質だから

362名無しさん2018/05/23(水) 15:16:19.36ID:9L/GBw0e
逆瀬川って、戦前は武庫川と逆瀬川が合流する地点にある末広町のダンスホールが
有名だった。阪神財閥のセレブ達は、昼間は宝梅園・宝塚ゴルフコース・
宝塚歌劇の観賞で遊んで、夜は末広町のダンスホールで遊ぶのが定番だった。
ダンスホールには宝塚撮影所/甲陽シネマで撮影している映画スターもよく来たそうだ。
その影響もあって、昔は逆瀬川駅から川下の右岸(今は逆瀬川一丁目)や、
駅の西側の社町にお屋敷街があったんだが、今ではほとんど残っていない。

363名無しさん2018/05/24(木) 06:00:36.03ID:wnDx5U0v
逆瀬川の野上、寿楽荘、宝梅、武庫山はまだお屋敷あるよ。

364名無しさん2018/05/25(金) 22:09:34.87ID:mmizIWWs
>>363
逆瀬川の山手は、全て高度成長期以降に出来た住宅街だけどな。
1960年頃まで逆瀬川の駅前にしか家はなくて、駅から100m離れると
田んぼと畑と果樹園と厩舎とゴルフ場しかなかった、と親父が言っていた。

365名無しさん2018/05/28(月) 08:02:24.62ID:2XR2YO5w
>>361
真のセレブwってのは、成金趣味じゃないんだよ。
堅実な彼等は、文教地区を選択する。
近くに大学高校があって風通しの良い街なら、歴史とか全然関係ないから

366名無しさん2018/05/28(月) 13:26:07.16ID:M/HaOZfk
>>365
お前は真のセレブなんて知らんやん

367名無しさん2018/05/28(月) 21:22:41.51ID:0hz2/zKw
>>365
高級住宅街の条件は、公園と、大学と、広い区画。
臭い歴史や古株過ぎる粘着住民は邪魔なだけ。

368名無しさん2018/05/29(火) 01:24:12.44ID:EH6mAzeu
と、貧乏人が言ってます

369名無しさん2018/05/29(火) 09:31:06.17ID:QNI0XfIp
>>367
その条件ならポーアイも高級住宅街だな

370名無しさん2018/05/31(木) 08:53:58.58ID:N4Tf1reN
>>369
ポーアイに戸建エリアは無い

371名無しさん2018/06/01(金) 10:23:24.34ID:jcGQgGgu
すいません
ヘタレ田舎バンドの新しいやつ見てみてね
https://www.youtube.com/watch?v=79FU2tKx5Xg

372名無しさん2018/06/02(土) 12:44:49.30ID:3cEYz9ih
神戸市の北野町と山本通は、高級住宅街として復活できないのかな?

373名無しさん2018/06/02(土) 19:35:24.31ID:c3vfH+DD
>>372
大邸宅だった土地がどんどん切り売りされている。
建築協定が無くて、地価が高いなら、そうなるわな。

374名無しさん2018/06/19(火) 13:23:19.02ID:WHyiNNEi
高槻市の震度6地震、
富裕な山手は岩盤硬くて被害軽微。
貧乏な下町は被害甚大。
そういうもんさ。いつもそうさ。

375名無しさん2018/06/19(火) 20:34:31.00ID:HGmC3OlK
山の手でも、傾斜がきつくて石垣が高すぎると、石垣が崩れてしまって、
土地ごと家屋が遥か下まで転落するという悲劇が、阪神大震災の時は
多々あったな。もちろん中の人々は全滅。あれは悲惨だった。

六麓荘も多くの家の石垣が壊れた。ただ六麓荘では庭が広大なので、石垣が壊れても
庭が下に転落するだけで、家屋は無事で死者は出なかった。さすがと言うべきか。

376名無しさん2018/06/29(金) 08:10:29.17ID:JJ+Avy9s
>>367
集合住宅が無いってことも要件。
だから、豊中なんて論外

377名無しさん2018/07/07(土) 07:13:41.42ID:SeLYwXWG
今回の大雨でも、高台は被害なし。
高級住宅街が高台にある理由。

で、話題の豊中市の東豊中町は、低地だなw

378名無しさん2018/07/21(土) 22:11:14.13ID:mu0HHenY
国土交通省は主に住宅だけを建てられる地域に、新たに商業施設を設けられるように建築規制を緩和する。
2019年夏から、一定の条件を満たせばコンビニエンスストアなどをつくれるようにする。
少子高齢化が進んで小売店が撤退したような地域では、徒歩で通えるコンビニなどへのニーズが強い。騒音対策などを施すことを前提に、町づくりの自由度を高める。

379名無しさん2018/07/21(土) 22:26:09.00ID:maOraIuT
いや、個配が有るから要らんし

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