助けて!立川市富士見町団地 3号棟目

1名無しさん2017/11/07(火) 20:52:00.81ID:XAaj9Zz8
富士見町団地の明るい未来について語りましょう。

前スレ

助けて!立川市富士見町団地建替え騒動16〜35号棟876棟/コンサルタントに4億円以上浪費!
https://rosie.5ch.net/test/read.cgi/tama/1485522617/726-n

助けて!立川市富士見町団地建て替え騒動1号棟目
https://shiba.5ch.net/test/read.cgi/tama/1458749790/l50

96名無しさん2017/12/04(月) 12:42:39.69ID:qd6zTLHs
今の職員はただの管理人
前の職員と同じ仕事を期待したらダメ

97名無しさん2017/12/04(月) 14:00:39.50ID:lw5bxfBV
今の幹部がやめたら管理組合は終了ですね

98名無しさん2017/12/04(月) 17:00:52.26ID:qd6zTLHs
今の三役はあと3年はやめられない
頑張ってもらうしかない

99名無しさん2017/12/04(月) 21:23:36.06ID:ArUoXMxo
やってくれるのはありがたいが
ワンマン、驕り、上から目線、傲慢は禁物。
これでは旧体制といっしょ。

100名無しさん2017/12/05(火) 00:11:39.65ID:9bIcW+WA
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101名無しさん2017/12/05(火) 16:51:53.77ID:KHoEvrKF
大規模修繕が終わって、20年は猶予ができたとしても
築70年までに建替えを考えないとダメなんじゃないの?

102名無しさん2017/12/05(火) 17:52:15.65ID:6La5CZ+F
建て替えたい人たちを半分くらい理事にしてまた勉強会から始めたらよいのではないでしょうか?

103名無しさん2017/12/05(火) 21:27:43.03ID:9bIcW+WA
建替え委員会とか再生委員会とかあるのだからやってるんじゃないの?
ほんと住民に何も伝わってこないよね。
事務所を移転して改装したのに、広報がなくなった。

104名無しさん2017/12/05(火) 21:44:25.14ID:6La5CZ+F
私は以前、毎月の小修繕の報告をニュースで見るのを楽しみにしてました
どこが壊れて、どの業者を使って、いくらかかったのか
団地の状況がよくわかったからです
今は本当に残念ですね

105名無しさん2017/12/06(水) 11:03:03.46ID:DX8Ng8Od
管理組合活動の停滞を考える

http://www.isizusekkei.com/blog/?p=31

106名無しさん2017/12/06(水) 16:32:14.89ID:4J3Fc8qi
↑いいことが書いてあるね
管理組合事務所にいる人たちに読ませたいくらいだ

107名無しさん2017/12/06(水) 21:01:39.31ID:CHkvcz2z
読んでも学習できないだろ。

非協力者や文句をいう人は排除して、みどりの後援者のためだけの管理組合になってるんだな。

事務所を広くして職員を増やしても、毎月管理組合ニュースで活動報告もできてない。

これで旧体制の時よりも職員費が増えてたら、言い訳はできない。

そのうえ未収金が増えていたら、無能の集まり、管理費の無駄使いと言われても仕方ない。

108名無しさん2017/12/06(水) 21:47:23.34ID:4J3Fc8qi
なるほど、会計は要チェックだね

109名無しさん2017/12/06(水) 22:21:08.36ID:+rxkximR
築50年になるとかやばすぎ

110名無しさん2017/12/07(木) 09:58:08.96ID:ZBYHgNSF
住人のほうがやばい

111名無しさん2017/12/07(木) 17:59:13.80ID:ZBYHgNSF
70才くらいの人が多い

112名無しさん2017/12/07(木) 21:40:55.76ID:R5FELpWk
今の70歳は団塊の世代、逃げ切り世代、一番嫌われてる世代だぞ。
修繕だけして逃げ切るつもりか?
団地のビジョンくらい示してほしいわ。

113名無しさん2017/12/07(木) 23:51:05.16ID:XP6gmuCp
逃げきり世代(笑)

114名無しさん2017/12/08(金) 12:25:37.84ID:G2kpI38f
団地って、いつまで住めるんだ?
1階〜3階までは需要がありそうだけど、4階5階はエレベーターがないときびしいだろ

115名無しさん2017/12/08(金) 21:59:00.48ID:ysVKhsYe
築70年まではいけると思う。
そこで建て替えるのか、解体するのか、
その前に建て替えるのか、あるいは修繕で築90年まで引っ張るのか、
管理組合は組合員に展望を示して行くべきだ。

116名無しさん2017/12/08(金) 22:47:38.42ID:RbaNXQRN
駐車場契約の期限が切れてるけど、更新はしなくていいの?
管理組合は機能してる?
年末年始の来客駐車場の申し込みは公平にするために申し込みの日にちのお知らせが来るはずなんだけど…
管理組合は機能してる?

117名無しさん2017/12/08(金) 23:10:25.62ID:ysVKhsYe
管理組合は機能してないと思う。
臨時総会の報告もないし、細則が変更されたのに規約集も配布されてない。
人手はいるけど人材がいない?
困ったもんだ。

118名無しさん2017/12/09(土) 14:49:45.40ID:TaFWzQub
直接、管理組合に言ったほうがいいよ
関係ない自治会に文句を言いに行く人もいるらしい…

119名無しさん2017/12/09(土) 19:48:29.38ID:jN5Q81h5
最近、自治会と管理組合の区別もつかない住民が多くなってきたよね。

120名無しさん2017/12/09(土) 21:24:43.63ID:XgiHso2Y
昭和の団地は賃貸人が増えてるんじゃない?
組合員でもなく、自治会員でもない住人が増えるとスラム化するよ

121名無しさん2017/12/10(日) 09:27:28.44ID:TXoR1Drn
スラム化ってどうなるの?

122名無しさん2017/12/10(日) 14:18:33.97ID:g5b6Ih0U
不法投棄や器物破損が増える

123宇野壽倫「死ねっ!! ブサメンキモメン色川高志っ!!」2017/12/10(日) 19:02:45.40ID:yaM1oofR
【警察による国民監視衛星の悪用】
◎電磁波を使った国民に対する人体実験・虐待・拷問・性犯罪

『未分類 電磁波による拷問と性犯罪 Archive. is』の記事を御覧ください。
http://archive.fo/sFWAh

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

【告発者】色川高志(葛飾区青戸6)
◎日本全国にたくさんの被害者がいます。
@私、色川高志はこのような犯罪を絶対に認めないし絶対に許さない!!
A私、色川高志はこの犯罪の撲滅のために最後まで闘い抜くことを誓います!!
B私、色川高志は邪悪な警察権力に対して敢然と立ち向かうことを皆様にお約束します!!
C私、色川高志は被害者に代わり自らが電磁波による人体への攻撃を受ける覚悟でいます!!

124名無しさん2017/12/10(日) 20:32:09.80ID:MjCLYOVD
>>121
不法投棄、器物破損が増える。
違法駐車が多くなる。
共用部分に私物を置く奴が出てくる。
敷地で野菜を栽培する奴が出てくる。
野良猫が増える。
外国人のシェアハウスが出現する。
管理組合の警告の貼り紙が多くなる。

125名無しさん2017/12/10(日) 20:57:43.16ID:2Eh4JfX9
オーナーを主体とした管理組合。
住民を主体とした自治会。
役割は大きいわ。

126名無しさん2017/12/11(月) 15:44:46.71ID:HshAs1na
新築マンションみたいに
オーナー=居住者=自治会員みたいだったらいいけど
古くなるといろいろな住人がいるから難しいね

127名無しさん2017/12/11(月) 16:43:34.56ID:FGTSFA4x
【反原発】火炎瓶テツ「『直ちに影響がない』と言ってた奴が、正義面?」 非御用学者「全員死刑だ!」
https://rosie.5ch.net/test/read.cgi/liveplus/1512435483/l50
【ナニコレ】早朝死亡2名、マクド死亡2名、バンド死亡3名→皆30日、マラソン危篤3名、柏市隣2名
https://rosie.5ch.net/test/read.cgi/liveplus/1512269420/l50
【ブーメラン】漫画家(27)「放射脳は無知」→急死 (;゚Д゚) アニメーター(39)「政府は正しい」→急死
https://rosie.5ch.net/test/read.cgi/liveplus/1512349462/l50

128名無しさん2017/12/12(火) 15:12:51.36ID:3pjhf82P
築50年で団地内格差が拡大

129名無しさん2017/12/12(火) 20:41:19.13ID:gQ6POamE
きれいにリフォームされた家の隣がゴミ屋敷とかありそうだよね。

130名無しさん2017/12/12(火) 21:44:28.39ID:qdXCIs0y
多摩スレッド一覧

https://rosie.5ch.net/tama/subback.html

131名無しさん2017/12/13(水) 17:37:26.12ID:Yk5pA7oM
今度はアルミサッシのプレゼンがあるらしい。

132名無しさん2017/12/13(水) 17:46:58.82ID:oDEXKnR9
プレゼンに行った人だけしか何もわからない管理組合
資料くらい全戸配布しろ

133名無しさん2017/12/14(木) 17:31:02.84ID:DS9s51Wh
プレゼンは理事対象でしょ。
組合員には「一応プレゼンをやってるよ」というパフォーマンスでしかない。

134名無しさん2017/12/14(木) 20:58:53.91ID:k2C0CBcL
臨時総会の質疑応答も公開されてないね
プレゼンの内容も報告されないよね
アンケートが入ってたけど、結果が公表されないのに書く意味あるのかな

135名無しさん2017/12/14(木) 22:33:39.71ID:2itgzUna
2年もたたないうちに透明性がなくなった…
旧体制のほうが情報を公開していたよね?

136名無しさん2017/12/15(金) 12:46:05.67ID:4DAPOTmW
理事会のお知らせをして何人の人が傍聴に行くのでしょうか
理事会の議事録も後から掲示してもらいたいですね

137名無しさん2017/12/15(金) 16:22:25.15ID:yDpS2nF6
そうだよ、広報出さないなら議事録をそのまま階段下に貼ってくれたほうがいいよ。

138名無しさん2017/12/15(金) 20:27:53.17ID:5ZdPTxos
12月18日(金)にJ・K連絡会があったみたい
自治会の広報に詳しく載ってた
一応管理組合も活動してるんだなと思った

139名無しさん2017/12/16(土) 10:40:11.95ID:DpKegRJm
何で任意入会でお金のない自治会が毎月広報を出しているのに、
強制入会でお金のある管理組合が理事会のあとに広報を出さないんだ?
自治会も何で広報を全戸配布してるんだ?加入促進?

140名無しさん2017/12/16(土) 12:25:36.47ID:PDIFE6H8
>>139
聞いてみたら?

141名無しさん2017/12/16(土) 14:46:41.79ID:pYrcxL0R
自治会に入ってない人の家まで広報を配っていたら
自治会に入ってる意味なくね?

142名無しさん2017/12/16(土) 16:52:46.55ID:DpKegRJm
自治会の人に会ったから聞いた
災害対策委員会のニュースを配布する時だけ、
活動報告も配布するらしい

143名無しさん2017/12/16(土) 20:09:23.99ID:pYrcxL0R
今の管理組合は広報力さえあれば完璧なんだよ
人が足りないなら広報専門のパート職員でも雇えばいいんじゃね?

144名無しさん2017/12/16(土) 22:17:32.13ID:DpKegRJm
広報は大事だよね
住民も修繕には関心があるはず
排水管の説明会にはたくさんの人が参加してたし…
広報が無理なら修繕に関する資料とか集会所に展示すればいいのに…

145名無しさん2017/12/17(日) 10:46:15.09ID:XOalUTUw
集会室に修繕の資料を展示するというのはいいかもしれませんね。
住民はみんな見たいのではないでしょうか。

146名無しさん2017/12/17(日) 17:59:43.41ID:FLf7QxbA
管理組合が沈黙してると、いぶきやこの指とまれのビラも出ないね。
それが狙いなのか。

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