多摩地区に住むならどこがいい?4

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1名無しさん2020/03/16(月) 22:58:26.54ID:POPcCUZC
多摩地区で住むならどこがいい?
https://rosie.5ch.net/test/read.cgi/tama/1579858917/

多摩地区で住むならどこがいい? 2
https://rosie.5ch.net/test/read.cgi/tama/1581819088/

多摩地区で住むならどこがいい?3
https://rosie.5ch.net/test/read.cgi/tama/1582895510/

2名無しさん2020/03/16(月) 22:59:05.25ID:POPcCUZC
住宅地価(市町村、平均・上位・下位価格)

武蔵野市 550,900 921,000 360,000
三鷹市  405,000 647,000 254,000
国立市  335,600 469,000 199,000
調布市  331,200 530,000 240,000
小金井市 327,300 427,000 257,000
狛江市  302,700 362,000 252,000
府中市  289,000 470,000 199,000
国分寺市 285,200 372,000 164,000
西東京市 284,200 376,000 219,000
立川市  245,800 400,000 138,000
小平市  227,500 313,000 181,000
稲城市  219,800 283,000 145,000
東久留米市213,700 337,000 154,000
多摩市  184,100 267,000 125,000
福生市  163,900 225,000 132,000
町田市  156,400 316,000 56,500
羽村市  140,000 192,000 90,200
八王子市 116,200 285,000 36,800
日野市  190,100 262,000 98,000
東村山市 185,900 261,000 158,000
昭島市  185,000 257,000 130,000
清瀬市  184,600 278,000 126,000
東大和市 168,900 226,000 127,000
東村山市 121,900 157,000 94,000
あきる野市98,900 164,000 37,000
青梅市  95,400 177,000 30,700

http://www.mlit.go.jp/common/001281433.pdf

3名無しさん2020/03/16(月) 22:59:37.32ID:POPcCUZC
全国市区町村 所得(年収)ランキング
https://www.nenshuu..../in_shotoku_city.php

12位 武蔵野市 東京都 536万6494円
21位 三鷹市 東京都 451万4736円
23位 国立市 東京都 445万7774円
28位 国分寺市 東京都 433万5388円
35位 小金井市 東京都 422万9358円
40位 調布市 東京都 413万4064円
45位 稲城市 東京都 402万7663円
55位 府中市 東京都 391万6213円
56位 町田市 東京都 391万3630円
58位 小平市 東京都 390万9212円
59位 西東京市 東京都 389万496円
60位 狛江市 東京都 387万4314円
79位 立川市 東京都 373万9671円
84位 日野市 東京都 369万8662円
91位 多摩市 東京都 367万9403円
103位 東久留米市 東京都 365万2949円
125位 八王子市 東京都 355万8568円
137位 東大和市 東京都 351万8846円
144位 東村山市 東京都 349万4130円
158位 清瀬市 東京都 345万4610円
213位 羽村市 東京都 333万6660円
224位 昭島市 東京都 332万25円
321位 あきる野市 東京都 319万3441円
345位 青梅市 東京都 316万4617円
409位 武蔵村山市 東京都 310万8762円
433位 福生市 東京都 308万9448円
436位 瑞穂町 東京都 308万6457円
616位 日の出町 東京都 293万4943円
924位 奥多摩町 東京都 276万9631円
1246位 檜原村 東京都 258万4702円

4名無しさん2020/03/16(月) 23:00:07.89ID:POPcCUZC
東京都産業統計課(平成30年発表)〜平成26年商業統計調査報告小売業編
https://www.toukei.metro.tokyo.lg.jp/syougyou/2014/sg14va1402.xls

吉祥寺駅1,631.83億円、140,679u
立川駅1,460.20億円、115,202u
町田駅1,136.90億円、107,210u
八王子駅754.05億円、63,801u
府中駅516.88億円、51,431 u
調布駅477.20億円、27,942 u
国分寺駅422.43億円、32,048 u
聖蹟桜ヶ丘駅380.74億円、41,620 u
多摩センター駅359.25億円、59,764u
武蔵境駅310.85億円、24,568 u
武蔵小金井駅298.72億円、33,158 u
南大沢駅268.58億円、27,291 u
昭島駅218.95億円、31,886 u
三鷹駅211.34億円、13,040 u
東久留米駅201.43億円、25,733 u
永山駅195.71億円、10,538 u
田無駅189.77億円、33,219 u
仙川駅174.96億円、12,940 u
清瀬駅170.41億円、13,932 u
河辺駅162.99億円、26,698 u
若葉台駅143.23億円、24,001 u
ひばりヶ丘駅142.58億円、23,785 u
東府中駅142.09億円、8,165 u
西八王子駅128.76億円、10,982 u
みなみ野駅113.95億円、23,609 u
国立駅110.60億円、10,528 u

5名無しさん2020/03/16(月) 23:00:33.30ID:POPcCUZC
< 多摩地区 市町村別 主要駅 >


○ひばりヶ丘駅(西東京市 ※旧保谷市)
. 電車(西武池袋線)
. →池袋駅まで平日昼16分(平日朝18分)
. タクシー
. →池袋駅から45分(高速44分)、17.5km
. 高速道路
. →練馬ICまで21分、所沢ICまで23分

○東久留米駅(東久留米市)
. 電車(西武池袋線)
. →池袋駅まで平日昼21分(平日朝22分)※乗換2(1)
. タクシー
. →池袋駅から50分(高速48分)、18.9km
. 高速道路
. →練馬ICまで22分、所沢ICまで23分

○清瀬駅(清瀬市)
. 電車(西武池袋線)
. →池袋駅まで平日昼23分(平日朝24分)※乗換2(1)
. タクシー
. →池袋駅から55分(高速48分)、22.5km
. 高速道路
. →所沢ICまで18分

6名無しさん2020/03/16(月) 23:00:57.31ID:POPcCUZC
○田無駅(西東京市 ※旧田無市)
. 電車(西武新宿線)
. →新宿駅まで平日昼27分(平日朝34分)※乗換1(1)
. タクシー
. →新宿駅から40分(高速37分)、17.7km
. 高速道路
. →練馬ICまで21分、調布ICまで23分

○花小金井駅(小平市)
. 電車(西武新宿線)
. →新宿駅まで平日昼32分(平日朝41分)※乗換1(1)
. タクシー
. →新宿駅から48分(高速43分)、19.1km
. 高速道路
. →調布ICまで25分、所沢ICまで30分

○東村山駅(東村山市)
. 電車(西武新宿線・西武国分寺線)
. →新宿駅まで平日昼40分(平日朝46分)※乗換1(1)
. タクシー
. →新宿駅から59分(高速54分)、24.5km
. 高速道路
. →所沢ICまで27分、国立府中ICまで31分

○東大和市駅(東大和市)
. 電車(西武拝島線)
. →新宿駅まで平日昼43分(平日朝53分)※乗換1(1)
. タクシー
. →新宿駅から64分(高速47分)、28.9km
. 高速道路
. →国立府中ICまで24分

7名無しさん2020/03/16(月) 23:01:28.47ID:POPcCUZC
○吉祥寺駅(武蔵野市)
. 電車(中央線・総武線・東西線・京王井の頭線)
. →新宿駅まで平日昼14分(平日朝19分)
. タクシー
. →新宿駅から28分(高速24分)、12.6km
. 高速道路
. →高井戸ICまで15分

○三鷹駅(三鷹市)
. 電車(中央線・総武線・東西線)
. →新宿駅まで平日昼14分(平日朝22分)
. タクシー
. →新宿駅から33分(高速29分)、15.7km
. 高速道路
. →調布ICまで17分、高井戸ICまで18分

○武蔵小金井駅(小金井市)
. 電車(中央線)
. →新宿駅まで平日昼23分(平日朝31分)※乗換1(0)
. タクシー
. →新宿駅から42分(高速34分)、20.4km
. 高速道路
. →調布ICまで16分、国立府中ICまで18分

○国分寺駅(国分寺市)
. 電車(中央線、西武国分寺線、西武多摩湖線)
. →新宿駅まで平日昼20分(平日朝28分)
. タクシー
. →新宿駅から48分(高速38分)、23.5km
. 高速道路
. →国立府中ICまで14分、調布ICまで19分

○国立駅(国立市)
. 電車(中央線)
. →新宿駅まで平日昼26分(平日朝34分)※乗換1(1)
. タクシー
. →新宿駅から52分(高速34分)、25.8km
. 高速道路
. →国立府中ICまで10分

○立川駅(立川市)
. 電車(中央線・青梅線・南武線・多摩モ)
. →新宿駅まで平日昼25分(平日朝35分)
. タクシー
. →新宿駅から60分(高速36分)、28.7km
. 高速道路
. →国立府中ICまで13分

○八王子駅(八王子市)
. 電車(中央線・横浜線・八高線)
. →新宿駅まで平日昼38分(平日朝42分)
. タクシー
. →新宿駅から77分(高速39分)、36.4km
. 高速道路
. →八王子ICまで11分

8名無しさん2020/03/16(月) 23:01:58.70ID:POPcCUZC
○昭島駅(昭島市)
. 電車(青梅線)
. →新宿駅まで平日昼37分(平日朝45分)
. タクシー
. →新宿駅から75分(高速43分)、34.5km
. 高速道路
. →八王子ICまで16分、あきる野ICまで17分

○福生駅(福生市)
. 電車(青梅線)
. →新宿駅まで平日昼45分(平日朝53分)
. タクシー
. →新宿駅から86分(高速51分)、39.5km
. 高速道路
. →日の出ICまで12分、八王子ICまで23分

○羽村駅(羽村市)
. 電車(青梅線)
. →新宿駅まで平日昼48分(平日朝56分)
. タクシー
. →新宿駅から88分(高速56分)、38.4km
. 高速道路
. →青梅ICまで13分、八王子ICまで27分

○青梅駅(青梅市)
. 電車(青梅線)
. →新宿駅まで平日昼59分(平日朝70分)
. タクシー
. →新宿駅から101分(高速63分)、43.9km
. 高速道路
. →青梅ICまで16分

○奥多摩駅(奥多摩町)
. 電車(青梅線)
. →新宿駅まで平日昼101分(平日朝107分)※乗換1(1)
. タクシー
. →新宿駅から127分(高速85分)、64.5km
. 高速道路
. →青梅ICまで40分、大月ICまで57分

○秋川駅(あきる野市)
. 電車(五日市線)
. →新宿駅まで平日昼77分(平日朝55分)※乗換1(1)
. タクシー
. →新宿駅から87分(高速47分)、41.6km
. 高速道路
. →あきる野ICまで3分、八王子ICまで17分

○箱根ヶ崎駅(瑞穂町)
. 電車(八高線)
. →新宿駅まで平日昼64分(平日朝51分)※乗換1(1)
. タクシー
. →新宿駅から81分(高速54分)、35.2km
. 高速道路
. → 青梅ICまで7分、八王子ICまで27分

9名無しさん2020/03/16(月) 23:02:26.31ID:POPcCUZC
○調布駅(調布市)
. 電車(京王線・京王相模原線)
. →新宿駅まで平日昼15分(平日朝23分)
. タクシー
. →新宿駅から33分(高速21分)、15.7km
. 高速道路
. →調布ICまで4分、高井戸ICまで12分

○府中駅(府中市)
. 電車(京王線)
. →新宿駅まで平日昼21分(平日朝30分)
. タクシー
. →新宿駅から46分(高速28分)、22.8km
. 高速道路
. →国立府中ICまで8分
  
○高幡不動駅(日野市)
. 電車(京王線・多摩モノレール)
. →新宿駅まで平日昼31分(平日朝41分)
. タクシー
. →新宿駅から59分(高速30分)、28.7km
. 高速道路
. →国立府中ICまで10分

○稲城駅(稲城市)
. 電車(京王相模原線)
. →新宿駅まで平日昼25分(平日朝38分)※乗換1(1)
. タクシー
. →新宿駅から44分(高速26分)、20.9km
. 高速道路
. →調布ICまで13分

○多摩センター駅(多摩市)
. 電車(京王相模原線・小田急多摩線)
. →新宿駅まで平日昼31分(平日朝40分)
. タクシー
. →新宿駅から63分(高速41分)、29.5km
. 高速道路
. →国立府中ICまで19分

10名無しさん2020/03/16(月) 23:03:00.24ID:POPcCUZC
○狛江(狛江市)
. 電車(小田急線)
. →新宿駅まで平日昼21分(平日朝25分)※乗換1(2)
. タクシー
. →新宿駅から33分(高速29分)、15.5km
. 高速道路
. →用賀ICまで14分、調布ICまで15分

○町田駅(町田市)
. 電車(小田急線・横浜線)
. →新宿駅まで平日昼32分(平日朝39分)
. タクシー
. →新宿駅から71分(高速45分)、34.1km
. 高速道路
. →横浜町田ICまで17分



※電車 : 平日昼は12時着(平日朝は9時着目安)
※タクシー : 平日午前2時発
※いずれもnavitimeによる計測

11名無しさん2020/03/16(月) 23:03:49.06ID:POPcCUZC
ランク整理 鉄道事情(新宿or池袋まで)

A+
吉祥寺  平日昼14分(平日朝19分)★路線4
A
三鷹   平日昼14分(平日朝22分)★路線3
A -
調布   平日昼15分(平日朝23分)★路線2
ひばりヶ丘平日昼16分(平日朝18分)
B+
国分寺  平日昼20分(平日朝28分)★路線3
東久留米 平日昼21分(平日朝22分)※乗換2(1)
狛江   平日昼21分(平日朝25分)※乗換1(2)
府中   平日昼21分(平日朝30分)
清瀬   平日昼23分(平日朝24分)※乗換2(1)
B
武小金井 平日昼23分(平日朝31分)※乗換1(0)
立川   平日昼25分(平日朝35分)★路線4
稲城   平日昼25分(平日朝38分)※乗換1(1)
国立   平日昼26分(平日朝34分)※乗換1(1)
田無   平日昼27分(平日朝34分)※乗換1(1)
B -
多摩セ  平日昼31分(平日朝40分)★路線3
高幡不動 平日昼31分(平日朝41分)★路線2
町田   平日昼32分(平日朝39分)★路線2
C+
花小金井 平日昼32分(平日朝41分)※乗換1(1)
昭島   平日昼37分(平日朝45分)
八王子  平日昼38分(平日朝42分)★路線3
C
東村山  平日昼40分(平日朝46分)※換1(1)★路2
東大和市 平日昼43分(平日朝53分)※乗換1(1)
福生   平日昼45分(平日朝53分)
羽村   平日昼48分(平日朝56分)
C -
青梅   平日昼59分(平日朝70分)
箱根ヶ崎 平日昼64分(平日朝51分)※乗換1(1)
秋川駅  平日昼77分(平日朝55分)※乗換1(1)
D
奥多摩  平日昼101分(平日朝107分)※乗換1(1)

12名無しさん2020/03/16(月) 23:04:23.32ID:POPcCUZC
ランク整理 道路事情(新宿or池袋まで)

A+
調布   33分(高速21分)15.7km ※調布IC4分
A
吉祥寺  28分(高速24分)12.6km ※高井戸IC15分
A -
稲城   44分(高速26分)20.9km ※調布IC13分
府中   46分(高速28分)22.8km ※国立府中IC8分
三鷹   33分(高速29分)15.7km ※調布IC17分
狛江   33分(高速29分)15.5km ※用賀IC14分
B+
高幡不動 59分(高速30分)28.7km ※国立府中10分
国立   52分(高速34分)25.8km ※国立府中IC10分
武小金井 42分(高速34分)20.4km ※調布IC16分
B
立川   60分(高速36分)28.7km ※国立府中13分
田無   40分(高速37分)17.7km ※練馬IC21分
国分寺  48分(高速38分)23.5km ※国立府中14分
八王子  77分(高速39分)36.4km ※八王子IC11分
B -
多摩セ  63分(高速41分)29.5km ※国立府中IC19分
昭島   75分(高速43分)34.5km ※八王子IC16分
花小金井 48分(高速43分)19.1km※調布IC25分
ひばりヶ丘45分(高速44分)17.5km※練馬IC21分
C+
町田   71分(高速45分)34.1km ※横浜町田IC17分
秋川   87分(高速47分)41.6km ※あきる野IC3分
東大和市 64分(高速47分)28.9km ※国立府中24分
東久留米 50分(高速48分)18.9km ※練馬IC22分
清瀬   55分(高速48分)22.5km ※所沢IC18分
C
福生   86分(高速51分)39.5km ※日の出IC12分
箱根ヶ崎 81分(高速54分)35.2km ※青梅IC7分
東村山  59分(高速54分)24.5km ※所沢IC27分
羽村   88分(高速56分)38.4km ※青梅IC13分
C -
青梅   101分(高速63分)43.9km ※青梅IC16分
D
奥多摩  127分(高速85分)64.5km ※青梅IC40分

13名無しさん2020/03/16(月) 23:05:11.85ID:S7QZzcE7
路線価最高点(住宅地価)・・・令和元年発表・国税庁
S
吉祥寺駅南口 76万円(北口 57万円)
A
井の頭公園駅 52万円
三鷹台駅 52万円
三鷹駅南口 52万円(北口 50万円)
B
武蔵境駅北口 40万円(南口 39万円)
国立駅南口 39万円(北口34万円)
C
調布駅北口 36万円(南口31万円 )
武蔵小金井駅北口 36万円(南口29.5万円)
仙川駅南口 35万円(北口 34万円)
D
つつじヶ丘駅北口 33万円(南口30万円)
東府中駅北口 32万円(南口30万円)
府中駅北口 32万円(南口26万円)
保谷駅南口 32万円(北口27万円)
E
国領駅北口 30万円(南口 30万円)
国分寺駅南口 29.5万円(北口28.5万円)
ひばりヶ丘駅南口 28.5万円
狛江駅北口 27.5万円

路線価最高点(商業地価)・・・令和元年発表・国税庁
S
立川駅北口575万円(南口260万円)
吉祥寺駅北口506万円(南口285万円)
A
三鷹駅南口215万円(北口174万円)
町田駅北口214万円(南口47万円)
八王子駅北口211万円(南口86万円)
B
府中駅南口162万円(北口130万円)
調布駅北口162万円(南口117万円)
京王八王子駅143万円
C
武蔵境駅南口133万円(北口124万円)
武蔵小金井駅南口123万円(北口118万円)
国分寺駅北口118万円(南口107万円)
国立駅南口114万円(北口63万円)
仙川駅南口94万円(北口65万円)
D
聖蹟桜ヶ丘駅東西口67万円
田無駅北口64万円(南口42万円)
豊田駅北口59万円
ひばりヶ丘駅56万円(北口47万円)
多摩センター駅南口55万円(北口32万円)
高幡不動駅南口55万円(北口19万円)
E
国領駅南口53万円(北口52万円)
つつじヶ丘駅北口53万円(南口33万円)
保谷駅北口52万円(北口37万円)
東府中駅北口50万円(南口45万円)
東小金井駅南口49万円
狛江駅南北口46万円(南口44万円)

14名無しさん2020/03/16(月) 23:05:30.48ID:POPcCUZC
以上テンプレ





このスレも活発にいきましょう

15名無しさん2020/03/16(月) 23:07:23.41ID:qyhPnzrU
路線価最高点(住宅地価)・・・令和元年発表・国税庁

S
吉祥寺駅南口 76万円(北口 57万円)
https://i.imgur.com/wNfRkq2.jpg

A
井の頭公園駅 52万円
https://i.imgur.com/sjYpwWG.jpg ←笑

三鷹台駅 52万円
https://i.imgur.com/iYxcroL.jpg ←笑


路線価最高点(商業地価)・・・令和元年発表・国税庁
S
立川駅北口575万円(南口260万円)
https://i.imgur.com/oh6cYQg.jpg

吉祥寺駅北口506万円(南口285万円)
https://i.imgur.com/uBK3MX9.jpg

A
三鷹駅南口215万円(北口174万円)
https://i.imgur.com/NnkjUX6.jpg ←笑

町田駅北口214万円(南口47万円)
https://i.imgur.com/U4soy4b.jpg

八王子駅北口211万円(南口86万円)
https://i.imgur.com/qruxL5p.jpg

16名無しさん2020/03/16(月) 23:08:11.48ID:qyhPnzrU
○京王井の頭線 乗降客数(2018年度 ← 2017年度)

吉祥寺駅(武蔵野市)
148,187人 ← 147,437人 増加

井の頭公園駅(三鷹市)
6,921人 ← 7,042人 減少

三鷹台駅(三鷹市)
22,741人 ← 23,062人 減少

https://www.keio.co.jp/group/traffic/railroading/passengers/index.html

17名無しさん2020/03/16(月) 23:08:41.67ID:S7QZzcE7
こちらの記事は国税庁の調査による路線価ではなく、東京都の調査による基準地価に基づいた東京新聞の記事から
https://www.tokyo-np.co.jp/article/tokyo/list/201909/CK2019092002000142.html

18名無しさん2020/03/16(月) 23:11:43.95ID:qyhPnzrU
三鷹、立川、国分寺… 「住みたい街」ランキングで中央線の人気駅が総崩れの理由
https://www.google.co.jp/amp/s/media.moneyforward.com/amp/articles/4495



SUUMO住みたい街ランキング 2020
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200305-00010000-suumoj-life
3位(←昨年3位)吉祥寺駅



吉祥寺のみ価値を維持

19名無しさん2020/03/16(月) 23:14:04.44ID:VVOuT466
東京市部「私立中学進学率ベスト26」第1位は区部でも上位入り
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200308-00025892-gonline-bus_all
■第26位〜第11位
あきる野市3.7%
青梅市 3.9%
羽村市 5.1%
東大和市 5.6%
清瀬市 5.7%
昭島市 6.7%
東村山市 7.0%
八王子市 7.2%
日野市 7.2%
町田市 7.3%
福生市 7.7%
東久留米市 8.3%
小平市 9.0%
立川市 10.3%
府中市 10.3%
武蔵村山市 10.4%
■第10位〜第4位
西東京市 12.1%
稲城市 12.6%
多摩市 12.7%
国分寺市 12.9%
小金井市 13.1%
国立市 13.9%
三鷹市 16.9%
■第3位
狛江市 17.7%
■第2位
調布市 19.4%
■第1位
武蔵野市 30.6%

20名無しさん2020/03/16(月) 23:15:28.27ID:VVOuT466
東京・小学校区「教育環境力」ランキング【学力偏差値トップ25】

https://diamond.jp/articles/amp/219179

1位文京区、2位武蔵野市、3位千代田区
学力偏差値トップ25を一挙公開
順位 学力偏差値 自治体 国語正答率 算数正答率
1 72.7 文京区 76.1% 66.3%
2 68.1 武蔵野市 74.4% 63.4%
3 65.5 千代田区 72.7% 62.6%
4 64.5 中央区 71.6% 62.8%
5 62.8 目黒区 72.3% 60.1%
6 62.0 世田谷区 71.9% 59.7%
7 61.1 港区 70.1% 60.9%
8 60.4 新宿区 70.3% 59.9%
9 59.9 杉並区 70.7% 58.9%
10 58.8 江東区 70.0% 58.5%
11 57.2 品川区 69.3% 57.6%
12 57.0 渋谷区 69.1% 57.6%
13 56.9 三鷹市 70.0% 56.4%
14 55.8 国分寺市 69.7% 55.6%
15 54.6 北区 68.5% 55.7%
16 54.5 中野区 67.7% 56.6%
17 54.2 小金井市 69.3% 54.3%
18 54.0 国立市 68.1% 55.6%
19 53.5 西東京市 67.7% 55.5%
20 53.0 練馬区 67.5% 55.2%
21 52.4 台東区 67.5% 54.5%
22 52.2 調布市 67.4% 54.4%
23 51.7 足立区 67.9% 53.3%
24 51.7 荒川区 67.2% 54.1%
25 49.9 大田区 65.2% 54.6%

21名無しさん2020/03/16(月) 23:15:58.03ID:VVOuT466
杉並区、武蔵野市、小金井市、国分寺市には
高学歴層の世帯が住む
https://diamond.jp/articles/amp/219179
武蔵野市のように、都心ではなくても学力の高い自治体もある。そこで、地域の人口からその学歴を見た四大卒比率を地図に落とし込んだ。
ここでは、杉並区や武蔵野市、小金井市、国分寺市の四大卒比率が30%以上と高いことがわかる。
 これらの4市区は、ちょうどJR中央線が東西を走る地域であり、都心の企業に通うビジネスパーソンが自宅を構えるベッドタウンだ。
 同じベッドタウンでも、西武線沿線の練馬区や西東京市、小平市や東久留米市の4市区は、5ポイント以上低い。
 やはり地価が高い影響が出ており、中央線沿線地域は、比較的、高学歴、高収入の世帯が住んでいるとみられる。
 また、桐朋学園(国立駅)、早稲田実業(国分寺駅)、東京学芸大学附属小金井(武蔵小金井駅)、成蹊(吉祥寺駅)などの有名校も中央線沿いに数多くある。
 そのため地域の学習熱は高く、その割に都心に比べると自然豊かだ。実際、すでに小学校から私立や国立に通っている世帯も多く住み、教育環境の比較的よい地域として人気なのである。
 ランキング2位は、偏差値68.1の武蔵野市だ。国語が74.4%、算数が63.4%といずれも2位である。
 武蔵野市は4路線に接続する吉祥寺駅や、井の頭公園に代表される自然豊かな地域であり、近年は各種「住みたい街ランキング」トップクラスの人気を誇る。
 人口約14.7万人と23区に比べると小さな自治体であるが、その存在感は大きい。
 そのため、地方出身者も含めて高学歴の家庭が移り住むケースが多い。実際、国勢調査のデータ(2010年)を調べると、大学や大学院を卒業した「四大卒比率」が全体の34.7%に及ぶ。
 これは自治体の中でも都内1位であり、それだけ高学歴の親が多く住んでいる証拠である。

22名無しさん2020/03/16(月) 23:19:16.15ID:4RpN7AGb
>>21
三鷹市だけ外れてるんだな

23名無しさん2020/03/16(月) 23:20:23.13ID:JfEnSVcp
乗降客数ランキング (2018年度←2017年度)

1位
立川駅
JR南武線337,024人←334,216人
2位
町田駅
小田急電鉄小田原線293,572人←292,579人
3位
吉祥寺駅
JR中央本線287,380人←286,626人
4位
国分寺駅
JR中央本線226,736人←225,600人
5位
町田駅
JR横浜線225,080人←225,420人
6位
三鷹駅
JR中央本線197,414人←194,826人
7位
八王子駅
JR八高線170,006人←170,604人
8位
吉祥寺駅
京王電鉄井の頭線148,187人←147,437人
9位
武蔵境駅
JR中央線137,970人←136,846人
10位
調布駅
京王電鉄京王線129,968人←125,624人
11位
武蔵小金井駅
JR中央本線125,156人←123,716人
12位
国分寺駅
西武鉄道国分寺線120,121人←119,242人
13位
国立駅
JR中央本線108,098人←108,268人
14位
分倍河原駅
京王電鉄京王線95,736人←94,116人
15位
府中駅
京王電鉄京王線90,316人←90,224人
16位
京王多摩センター駅
京王電鉄相模原線90,216人←87,411人

24名無しさん2020/03/16(月) 23:21:55.89ID:JfEnSVcp
都内主要バスターミナルの1日あたり運行回数
      系統数 運行回数
三鷹    31  1,754
八王子   73  1,685
町田   103  1,653
吉祥寺   32  1,544
立川    60  1,367
京王八王子 60  1,262
武蔵小金井 33  1,151
武蔵境   22  1,015
府中    28    946
聖蹟桜ヶ丘 45    905
国立    28    683
多摩センター29    603
国分寺   25    564

25名無しさん2020/03/16(月) 23:24:23.00ID:JfEnSVcp
自転車乗入台数が多い駅
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2019/03/29/documents/14_02.pdf
1 三鷹11,750台  
2 吉祥寺11,186台
3 町田10,701台
4 蒲田10,554台
5 新小岩9,535台
6 荻窪8,961台
7 竹ノ塚8,237台
8 綾瀬7,474台
9 武蔵境7,440台
10 中野6,974台
14 立川5,921台
17 田無5,799台
19 保谷5,739台

26名無しさん2020/03/16(月) 23:28:00.53ID:POPcCUZC
○武蔵野市内 乗降客数(2018年度 ← 2017年度)
  ※JRは乗車数
. JR吉祥寺 143,685 ← 143,313 増加
. 京王吉祥寺 148,187 ← 147,437 増加
. JR武蔵境 68,985 ← 68,423 増加
. 西武武蔵境 30,931 ← 30,493 増加
< 4駅中4駅増加 >

○三鷹市内 乗降客数(2018年度 ← 2017年度)
  ※JRは乗車数
. 三鷹 98,707 ← 97,413 増加
. 井の頭公園 6,921 ← 7,042 減少
. 三鷹台 22,741 ← 23,062 減少
< 3駅中1駅増加 >

○国分寺市内 乗降客数(2018年度 ← 2017年度)
  ※JRは乗車数
. 恋ヶ窪 12,718 ← 12,488 増加
. 西武国分寺 120,121 ← 119,242 増加
. JR国分寺 113,368 ← 112,800 増加
. 西国分寺 29,928 ← 29,658 増加
< 4駅中4駅増加 >

.

○小金井市内 乗降客数(2018年度 ← 2017年度)
  ※JRは乗車数
. 新小金井 3,966 ← 3,780 増加
. 東小金井 31,553 ← 31,093 増加
. 武蔵小金井 62,578 ← 61,858 増加
< 3駅中3駅増加 >

27名無しさん2020/03/16(月) 23:28:08.65ID:fj5EZVt2
多摩地区 上場企業一覧(株価は令和2年2月末現在)

【武蔵野市】時価総額1兆3,559.7億円
横河電機(三鷹駅)
時価総額4,666.0億円、従業員2,512人(連結18,018人)、平均年収863万円
飯田グループホールディングス(三鷹駅)
時価総額3,195.6億円、従業員111人(連結9,520人)、平均年収788万円
すかいらーく(三鷹駅)
時価総額3,195.6億円、従業員620人(連結6.281人)、平均年収623万円
松屋フードホールディングス(三鷹駅)
時価総額725.4億円、従業員1,442人(連結1,503人)、平均年収不明
日本マイクロニクス(吉祥寺駅)
時価総額380.0億円、従業員1,140人(連結1,456人)、平均年収544万円
大戸屋(三鷹駅)
時価総額139.1億円、従業員439人(連結690人)、平均年収451万円
IGポート(三鷹駅)
時価総額83.9億円、従業員166人(連結316人)、平均年収不明
名糖運輸(三鷹駅)
時価総額73.9億円、従業員1,001人(連結1,753人)、平均年収487万円

【多摩市】時価総額7,048.4億円
京王電鉄(聖蹟桜ヶ丘駅)
時価総額6,171.8億円、従業員2,549人(連結13,342人)、平均年収713万円
ミツミ電機(多摩センター駅)
時価総額556.5億円、従業員2,536人(連結34,704人)
JUKI(多摩センター駅)
時価総額205.5億円、従業員878人(連結5,891人)
国際計測器(永山駅)
時価総額114.6億円、従業員150人(連結319人)、平均年収679万円

【日野市】時価総額5,125.3億円
日野自動車(日野駅)
時価総額5,125.3億円、従業員12,955人(34,612人)、平均年収667万円

【府中市】時価総額4,027.4億円
サンドラッグ(東府中駅)
時価総額4,027.4億円、従業員3,181人(連結5,302人)、平均年収534万円

【昭島市】時価総額3,048億円
日本電子(中神駅)
時価総額1,388.1億円、従業員1,933人(連結3,060人)、平均年収750万円
昭和飛行機(昭島駅)
時価総額714.5億円、従業員376人(連結745人)、平均年収643万円
フォスター電機(中神駅)
時価総額373.6億円、従業員482人(連結22,104人)、平均年収667万円
タチエス(拝島駅)
時価総額358.8億円、従業員1,541人(連結13,629人)、平均年収576万円
エコス(中神駅)
時価総額165.8億円、従業員856人(連結1,289人)、平均年収465万円
ワイエーシー(西武立川駅)
時価総額47.2億円、従業員20人(連結849人)、平均年収607万円

28名無しさん2020/03/16(月) 23:28:44.33ID:POPcCUZC
○武蔵野市内 乗降客数(2018年度 ← 2017年度)
  ※JRは乗車数
. JR吉祥寺 143,685 ← 143,313 増加
. 京王吉祥寺 148,187 ← 147,437 増加
. JR武蔵境 68,985 ← 68,423 増加
. 西武武蔵境 30,931 ← 30,493 増加
< 4駅中4駅増加 >

○三鷹市内 乗降客数(2018年度 ← 2017年度)
  ※JRは乗車数
. 三鷹 98,707 ← 97,413 増加
. 井の頭公園 6,921 ← 7,042 減少
. 三鷹台 22,741 ← 23,062 減少
< 3駅中1駅増加 >

○国分寺市内 乗降客数(2018年度 ← 2017年度)
  ※JRは乗車数
. 恋ヶ窪 12,718 ← 12,488 増加
. 西武国分寺 120,121 ← 119,242 増加
. JR国分寺 113,368 ← 112,800 増加
. 西国分寺 29,928 ← 29,658 増加
< 4駅中4駅増加 >

○小金井市内 乗降客数(2018年度 ← 2017年度)
  ※JRは乗車数
. 新小金井 3,966 ← 3,780 増加
. 東小金井 31,553 ← 31,093 増加
. 武蔵小金井 62,578 ← 61,858 増加
< 3駅中3駅増加 >

.

29名無しさん2020/03/16(月) 23:29:14.90ID:fj5EZVt2
多摩地区 上場企業一覧(株価は令和2年2月末現在)
【八王子市】時価総額1,742.1億円
東京精密(北八王子駅)
時価総額1408.6億円、従業員922人(連結2,211人)、平均年収758万円
うかい(高尾山口駅)
時価総額161.3億円、従業員753人、平均年収488万円
菊池製作所(武蔵増戸駅)
時価総額92.2億円、従業員330人(連結343人)、平均年収425万円
ニレコ(小宮駅)
時価総額63.6億円、従業員271人(連結355人)、平均年収681万円
環境管理センター(西八王子駅)
時価総額16.4億円、従業員261人(連結281人)、平均年収452万円

【立川市】時価総額1,374.3億円
いなげや(泉体育館駅)
時価総額659.5億円、従業員2,143人(連結2,902人)、平均年収585万円
ジャムコ(高松駅)
時価総額288.8億円、従業員1,231人(連結3,427人)、平均年収697万円
魚力(立川駅)
時価総額219.9億円、従業員510人(連結514人)、平均年収567万円
日本ファルコム(立川駅)
時価総額105.7億円、従業員60人、平均年収557万円
アルチザネットワークス(立川駅)
時価総額100.4億円、従業員122人(連結136人)、平均年収537万円

30名無しさん2020/03/16(月) 23:30:01.69ID:fj5EZVt2
多摩地区 上場企業一覧(株価は令和2年2月末現在)
【西東京市】時価総額1,342.3億円
シチズン(田無駅)
時価総額1,342.3億円、従業員914人(連結15,323人)、平均年収702万円

【稲城市】時価総額794.5億円
よみうりランド(よみうりランド駅)
時価総額293.6億円、従業員146人(連結223人)、平均年収742万円
富士通フロンテック(よみうりランド駅)
時価総額270.9億円、従業員1,730人(連結3,862人)、平均年収699万円
KSK(稲城駅)
時価総額129.6億円、従業員1,535人(連結2,073人)、平均年収503万円
日本フィルコン(南多摩駅)
時価総額100.4億円、従業員475人(連結1,269人)、平均年収627万円

【町田市】時価総額662.2億円
ケーユーホールディングス(南町田駅)
時価総額334.0億円、従業員48人(連結1,034人)、平均年収516万円
アバールデータ(町田駅)
時価総額158.7億円、従業員184人、平均年収722万円
TBK(成瀬駅)
時価総額129.5億円、従業員379人(連結2,060人)、平均年収521万円

【国分寺市】時価総額411.4億円
リオン(国分寺駅)
時価総額305.3億円、従業員496人(連結886人)、平均年収740万円
オリンピックグループ(国分寺駅)
時価総額106.1億円、従業員32人(連結1,284人)、平均年収534万円

【青梅市】時価総額383.8億円
やまびこ(小作駅)
時価総額383.8億円、従業員1,143人(連結3,346人)

【調布市】時価総額335億円
共和電業(調布駅)
時価総額114.0億円、従業員497人(845人)、平均年収676万円
キューソー流通システム
時価総額221.0億円、従業員662人(連結5,918人)、平均年収545万円

【東久留米市】時価総額289.0億円
グローブライト(花小金井駅)
時価総額289.0億円、従業員785人(連結6,099人)

【三鷹市】時価総額85.3億円
アビスト(三鷹駅)
時価総額85.3億円、従業員1,158人(連結1,166人)、平均年収462万円

31名無しさん2020/03/16(月) 23:30:23.72ID:POPcCUZC
○調布市内 乗降客数(2018年度 ← 2017年度)
. 仙川 82,535 ← 81,630 増加
. つつじヶ丘 45,778 ← 45,393 増加
. 柴崎 18,114 ← 18,153 減少
. 国領 39,159 ← 39,097 増加
. 布田 16,792 ← 16,629 増加
. 調布 129,968 ← 125,624 増加
. 西調布 17,698 ← 17,496 増加
. 飛田給 29,978 ← 26,779 増加
. 京王多摩川 17,701 ← 17,686 増加
< 9駅中8駅増加 >

○府中市内 乗降客数(2018年度 ← 2017年度)
  ※JRは乗車数
. 武蔵野台 26,121 ← 25,728 増加
. 多磨霊園 13,084 ← 12,818 増加
. 東府中 21,787 ← 21,342 増加
. 府中競馬正門前 3,229 ← 3,175 増加
. 府中 90,316 ← 90,224 増加
. 中河原 26,088 ← 25,961 増加
. 京王分倍河原 95,736 ← 94,116 増加
. JR分倍河原 41,285 ← 40,913 増加
. 府中本町 17,489 ← 17,454 増加
. 北府中 15,276 ← 15,261 増加
. 西府 10,359 ← 10,248 増加 

.
. 多磨 13,971 ← 13,903 増加
. 白糸台 6,253 ← 6,038 増加
. 競艇場前 2,908 ← 2,785 増加
. 是政 7,830 ← 7,902 減少
< 15駅中14駅増加 >

32名無しさん2020/03/16(月) 23:35:44.35ID:POPcCUZC
市町村別 駅乗降者数 増減状況


○武蔵野市内 乗降客数(2018年度 ←2017年度)
< 4駅中4駅増加 >

○三鷹市内 乗降客数(2018年度 ← 2017年度)
< 3駅中1駅増加 >

○国分寺市内 乗降客数(2018年度 ← 2017年度)
< 4駅中4駅増加 >

○小金井市内 乗降客数(2018年度 ← 2017年度)
< 3駅中3駅増加 >

○調布市内 乗降客数(2018年度 ← 2017年度)
< 9駅中8駅増加 >

○府中市内 乗降客数(2018年度 ← 2017年度)
< 15駅中14駅増加 >


,
,

33名無しさん2020/03/16(月) 23:40:07.97ID:rhuhRjoJ
四天王(立川、吉祥寺、町田、八王子)以外だとJRはやっぱ強いな
乗降客数ランキング (2018年度←2017年度)

1位
立川駅
JR南武線337,024人←334,216人
2位
町田駅
小田急電鉄小田原線293,572人←292,579人
3位
吉祥寺駅
JR中央本線287,380人←286,626人
4位
国分寺駅
JR中央本線226,736人←225,600人
5位
町田駅
JR横浜線225,080人←225,420人
6位
三鷹駅
JR中央本線197,414人←194,826人
7位
八王子駅
JR八高線170,006人←170,604人
8位
吉祥寺駅
京王電鉄井の頭線148,187人←147,437人
9位
武蔵境駅
JR中央線137,970人←136,846人
10位
調布駅
京王電鉄京王線129,968人←125,624人
11位
武蔵小金井駅
JR中央本線125,156人←123,716人
12位
国分寺駅
西武鉄道国分寺線120,121人←119,242人
13位
国立駅
JR中央本線108,098人←108,268人
14位
分倍河原駅
京王電鉄京王線95,736人←94,116人
15位
府中駅
京王電鉄京王線90,316人←90,224人
16位
京王多摩センター駅
京王電鉄相模原線90,216人←87,411人

34名無しさん2020/03/16(月) 23:41:32.03ID:J7MUr1Kx
>>32
三鷹市内の駅は厳しいな

35名無しさん2020/03/16(月) 23:50:00.17ID:iWoKwQgb
>>18
そりゃ中央線では吉祥寺だけでしょ
高い水準で価値が維持できるのは

36名無しさん2020/03/17(火) 00:02:06.77ID:muJkvrPs
吉祥寺に南欧風のオシャレな高級分譲地があればいいのに
もちろん電柱も地中化して

37名無しさん2020/03/17(火) 00:07:37.26ID:CMHbmvO2
>>36
そういうのは人が住んでなかった場所を切り開いて人工的に大規模開発できるような場所にできるもの
田舎か郊外

38名無しさん2020/03/17(火) 00:13:32.35ID:LFCBjIQf
>>36
同じような家が並んでるのって、要は建売住宅だから高級でもなんでもない
金ある人が戸建を建てるなら注文住宅にする

39名無しさん2020/03/17(火) 00:15:06.34ID:BJXW0pUe
総合評価

路線価最高点(住宅地価)・・・令和元年発表・国税庁
S
吉祥寺駅南口 76万円(北口 57万円)
A
井の頭公園駅 52万円
三鷹台駅 52万円
三鷹駅南口 52万円(北口 50万円)
B
武蔵境駅北口 40万円(南口 39万円)
国立駅南口 39万円(北口34万円)
C
調布駅北口 36万円(南口31万円 )
武蔵小金井駅北口 36万円(南口29.5万円)
仙川駅南口 35万円(北口 34万円)
D
つつじヶ丘駅北口 33万円(南口30万円)
東府中駅北口 32万円(南口30万円)
府中駅北口 32万円(南口26万円)
保谷駅南口 32万円(北口27万円)
E
国領駅北口 30万円(南口 30万円)
国分寺駅南口 29.5万円(北口28.5万円)
ひばりヶ丘駅南口 28.5万円
狛江駅北口 27.5万円

路線価最高点(商業地価)・・・令和元年発表・国税庁
S
立川駅北口575万円(南口260万円)
吉祥寺駅北口506万円(南口285万円)
A
三鷹駅南口215万円(北口174万円)
町田駅北口214万円(南口47万円)
八王子駅北口211万円(南口86万円)
B
府中駅南口162万円(北口130万円)
調布駅北口162万円(南口117万円)
京王八王子駅143万円
C
武蔵境駅南口133万円(北口124万円)
武蔵小金井駅南口123万円(北口118万円)
国分寺駅北口118万円(南口107万円)
国立駅南口114万円(北口63万円)
仙川駅南口94万円(北口65万円)
D
聖蹟桜ヶ丘駅東西口67万円
田無駅北口64万円(南口42万円)
豊田駅北口59万円
ひばりヶ丘駅56万円(北口47万円)
多摩センター駅南口55万円(北口32万円)
高幡不動駅南口55万円(北口19万円)
E
国領駅南口53万円(北口52万円)
つつじヶ丘駅北口53万円(南口33万円)
保谷駅北口52万円(北口37万円)
東府中駅北口50万円(南口45万円)
東小金井駅南口49万円
狛江駅南北口46万円(南口44万円)

40名無しさん2020/03/17(火) 00:17:26.57ID:HgDFeYF1
>>39

路線価最高点(住宅地価)・・・令和元年発表・国税庁

S
吉祥寺駅南口 76万円(北口 57万円)
https://i.imgur.com/wNfRkq2.jpg

A
井の頭公園駅 52万円
https://i.imgur.com/sjYpwWG.jpg ←笑

三鷹台駅 52万円
https://i.imgur.com/iYxcroL.jpg ←笑


路線価最高点(商業地価)・・・令和元年発表・国税庁
S
立川駅北口575万円(南口260万円)
https://i.imgur.com/oh6cYQg.jpg

吉祥寺駅北口506万円(南口285万円)
https://i.imgur.com/uBK3MX9.jpg

A
三鷹駅南口215万円(北口174万円)
https://i.imgur.com/NnkjUX6.jpg ←笑

町田駅北口214万円(南口47万円)
https://i.imgur.com/U4soy4b.jpg

八王子駅北口211万円(南口86万円)
https://i.imgur.com/qruxL5p.jpg

41名無しさん2020/03/17(火) 00:18:39.01ID:BJXW0pUe
三鷹市井の頭地区の地価下落傾向、調布駅前の開発による地価上昇傾向など、地価はしっかりと変化を捉えている

こちらの記事は国税庁の調査による路線価ではなく、東京都の調査による基準地価に基づいた東京新聞の記事から
https://www.tokyo-np.co.jp/article/tokyo/list/201909/CK2019092002000142.html

42名無しさん2020/03/17(火) 00:22:32.23ID:D1/GZY2H
ショボい駅の住宅街なんて流行らない

43名無しさん2020/03/17(火) 00:24:16.18ID:PIYep6iH
三井の戸建 ファインコート三鷹下連雀 ザ・レジデンス 第1期
9000万円〜1億3000万円台(予定)※1000万円台 3LDK

https://suumo.jp/sp/ikkodate/tokyo/sc_204/pj_92992945/

44名無しさん2020/03/17(火) 00:27:09.53ID:mEQcdEDd
吉祥寺駅徒歩19分でもこの価格か

45名無しさん2020/03/17(火) 00:27:47.77ID:lG6oSE1r
40の写真の通り、三鷹台駅や井の頭公園駅の駅前はショボいから商業地価は安いけど、住宅街は人気があるから住宅地価は安い

その逆で町田、八王子、立川は駅前は立派で
商業地価が高いけど、住宅街は人気が無いから住宅地価が安い。

吉祥寺はどちらも人気があって、三鷹駅前は企業が集積するビジネス街なのと、商店街そこそこ栄えてるから商業地価も高いのだろう。

46名無しさん2020/03/17(火) 00:33:38.57ID:D1/GZY2H
>>45
全然違う説明だな

三鷹台や井の頭は、吉祥寺駅に近かったり、都心寄りだから地価は高いけど
駅がショボいし昔の価値観の住宅街だから新しい人があんまり入ってこない場所

だから乗降客も減少してる

47名無しさん2020/03/17(火) 00:37:31.56ID:mEQcdEDd
そもそも費用対効果の悪い多摩地区全体、特に中央線沿線が不人気
近年はコスパの良好な城東エリアや埼玉県南東部が注目されている

48名無しさん2020/03/17(火) 00:41:11.39ID:gXw9Xvje
>>47
中央線沿線は不人気ではないと思う
けどコスパは悪い

他比較でみる交通利便性や繁華性の割に地価や家賃が高い駅が散見されてたり

49名無しさん2020/03/17(火) 00:44:57.26ID:ycevuqUZ
交通利便性や繁華性だけで選ばれているわけではないから。
教育環境が整っているから高学歴高収入が集まってきて更に地価が上昇するという状況が生まれているのは上のデータからも明らか。

50名無しさん2020/03/17(火) 00:47:58.28ID:gXw9Xvje
>>49
いや、地価は相対的に城東地域の方が上がってるんだよ
それは都心へのアクセスが重視されているからに他ならない


一例となる記事


世田谷区と足立区の坪単価が同じになった
https://premium.toyokeizai.net/articles/-/23130

51名無しさん2020/03/17(火) 00:51:02.76ID:pjsQNDol
>>47
城東エリアや埼玉南東部にスポットが当たっているのは事実だろうけど、
中央線沿線は相変わらず地価が上昇し続けているのもまた事実。
京王線では調布の一人勝ちだけど中央線と比較すると平凡な数値。

>こちらの記事は国税庁の調査による路線価ではなく、東京都の調査による基準地価に基づいた東京新聞の記事から
> https://www.tokyo-np.co.jp/article/tokyo/list/201909/CK2019092002000142.html

52名無しさん2020/03/17(火) 00:56:46.71ID:YDfPpwb3
>>50
ディベロッパーのインタビュー記事とは露骨だねw

53名無しさん2020/03/17(火) 00:58:51.95ID:gXw9Xvje
>>51
地価上昇は都内全域だから
その上昇率の差によって昔とは地域価値のバランスが違ってきている
郊外は勿論だけど、利便性や繁華性の割に高かった場所はトータルポジションや流通性が落ちてきていたりする

コロナショックとかで、これから地価下落傾向に転じる可能性も高いから、買う場所を間違えると大怪我するかもしれないから要注意よ

54名無しさん2020/03/17(火) 01:08:15.42ID:D1/GZY2H
割高地域や割高物件を見極めないとヤバイな
というか割安だった地域も上がってしまったから直近で不動産購入した人達は危険

55名無しさん2020/03/17(火) 01:09:31.67ID:4P1pXFCL
家賃相場も価格メカニズムで決まるのだから、「コスパが悪くて不人気」と言うのは矛盾していると思うが。

56名無しさん2020/03/17(火) 01:11:18.60ID:gXw9Xvje
>>55
ちなみに、不動産相場の中で1番上下動が少ないのが住宅家賃
オフィス家賃や売買相場ほどの上下動はないのだよ

57名無しさん2020/03/17(火) 01:16:09.15ID:MfBRFlX7
桜ヶ丘と調布どちらに住みたいか
今と昔の若者では真逆の答えが出るだろうな

58名無しさん2020/03/17(火) 01:18:09.80ID:LFCBjIQf
>>57
それは正に豊洲と三鷹どちらに住みたいかにも置き換えられるんだと思われる

59名無しさん2020/03/17(火) 01:33:43.32ID:MfBRFlX7
ファミリーは調布駅徒歩15分以内で3000万円台の中古マンションを買うのが賢い選択

60名無しさん2020/03/17(火) 01:37:26.30ID:gXw9Xvje
>>59
10分以内の方がいいよ
調布とはいえ

61名無しさん2020/03/17(火) 05:14:32.12ID:Bu/xLvv1
中央線は全体に古くさく利便性の割りに高いから若者に敬遠されつつあるのもまた事実
トップではなくなっただけで平均からすると高水準を保っていると思うけどね

62名無しさん2020/03/17(火) 06:30:12.33ID:tCEp34Ma
アンケート結果に基づく記事に一喜一憂する必要なんてない。
回答者の比率が去年はたまたま中央線エリアユーザーが多かったのかもしれないし、今年が少なかったのかもしれない。
アンケート上位に入ってこない多摩地区の他の沿線の人気が全く無いのかと言ったら、そんな事はない。

63名無しさん2020/03/17(火) 06:54:20.88ID:dpsIR3P+
中央線はこの時代になって速達性の効率の悪さが響いてきてるように思う。
複々線がしっかり機能してる常磐線や高崎線なんかは快速電車は主要駅だけきっちり停まって他は通過するけど、中央線は杉並3駅問題とかを抱えてて余計な駅に停まりすぎる。。
今の時代は利便性は本当に重視されてるから、もったいない。

64名無しさん2020/03/17(火) 07:07:20.73ID:28FtOVOl
これが理想的


◎東京    ◎新宿   ○武蔵境
○神田    ●大久保  ○東小金井
○御茶ノ水  ●東中野  ○武蔵小金井
●水道橋   ○中野   ◎国分寺
●飯田橋   ●高円寺  ○西国分寺
●市ヶ谷   ●阿佐ヶ谷 ○国立
○四ツ谷   ○荻窪   ◎立川
●信濃町   ●西荻窪   
●千駄ヶ谷  ◎吉祥寺
●代々木   ○三鷹


◎特快 ○快速 ●各停

65名無しさん2020/03/17(火) 07:13:01.72ID:dpsIR3P+
>>64
残念ながら構造上ムリだろうね

66名無しさん2020/03/17(火) 08:05:19.34ID:gSeBHcU7
>>63
杉並3駅は府中駅より乗降客数が多い駅。
中央線は京王線なら特急停車駅級が連なっている感じ。
駅間が広いからスピードは速い。
朝は全て快速運転になるから本数が多くなる上に待ち合わせ無しだから、どの駅でも京王線より速い。
中野から先は特急運転かのような駅数に変わって山手線内を突き抜ける。
乗換えし易い駅が多くて接続路線も豊富。
常磐線や高崎線は全くエリアが異なるけど、多摩地区内の競合路線とは比べ物にならない利便性がある。

67名無しさん2020/03/17(火) 08:24:52.45ID:gAOd5z+8
>>66
乗降客数だけで見ればそうなんだろうけど、駅周り見れば杉並3駅と京王線特急停車駅の街のクオリティの差は歴然

なにより快速列車も各駅停車も並行して停めてる無意味な構造は特に八王子などの郊外から乗ってくる人間にはデメリットでしかない
逆に阿佐ヶ谷や西荻の人間が特快停まらなくなったからといって特に不便は無かろう
各駅停車乗っても大差なく新宿に着くし

68名無しさん2020/03/17(火) 08:25:53.12ID:4P1pXFCL
>>57
まず聖蹟桜ヶ丘と言わないとどこの桜ヶ丘かわからんよ

69名無しさん2020/03/17(火) 08:30:13.33ID:gSeBHcU7
皆がショッピングモールの近くを望んでいる訳じゃないからね。
西荻窪はアンティークの街として知名度があるし、阿佐ヶ谷は丸の内線までアーケード街がある。
高円寺は言わずもがな芸能人にも好まれる文化の街。
この三駅は住みたい街としてもよく選ばれている。
地価の伸びも高い。

70名無しさん2020/03/17(火) 08:36:13.59ID:dpsIR3P+
>>66
本当は新宿以西も接続路線がある中野、荻窪、吉祥寺、国分寺、立川を快速停車駅にするのが効率的なんだと思うよ
むしろ、今の効率の悪さが京王線の街と思いのほか差を生まない要因

71名無しさん2020/03/17(火) 08:37:30.11ID:4P1pXFCL
>>63
高崎線は大宮〜赤羽〜東京・大崎が宇都宮線や埼京線と線路共有する区間が長いボトルネックだから、他路線の影響を受けて日常的にダイヤが乱れやすい路線ですよ。踏切も多いし、高崎線・宇都宮線両線は人身事故も多い。

中央快速線も輸送障害が多い路線だけど、全部東京折り返しなのが功を奏している。

72名無しさん2020/03/17(火) 08:42:23.33ID:gXw9Xvje
>>71
日常的にダイヤが乱れてるのは中央線の方だよ


東京圏45路線遅延調査
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200218-00330619-toyo-bus_all

19.8日 千代田線
19.0日 中央快速・中央各停
18.8日 小田急線

73名無しさん2020/03/17(火) 08:52:05.58ID:4P1pXFCL
国土交通省 東京圏の鉄道路線の遅延「見える化」平成30年度

https://www.mlit.go.jp/report/press/tetsudo02_hh_000126.html
https://www.mlit.go.jp/report/press/content/001328948.pdf

74名無しさん2020/03/17(火) 08:57:25.50ID:Wvk+Ikpj
>>73
遅延日数は意外と京王線が優秀だな

75名無しさん2020/03/17(火) 09:10:39.93ID:yp5BsvOP
阿佐ヶ谷住んでたけど土日は各停のホームが混むのと中野で乗り換えが面倒くさい
東西線と交互に電車が来るし意外に不便

快速通過するにしろそれに伴う工事がJR自費でやらないといけないからヤル気無いんでしょうね。

76名無しさん2020/03/17(火) 09:11:39.48ID:dpsIR3P+
京王線は朝の時間帯には特急運転無くすなど現実的なダイヤを組んでる
中央線は無駄な停車駅が多いうえに追い抜き可能駅が少ないのに見掛け倒しの通勤特快を走らせてたりして遅延が多くなる

オレンジの電車が黄色い電車に抜かされる日常光景は構造欠陥の象徴のようなもの

77名無しさん2020/03/17(火) 09:29:32.39ID:6H/Mdtwn
>>72
そのデータは現実離れしてるよ。
中央線は甲府まで入ってるし、各停は千葉まで。
最近は人身事故が入っても折り返し運転して影響が無い事もよくある。
三鷹以東は複々線だから同時に止まったり遅延というのもそんなに無い。

78名無しさん2020/03/17(火) 09:37:19.33ID:TRDYppGI
>>77
複々線なのに
同時に止まらない事より、同時に停めてる事が問題という話だろう

79名無しさん2020/03/17(火) 09:38:07.55ID:8rNeF/zf
>>75
阿佐ヶ谷から新宿だったら普通は中野で乗り換えずに行くけど、何故乗り換え?
快速通過の工事って現状で通過出来てるのに何が必要?

>>76
通勤特快は通勤ラッシュの前後だから、ラッシュ時はオレンジは全て快速運転、黄色は全て各停。
京王線は急行、快速、各停が入り混じって急行に人が集中して中央線以上に混雑してノロノロ運転でしょう。
>>

80名無しさん2020/03/17(火) 09:38:45.36ID:dSdcVyyg
現実的なダイヤというより、データイムでは考えられないノロノロダイヤなのが京王線。
中央線が新宿を発車して御茶ノ水に到着する時間に、京王線は新宿までにしか到達していないというのはよくある。

81名無しさん2020/03/17(火) 09:41:48.76ID:BouvR/VU
ノロノロ運転は中央快速線のお決まり
あと体調不良者続出も勘弁して欲しい

82名無しさん2020/03/17(火) 09:42:28.08ID:HmO59B3d
京王線の朝はどうしょもない
本線と相模原線と両方本数を出さなきゃいけないから調布で必ず詰まる
新宿の乗換も人大杉でウンザリだし直通先もいまいち不便な都営新宿線
車両も中央線より古いしよくガタガタ揺れる

83名無しさん2020/03/17(火) 09:43:56.06ID:HmO59B3d
中央線は2023年頃にすべての快速、特快に2階建てグリーン車が2両付いて12両編成になる

84名無しさん2020/03/17(火) 09:45:26.46ID:TLQtie61
>>76
コロナのパンデミックが1番起こりやすそうなのが中央線の朝の通勤特快なんじゃないかと思う
全然早くないくてドン詰まり運転してるのに停車駅は少なくて密室に閉じ込められる

85名無しさん2020/03/17(火) 09:52:07.36ID:IYjOofgD
>>84
車内放送してるけど、外気を換気扇で入れているし、中央線は新しいから全車両に空気清浄機が完備されている。

86名無しさん2020/03/17(火) 09:53:29.50ID:yp5BsvOP
>>79
阿佐ヶ谷から新宿だったら乗り換えしないでしょう?馬鹿?
快速と各停の乗り換えの話をしてんでしょ?
平日も快速通過ならホーム撤去しなきゃならんでしょ?

87名無しさん2020/03/17(火) 09:54:13.80ID:dpsIR3P+
平日の朝に見掛け倒しの通勤特快なんて走らせてる意味がない
殆ど先行列車抜けないんだし

88名無しさん2020/03/17(火) 09:56:25.54ID:FtzLezjm
>>84
それはある
コロナ抜きにしても国分寺から新宿まで閉じ込められるから車内急病人が頻発してるし

89名無しさん2020/03/17(火) 10:06:30.09ID:5sVcxnzW
>>83
トイレ付けたり座席指定席設けるのは良いかもしれないね
通勤特快で地獄を味あうくらいなら
遅いのも割り切っていられる気がする

90名無しさん2020/03/17(火) 10:07:18.14ID:f5pEPoHF
>>86
中野で別路線に乗り換えるのが面倒臭いと言われても(失笑
四ツ谷だったらそのまま乗り続けても大して変わらんし、お茶の水駅なら対面乗り換え
本当に阿佐ヶ谷使ってたの?

91名無しさん2020/03/17(火) 10:16:32.41ID:dpsIR3P+
結局のところ中央快速線は停車駅や構造に欠陥が多すぎる
停まりすぎ、詰まりすぎ、抜けなさすぎ
郊外からの速達性をあげないと八王子みたいな場所はますます衰退する

92名無しさん2020/03/17(火) 10:22:00.12ID:b09SB7Kp
そんな中央線よりノロノロ、複々線にもなっておらず、乗り換え路線が少ない京王線の立場が無くなってしまうだろw
八王子は中央線vs京王線で中央線の完勝だろ

93名無しさん2020/03/17(火) 10:29:51.03ID:dSdcVyyg
中央線も京王線も立川や府中のような衛星都市があるから、かなりマシだよ。沿線に通勤通学する人も多いから、終日片輸送になっていない。

これから大変なのはベッドタウン機能しか持たなかった沿線。

94名無しさん2020/03/17(火) 10:37:40.41ID:uIVozfDY
理想停車駅(中央線)


◎東京   ◎新宿   ○武蔵境  ○西八
○神田   ●大久保  ○東小金井 ◎高尾
○御茶ノ水 ●東中野  ○武小金井
●水道橋  ○中野   ◎国分寺
●飯田橋  ●高円寺  ○西国分寺
●市ヶ谷  ●阿佐ヶ谷 ○国立
○四ツ谷  ○荻窪   ◎立川
●信濃町  ●西荻窪  ○日野
●千駄ヶ谷 ◎吉祥寺  ○豊田
●代々木  ○三鷹   ◎八王子


◎特快 ○快速 ●各停

95名無しさん2020/03/17(火) 10:38:02.19ID:uIVozfDY
理想停車駅(京王線)

◎新宿   ●西調布  ●京王片倉 ●京多摩川
○笹塚   ●飛田給  ●山田   ○京稲田堤
●代田橋  ●武蔵野台 ○めじろ台 ●よみうり
◎明大前  ●多磨霊園 ●狭間   ○稲城
○下高井戸 ●東府中  ◎高尾   ●若葉台
●桜上水  ◎府中   ◎高尾山口 ●京王永山
●上北沢  ○分倍河原       ◎多摩セ
●八幡山  ●中河原        ●京堀之内
●芦花公園 ○聖蹟桜丘       ○南大沢
○千歳烏山 ●百草園        ●多摩境
○仙川   ○高幡不動       ◎橋本
●つつじヶ丘●南平
●柴崎   ●平山城址
●国領   ●長沼
●布田   ◎北野
◎調布   ◎京八王子


◎特急 ○急行 ●各停

96名無しさん2020/03/17(火) 10:41:13.33ID:uIVozfDY
ホーム高速の問題等で実現は不可能だと思っているが

97名無しさん2020/03/17(火) 10:41:45.16ID:uIVozfDY
ホーム構造の問題で実現不可能だと思っているが

98名無しさん2020/03/17(火) 10:46:02.47ID:gXw9Xvje
>>94-95
確かに理想的

99名無しさん2020/03/17(火) 10:50:32.15ID:uIVozfDY
理想停車駅(中央線)
※複々線が高尾まであったら

◎東京   ◎新宿   ●武蔵境  ●西八王子
○神田   ●大久保  ●東小金井 ◎高尾
○御茶ノ水 ●東中野  ○武小金井
●水道橋  ○中野   ◎国分寺
●飯田橋  ●高円寺  ●西国分寺
●市ヶ谷  ●阿佐ヶ谷 ○国立
○四ツ谷  ○荻窪   ◎立川
●信濃町  ●西荻窪  ●日野
●千駄ヶ谷 ◎吉祥寺  ○豊田
●代々木  ○三鷹   ◎八王子


◎特快 ○快速 ●各停

100名無しさん2020/03/17(火) 11:43:25.75ID:yp5BsvOP
>>90
四ッ谷には用事で降りたこと無いな

駅遠の天沼のマンションだけどね

101名無しさん2020/03/17(火) 12:35:45.06ID:lvTqm4AJ
>>99
停車駅がそれだったら最良だな
中央線はJRの中でも極めて不自然な路線だと思う

102名無しさん2020/03/17(火) 13:27:27.67ID:8lDjOxGI
特快が快速と待ち合わせるホームが無いんだから、三鷹を通過させるなんて有り得ないだろう。
両方停車なら有り得るけど。

103名無しさん2020/03/17(火) 13:41:24.83ID:K1kgUedc
緩急接続の為に中央線だと三鷹、国分寺
京王線だとつつじヶ丘、調布、府中、高幡不動の停車は仕方ないんだよな
京王は千歳烏山に高架化の際に待避線を作れば
つつじヶ丘くらいは各駅停車駅に格下げできるが

104名無しさん2020/03/17(火) 13:47:47.83ID:tRXh2K/V
武蔵境が各駅停車で、武蔵小金井が快速停車駅というのも不自然

てか各々が言い出したらキリが無いし、ベストな停車駅というのも無いよな…

105名無しさん2020/03/17(火) 13:57:26.16ID:MRHfTK+f
>>103
三鷹とつつじヶ丘は待避ホームがあるから特快や急行が停まるような理由だわな
街の質だけ見れば特段停める必要はない駅だろう

106名無しさん2020/03/17(火) 14:00:26.28ID:rM3b7vOG
京王線で新宿を除いて最大の乗降客数を誇る調布

その調布の乗降客数を上回る武蔵境

特快どころか快速まで武蔵境を通過させるべきという意見が飛び出す中央線

恐るべし

107名無しさん2020/03/17(火) 14:10:09.09ID:lRfj6P4q
三鷹は会社が多く武蔵境は学生の利用者が多いからどちらも需要高い

108名無しさん2020/03/17(火) 14:11:54.61ID:qZwwu+NF
府中の倍以上の利用者がいる三鷹駅さえ特快通過論が飛び出す中央線はスケールが違い過ぎる
乗降客数ランキング (2018年度←2017年度)

1位
立川駅
JR南武線337,024人←334,216人
2位
町田駅
小田急電鉄小田原線293,572人←292,579人
3位
吉祥寺駅
JR中央本線287,380人←286,626人
4位
国分寺駅
JR中央本線226,736人←225,600人
5位
町田駅
JR横浜線225,080人←225,420人
6位
三鷹駅
JR中央本線197,414人←194,826人
7位
八王子駅
JR八高線170,006人←170,604人
8位
吉祥寺駅
京王電鉄井の頭線148,187人←147,437人
9位
武蔵境駅
JR中央線137,970人←136,846人
10位
調布駅
京王電鉄京王線129,968人←125,624人
11位
武蔵小金井駅
JR中央本線125,156人←123,716人
12位
国分寺駅
西武鉄道国分寺線120,121人←119,242人
13位
国立駅
JR中央本線108,098人←108,268人
14位
分倍河原駅
京王電鉄京王線95,736人←94,116人
15位
府中駅
京王電鉄京王線90,316人←90,224人
16位
京王多摩センター駅
京王電鉄相模原線90,216人←87,411人

109名無しさん2020/03/17(火) 14:16:39.63ID:MRHfTK+f
結局、特快や特急を停める停めないは、その路線内の優劣だしな
私鉄駅より乗降者多いからって全部停めてたら遅くなって優位性が減少する

110名無しさん2020/03/17(火) 14:29:10.03ID:cDJBANvq
その路線の優越というのは知った上で、京王線トップの乗降客数を上回る駅が通過になってる現状でも中央線と京王線ではスケールが違い過ぎると思う。

111名無しさん2020/03/17(火) 14:57:47.33ID:dpsIR3P+
そう考えると、ターミナルじゃない中央線の一停車駅より、乗降客数が多少下回ってても特急停まって商業施設や映画館とかまで揃ってる京王主要駅は甘受できるものが多そうだな

112名無しさん2020/03/17(火) 15:33:00.69ID:orD+piL1
ID:dpsIR3P+
京王のまわし者かよ

113名無しさん2020/03/17(火) 15:49:49.25ID:MRHfTK+f
結局、JRにせよ私鉄にせよ
ある程度の主要駅に住んだ方が色々と充実してる

114名無しさん2020/03/17(火) 15:50:34.58ID:hBfvziqi
駅前に最低限欲しいモノ一覧

スタバ
成城石井
ユニクロ(GU)
無印
ABCマート
ロフト(ハンズ )
ヨドバシカメラ(ビックカメラ)

115名無しさん2020/03/17(火) 15:51:06.14ID:dSdcVyyg
>>107
京王線や西武線沿線から中央線沿線の会社や学校へ通勤通学している人も多いからね。
中央線の駅のバスの乗り入れ本数が多いのも、そういう事情もある。

116名無しさん2020/03/17(火) 16:04:56.01ID:9WQr0ciY
>>114
武蔵境はほぼ満たせる
公共施設や自然が豊富でラブホや風俗やアダルトショップもないのでファミリーも安心
しまむらや業務スーパーもあり庶民的

117名無しさん2020/03/17(火) 16:11:51.71ID:9WQr0ciY
独身は国分寺か調布
ファミリーなら武蔵境ね
勤務先によっては若葉台と南大沢もあり

118名無しさん2020/03/17(火) 16:20:50.60ID:PW1BWBXy
国分寺や調布はファミリーも沢山いる
というか多摩地区なんか全部そう

都心寄りの中野とかは単身のイメージあるけど、もちろんそこにもファミリー世帯は多いし

広い住戸が必要でも資金的に限りがあればある程、郊外に行くしかないだけの話

119名無しさん2020/03/17(火) 16:22:48.85ID:9WQr0ciY
>>118
国分寺と調布はガラ悪いからなあ

120名無しさん2020/03/17(火) 16:25:18.03ID:dpsIR3P+
>>112
当然の感想を言っただけだが
そんな返ししかできないのは私のレスが的を得てるという事だろう

121名無しさん2020/03/17(火) 16:33:28.74ID:PW1BWBXy
>>119
ガラが悪いとかアバウトな話だけど、ラブホや風俗があるというのは裏を返せば栄えてる駅という事
だからといってラブホや風俗の近くに誰もが住む訳じゃないからねえ
吉祥寺とか見てればわかるっしょ

122名無しさん2020/03/17(火) 16:35:56.67ID:ikjAkrjH
武蔵境は武蔵野プレイスができてから格段に絵気力がアップしたね
以前は一応武蔵野市という事以外何一ついいところがなかったけど

123名無しさん2020/03/17(火) 16:43:00.79ID:ezRoDSXo
駅周りは三鷹より全然良くなっちゃったね
特快が停車しないのが弱いけど仕方ない

124名無しさん2020/03/17(火) 16:45:14.40ID:cQthQ61E
>>120
・調布や府中など一部主要駅を除くと狭い駅構内・ホーム
・複線なのに詰め込むだけ詰め込んだ列車ダイヤ、覚えづらく複雑な停車駅
・欠陥構造の調布駅地下ホーム
・優等列車通過駅への冷遇
・京王ライナー最優先の夜間ダイヤ
・乗り入れ先がショボい地下鉄路線
・ロマンスカーやあずさ号みたいな特急が無い

個人的には京王線はいい路線とは思えないので否定します

125名無しさん2020/03/17(火) 16:47:12.37ID:UR1JsOdW
こんな感じかな

中央線
ファミリー 武蔵境
一人暮らし なし
京王線
ファミリー 若葉台 多摩センター 南大沢
一人暮らし 調布

126名無しさん2020/03/17(火) 16:54:07.54ID:dpsIR3P+
>>124-125
ID変えても同じ人だと直ぐわかるよ
京王否定とかファミリーだ独身だ決めつけたレスしてるけど全然論理的じゃない

127名無しさん2020/03/17(火) 17:14:23.86ID:ezRoDSXo
調布はファミリーマンションが続々とできてるじゃない

128名無しさん2020/03/17(火) 17:16:01.43ID:o5jgNUnQ
武蔵境←教育熱心な家庭が多く行政サービスの良い武蔵野
若葉台←子育て世代に限れば多摩地区トップのセレブタウン
多摩センター←2路線使えて利便性が高い
南大沢←綺麗な街並みで商業施設も豊富

129名無しさん2020/03/17(火) 17:37:55.61ID:HU7JJjc9
>>128

武蔵境←小金井市と間違えられる特快通過駅
若葉台←ピンとこない
多摩センター←モノレール交差駅はいいけど遠い
南大沢←アウトレットでたまに遊び行くにはいいけど遠い

130名無しさん2020/03/17(火) 18:22:41.85ID:Z06wJum3
意見が集約されると結局この順番になっていくから。

路線価最高点(住宅地価)・・・令和元年発表・国税庁
S
吉祥寺駅南口 76万円(北口 57万円)
A
井の頭公園駅 52万円
三鷹台駅 52万円
三鷹駅南口 52万円(北口 50万円)
B
武蔵境駅北口 40万円(南口 39万円)
国立駅南口 39万円(北口34万円)
C
調布駅北口 36万円(南口31万円 )
武蔵小金井駅北口 36万円(南口29.5万円)
仙川駅南口 35万円(北口 34万円)
D
つつじヶ丘駅北口 33万円(南口30万円)
東府中駅北口 32万円(南口30万円)
府中駅北口 32万円(南口26万円)
保谷駅南口 32万円(北口27万円)
E
国領駅北口 30万円(南口 30万円)
国分寺駅南口 29.5万円(北口28.5万円)
ひばりヶ丘駅南口 28.5万円
狛江駅北口 27.5万円

路線価最高点(商業地価)・・・令和元年発表・国税庁
S
立川駅北口575万円(南口260万円)
吉祥寺駅北口506万円(南口285万円)
A
三鷹駅南口215万円(北口174万円)
町田駅北口214万円(南口47万円)
八王子駅北口211万円(南口86万円)
B
府中駅南口162万円(北口130万円)
調布駅北口162万円(南口117万円)
京王八王子駅143万円
C
武蔵境駅南口133万円(北口124万円)
武蔵小金井駅南口123万円(北口118万円)
国分寺駅北口118万円(南口107万円)
国立駅南口114万円(北口63万円)
仙川駅南口94万円(北口65万円)
D
聖蹟桜ヶ丘駅東西口67万円
田無駅北口64万円(南口42万円)
豊田駅北口59万円
ひばりヶ丘駅56万円(北口47万円)
多摩センター駅南口55万円(北口32万円)
高幡不動駅南口55万円(北口19万円)
E
国領駅南口53万円(北口52万円)
つつじヶ丘駅北口53万円(南口33万円)
保谷駅北口52万円(北口37万円)
東府中駅北口50万円(南口45万円)
東小金井駅南口49万円
狛江駅南北口46万円(南口44万円)

131名無しさん2020/03/17(火) 18:25:30.63ID:Z06wJum3
地価は固定化されたものではなく、人気の移り変わりによって変動していくもの

こちらの記事は国税庁の調査による路線価ではなく、東京都の調査による基準地価に基づいた東京新聞の記事から
https://www.tokyo-np.co.jp/article/tokyo/list/201909/CK2019092002000142.html

132名無しさん2020/03/17(火) 18:37:39.98ID:aV/K32kR
何を重視するかは人それぞれ
年代や世帯構成、所得によって大きく変わるから

133名無しさん2020/03/17(火) 18:49:15.56ID:rWO9r+5O
あと、遠いとか近いとかも漠然としている。職場どこよって。

134名無しさん2020/03/17(火) 18:51:52.15ID:oLba+v9G
街並みも主観

135名無しさん2020/03/17(火) 18:53:52.52ID:ER+ByLx+
多摩地区に限った話しじゃないけど
高齢層は郊外のベッドタウンとかの時代の価値観のまま
でも今の主流は交通面や商業面の利便性の高い場所のマンションだったりする
最近の大規模開発みれば殆どそれ

136名無しさん2020/03/17(火) 18:55:08.95ID:QXF97CRh
住民の質が上がれば上がるほど声が大きくなるよね
あれはなんでだろ

137名無しさん2020/03/17(火) 19:06:36.03ID:KgJI/hb+
年代や世帯構成、所得によって大きく変わるから一纏めにこのスレで語るのは無理
例えば独身者に子育て夫婦の視点は解らない

138名無しさん2020/03/17(火) 19:21:35.35ID:jQYFwrUe
>>133
そうなんだよね。
多摩地区から新宿に通勤する人なんて割合で言ったら10%もいないはず。
地元であったり、もっと都心であったり、下り方向の人もいる。
夫婦共働きで真逆の方向に通勤している人だっている。
金があるから都心に住みたいという人ばかりでもない。
特に多摩地区に住んでいる人は都心に敢えて住まずに自然環境や住環境、教育環境などを重視して選択しているケースが多いのではないかな。

139名無しさん2020/03/17(火) 19:25:49.83ID:Z06wJum3
意見が集約されると結局この順番になっていくから。

路線価最高点(住宅地価)・・・令和元年発表・国税庁
S
吉祥寺駅南口 76万円(北口 57万円)
A
井の頭公園駅 52万円
三鷹台駅 52万円
三鷹駅南口 52万円(北口 50万円)
B
武蔵境駅北口 40万円(南口 39万円)
国立駅南口 39万円(北口34万円)
C
調布駅北口 36万円(南口31万円 )
武蔵小金井駅北口 36万円(南口29.5万円)
仙川駅南口 35万円(北口 34万円)
D
つつじヶ丘駅北口 33万円(南口30万円)
東府中駅北口 32万円(南口30万円)
府中駅北口 32万円(南口26万円)
保谷駅南口 32万円(北口27万円)
E
国領駅北口 30万円(南口 30万円)
国分寺駅南口 29.5万円(北口28.5万円)
ひばりヶ丘駅南口 28.5万円
狛江駅北口 27.5万円

路線価最高点(商業地価)・・・令和元年発表・国税庁
S
立川駅北口575万円(南口260万円)
吉祥寺駅北口506万円(南口285万円)
A
三鷹駅南口215万円(北口174万円)
町田駅北口214万円(南口47万円)
八王子駅北口211万円(南口86万円)
B
府中駅南口162万円(北口130万円)
調布駅北口162万円(南口117万円)
京王八王子駅143万円
C
武蔵境駅南口133万円(北口124万円)
武蔵小金井駅南口123万円(北口118万円)
国分寺駅北口118万円(南口107万円)
国立駅南口114万円(北口63万円)
仙川駅南口94万円(北口65万円)
D
聖蹟桜ヶ丘駅東西口67万円
田無駅北口64万円(南口42万円)
豊田駅北口59万円
ひばりヶ丘駅56万円(北口47万円)
多摩センター駅南口55万円(北口32万円)
高幡不動駅南口55万円(北口19万円)
E
国領駅南口53万円(北口52万円)
つつじヶ丘駅北口53万円(南口33万円)
保谷駅北口52万円(北口37万円)
東府中駅北口50万円(南口45万円)
東小金井駅南口49万円
狛江駅南北口46万円(南口44万円)

140名無しさん2020/03/17(火) 19:29:54.46ID:VBgDbXqL
スレ立てした人が作ったランキングで道路事情と鉄道事情でトップのはずの調布が地価ランキングだと上位にならないのが不思議。
コスパが良いという人がやたらいるけど、そんなにお買い得なら買い手が集まって不動産は当然高くなるはずなのに。

141名無しさん2020/03/17(火) 19:34:30.08ID:6zjH5PqW
>>138
確かに

例えば年収500万の相模原の工場勤務の人にとっては吉祥寺に住むより南大沢に住む方が良いに決まってる

分不相応な生活は破綻を招く

142名無しさん2020/03/17(火) 19:39:36.05ID:oztTdVQ9
>>140
スレ主は調布を鉄道事情トップになんかしてないじゃん
地価ランキングも普通に貼ってるし

貴方が調布に嫉妬してるだけ

143名無しさん2020/03/17(火) 19:39:56.65ID:i1kY219V
>>140
そのランキングとやらが実際とはかけ離れたモノだからだよ
道路事情ランキングでは新宿までの行き易さを比較してるけど、新宿まで車で行く人なんてほぼいないから
鉄道事情で新宿までの行機易さを比較してるけど、新宿以外が目的地の人の方が圧倒的に多いから
京王線ユーザーでさえ、新宿駅で沢山降りるけど大部分は乗換客。乗換に時間が掛かるし、そこからが不便
あのランキングは笑っちゃうレベルで質が低い

144名無しさん2020/03/17(火) 19:44:21.98ID:oztTdVQ9
要は調布の道路事情に嫉妬してる場所の人

きっとディズニーランドや富士急ハイランドまでの車の所要時間でも測ってみれば同じ結果が出るだけで現実に気づく

145名無しさん2020/03/17(火) 19:46:02.27ID:i1kY219V
>>140
調布に嫉妬も何も調布の住民ですが(笑
メガロス会員なんだけど、ジムにも行けず暇してカキコしてます(笑

146名無しさん2020/03/17(火) 19:48:57.28ID:oztTdVQ9
>>145
焦ってウソついてアンカミスしてるオチ
アホだな

147名無しさん2020/03/17(火) 19:50:43.60ID:K1kgUedc
サブちゃんが八王子の暁町ひよどり山に住むのも、八王子インターがすぐ近くだからだな
運転手付きの高級車で都心でも地方公演でも直ぐ行ける
辺鄙なように思えても見晴らしのいい高台で成城や田園調布より静かに住める

148名無しさん2020/03/17(火) 19:57:24.18ID:VMslWWi6
八王子インターにも国立府中インターにもラブホがあるけど調布インターにはない

149名無しさん2020/03/17(火) 19:59:42.52ID:g+kH4fR9
府中の地価は下落していくんじゃないかな。
伊勢丹の後釜は決まらず、映画館もこの先持たないだろう。
コロナで観客減ってるようだし。

150名無しさん2020/03/17(火) 20:03:16.94ID:CJEKASrO
伊勢丹は松戸や相模大野も閉めてて、儲かってるのは新宿だけらしい
府中に問題があるというより伊勢丹に問題があるんだと思われる

151名無しさん2020/03/17(火) 20:05:34.31ID:dpsIR3P+
伊勢丹は吉祥寺ですら潰れてる

152名無しさん2020/03/17(火) 20:10:57.58ID:2VZlUtZL
当時は東急百貨店と伊勢丹が提携していたから、競合を避けたという事情もある。
府中と違って閉店した時から三菱商事が商業開発すると決まっていて、キッチリその通り進んだ。

153名無しさん2020/03/17(火) 20:18:19.97ID:EuOqPLDm
>>122
立川にも武蔵野プレイス的な図書館欲しい
遅くまで営業していてカフェ併設ってのはかなり良い

154名無しさん2020/03/17(火) 20:19:19.80ID:4P1pXFCL
多摩センター三越が撤退して、ココリアに業態換えして成功したし、
今の時代、百貨店は商業地としての繁華性の物差しにならないと思う。

155名無しさん2020/03/17(火) 20:19:55.33ID:CJEKASrO
きっと多摩地区にハイクラスのテナント並べた伊勢丹みたいな百貨店はそうそう成り立たないんだよ
吉祥寺でも閉鎖してるんだから

最寄り駅には程よい商業施設があって、ハイブランドの買い物は都心でするのがベターな生活スタイル

156名無しさん2020/03/17(火) 20:31:07.49ID:+D3V6Xhu
立川の伊勢丹は頑張ってるんだな

157名無しさん2020/03/17(火) 20:40:47.30ID:BGw3gEzY
百貨店はいらないけどユニクロや無印くらいは最寄駅にあって欲しい

158名無しさん2020/03/17(火) 21:25:19.47ID:oLba+v9G
昭島の商業集積が地味に凄い
始発で座れる高尾も魅力的だな

159名無しさん2020/03/17(火) 22:39:22.85ID:8RCvVwMo
JR中央線 駅から1km圏内の住宅地の平均価格

吉祥寺駅 65万3000円
三鷹駅 56万7000円
武蔵境駅 45万8000円
東小金井駅 35万6000円
武蔵小金井駅 37万9000円
国分寺駅 37万1000円
西国分寺駅 33万9000円
国立駅 38万6500円
立川駅 34万3000円
日野駅 22万8000円
豊田駅 24万6000円
八王子駅 25万1000円
西八王子駅 20万4300円
高尾駅 13万7000円

参考
ひばりヶ丘駅 30万5000円
田無駅 31万5200円
調布駅 40万6800円
府中駅 45万1300円
狛江駅 30万8500円

160名無しさん2020/03/17(火) 23:08:49.02ID:UdCCPMa6
ひばりヶ丘がコスパ良好
副都心線と有楽町線の2路線に乗り入れているうえパルコと西友があるから最低限の買い物は駅周辺で済ませられそう
駅ビルも改装中

161名無しさん2020/03/17(火) 23:09:38.48ID:phaTucTd
都心からの距離とコスパで考えるとひばりヶ丘か。
快速急行停車駅であり、池袋だけでなく地下鉄直通で新宿(三丁目)、渋谷、有楽町方面へと。
横浜みなとみらいへも直通乗換無し。
ディズニー行くにも新木場で乗換1回だけ。
隣の保谷駅からは始発も多い。
高速も大泉インターが15分程度の距離。
街もそこそこ賑やかだし駅ナカもある。

狛江もコスパ良いし都心寄りだけど急行が止まらない。
調布はひばりヶ丘より高級で少し値が張る。
お金に余裕あるなら調布や三鷹がいいだろう。

162名無しさん2020/03/17(火) 23:11:52.87ID:UdCCPMa6
特に住所が埼玉なら割安で住める
ただし車で都心に出るには微妙

163名無しさん2020/03/17(火) 23:19:51.27ID:bObpd6ki
昔はひばりヶ丘ってちょっとガラ悪い感じもあったけど、今は駅の周りとか綺麗になって良くなったね

164名無しさん2020/03/18(水) 00:01:07.76ID:kSAcRKCW
ひばりヶ丘というよりも西武線は柄悪い奴が多い

165名無しさん2020/03/18(水) 00:13:07.95ID:kk6/APtZ
京王線の方がマナー悪い奴多い気がする
混んできても座席詰めない奴とか足組んでわざと隣座らせないようにする奴とか
よくゴミも散らかってるし

166名無しさん2020/03/18(水) 00:17:52.34ID:vjAd9wCA
ひばりヶ丘は完全に調布の下位互換だねw

平均年収
調布市 413万4064円
西東京市 389万496円
平均地価
調布市  33万1200円
西東京市 28万4200円
大卒人口率
調布市 40.6%
西東京市 36.2%
財政力指数
調布市1.25
西東京市 0.90
犯罪発生率
調布市 1.18%
西東京市 1.38%

167名無しさん2020/03/18(水) 00:21:19.96ID:vjAd9wCA
高級住宅街は東久留米市という残念っぷり

168名無しさん2020/03/18(水) 00:25:38.45ID:YWLeJzvR
だからコスパ面で優れているんだよ
都心からの距離は大して変わらないし

169名無しさん2020/03/18(水) 00:40:35.56ID:wP814AQW
三鷹と府中が情弱

170名無しさん2020/03/18(水) 00:58:02.55ID:76hcCDa6
>>164-165
適当な批判理由が見当たらない時にガラが悪いとか汚れとか無意味なレスをよく見かける

171名無しさん2020/03/18(水) 01:12:55.72ID:e6tVXPx0
調布は飛行場や高速の出入口が近くにある点が気になるな
川沿いの低地だから水害のリスクも抱える

172名無しさん2020/03/18(水) 01:26:39.77ID:NgWMJPSz
ハザードマップ見ればわかるけど調布駅周辺は浸水リスクなし
品川通りという道の南側には住まない方がいい
最寄駅でいうと京王多摩川駅の方

高速の影響があるとすれば西調布駅の方だが限定的
むしろ中心市街地から程よい近さでメリットの方が大きい

飛行機は調布駅周辺もしょっちゅう飛んでるが、あの飛行場はプロペラの小型機ばかりで騒音も殆どない

173名無しさん2020/03/18(水) 01:59:20.99ID:0dbIU9yL
マンションならまだいいが戸建に住む人はハザードマップはハザードマップは見といた方がいいな
よく良い場所と名前が出てくる下連雀や吉祥寺南町にも低レベルながら浸水予測エリアがあったりする

温暖化で昔より台風や集中豪雨のリスクがあがってる
木造家屋なんか少しでも水に浸かったら台無し

174名無しさん2020/03/18(水) 09:25:48.96ID:nbrIELYv
窪地は避けた方がいい


三鷹市中原
https://youtu.be/jjKALfeRl-Q

175名無しさん2020/03/18(水) 11:06:18.18ID:Smy4Oi6C
とにかく多摩川周辺は避けたい
去年の豪雨で立川も冠水してたね

176名無しさん2020/03/18(水) 11:12:21.29ID:l77vF0T8
浅川も危機一髪だった

177名無しさん2020/03/18(水) 11:16:22.85ID:Smy4Oi6C
部屋探してると河川敷の物件めっちゃ安くてハザードマップと称号したらモロ危険地帯だったわ
あと、大島てるで事故物件検索したら老夫婦の殺人事件があった部屋だった

178名無しさん2020/03/18(水) 12:15:41.29ID:X7zTKwyk
台風なんかだと多摩川が危ないけど、集中豪雨だと小中河川が危険
野川、仙川、神田川とか

179名無しさん2020/03/18(水) 12:45:20.43ID:Smy4Oi6C
荒川沿いもヤバいわ

180名無しさん2020/03/18(水) 14:49:39.77ID:AMYSsnTX
建物とか気おつけてなゴルフ練習場とかね

181名無しさん2020/03/18(水) 15:54:11.76ID:nSwxymc/
下連雀1丁目の北側がトップ
駅まで微妙な距離だが閑静な住宅街で吉祥寺や井の頭公園も徒歩圏内
三鷹駅までの道も綺麗に整備されている

182名無しさん2020/03/18(水) 16:16:11.05ID:TWa/M7oX
都心への通勤なら

富裕層・・吉祥寺、三鷹(※三鷹駅徒歩圏に限る)
バランスの良さ・・調布

費用対効果・・ひばりヶ丘、狛江

183名無しさん2020/03/18(水) 16:44:29.22ID:w2iwiOZQ
>>182
ひばりヶ丘が穴場
狛江は商業施設が皆無で災害リスクもある

184名無しさん2020/03/18(水) 17:01:29.34ID:zbkE/DxT
>>182
つまり調布が一番と言いたいのですね。

185名無しさん2020/03/18(水) 17:12:11.25ID:SFc2gYcU
4年くらいニートやってました
あの無駄すぎる時間はなんだったんだろう
もっと早く行動すべきだった

186名無しさん2020/03/18(水) 17:22:11.33ID:lsXjFozJ
>>181-182
三鷹住民(笑)

必ず吉祥寺や武蔵野を併記してアピールする
なぜなら三鷹では評価や賞賛を得られない事を自覚しているから

吉祥寺の隣で吉祥寺風を装って生きる街
でも駅周りは武蔵境以下
それが三鷹という場所

187名無しさん2020/03/18(水) 17:23:43.86ID:5ACCLpWR
世帯年収1000万以上のファミリーなら吉祥寺本町3〜4丁目か下連雀1〜2丁目の新築戸建て
商業施設の豊富な吉祥寺と治安がよく鉄道利便性の高い三鷹を使い分けるのが多摩地区では最も理想的だろう

188名無しさん2020/03/18(水) 17:25:23.10ID:Smy4Oi6C
立川に住む旨みって何だろ

189名無しさん2020/03/18(水) 17:35:21.99ID:+tjEa+jP
>>188
特に無い。以上。

190名無しさん2020/03/18(水) 17:35:54.63ID:8CfE8/0A
>>189
駅前はお見せ多い印象あるけど

191名無しさん2020/03/18(水) 17:36:08.06ID:c4CGU0VP
貧乏な三鷹より財政が豊かな武蔵野に住みたい
線路近くは嫌だけど

192名無しさん2020/03/18(水) 17:38:23.31ID:0t7y/L4a
>>186>>187
何の恥じらいもなく吉祥寺を名乗れるのは
吉祥寺南町、吉祥寺東町、吉祥寺本町だろうね
吉祥寺北町もOKだけど駅から遠い

御殿山は二丁目になると武蔵野市だけど三鷹駅最寄り
井の頭は場合によって吉祥寺最寄りとも言えるが三鷹市
下連雀はもうほぼ完全に三鷹駅最寄りの三鷹市
というストレスを抱える事になる

193名無しさん2020/03/18(水) 17:55:42.26ID:9Fjck162
武蔵野市吉祥寺本町3丁目(井の頭通りや線路沿いを除く)
・三鷹駅徒歩10分前後
・吉祥寺駅徒歩15分前後
・第1種低層住居専用地域

194名無しさん2020/03/18(水) 17:57:07.83ID:SFc2gYcU
半ヒキだけどコロナの影響もあって今月は1歩も出ずに引きこもる予定です

195名無しさん2020/03/18(水) 17:57:48.24ID:SFc2gYcU
大学卒業してからニート歴1年経ちました。
せめてフリーターになりたくてバイト10くらい受けてるのに落ちまくってる、かなりきついです

196名無しさん2020/03/18(水) 18:03:26.04ID:Odx0Mloe
多摩地区トップの高級住宅街は武蔵野でも国立でもなく稲城の若葉台という現実w

https://president.jp/articles/-/24149

197名無しさん2020/03/18(水) 19:02:20.80ID:FKUp3lj4
>>188
買い物が便利

198名無しさん2020/03/18(水) 21:50:41.05ID:QyejtdT9
>>196
家族持ちでしょそれ
独身は吉祥寺一択よ

199名無しさん2020/03/18(水) 23:02:11.65ID:tPyu+pkr
>>170
なにげに駅前の環境って住民のガラに影響すると思う
駅前がきたなかったら自然と住民のガラも悪くなると思うし
そう考えると立川、八王子はないのかな
週末に買い物に行く駅であって毎日通勤で使う駅ではないような

200名無しさん2020/03/18(水) 23:40:51.09ID:Sh/N5cWx
遊びたい若者は多少治安が悪くても繁華街の近くは魅力的だと思うよ
子育て主婦層やシニアには到底理解できないと思うけど、世代によって嗜好が違う事は受け入れないとね

201名無しさん2020/03/18(水) 23:41:09.41ID:Mb2ZOADa
再開発後の立川の駅前が汚いと思ったことないな

202名無しさん2020/03/19(木) 00:34:32.91ID:s9VME3UZ
3つ以上あるとファミリー向けでない町
・ラブホテル
・風俗店
・アダルトショップ
・パチンコ
・消費者金融

203名無しさん2020/03/19(木) 00:39:46.39ID:qEi9xxjl
見てくれは綺麗でも実質ねぇ…

204名無しさん2020/03/19(木) 00:47:28.38ID:Bb75IKyW
駅前に何もない三鷹が正当化したいだけだろ
ラブホやパチンコ屋があっても、その側に住む訳じゃない
吉祥寺を見ればわかる

205名無しさん2020/03/19(木) 00:58:31.58ID:E/7Qs5+L
駅前マンションとかならパチンコ屋や消費者金融くらい近くにあるでしょ
だからといって、それ別に何ら問題ないと思うけど
というか、無い駅の方がしょっぱい

206名無しさん2020/03/19(木) 01:01:34.91ID:FFj7/egV
自分が関わらなければ問題ないのにね
どれだけひ弱なお坊ちゃんお嬢ちゃん育ちなのか笑

207名無しさん2020/03/19(木) 01:06:19.10ID:sJhZy34Z
>>205
つ若葉台

208名無しさん2020/03/19(木) 01:15:21.87ID:bSQte90O
成城石井orクイーンズ伊勢丹
マクドナルド
スターバックス
ABCマート
ユニクロ
無印良品


程々の繁華性がある街には必ずある

これらのファッションテナントまであれば、ほぼ間違いなし


アース(レディース)
ユナイテッドアローズ or コムサ or タケオキクチ

209名無しさん2020/03/19(木) 01:22:23.69ID:v40YnBvj
吉祥寺は治安悪すぎ貧乏くさすぎ
国立まで下がらないと無理ね

210名無しさん2020/03/19(木) 01:22:59.63ID:E/7Qs5+L
>>207
私鉄の支線のマイナー駅じゃあねぇ

211名無しさん2020/03/19(木) 01:26:55.15ID:Bb75IKyW
>>209
国立装って吉祥寺への嫉妬心を露わにする気持ちはわかる

212名無しさん2020/03/19(木) 01:27:52.55ID:v40YnBvj
金持ちは車移動だから駅前とか関係ない
桜ヶ丘は古臭いから南大沢あたりの綺麗なニュータウンに住みたい

213名無しさん2020/03/19(木) 01:30:55.80ID:v40YnBvj
>>211
吉祥寺って貧民向けのチープな店しかない
小汚い街並みで立川にも劣る

214名無しさん2020/03/19(木) 01:38:22.37ID:rqsSDoBm
>>212
相模原の工場勤務とかだったら南大沢は最適だね。

215名無しさん2020/03/19(木) 01:38:39.29ID:Bb75IKyW
>>212-213
> 金持ちは車移動だから駅前とか関係ない

まるで白金や麻布にでも住んでそうな口ぶりだけど南大沢ってw
それに南大沢って駅前は充実してるし


他所装って吉祥寺叩きする三鷹住民
見苦しい

216名無しさん2020/03/19(木) 01:51:12.52ID:v40YnBvj
>>215
麻布も白金もゴミみたいな土地
海外では郊外に住むのがステータスだから
南大沢の南欧風の街並みが羨ましい

217名無しさん2020/03/19(木) 01:55:57.91ID:Bb75IKyW
>>216
吉祥寺叩きしたのを南大沢住民に仕向けたい三鷹住民
どっちにしろイマイチな街にすぎないけど

見苦しい

218名無しさん2020/03/19(木) 02:16:31.55ID:FMdYOJra
3千万円台で新築戸建に住めるひばりヶ丘のコスパは異常だね。

219名無しさん2020/03/19(木) 02:18:12.55ID:qCIwop57
自慢したい時は吉祥寺や武蔵野と併記表現する
でも実は劣等感があって吉祥寺叩きたい時は立川や国立や南大沢を武器にする

結局、自慢するにも他を叩くにも自力がなくて嫉妬やコンプレックスを抱えるだけなのが三鷹という場所なんだろう

220名無しさん2020/03/19(木) 08:46:57.09ID:AHpS29gH
>>218
名ばかりパルコで調布パルコと雲泥の差。
ひばりヶ丘に住むメリットがそんなにある?

221名無しさん2020/03/19(木) 09:10:38.38ID:bSQte90O
京王線と西武池袋線を住む比較にする人はそんなに居ないと思うぞ
テナントに差があるのは地域差だと思うけど、特急急行系停車駅でファッションビルがあるだけで十分条件整ってる街だと思う

222名無しさん2020/03/19(木) 09:29:14.06ID:yUaGT8aw
ひばりも調布も良さそう
路線内ではベストな部類の駅に見える

223名無しさん2020/03/19(木) 09:32:54.06ID:7VUDEMOW
>>220
あるよ。
都心との距離は大して変わらないけど調布よりひばりヶ丘の方が安くてコスパに優れている。

224名無しさん2020/03/19(木) 09:33:42.81ID:7VUDEMOW
ここは高級住宅地スレじゃないしね。

225名無しさん2020/03/19(木) 09:41:40.72ID:yUaGT8aw
両方いいと思う

226名無しさん2020/03/19(木) 10:15:36.92ID:Bb75IKyW
調布とひばりヶ丘の対立軸を作りたいのがいるだけでしょ

227名無しさん2020/03/19(木) 11:50:15.50ID:FMdYOJra
商業施設の充実度

S 吉祥寺 立川
A 八王子
B 国分寺 豊田 高尾
C 武蔵小金井 武蔵境
D 三鷹
E 国立
F 西八王子 西国分寺 日野 東小金井

228名無しさん2020/03/19(木) 12:07:55.62ID:cUeo5e2q
>>226
むしろ調布とひばりヶ丘をやたら同格化しようとする奴の方が不自然。
同じパルコがあるだけで中身は全然違う。
駅ビルも調布と違って小規模。
映画館もない。
道路事情も全然違う。
一緒にするには無理がある。

229名無しさん2020/03/19(木) 12:40:57.77ID:CW3qtzn6
調布民は何をムキになってんだか

230名無しさん2020/03/19(木) 12:57:51.72ID:16vtjLvY
三鷹を目の敵にしてる人も何なんだろうね

231名無しさん2020/03/19(木) 13:36:56.19ID:Bb75IKyW
要するに、ひばりヶ丘を叩いてる調布みたいにしたいだけでしょ
沿線も違うし隣接もしてない両駅でいがみ合う必要など全くないのに

昨日、さんざん吉祥寺叩いたりしてたのバレたからと標的を変えさせたいんだろうけど、浅はかだよ

232名無しさん2020/03/19(木) 13:51:23.78ID:n/wdciDq
新宿駅沿線じゃない西武池袋線は、中央・京王・小田急各線とは需要が異なるでしょ
比較対象は東武東上線とかだと思われる

233名無しさん2020/03/19(木) 13:59:16.85ID:l86veMox
ひばりヶ丘のライバルは志木あたりだな
そこにも惨敗だけど

234名無しさん2020/03/19(木) 14:02:12.32ID:Fna0iFoC
ひばりヶ丘はパルコのブランド価値を下げてる
看板外すべき

235名無しさん2020/03/19(木) 14:09:56.78ID:l86veMox
調布は品川通りの北側で甲州街道からある程度離れていれば住環境はクリア
京王線も地下化されているから騒音の心配もない
市役所が駅の近くにある点も評価できる

236名無しさん2020/03/19(木) 14:18:07.35ID:qCIwop57
>>234
PARCOは元々が西武系なんだし、ひばりヶ丘にあるのは何にも不自然じゃない

237名無しさん2020/03/19(木) 14:35:20.92ID:1qdGSk8F
>>232
有楽町線と副都心線直通で有楽町、新宿(三丁目)、渋谷、横浜へも一本で行けるようになってひばりヶ丘を選ぶ人は確実に増えたと思うよ

238名無しさん2020/03/19(木) 14:36:20.03ID:1qdGSk8F
新宿の西口方面へも練馬で大江戸線に一回乗り換えすればいいだけ

239名無しさん2020/03/19(木) 14:54:52.11ID:ywxcVNYD
調布は新宿に出る以外不便
ひばりヶ丘は池袋以外でも渋谷銀座他停車で便利
鉄道ではひばりヶ丘に軍配

240名無しさん2020/03/19(木) 15:13:06.42ID:qCIwop57
調布も新宿に出てしまえば何処にでもアクセス十分でしょう

241名無しさん2020/03/19(木) 15:41:33.63ID:uHO43mdV
多摩地域じゃないけど有楽町線副都心線方面だと和光市駅最強だな。
市の財政の良さ、交通の便の良さ、大きな公園もあってここ最近ファミリー層や共働き夫婦から人気急上昇らしい。

242名無しさん2020/03/19(木) 15:50:33.65ID:qCIwop57
>>241
ひばりヶ丘あたりの人が比べるのは、その和光市とかなんだろうね
いずれも便利そうじゃん

243名無しさん2020/03/19(木) 16:54:00.15ID:Da86hVSl
ひばりヶ丘は便利ではあるが、池袋線が運転見合わせになると代替ルートまでたどり着くのに時間がかかる。

田無は新宿線が微妙な路線ではあるが、中央線にも出やすく、吉祥寺にもバス1本で行けるメリットが大きい。

244名無しさん2020/03/19(木) 17:26:13.80ID:pxoexiEF
>>243
ひばりヶ丘〜田無〜武蔵境は近くて補完し合う関係じゃん
バスの本数めっちゃ多いし

245名無しさん2020/03/19(木) 18:17:14.20ID:pcZ5s5z2
、、
キミたち
文旦みかん買わない?
https://auctions.yahoo.co.jp/seller/cqe21505

無農薬のは外見悪いけど、中身は甘くて美味しいよ〜
今のとこ43名/46名中に高評価得ています

246名無しさん2020/03/19(木) 18:48:11.90ID:SUQ0zLE0
ひばりヶ丘だの和光市だの貧乏くさいw
費用対効果とかマジどうでもいい

247名無しさん2020/03/19(木) 19:03:11.16ID:Pjd4w8hh
エリア外だがロマンスカーで通勤できる新百合ヶ丘や東名川崎ICに近いたまプラーザなんかが魅力的
2つとも商業集積はそれなりだから買い物には困らないはず

248名無しさん2020/03/19(木) 19:05:06.12ID:9uYkbfwI
金持ちは吉祥寺あたりに住めば良い

249名無しさん2020/03/19(木) 19:13:14.42ID:rD4QavTo
>>246
で、富裕層の君はどちらにお住まいで?

250名無しさん2020/03/19(木) 19:31:48.69ID:v85FWlsb
>>247
青葉区美しが丘2〜3,麻生区上麻生4
あたりの住宅街が良い感じだね

251名無しさん2020/03/19(木) 19:37:13.09ID:91CGwnzj
>>247
エリア外も含めれば

東横線
・武蔵小杉

田園都市線
・溝の口、たまプラ

小田急線
・新百合ヶ丘、町田

京王線
・調布、府中

中央線
・吉祥寺、国分寺、立川、八王子

西武新宿線
・田無

西武池袋線
・ひばりヶ丘

東武東上線
・和光市


交通も商業施設も便利そうな駅

252名無しさん2020/03/19(木) 19:40:43.01ID:v85FWlsb
>>248
都下なら吉祥寺南町1が文句なしのトップ

253名無しさん2020/03/19(木) 20:04:07.34ID:Be8FFB4n
>>251
費用対効果
東急東横線→武蔵小杉(やや割高)
東急田園都市線→溝の口
小田急線→町田
京王線→調布
中央線→国分寺
西武新宿線→田無
西武池袋線→ひばりヶ丘
東武東上線→和光市

254名無しさん2020/03/19(木) 20:16:07.58ID:ogy3IvgO
住環境が良く買い物もしやすいファミリー向けのまち
たまプラーザ
新百合ヶ丘
南大沢

255名無しさん2020/03/19(木) 20:19:39.78ID:D1J+YbOr
人ゴチャゴチャしてる駅は何かヤダ
落ち着いた雰囲気で駅ナカも駅ソトも割と充実してる駅はどこかおススメあるかな?
やたらここで吉祥寺を推すのはそういう趣旨があるの?
遊びに行くのはいいけど実際住むのはちょっと違う気がする

256名無しさん2020/03/19(木) 20:37:30.08ID:AX/YVSnR
>>255
調布がオススメ
駅前広場が広いから人混みを感じないけど商業施設が充実

257名無しさん2020/03/19(木) 20:50:15.36ID:ogy3IvgO
>>255
武蔵境は小綺麗で必需品も最低限揃う
治安も良くファミリーにおすすめ

258名無しさん2020/03/19(木) 21:00:53.97ID:D1J+YbOr
境も調布もいい街よね
調布は10年以上前に降りてったっきり
駅が地下化したんでしたっけ 暇な時に見に行こうかな

259名無しさん2020/03/19(木) 21:07:57.56ID:1WkUR0rC
東急田園都市線たまプラーザ駅(横浜市青葉区美しが丘)

すげえ鼻につくな

260名無しさん2020/03/19(木) 21:17:16.63ID:FPvA3Xiu
己の身分に不相応な所で見栄張って生きていくのは嫌だな。平凡な会社員なので。

261名無しさん2020/03/19(木) 21:18:06.88ID:qEi9xxjl
それなら、八王子か立川あたりが落としどころじゃない?
極端に都会でも田舎でもない街

262名無しさん2020/03/19(木) 21:56:28.05ID:4q4tAnIt
断層マップ見てね

263名無しさん2020/03/19(木) 23:49:40.89ID:Cuj9v0tz
>>255
国分寺、武蔵境、調布、府中、聖蹟桜ヶ丘、多摩センター

264名無しさん2020/03/19(木) 23:57:49.44ID:Bb75IKyW
>>257
特快が停まればな

265名無しさん2020/03/20(金) 00:16:14.47ID:mgPbe0ZS
ハイブランドのない吉祥寺w

266名無しさん2020/03/20(金) 00:31:09.20ID:zwvokgqj
多摩地区の高級マンションって吉祥寺の御殿山HOUSEくらいしかないのか

267名無しさん2020/03/20(金) 11:03:11.75ID:948P9yf2
三鷹の新川に富裕層向けの奧ションあったね

268名無しさん2020/03/20(金) 11:03:23.04ID:948P9yf2
億ション

269名無しさん2020/03/20(金) 11:36:24.69ID:5sN4tSdx

270名無しさん2020/03/20(金) 11:51:42.40ID:w2lRS9o8
正しくはこっち

全国市区町村 所得(年収)ランキング
https://www.nenshuu.net/prefecture/shotoku/in_shotoku_city.php

1位 港区 東京都 1126万4535円


12位 武蔵野市 東京都 536万6494円
21位 三鷹市 東京都 451万4736円
23位 国立市 東京都 445万7774円
28位 国分寺市 東京都 433万5388円
35位 小金井市 東京都 422万9358円
40位 調布市 東京都 413万4064円
45位 稲城市 東京都 402万7663円
55位 府中市 東京都 391万6213円
56位 町田市 東京都 391万3630円
58位 小平市 東京都 390万9212円
59位 西東京市 東京都 389万496円
60位 狛江市 東京都 387万4314円
79位 立川市 東京都 373万9671円
84位 日野市 東京都 369万8662円
91位 多摩市 東京都 367万9403円
103位 東久留米市 東京都 365万2949円
125位 八王子市 東京都 355万8568円



以下省略

271名無しさん2020/03/20(金) 12:30:30.81ID:fUFf9ATN
立川は子育て世代のファミリー増が少ないから
一人暮らしと年金世代のジジババばかりだから
世帯年収が底辺になる

272名無しさん2020/03/20(金) 12:52:29.70ID:j+9RBOnm
そんな立川をも下回る市って…

273名無しさん2020/03/20(金) 13:10:34.19ID:948P9yf2
>>269
立川にギャンブル系の施設が多くあるのも関係してそう

274名無しさん2020/03/20(金) 13:16:53.93ID:mAnDlDe6
とりあえずよ、立川が最低って事にしとけばいいんだよ!
立川は多摩の笑い者だからよ!

275名無しさん2020/03/20(金) 13:21:51.02ID:PyxI14fb
北多摩エリアの高級住宅街はどこも土地が分割されて目も当てられない現状
八王子や町田の大規模分譲地のほうが街並みが整っていて敷地面積も広く高級感がある

276名無しさん2020/03/20(金) 13:36:21.83ID:h/kIrGx9
このスレ、小金井は人気あんの?

277名無しさん2020/03/20(金) 13:38:14.40ID:Xvy0PDm5
多摩地区トップの高級住宅街は稲城市若葉台4丁目で間違いないね
電柱も地中化されていて道幅も広い
桜ヶ丘のような昭和の頃に分譲された不便な住宅街は需要ない

278名無しさん2020/03/20(金) 13:56:09.23ID:vkIyEVHZ
ここは高級住宅地を語るスレではありません

279名無しさん2020/03/20(金) 14:20:05.52ID:xB/EFyv+
>>276
小金井市は交通利便性や繁華性、自然などの全てがちょうど良い街。
>>277
世帯年収もそこが一位ですね。

280名無しさん2020/03/20(金) 14:58:52.14ID:e+DQIABG
>>277
異論はないわ
綺麗な街並みといい世帯収入といい多摩のトップの住宅街
独身で住むってなら吉祥寺一択だわ

281名無しさん2020/03/20(金) 15:07:02.55ID:e+DQIABG
>>275
それそれ
大規模分譲地は街並みが綺麗だから
車社会だしね

282名無しさん2020/03/20(金) 15:10:19.56ID:lml0Dgqk
で若葉台4丁目は吉祥寺南町や御殿山と比べて地価も高いのか?

283名無しさん2020/03/20(金) 15:10:57.88ID:9HCtHX4M
小金井は空き巣騒いでた時期があった

284名無しさん2020/03/20(金) 16:08:39.91ID:4JOmeLSc
東村山にも電柱が地中化された綺麗な分譲地があるね

285名無しさん2020/03/20(金) 17:25:58.23ID:8l7F2ysq
>>282
若葉台4丁目はアパートが皆無だから単身者がいない。
戸建てを買う40〜60代のサラリーマンしかいないから、統計上は平均年収が高くなる。
吉祥寺地区はアパート暮らしの若い単身者を含めての平均年収。
吉祥寺でマンションや戸建てを買って住んでいる人は当然ながら若葉台4丁目より高いはず。

286名無しさん2020/03/20(金) 17:51:26.39ID:9ZH1F5ia
稲城市若葉台4丁目
総世帯数 789
単身世帯数 66 (8.3%)
ファミリー世帯数 480 (60.8%)
その他の世帯数 243 (30.7%)

武蔵野市吉祥寺南町1丁目
総世帯数 1210
単身世帯数 601 (49.6%)
ファミリー世帯数 233 (19.2%)
その他の世帯数 376 (31.0%)

287名無しさん2020/03/20(金) 18:27:20.60ID:0gR0Q+7e
どんな理由にせよ稲城とか若葉台とか住む気にならない
電車は支線だし特急は停まらないし、あるお店も微妙そうだし

288名無しさん2020/03/20(金) 19:29:16.18ID:oMcmgBwI
住み分けたほうがいいかなと思って別スレ建てました
https://rosie.5ch.net/test/read.cgi/tama/1584700088/l50

289名無しさん2020/03/20(金) 19:39:54.25ID:9ZH1F5ia
小学生の親の平均年収ランキング

1位 稲城市立若葉台小学校 947万
2位 八王子市立宮上小学校 938万
3位 多摩市立南鶴牧小学校 918万
4位 町田市立つくし野小学校 900万
5位 八王子市立上柚木小学校 888万
6位 八王子市立愛宕小学校 882万
7位 町田市立成瀬台小学校 877万
8位 町田市立鶴川第二小学校 873万
9位 稲城市立長峰小学校 865万
10位 武蔵野市立第一小学校 862万
11位 稲城市立城山小学校 860万
12位 武蔵野市立井之頭小学校 859万
12位 多摩市立西落合小学校 859万
14位 武蔵野市立第三小学校 855万
15位 小平市立第八小学校 848万

※昭島市立つつじヶ丘北小学校は閉校

https://president.jp/articles/-/24149

290名無しさん2020/03/20(金) 19:57:29.25ID:uL2mfNfG
>>289
トップ3校だけだから八王子や町田の他の学校が上位に来るかもしれないね

291名無しさん2020/03/20(金) 20:04:10.13ID:RNVVEBFJ
小学校の年収ランキング上位に来るのは
昔からの街が無くて、山とか原野を切り開いて分譲したような場所だよ

そこには、ある程度の年収の人が買った家しかない
凄い金持ちも居ないけど、貧乏人や平民もいないから平均値が上がるだけ

要は田舎

292名無しさん2020/03/20(金) 20:08:41.20ID:p/J2BKE5
稲城だったら年収800万で住めるだろうけど
吉祥寺で子育て世帯の年収800万で住むなんて無理だろう
その時点でこのデータ元がいう独自の調査ってのが信じられない

293名無しさん2020/03/20(金) 20:14:42.94ID:pb0pPF0g
稲城や若葉台なら年収400〜500万あればフルローンで新築戸建が買えるよ

294名無しさん2020/03/20(金) 20:15:46.26ID:w6kyJv/S
神奈川と千葉もあったので一応

千葉市立打瀬小 1064万
川崎市立宮前平小 1044万
横浜市立荏田西小 1034万
八千代市立みどりが丘小 1026万
浦安市立日の出小 1015万

295名無しさん2020/03/20(金) 20:26:32.45ID:RNVVEBFJ
>>294
何のあてにもならんというデータという事

296名無しさん2020/03/20(金) 20:32:18.49ID:HWmvjNRX
平均より分布が気になるね。
吉祥寺はアパート暮らしの貧乏家族が平均を押し下げていると考えられる。

297名無しさん2020/03/20(金) 21:16:06.50ID:FTM6+xW7
>>262
地震の発生確率考えよう
立川断層の地震発生率は今後30年内で2%未満
むしろ都心部、千葉、横浜の方がよっぽど大地震の危険ある
八王子、立川は安全な地域
http://www.j-shis.bosai.go.jp/map/

298名無しさん2020/03/20(金) 21:53:57.74ID:pqd4efC3
東京都区市町村「いい地盤ランキング」発表

あなたの住む街は何点?自然災害リスクを把握して自主防災に活用しよう
https://www.google.co.jp/amp/s/prtimes.jp/main/html/rd/amp/p/000000088.000020705.html

1位 国分寺市 86.68点
市域の大部分を占める高台上の平坦地である武蔵野台地と、 国分寺崖線を境に一段低い立川台地など、 大部分が平坦で安定した地域であることから東京都1位となりました。

2位 西多摩郡瑞穂町 86.33点
町の大半が武蔵野台地の北西端に位置しており、 一部の人工造成地を除き、 洪積層の良好地盤が多いことから上位のスコアとなりました。

3位 小平市 86.05点
地形が平坦(たいら)だったことから市名が名付けられたことからもわかる通り、 武蔵野台地の平坦な土地が大部分であることから上位のスコアとなりました。

299名無しさん2020/03/20(金) 22:23:22.97ID:hwAQEAu+
俺は聖蹟桜ヶ丘推し

300名無しさん2020/03/20(金) 22:32:07.83ID:e+DQIABG
>>294
えー!と思ってグーグルで見て見たら
田園都市線の横浜と川崎は分かるし浦安も分かる
八千代のは稲城みたいな綺麗な新興住宅街だった
千葉の打瀬はどこかと思ったら幕張だね
私立小みたいな建築でその近所は海外みたいに綺麗な街並みでビックリした!
意外!
数字はウソつかないね

301名無しさん2020/03/20(金) 23:17:41.65ID:T5O1LGtM
>>287
稲城や若葉台まで停車したら特急じゃなくなるんだよ
だいたい千歳烏山に準特急が停車してるのもおかしいんだから

302名無しさん2020/03/21(土) 00:06:35.99ID:Xn3qCpkh
>>300
要するに新興住宅街は平均年収が高くなる
何故なら昔は人が住み着かないような場所が開発されて家を買った人(低い年収の人は買えない)しか居ない地域だから
つまりは金持ちも居ないが貧乏も居ないから平均値だけは高くなる

303名無しさん2020/03/21(土) 00:21:19.38ID:H1Cmm6HQ
だとしても吉祥寺の小学校の平均年収低すぎじゃないか?
950あたりかと思った

304名無しさん2020/03/21(土) 01:11:33.75ID:O3u/Nkfz
だいたい、どうやって学校中の親の年収なんて調べあげられるんだ?
あり得ないでしょw

305名無しさん2020/03/21(土) 02:19:13.56ID:IcPku9et
立川勤務なら昭島とか最高だろうな
駅前の充実ぶりや土地の安さなんかは

306名無しさん2020/03/21(土) 03:49:39.17ID:+QwNUSkh
>>303
吉祥寺は無理して暮らしている新社会人なんかが統計に入っているからでしょ。

307名無しさん2020/03/21(土) 06:27:07.64ID:OiiyOMYp
若い人の影響もあるけと、高齢者の方も数字を変えてる。
課税対象者の平均所得だから、生活保護や国民年金の人は統計に入らないけど、毎月20万位貰っているような退職したサラリーマンが含まれてしまう。
稲城のようなニュータウンには若い人や退職者は少ないから数字が大きくなってしまうと思う。
何十億円もするような豪邸に住んでいても年金暮らしだと数字を引き下げてしまう。

308名無しさん2020/03/21(土) 06:54:12.32ID:O3u/Nkfz
そもそも吉祥寺より若葉台の方が金持ちエリアと思ってる人なんて居ない
だいたい微妙なエリアの人ほど都合の良いデータオンリーでゴリ押し自慢してくるw

309名無しさん2020/03/21(土) 07:09:02.50ID:JD+L1ldK
稲城はそれ以外の統計で平均的だから皆解ってる

310名無しさん2020/03/21(土) 07:48:17.08ID:699wcXhP
住民の一人が株式を450億円分売却したために、自治体の平均所得を品川区並みに引き上げてしまった事例があるくらいだから

平均所得全国842位から15位に? 真相は株式譲渡所得の急増 18年、個人で347億円
https://tanba.jp/2019/12/平均所得全国842位から15位に?%E3%80%80真相は株式譲渡所/

311名無しさん2020/03/21(土) 08:30:17.04ID:tTrdjcR7
若葉台駅の所在地は川崎市麻生区

スレ違いに等しい

312名無しさん2020/03/21(土) 11:35:54.80ID:joFhl0HT
平均年収って計算方法でだいぶ変わるからね
基本的には武蔵野だけど稲城や三鷹が1位のサイトもあった

313名無しさん2020/03/21(土) 11:46:21.17ID:ktp0RfRd
金持ちが選ぶエリア順
都心→城南→ニュータウン

314名無しさん2020/03/21(土) 12:22:37.82ID:X0idFLCk
ニュータウンw

315名無しさん2020/03/21(土) 14:07:45.28ID:d5deKOnc
浦安なんて情弱の極みだけど日の出地区の戸建ての分譲価格は1億前後だからね

316名無しさん2020/03/21(土) 15:52:37.37ID:h8P09GxY
高いのは土地代であって「昔」の安い時代に買ってるから
収入は「今」の話だから
だから稲城>吉祥寺になるんだよ
土地代だと吉祥寺>稲城だけど
今吉祥寺の一戸建てに住んでる人の大半は昔の土地が安い時代に買ってた人たちだから

317名無しさん2020/03/21(土) 16:04:06.82ID:35HaVYSz
>>316
どうも不動産屋です。
吉祥寺でもそうだが、田舎から出てきて良いエリアで不動産を購入ってなかなか難しいよ…
普通のサラリーマンだと都内でも西へ西へになるんだよね…
親が金持ってて贈与とかしてくれる身分なら良いけどさ。
夫婦共働きで合算1500万円位も多くなってるが、、、
あまり調子に乗って高い物件はやめたほうがイイと思うけど。
武蔵小杉のタワマンみたいな事もあるし。

318名無しさん2020/03/21(土) 16:22:02.82ID:X0idFLCk
>>316
木造建物なんて20年こえてくれば対外的価値は0になる
だから土地の価値の方が重要

ニュータウンってのは開発業者が綺麗に建物を建て揃えて売ったから買い手がついたけど、数十年して売ろうとしたら自分でハウスメーカーに発注しての建て替え前提で土地を買おうなんていう人が少なくて大変だったりする

ニュータウンに限らず、昔は高級住宅街と言われてた邸宅地ですら評価上の地価こそ一定水準を保ってても流動性が落ちてる所が散見されるくらいだし

これから人口も減っていくし、交通の便が良かったり人が入ってくる場所じゃないと将来厳しいよ

319名無しさん2020/03/21(土) 16:24:50.98ID:5EXFscf2
小金井のプラウドタワーが今一番ステータス高いのか

320名無しさん2020/03/21(土) 16:34:25.72ID:rAYMJTWE
>>319
小金井でステータスも何もなかろう
というか多摩地区全体そうだが
かろうじて吉祥寺駅周辺くらい

321名無しさん2020/03/21(土) 16:36:22.02ID:5EXFscf2
>>320
吉祥寺ってしょぼい物件しかないからさ

322名無しさん2020/03/21(土) 17:00:37.14ID:rAYMJTWE
>>321
まあ確かに、マンションに関しては吉祥寺駅近でまともな新規分譲、新規開発はそうそう無いだろう

323名無しさん2020/03/21(土) 17:47:58.84ID:X0idFLCk
>>319
ステータス云々は別にして
小金井のタワマンより、国分寺のタワマンの方が良さそう
駅的に

324名無しさん2020/03/21(土) 17:59:20.68ID:EuESeHxz
三鷹駅前のシティハウス武蔵野が気になったけど入居開始3年後かよ

325名無しさん2020/03/21(土) 18:23:29.79ID:EnXJO99J
三鷹は駅や街自体がもうちょい良ければ吉祥寺に次ぐ位置なんだけどな

326名無しさん2020/03/21(土) 18:24:03.42ID:F52utIGZ
未だにタワマン信仰の人がいるんだね…

327名無しさん2020/03/21(土) 18:28:28.98ID:X0idFLCk
俺は違うぞ
場所を言及したまでで

328名無しさん2020/03/21(土) 18:37:01.40ID:nhjpXWAY
三鷹はユニクロがあれば叩かれなかった説
無印良品はエキナカ
ABCマートはなくても東京靴流通センターはある

329名無しさん2020/03/21(土) 18:52:34.31ID:rAYMJTWE
>>328
たぶんユニクロやABCマートだけがあればいいって話じゃないと思うぞ
栄えてる駅には大抵それらのテナントはあるって話で、それらのテナントだけがあれば栄えてるという話じゃないと思う

330名無しさん2020/03/21(土) 19:52:32.24ID:9KDLcrD1
タワマンはやめとけ。
by不動産屋

331名無しさん2020/03/21(土) 20:11:44.03ID:mT8iQQ6i

332名無しさん2020/03/21(土) 20:17:04.03ID:kv2yHRzK
>>331
田舎のタワマンなんて最悪だぞ
富裕層の所有者がいる都心ですら危ぶまれてるのに

住み続けた・持ち続けた人は
いずれ地獄をみる

333名無しさん2020/03/21(土) 20:28:56.74ID:AmCTJtpK
自分は一軒家の方が住みたい
DIYが趣味なものだから、集合住宅は生活音気にしがち

334名無しさん2020/03/21(土) 20:29:08.74ID:inuh+ptG
田舎者だからこそ高いところに憧れるんでしょうね

335名無しさん2020/03/21(土) 20:29:38.48ID:AmCTJtpK
>>330
タワマンのデメリットとは?

336名無しさん2020/03/21(土) 20:59:49.43ID:xhz+WrjE
>>333
普通の分譲マンションならそんなに生活音なんてしないぞ
鉄筋コンクリート壁だし

生活音に弱いのはタワマン
軽量パネル多用してるから

337名無しさん2020/03/21(土) 23:41:03.91ID:DmcN1FXU
棟自体が鉄筋コンクリートでも、中の壁が薄くて隣家の音がだだ漏れのマンションも中にはある。

338名無しさん2020/03/21(土) 23:56:43.14ID:Lyt1/vDz
ドラマの撮影で使われるような綺麗な住宅街に住んでみたいな

339名無しさん2020/03/22(日) 00:01:59.35ID:bVxwSsJS
多摩地区でマンション住まいとか完全に貧乏人だろw

340名無しさん2020/03/22(日) 01:34:35.82ID:wyPKPJ1a
タワマンに限らずマンションは維持管理をしっかりした会社に委託してないと地獄を見るよな
そういうところは月々の修繕積立金が高いのも特徴

341名無しさん2020/03/22(日) 01:40:50.42ID:wyPKPJ1a
マンション住人は運命共同体だけど群れるのが嫌いな人同士だからいずれある修繕工事の住民説明会で意見紛糾する

あとおかしな住民が上の部屋や同フロアに住んでると逃げられない地獄

342名無しさん2020/03/22(日) 01:49:48.78ID:aoBb1AIC
ベランダにでっかいパラボラアンテナ
共有部分に公明党のポスター貼ってある物件は要注意よ
特にURの団地にありがちな光景

343名無しさん2020/03/22(日) 01:49:49.38ID:Je/6YH12
>>331
武蔵野タワーズじゃなくて?

344名無しさん2020/03/22(日) 01:51:22.37ID:aoBb1AIC
立川は朝鮮学校と某宗教施設とギャンブル施設がある関係で住んでる層もちょっとアレなのが多いから要注意だよ

345名無しさん2020/03/22(日) 01:52:43.47ID:c2Nih9OM
階数や規模からして武蔵野タワーズはもはや小物

346名無しさん2020/03/22(日) 02:05:38.95ID:AUW5Gw4T
>>339
今や、お金のある高齢層はマンションに移り住むケースが多いよ。
戸建だと自分でやるメンテナンスが大変だったりで。
特に駅から遠かったり、建物が古くなったりすると歳とると大変らしく駅近のマンションを求める。
引越しする金銭的余裕のない方にとって山の上の古い分譲地に住み続けるのは地獄らしい。

347名無しさん2020/03/22(日) 02:25:39.72ID:QBWlYO/K
>>346
もう若年人口が減ってきてるのに多摩地区にまでタワマンが沢山できて売れるのは正にそれ
自主管理の駅遠い木造建物より、管理付き駅近RC造建物
災害にも強いしね

ただタワマンについては問題が叫ばれてる
先日の武蔵小杉の台風時の件とか、高層建物は修繕が相当割高になるとか、低層階と高層階の住人では貧富の差があって決議が纏まりにくい可能性とか

移り住むなら程よい規模の中低層のマンションが望ましい

348名無しさん2020/03/22(日) 02:50:21.50ID:dHTH8b3A
駅周辺や郊外型SC以外で高級スーパーのある場所は高級住宅街
柿の木坂、等々力、桃井、松庵、吉祥寺本町、美しが丘

349名無しさん2020/03/22(日) 04:38:53.47ID:v0kjKQlC
駅から遠い所は嫌だな

350名無しさん2020/03/22(日) 09:35:52.26ID:LwMI3Sqg
466 名無しさん sage 2020/03/22(日) 01:45:16.27 ID:aoBb1AIC
引っ越したばかりで立川の民度が低くて驚き桃の木山椒の木よ

>>342>>344のID:aoBb1AICは自分自身が低民度の立川市民wwwww

351名無しさん2020/03/22(日) 11:17:09.13ID:OY/8HMYq
立川は、朝鮮とか創価とかで叩かれてるよな…実際はどうなんだろ?

352名無しさん2020/03/22(日) 11:22:17.22ID:SiF7zlmJ
>>351
ただ普通に暮らしてれば何も無いと思うけどそういうのを気にする性格ならやめた方がいいんじゃない?

353名無しさん2020/03/22(日) 11:26:22.38ID:ei4xYUku
とにかく
いがみ合ってる立川と八王子だけは止めた方がいいのだけは確か。

354名無しさん2020/03/22(日) 11:28:07.39ID:1lfCZFZ7
>>351
創価で叩かれてるのは八王子だろwww

355名無しさん2020/03/22(日) 11:39:47.57ID:BtZTfbm1
立川は真●苑だな。

356名無しさん2020/03/22(日) 12:19:12.65ID:9sBAYPod
八王子はセレブもいるってば
貧乏人もいるけど
立川は貧乏人しかいないのがポイントw

357名無しさん2020/03/22(日) 13:04:32.73ID:evDbsniS
>>354
立川は市議会第一党が公明党だったけど
八王子は歴史上一度も公明党が第一党になったことないんだよなあ
創価中学とか創価高校とか隣接してる立川市砂川地域の創価率はもの凄く高いよ

358名無しさん2020/03/22(日) 13:23:53.67ID:aoBb1AIC
立川のセレブが住む地区ってどこ?

359名無しさん2020/03/22(日) 13:27:31.17ID:QTY6UH89
正直どっちでもいいけど
どうあがいても八王子は立川より都心から遠い
どちらかに住まなきゃならないとしたら後者

360名無しさん2020/03/22(日) 13:29:39.13ID:SimSDeL/
八王子や立川なんかの人間がセレブなんて自負した日には恥さらしw

361名無しさん2020/03/22(日) 13:37:50.93ID:vzdjUq/V
>>357
八王子市議会の公明はずっと第二党で10議席もキープしている
そんなの目糞鼻糞の争いだよ

362名無しさん2020/03/22(日) 14:00:59.24ID:cxxO2Re8
>>361
>>357
つまり両方とも創価が多いって事ね。

363名無しさん2020/03/22(日) 14:15:47.78ID:9sBAYPod
>>360
武蔵野や三鷹も三多摩の同じ括りだっつーのw

364名無しさん2020/03/22(日) 14:16:19.12ID:SGghRu3U
今はコスパ重視で都心や最寄り駅から離れるほどマイナスね
つまり調布駅前の賃貸マンションが最強
70年代頃は八王子あたりの山を造成した分譲地が人気を博していたが

365名無しさん2020/03/22(日) 14:16:21.06ID:evDbsniS
逆に多摩地域で創価が弱い所ってどこだ?
武蔵野、三鷹、国分寺あたりは比較的創価率は小さいかもしれないが左翼系が強い印象
多摩地域は全体的に創価、左翼が強くて保守が弱い傾向

366名無しさん2020/03/22(日) 14:22:28.81ID:+zjCyzyR
多摩地区は全体的に創価が多い事は有名
僅少の差異はあろうがどこどこの市町村がずば抜けて多いとかのレベルではなく実にナンセンス

367名無しさん2020/03/22(日) 14:39:31.96ID:9sBAYPod
創価はアンチも多いよね
住んでりゃ分かるだろうよ

368名無しさん2020/03/22(日) 14:39:49.97ID:QTY6UH89
八王子は創価のイメージ
大学あるし

369名無しさん2020/03/22(日) 14:43:11.62ID:xcfTQoc4
>>364
つまり調布駅前賃貸マンションに住む俺らが勝ち組って事か?

370名無しさん2020/03/22(日) 14:57:34.86ID:7YMyuoYf
>>368
大学のある八王子や小中高のある小平はどうしても目立ってしまうけどね。
でも多摩に住んでるなら大して変わらないよ。
立川はそれこそ真如苑のイメージが強いし。

371名無しさん2020/03/22(日) 15:32:09.01ID:QTY6UH89
真加苑って聞いたことない

372名無しさん2020/03/22(日) 16:05:33.75ID:qmYP8+i4
三鷹は武蔵野が隣にあるせいでどうしても霞んで見えてしまう
さらに23区住民からも見下されるというストレスしか生まない街

373名無しさん2020/03/22(日) 16:45:12.75ID:o5NOTV3/
>>368
八王子といえば高尾山や多摩御陵の方が遥かに有名
八王子で創価を連想するのは常に頭の中が創価で一杯のキチガイ

374名無しさん2020/03/22(日) 16:58:15.28ID:/fO1N5EF
>>373
全部ゴミだろ発達

375名無しさん2020/03/22(日) 17:05:04.48ID:o5NOTV3/
>>374
反天連パヨクしねよ

376名無しさん2020/03/22(日) 17:42:26.19ID:Z3krZN6+
三多摩でまともなのは革新自治体で朝日新聞のシェア率が高い武蔵野だけ

377名無しさん2020/03/22(日) 17:59:19.61ID:Ht+/GiIP
アカヒ

378名無しさん2020/03/22(日) 18:06:58.32ID:QTY6UH89
自分が知ってる宗教団体

創価、統一教会、幸福の科学
立正佼成会、天理、PL、智弁
オウム(アレフ)

379名無しさん2020/03/22(日) 18:09:39.53ID:ytMJzken
>>376
朝日なんて今や最悪評価されてる新聞社じゃん

380名無しさん2020/03/22(日) 18:38:40.13ID:iRWZIAOx
>>379
エリートは反日左翼だからねぇ

381名無しさん2020/03/22(日) 19:07:03.60ID:cHfX0Six
慰安婦捏造報道したの朝日新聞でしょ

チョウニチ新聞 朝鮮新聞

382名無しさん2020/03/22(日) 19:19:21.01ID:n3MuMMLe
朝日新聞の正体
https://w.atwiki.jp/kolia/pages/223.html


民主党と中国共産党を日本国内で援護する情報工作を
担当をしているのが『朝日新聞』である。

この朝日新聞とは、中国共産党と創価学会の影響を強く受け続け、
社員に在日枠が用意されているため在日朝鮮人が記事に影響を及ぼし、
中国共産党の機関紙(国営紙)である人民日報とは正式な提携関係にあり、
日中韓3国だけの意見を引用して反日をあたかも国際的意見のように騙りつつ、
裏では『朝鮮人の資金源である“武富士”』とつるむ露骨な売国新聞である。


|
朝日新聞社は、反日国家・中国と密接な関わりのある新聞社です。
1970年10月21日に、朝日新聞の広岡知男社長は新聞協会主催研究会で「中国の意向に沿わない記事は書かない」と明言しています(年表参照)。
朝日新聞は「人民日報 」と提携しています。人民日報とは、中国共産党中央委員会の機関紙です。
中国共産党の「国営プロパガンダ機関」である「新華社 」の日本支局は、朝日新聞東京本社の社屋内にあったことがあります。
東亜日報 は朝日新聞と同じ住所 です。
朝日新聞の秋岡家栄は、「人民日報」海外版の日本代理人に就任しています。
北京特派員、北京支局長になった朝日新聞の横堀克己は、中国共産党傘下の雑誌「人民中国」の編集顧問に就任しています。

383名無しさん2020/03/22(日) 19:44:05.08ID:NdPmmf03
世界の評価は韓国>中国>日本だからね
現実見たほうがいいよ

384名無しさん2020/03/22(日) 19:46:41.86ID:NdPmmf03
日本の文化って気持ち悪い

385名無しさん2020/03/22(日) 19:48:30.68ID:tihh4sKZ
>>379
いちおう言っておくけど、産経は新聞ですらないからね

386名無しさん2020/03/22(日) 20:04:53.84ID:ytMJzken
>>383-385
こんなスレにも在日や反日っているんだな

なんで多摩地区住むのか以前に、何で日本に住んでるのか

387名無しさん2020/03/22(日) 21:08:52.02ID:n3MuMMLe
>>383
チョンいるw

388名無しさん2020/03/22(日) 21:16:50.66ID:fTzvWvVZ
>>386
え、日本人だからでしょ
バーカw

389名無しさん2020/03/22(日) 21:34:06.15ID:n3MuMMLe
チョンww

390名無しさん2020/03/22(日) 21:45:11.80ID:LgNQBNYU
立川と言えば朝鮮
朝鮮学校、北朝鮮系の金融機関、民団施設
立川市と小平市の境にある朝鮮大学校のバス通学最寄り駅でもある
立川市の若葉町団地というバス停のそばに朝鮮大学校がある

西東京朝鮮第一初中級学校(立川市錦町)
ハナ信用組合立川支店(立川市錦町)
三多摩朝鮮人商工協同組合(立川市錦町)
立川・町田朝鮮学校支援ネットワーク・ウリの会(立川市錦町)
世界平和統一家庭連合 立川家庭教会(立川市高松町)
朝鮮大学校(立川駅北口より 立川バス「若葉町団地行き」終点「若葉町団地」にて下車)

391名無しさん2020/03/22(日) 22:04:25.30ID:EVbwkb/x
電柱が地中化されたオシャレな住宅街ってかなり少ないよね

橋本駅の一戸建て|小田急不動産リーフィア町田小山ヶ丘【公式HP】
https://www.odakyu-leafia.jp/house/oyama196/

392名無しさん2020/03/22(日) 22:05:54.92ID:uDP6Xsw0
>>376
もしや武蔵野は隠れ在日が多い?ってこと

393名無しさん2020/03/22(日) 22:10:30.45ID:EVbwkb/x
街並みなら八王子の鑓水二丁目の一部がトップ
若葉台は微妙

394名無しさん2020/03/22(日) 22:12:07.19ID:nNfrmrqC
>>392
学力も容姿も日本人の惨敗w

395名無しさん2020/03/22(日) 22:28:14.46ID:8ThsdkdF
朝鮮大学校は小平市に所在し鷹の台駅か国分寺駅からのバスで「朝鮮大学校前」バス停が最寄りなのだが、それをわざと無視して「タチカワガー」と騒ぎ続ける八王子厨の気質はまるで朝鮮人そっくりw

396名無しさん2020/03/22(日) 22:49:03.60ID:uDP6Xsw0
>>394
武蔵野の在日?
ヤバ

397名無しさん2020/03/22(日) 23:06:07.54ID:QpuYFacD
テレビ局や新聞社にはあっちの人が相当入り込んでると言うよ
テレビや新聞の情報だけが垂れ流されてたこれまでの時代は国民の多くが情報操作されてたけど、今はこういうネットやSNSがあって本当の情報が得られるようになって良かったと思う
でも情報弱者の老人なんかは朝日新聞とか読んでると思う

398名無しさん2020/03/22(日) 23:35:44.46ID:hxiZC9p/
主観抜きにしたら武蔵野しか残らないのだが

399名無しさん2020/03/22(日) 23:51:37.01ID:Gaii3yTn
東京都「基準地価」3Dマップ
国土交通省が発表した東京都内の基準地価1268ヶ所を3Dマップに表現した 2018年10月16日
https://toyokeizai.net/sp/visual/tko/landprices/

吉祥寺がいかに割高かよくわかるな

400名無しさん2020/03/23(月) 00:15:38.41ID:5ZrxSBFu
>>365
国政選挙の比例代表の得票数で判断すると、
武蔵野、三鷹、国分寺、小金井、国立、調布はかなり少ない。
西東京、東久留米、多摩も比較的少ない。

401名無しさん2020/03/23(月) 07:36:02.20ID:iVFP+zPO
>>397

5ちゃんにもこのスレにも在日反日は相当入り込んでる
>>383>>394

402名無しさん2020/03/23(月) 07:55:25.81ID:pwubrhew
気持ち悪いねホント
世の中誰がどこにいるかわからない

武蔵野…

403名無しさん2020/03/23(月) 11:09:10.57ID:++/iLWE+
>>402
身の周りに意外といるからね…
不用意に発言するとマズイよ

404名無しさん2020/03/23(月) 11:46:28.26ID:ACOiT2Dr
発達大国の日本人は自己中心的で視野が狭いのですねw

405名無しさん2020/03/23(月) 12:13:58.12ID:YCoHtFps
韓国や中国の人が嫌いな人は立川はやめといた方がいいよ
アジア系の外国人が多い

406名無しさん2020/03/23(月) 12:15:05.11ID:YCoHtFps
低所得層が多い地域には多い傾向がある

407名無しさん2020/03/23(月) 12:19:01.72ID:5K9apVcH
そろそろ立川が突出して外国人が多いソースを出してもらおうかねえ

408名無しさん2020/03/23(月) 12:59:07.35ID:ACOiT2Dr
>>406
高学歴や高所得者の多い地域では朝日新聞のシェア率が高い

文京区、杉並区、世田谷区、武蔵野市、国立市、横浜市青葉区、川崎市麻生区、鎌倉市、逗子市など

409名無しさん2020/03/23(月) 13:16:46.60ID:xoGrI0IM
福生は米軍基地の白人黒人もいるけど何故か東南アジアっぽい人が多い
中韓は立川だな

410名無しさん2020/03/23(月) 13:20:53.29ID:YCoHtFps
マッチングアプリでも白人と黒人多い傾向があるわ

411名無しさん2020/03/23(月) 13:22:13.16ID:YCoHtFps
立川でマッチングアプリ起動してしたら韓国のマッシュルームヘアーのナヨナヨしたオカマみたいなの多いし

412名無しさん2020/03/23(月) 13:26:54.36ID:iVFP+zPO
>>408 ID:ACOiT2Dr
朝日新聞推しは反日



404 名無しさん[] 2020/03/23(月) 11:46:28.26 ID:ACOiT2Dr
発達大国の日本人は自己中心的で視野が狭いのですねw

413名無しさん2020/03/23(月) 13:48:30.33ID:WSq6o6Ba
この近くにマリアンヌ医科大学ってのがあってそこで大麻の治験が行われるらしい

414名無しさん2020/03/23(月) 15:42:05.71ID:eQrkAhvo
で、そろそろ立川が突出して三国人が多いというソースを出してもらおうかねえ

415名無しさん2020/03/23(月) 16:07:46.82ID:++/iLWE+
>>405
立川駅の南側だっけ?
韓国系のパブがいっぱいあるけど
今はどうなのかね?まだあるのかね?

416名無しさん2020/03/23(月) 16:33:28.45ID:5K9apVcH
まさか、大小過多のソースがマッチングアプリとかか?w

417名無しさん2020/03/23(月) 17:05:53.58ID:IXIKp9ig
朝日新聞なんて東大卒が一人も入社しなくてあわてて慰安婦問題謝罪した間抜けぶりw

418名無しさん2020/03/23(月) 17:28:13.44ID:I3KFykcd
朝日の偏向報道はすっかり有名になってるよね
テレ朝もだけど

武蔵野市民が全て朝日信者というわけじゃなかろうが、半島の手先みたいなメディアどっぷりの人間がここに来てるのは事実だろう

419名無しさん2020/03/23(月) 18:18:24.70ID:iVFP+zPO
ここでも工作活動してるんだろ
武蔵野市民とか嘘かもな

北朝鮮とか韓国みてればわかる
嘘や工作活動が横行する国

そんな国側に付いて反日してるのが朝日新聞

420名無しさん2020/03/23(月) 18:22:26.79ID:pe0XLSaM
国とかどうでもいいから
差別とかださ

421名無しさん2020/03/23(月) 18:28:23.13ID:iVFP+zPO

反日はOK
朝鮮批判はヘイト

朝日新聞のやる手口


早速登場する工作員

422名無しさん2020/03/23(月) 18:43:19.91ID:3mVjktyX
>>420
国とかどうでもいい人が、多摩地区のどこに住むかにこだわるスレを訪れる不自然さ

ソウルか平壌に住むといい

423名無しさん2020/03/23(月) 18:50:30.67ID:xoGrI0IM
>>414
東京DEEP案内に書いてあったよ
多摩最大のコリアタウンみたいな記事

424名無しさん2020/03/23(月) 18:51:04.77ID:ahdGNzGY
おいしい文旦みかん販売中!
いまのところ買った人全員、美味しいって評価してくれてる
https://www.mercari.com/jp/u/580622729/

・m・

425名無しさん2020/03/23(月) 18:58:54.47ID:I3KFykcd
>>420
日本国とかどうでもいいのが朝日新聞

426名無しさん2020/03/23(月) 19:07:43.59ID:ucQBfkYK
八王子 = 創価 = 公明党

武蔵野 = 反日朝日 = 民主党

427名無しさん2020/03/23(月) 19:26:29.60ID:+Sfhekr/
>>426
八王子は保守的な街
はっきり言って創価は嫌われてるから
創価大学は八王子の大学群の中でも僻地にあるから存在感ゼロだし

428名無しさん2020/03/23(月) 19:27:51.00ID:3mVjktyX
武蔵野市長 民主党民進党系
立川市長 自民党系
八王子市長 自民党系


武蔵野市は左翼系

429名無しさん2020/03/23(月) 19:33:22.74ID:JgDH+YPl
多摩の貧乏人どもは杉並を見習うといい

430名無しさん2020/03/23(月) 19:45:13.73ID:zbtaXuka
杉並は大規模地震みたいな災害が来たら、密集木造家屋だらけだから大火災らしい

431名無しさん2020/03/23(月) 20:16:11.45ID:JqV+61wR
>>428
君の理屈なら政令指定都市の千葉市やさいたま市、川崎市、相模原市も左翼だよね

432名無しさん2020/03/23(月) 20:17:02.05ID:5K9apVcH
>>428
君の理屈なら政令指定都市の千葉市、さいたま市、川崎市、相模原市も左翼だよね。

433名無しさん2020/03/23(月) 20:17:34.48ID:Da/Ei3qM
>>426
公明党が市議会第一党は立川だろ
立川といえば創価
創価といえば立川

434名無しさん2020/03/23(月) 20:20:00.32ID:5K9apVcH
>>427
仲が悪いけど保守が創価にヘコヘコしている街ってことね

435名無しさん2020/03/23(月) 20:20:04.31ID:Da/Ei3qM
八王子にあるのは多摩御陵
立川にあるのは錦町のコリアタウン

436名無しさん2020/03/23(月) 20:57:56.50ID:DfMybIb1
>>427
訂正させていただくと

八王子市にある大学はどこも市中心街の八王子駅からは遠く離れた所にある。
創価大学はあれでも八王子駅からは最も近い大学であり、八王子駅から直接アクセスできる大学では最も多い本数のバス便で結ばれています。

八王子市と創価大学は小中学生の学習関連で連携していますので決してマイナーな存在ではありません。
ttps://www.soka.ac.jp/news/2018/10/3467/

437名無しさん2020/03/23(月) 21:34:08.56ID:Z5oyLVxZ
多摩地区はもともと学会員は多い
奴らとは深く関わらなきゃ別に何も問題無く暮らせるのに神経質な程に毛嫌いするなら多摩地区なんて住まない方がいいんじゃないか?

438名無しさん2020/03/23(月) 21:53:04.60ID:5K9apVcH
>>437
君、創価じゃね?w

439名無しさん2020/03/23(月) 22:57:23.83ID:Z5oyLVxZ
>>438
いいえ

440名無しさん2020/03/23(月) 23:25:04.69ID:k79MCCT1
八王子 創価
立川  創価
武蔵野 民主(朝日・反日)

441名無しさん2020/03/23(月) 23:32:58.98ID:9K7602uh
日本みたいなクソキモい島国を好きになる方が異常だわ

442名無しさん2020/03/23(月) 23:54:13.00ID:LVOMAC66
>>291
でも南大沢も多摩センターも若葉台も団地ばっかだからねー
その言い訳は通用しないな

443名無しさん2020/03/24(火) 00:34:46.32ID:J+MSX88n
>>441
半島人おつ
日本から出てけ

444名無しさん2020/03/24(火) 00:38:58.33ID:FwE2UWqj
創価の奴はさも自分たちがそこのエリアのマジョリティかのように振舞うよな
ここにもそういう奴が何名かいるけど

445名無しさん2020/03/24(火) 00:45:45.33ID:jogxR2V/
○吉祥寺   朝日新聞(反日)
○三鷹    朝日新聞(反日)
○武蔵境   朝日新聞(反日)
○東小金井 
○武蔵小金井
○国分寺
○西国分寺
○国立
○立川    聖教新聞(創価)
○日野
○豊田
○八王子   聖教新聞(創価)
○西八王子  聖教新聞(創価)
○高尾    聖教新聞(創価)


あと頼む

446名無しさん2020/03/24(火) 00:51:09.52ID:6DTwwLjs
八王子でシェア一位の新聞は読売だぞ
ほとんどの自治体が読売だろ。飲食店に置いてるのはたいてい読売だし
https://www.aurora-print.com/busuu-tama.html

447名無しさん2020/03/24(火) 00:53:59.03ID:FwE2UWqj
カルトはよそのエリアにまで勝手に縄張りするからキモイ

448名無しさん2020/03/24(火) 00:56:52.67ID:jogxR2V/
>>446
マジレス 笑

立川も読売

449名無しさん2020/03/24(火) 01:05:01.31ID:JBW6P++/
>>446
武蔵野市は朝日と読売は殆ど差がないな
圧倒的に朝日なのは三鷹市
きっとここで反日レスしてるのって武蔵野面した三鷹市民だろw

450名無しさん2020/03/24(火) 01:05:23.84ID:6DTwwLjs
聖教とか赤旗とか極端な新聞は置いといて
「朝日、毎日、東京」=左翼寄り(立憲、国民、れいわ支持)
「読売、産経、日経」=保守寄り(自民、維新、都民ファ支持)
と見ていいんじゃないの

451名無しさん2020/03/24(火) 01:08:05.90ID:jogxR2V/
左翼寄りであり、半年寄り

452名無しさん2020/03/24(火) 01:08:18.28ID:jogxR2V/
半島寄りw

453名無しさん2020/03/24(火) 01:12:08.95ID:HgEkKefc
>>450
うちアンチ巨人だからってだけで朝日取ってた
とっくにやめたけどね
反日とか左翼系と認識したのは結構最近かも

454名無しさん2020/03/24(火) 01:29:10.57ID:JBW6P++/
もう新聞なんか購読数落ちる一方でしょ

455名無しさん2020/03/24(火) 02:15:57.96ID:yn74/Y0/
警視庁は23日、東京都武蔵野市のマンションで中学生の長男(13)と小学生の長女(10)を殺害したとして、殺人の疑いでタイ国籍の母親フルカワ・ルディーポン容疑者(41)を逮捕した。「間違いない」と容疑を認めているという。

456名無しさん2020/03/24(火) 03:28:23.18ID:zmtv0JCQ
>>455
テレビにヨドバシ真裏のマンションが映っていた。
調べたら家族用の部屋だと中古価格でも5000〜8000万円はするようなマンション。
賃貸に出てるのは2LDKで家賃月25万円。
裕福な家庭ではあったんだろうね。

457名無しさん2020/03/24(火) 07:32:40.03ID:ZA32nAzx
立川に幸福の科学の教会あるよ

458名無しさん2020/03/24(火) 08:17:20.86ID:aKBDEqvN
立飛駅前の真如苑の巨大施設が不気味

459名無しさん2020/03/24(火) 08:19:22.96ID:ZA32nAzx
銭湯行ったら父親が息子にキリストが何たらかんたら洗脳するような話してたわ

460名無しさん2020/03/24(火) 08:27:13.65ID:NfyrhhK8

461名無しさん2020/03/24(火) 09:05:45.53ID:MCqJ3S5N
なにこれ

462名無しさん2020/03/24(火) 09:14:15.01ID:HgEkKefc
八王子の施設だろ

463名無しさん2020/03/24(火) 09:14:32.81ID:HgEkKefc
創価の

464名無しさん2020/03/24(火) 11:38:49.58ID:aKBDEqvN
立川といえば創価

創価といえば立川

立川は市議会第一党が公明党
https://www.komei.or.jp/election/detail/2014_6_22_tachikawa

465名無しさん2020/03/24(火) 11:42:20.09ID:aKBDEqvN
真如苑とは何か【完全紹介制の新興宗教】

真如苑の親苑は立川市にあり、開祖伊藤真乗が1938年、私財を投じて総本山真澄寺を建立してから、
真如苑発祥の地としています。
立川市に点在する施設には、全国各地から親苑に信者が訪れます。立川駅南口付近は、真如苑総本部や真澄寺、
二つの修行所、三つの布教会館などの施設が密集する中核エリアで、反対の北側に多摩都市モノレールで立川駅から
5分ほど乗ると巨大な寺院の屋根が真如苑の総合道場として有名な応現院があります。
さらに北に行けば日産自動車から購入した村山工場跡地で「プロジェクト MURAYAMA」と銘打つ再開発計画が勧められています。
真如苑の保有不動産は2500億円超とも言われ、親苑と呼ばれる立川市内だけでおおよそ半分(約1212億円)を占めていると
言われています。

https://www.religio.jp/shinnyoen-whatis/

466名無しさん2020/03/24(火) 11:44:43.33ID:MoM27kcN
もういちいちカルトの存在感をアピールしなくていいよ
ウザいだけだから

467名無しさん2020/03/24(火) 12:35:19.30ID:Y8Nc1vz+
立川は真如苑
創価は八王子

468名無しさん2020/03/24(火) 12:39:43.67ID:MCqJ3S5N
どっちもどっちね

469名無しさん2020/03/24(火) 13:04:58.99ID:6/CK1QI/
八王子は創価なんか存在感ないから
大学も僻地にあるから存在感ないしそもそも嫌われてる
立川の朝鮮人学校とかタージーとか昭和一高は存在感昔はあったけど今はないのかなw

470名無しさん2020/03/24(火) 13:07:19.96ID:/Zeqav05
>>436
地図で見ただけw
八王子で僻地の創価大学も創価学会も存在感ないしあっても嫌われてるっつーのw

駅の北側は工学院とか純心とかキャラの濃い学校が多いし
駅の南側の方は首都大や中大や多摩美や造形や薬科大なんかあるけど八王子の感じしないし

471名無しさん2020/03/24(火) 13:10:10.92ID:/Zeqav05
多摩地区で住むなら吉祥寺徒歩8分圏内一択だけど新規分譲ないからね
だから収入ある人は稲城多摩八王子町田の大規模分譲の綺麗な住宅街を買って住むんだよ
だから多摩地区で収入が高いエリアになってんの

吉祥寺は昔に土地が安い時代に購入して今も住んでる人たちがほとんどだから収入で稲城多摩八王子町田エリアの
高収入世帯に負けてんの
昔から住んでる人にとったら土地代が上がると税金高くなるから迷惑なんだけどねw

472名無しさん2020/03/24(火) 13:24:45.91ID:Lu4JGwL8
ID:6/CK1QI/=ID:/Zeqav05

ID変えてまで必死過ぎですよ。

473名無しさん2020/03/24(火) 14:04:23.64ID:zP/+igmR
煽りじゃなくって純粋な疑問なんだけど吉祥寺ってなにがいいの?
映画館ないし時間潰すところなくない?
20代女が遊ぶとしておすすめの店とかある?

474名無しさん2020/03/24(火) 14:05:05.57ID:MCqJ3S5N
映画館ありますよ

475名無しさん2020/03/24(火) 14:06:31.32ID:zP/+igmR
ほんとだ

476名無しさん2020/03/24(火) 14:11:56.86ID:MCqJ3S5N
お前の目は節穴か

477名無しさん2020/03/24(火) 14:23:56.82ID:zP/+igmR
職場が渋谷でアクセス便利で薬局や西友があって日用品が手軽に揃うから住んでるとかならわかるんだけど
休日にわざわざ吉祥寺に行く人の動機がわからない
そんなにお洒落な店ないよね

478名無しさん2020/03/24(火) 14:27:44.50ID:HgEkKefc
>>473
吉祥寺すら知らない田舎者は八王子に住んでればいいのだよ

479名無しさん2020/03/24(火) 14:29:09.12ID:ZNg4+I1B
煽りじゃなくって純粋な疑問なんだけど立川ってなにがいいの?
パチ屋ばっかで時間潰すところなくない?
20代女が遊ぶとしておすすめの店とかある?

480名無しさん2020/03/24(火) 14:34:48.05ID:Off14iIV
>>479
そもそも立川のパチンコ屋ってどこにあるの?北口で目立ったところにないような

481名無しさん2020/03/24(火) 14:36:32.51ID:zP/+igmR
>>479
新宿までのアクセスがいい
映画館がある
イケヤがある
伊勢丹、高島屋、コトブキヤとアニメイトの規模がでかい
国営昭和記念公園がある
飲食店も豊富

482名無しさん2020/03/24(火) 14:42:33.99ID:MCqJ3S5N
IKEAは1度行けばもういいやってなるタイプのお店ね

483名無しさん2020/03/24(火) 14:43:20.96ID:zP/+igmR
イケヤはご飯食べるところだよ

484名無しさん2020/03/24(火) 14:44:45.39ID:MCqJ3S5N
一階のフードコートは安いけど、二階の食堂は値段の割にクオリティーが残念

485名無しさん2020/03/24(火) 14:46:17.98ID:zP/+igmR
二階の食堂は値段の割にクオリティーが残念

あれで高いって感覚なの?

486名無しさん2020/03/24(火) 14:48:06.80ID:MCqJ3S5N
あの価格帯で他にコスパ良くてもっと美味しいもの食べられるから損した気分になるのよ

487名無しさん2020/03/24(火) 14:50:01.88ID:MCqJ3S5N
西洋かぶれの人はありがたがって食べるんでしょうから気にならないだろうけど

488名無しさん2020/03/24(火) 14:50:59.59ID:zP/+igmR
私はあれが充分美味しく感じます…

489名無しさん2020/03/24(火) 14:57:40.39ID:MCqJ3S5N
美味しい個人経営の店は吉祥寺はダントツ多いよ
立川はチェーン店ばかりで少ない

490名無しさん2020/03/24(火) 15:00:50.26ID:zP/+igmR
和食と洋食ランチでおすすめある?
予算は1300円まで
パスタは嫌いだからそれ以外で

491名無しさん2020/03/24(火) 15:03:23.34ID:MCqJ3S5N
きゃぴりん&#11088;&#65038;きっくでググレ

492名無しさん2020/03/24(火) 15:06:15.28ID:zP/+igmR
概要?きゃぴりん☆きっくでググれ

きゃぴりん☆きっくはアダルト同人サークルなので、内容の説明については差し控えさせて頂きます。

一時、『きゃぴりん☆きっくでググれ』という表現がネット上でお約束のように使われた時期があり、
名前だけは知っている人も多いと思います。
あまりにも名が広がったため、サイトに押しかける人が多発。
結果、HPやサークル名、ペンネームも変更したという経緯があります。

493名無しさん2020/03/24(火) 15:06:47.82ID:5hsj4OhU
スタバ6軒もいらなくね

494名無しさん2020/03/24(火) 15:19:02.84ID:MCqJ3S5N
僻地のスタバほど混んでる傾向が

495名無しさん2020/03/24(火) 16:01:28.90ID:MCqJ3S5N
性風俗のお店が多い地域はコロナの感染リスク高そうでいや

496名無しさん2020/03/24(火) 16:38:33.22ID:yy3oJs55
>>481
立川駅徒歩10分前後ならイイと思うが金額高いでしょ…
立川も北へ行って東大和市だっけ?武蔵村山市だっけ?
あっち方面に行くとイメージ良くない。
まぁ安く購入できそうだけど。

497名無しさん2020/03/24(火) 16:50:33.82ID:84LDP3kx
>>413
治験になる前に同じベースで既に売ってるやつがある
https://plaza.rakuten.co.jp/denkyupikaso/diary/202003240001/

498名無しさん2020/03/24(火) 17:09:24.93ID:4suEmzXy
>>472
ただの事実よ
吉祥寺の小学校の親の年収が稲城や八王子や多摩や町田の小学校の親の年収に負けてるのは
吉祥寺は昔の土地が安い時代に買った人たちが住んでるから
今高収入の人たちが家を購入する時に選ぶのは吉祥寺に新規の分譲地はないし
だから郊外の綺麗な街並みの大型分譲地を選択

499名無しさん2020/03/24(火) 17:21:46.89ID:s8c76x7/
北町の端っこに住んでたけどクソ不便だった
最寄り武蔵関だし

500名無しさん2020/03/24(火) 17:31:34.84ID:hhIU5ObT
>>498
吉祥寺の地価は昔から高かったよ。
人気の街ランキングで上位に入る前から。
親から相続したら相続税が掛かるから、金が無いような人は売り払って出て行く。

501名無しさん2020/03/24(火) 17:36:52.03ID:KNteRDQS
真処苑ってやっぱり在日教祖なの?
創価とかオームはそうらしいけど

502名無しさん2020/03/24(火) 17:39:40.74ID:+ND/moOP
オウムも最近は若い子の信者増えてるらしいじゃないの
過去の事件知らない世代

それらの団体も変な事件起こさないか心配

503名無しさん2020/03/24(火) 17:54:14.71ID:KLNOO26u
>>500
ランクなんかできるもっと前の話よ
分譲当初の話
関東大震災後

504名無しさん2020/03/24(火) 17:55:38.11ID:+ND/moOP
武蔵野一帯は地盤がしっかりしてるから人気あったろうね

505名無しさん2020/03/24(火) 17:56:21.02ID:KLNOO26u
70年代だって杉並区浜田山近辺もドッポン便所だったし
吉祥寺の土地が上がったのって80年代に入ってからか

506名無しさん2020/03/24(火) 17:57:58.54ID:KLNOO26u
もう引っ越ししたけど実家が高円寺にあって70年代に新築して玄関横に三畳間の女中部屋があったからw

507名無しさん2020/03/24(火) 18:57:22.08ID:7H2gFqX+
また中央線遅延してる
混みまくり
最悪

508名無しさん2020/03/24(火) 18:58:28.47ID:xMuSrK5Y
東伏見と保谷も高級住宅街だったのか
https://www.homes.co.jp/cont/press/rent/rent_00599/

509名無しさん2020/03/24(火) 19:24:45.68ID:wxOCoVG0
今だと多摩トップは吉祥寺南町かな
下連雀の南井之頭田園住宅も立派な街並みだったけど昔の区割りの家はほとんど残ってないね

510名無しさん2020/03/24(火) 20:03:02.81ID:KLNOO26u
70年代の家って玄関横に女中部屋ってあったのよ
うちもそうだし近所の家にもあった

511名無しさん2020/03/24(火) 20:18:04.86ID:zP/+igmR
京王井の頭線の車内からみえる井の頭公園付近の家どれも小さくて小汚いなら見る影もないね

512名無しさん2020/03/24(火) 21:57:30.16ID:6DTwwLjs
やっぱり街並みなら若葉台、南大沢、みなみ野が三強だな

513名無しさん2020/03/24(火) 22:10:59.91ID:AaKfOBnb
>>512
相模原あたりで働くならベストですね

514名無しさん2020/03/24(火) 22:19:30.13ID:6nFk5Dal
高級住宅街一覧 (郊外)

世田谷区玉川田園調布1.2 尾山台1.2 等々力1.5.6 奥沢6 上野毛2 中町1 瀬田1 深沢1.2.7.8 用賀1 代沢2.3
大田区田園調布1.2.3.4.5 南千束2 久が原3.4.6 山王2.4 東嶺町 西嶺町
杉並区永福2.3 浜田山1.2 久我山4 荻窪3.4 南荻窪2.3.4 善福寺3.4
練馬区石神井町6
板橋区常盤台1.2

515名無しさん2020/03/24(火) 22:29:52.65ID:zP/+igmR
多摩センターもなかなかいいけど同級生はみんな就職結婚を機に港区あたりに家買って旅立っていく
私もだけど買い物のしやすさとジョギングのしやすさでは多摩は最高

516名無しさん2020/03/24(火) 22:35:46.94ID:7KbHLA5X
港区に家買えるって相当なエリートなのね

517名無しさん2020/03/24(火) 22:53:31.57ID:zP/+igmR
ピンキリに決まってるでしょ

518名無しさん2020/03/24(火) 23:34:38.88ID:Off14iIV
一般的に逆だと思った
広くて安い家を求めて郊外へ

519名無しさん2020/03/24(火) 23:40:37.74ID:zP/+igmR
それだと通勤がしんどいじゃん
山手線なんて遅延多いから仕事に遅れることもあるし

520名無しさん2020/03/25(水) 04:07:21.91ID:jpwJCGz+
>>518
今の一般的な価値観は、出来る限り都心に近い・都心へアクセスの良い不動産ほど需要が多いでしょ
区内でいうと今まで評価が低かった城東エリアが城西エリアの相場と差が縮まったのもそれ
この価値観のままだと人口も減っていくから郊外や利便性の悪い地域ほど廃れていく

521名無しさん2020/03/25(水) 07:57:16.88ID:JT8Afub4
>>520
子育てするには環境大事だと思うんだけどなあ
そもそも子育て世代が減ってるということなのかね

522名無しさん2020/03/25(水) 07:59:42.74ID:M8Hz5r8V
子育てするにもあんまり変なところに住むと、集まる人間もそれなりの人ばかりだから避けたいよね

523名無しさん2020/03/25(水) 08:47:06.96ID:EFhgrGHu
>>520
間取りや広さで相場が違うから

それに城東と城西しか見れないのかよ
TX沿線とか他にも人口増加が著しいところがあるのに

524名無しさん2020/03/25(水) 09:11:19.51ID:oI3fsqZA

525名無しさん2020/03/25(水) 09:20:13.84ID:uylpiJ2v
>>522
他人から見たら貴方も「それなりの人」の括りに入ってるかもよ

526名無しさん2020/03/25(水) 09:24:51.49ID:MaSoKdu6
だから何なの

527名無しさん2020/03/25(水) 09:26:23.95ID:jpwJCGz+
>>523
それもTXができて都心への利便性が向上したから人口が増加したという話
あとは常磐線が利用率減少してTXが増加したのは古く廃れた場所と新しく商業利便性が増した場所の差かな

別事例だと相鉄線が都心直通させたのもそうだけど、都心へのアクセス向上を図る意味は、それによる価値向上が大きいから

528名無しさん2020/03/25(水) 09:54:54.52ID:gYsPtJye
「若い世代」と一括りにするのを散見するけど、独身世帯と夫婦の世帯、子持ちの世帯で求める家が違うから。

529名無しさん2020/03/25(水) 10:34:56.38ID:Q7FmyOEx
子持ち世帯が求める家は郊外という決めつけも散見されるけど、都心にも都心寄りにも子持ち世帯はいくらでもいる

530名無しさん2020/03/25(水) 11:05:18.14ID:vrrivc2c
TXも都内〜埼玉区間は環境劣悪すぎて笑えないけどな

531名無しさん2020/03/25(水) 11:25:54.36ID:MaSoKdu6
住めば都になるかしら?

532名無しさん2020/03/25(水) 14:36:36.10ID:59nfcXhW
東京生まれ東京育ちだとチバラギサイタマなんかあり得ないってなるけどね
都区城南部が無理なら妥協して多摩か横浜か湘南以外選択ないよ
地方から大学とか就職で出て来た人はチバラギサイタマも平気なんだろうけど

533名無しさん2020/03/25(水) 14:48:49.87ID:BS+dnII2
>>532
下町城東エリアの出身だと沿線の延長上にあるチバラキ方面に居を構えるのが多いよ
逆に就職先の都合とか無い限り、あまり城西多摩エリアには来ない

534名無しさん2020/03/25(水) 17:13:43.68ID:o5SDcxJN

535名無しさん2020/03/25(水) 18:34:56.78ID:8WeqNweN
繁華性が微妙と言われる三鷹に今日初めて行ったんだけど贅沢言わなければまあまあじゃないかな?
Honeysと無印良品があるのは知らなかった

536名無しさん2020/03/25(水) 19:17:18.27ID:J92rlUXB
三越伊勢丹HDの恵比寿ガーデンプレイスの三越が閉店だってさ
そろそろ立川と浦和もやばいんじゃねーの

537名無しさん2020/03/25(水) 19:30:54.37ID:FlIOpQF/
今どき百貨店なんて行かねえよ

538名無しさん2020/03/25(水) 19:47:21.89ID:O2KrkpRf
行くけど

539名無しさん2020/03/25(水) 19:53:05.35ID:J92rlUXB
>>481
今どき百貨店自慢のおっさんw

540名無しさん2020/03/25(水) 20:13:01.25ID:sPT9WvDU
百貨店コスパ悪い

541名無しさん2020/03/25(水) 20:38:35.41ID:LtPLV8a2
「今どき百貨店なんて行かねえよ」
「百貨店コスパ悪い」
         ↓
*お金に余裕が無いので高くつくデパートで買い物できない
*デパートの無い街に住んでいるから縁が無い

542名無しさん2020/03/25(水) 20:46:18.81ID:So6qGVPq
真の金持ちは多摩地区には住まないから高級住宅街に関する議論は無意味ね
このスレの答えは費用対効果の高い調布だよ

543名無しさん2020/03/25(水) 20:47:41.82ID:Ce9y969P
費用対効果の面ならひばりヶ丘に軍配
調布は高いんだよ!

544名無しさん2020/03/25(水) 20:54:08.54ID:So6qGVPq
>>543
家賃は安いが繁華性が三鷹より下で道路の便も悪いので

545名無しさん2020/03/25(水) 21:00:01.95ID:ekXezwNv
>>544電車は調布より便利ですね。
駅徒歩圏なら車が無くても問題無いし。

546名無しさん2020/03/25(水) 21:10:01.59ID:jpwJCGz+
繁華性も道路事情も調布の方が上でしょう
三鷹が上回るのはJR線という事くらいか

547名無しさん2020/03/25(水) 21:17:14.83ID:zrRMsCKT
毎日大きな買い物をするわけでもないのに、そんなに繁華街が好きなのがわからん

548名無しさん2020/03/25(水) 21:20:37.11ID:8fJH8Ks6
基本的に郊外型店舗のみで形成される駅
昭島、豊田、高尾、八王子みなみ野、若葉台、多摩センター、南大沢、狭間、南町田グランベリーパーク

549名無しさん2020/03/25(水) 21:23:24.61ID:LiiREDpZ
>>547
お前みたいな陰キャはそう考えるかもなw

550名無しさん2020/03/25(水) 21:24:24.51ID:O2KrkpRf
>>547
なにが楽しくて生きてるのって思う

551名無しさん2020/03/25(水) 21:36:47.32ID:JNyGkz0x
横浜の中心部に住んでたけど毎日楽しかったわ

552名無しさん2020/03/25(水) 21:37:31.40ID:JNyGkz0x
多摩だとせいぜい吉祥寺じゃない?

553名無しさん2020/03/25(水) 21:41:29.23ID:zrRMsCKT
>>549
むしろ陰キャの独身だから繁華街が好きなんじゃないの?w

554名無しさん2020/03/25(水) 21:42:35.34ID:O2KrkpRf
吉祥寺は渋谷にでるなら便利だけど新宿にでるにも品川東京にでるにもちょっとめんどくさい
平日ちょっと飲んで帰りたいときは最寄駅が吉祥寺だと選択肢が多くていいなぁ
休日も日用品が安く買えるし飲食店の選択肢も多い
私はあんまり住みたい町じゃないな

555名無しさん2020/03/25(水) 21:49:07.56ID:sPT9WvDU
>>554
吉祥寺で新宿駅出るのめんどうなら、立川や八王子の人もっと大変そう

556名無しさん2020/03/25(水) 23:32:43.87ID:59nfcXhW
>>542
それいかにも地方出身者の考え方ねw
多摩地区には昔から住んでる豪農とか土地持ち素封家とかいるから
世田谷なんかも畑が都市化してカネ持ちになってる家なんかも多いけど

557名無しさん2020/03/25(水) 23:56:06.46ID:u9q9t6uA
八王子は新宿や渋谷が郡で村だったころから市だし電気も東京市の次に通ってるからねw

558名無しさん2020/03/26(木) 00:52:57.84ID:EoNj1igB
今となっては凄い格差だな
どうしてこうなった

559名無しさん2020/03/26(木) 01:31:30.72ID:RCE95/o3
やっぱ三鷹だよね
志村けんも住んでるし

560名無しさん2020/03/26(木) 02:43:54.20ID:BAAXu5V7
吉祥寺駅が栄えてるだけに隣の三鷹駅は今の街が限界
コロナに気をつけて

561名無しさん2020/03/26(木) 06:12:57.26ID:6HoBG+6J
>>536
立川は百貨店であふれかえってるしひとつくらい潰れて総合アミューズメントなんかが入った方がバランスいいかも

562名無しさん2020/03/26(木) 07:30:59.54ID:zdWoZ9WI
>>559
コロナやばくない?

563名無しさん2020/03/26(木) 12:03:09.54ID:7sa65kCh
立川の伊勢丹は平日でも割りと客が入ってるほう。百貨店で閑古鳥がないてるところはあの比ではない。

564名無しさん2020/03/26(木) 12:05:20.72ID:7+iCKwwV
大規模な図書館できてほしい

565名無しさん2020/03/26(木) 12:50:01.51ID:IywHMQdA
>>554
> 吉祥寺は渋谷にでるなら便利だけど新宿にでるにも品川東京にでるにもちょっとめんどくさい
品川東京に出るなら吉祥寺、三鷹以上に便利な駅は他に無いでしょう

566名無しさん2020/03/26(木) 14:17:27.10ID:BAAXu5V7
>>565
そういう観点だと武蔵小杉が最強
エリア外だけど

567名無しさん2020/03/26(木) 14:26:56.55ID:j9HObddv
ハイブランドは都心で買うもの
立川に百貨店は不要

568名無しさん2020/03/26(木) 14:29:26.45ID:7+iCKwwV
確かに
イオンモールがお似合い

569名無しさん2020/03/26(木) 15:47:28.37ID:hj1Y1orM
立川の高島屋SCはニトリに売却してニトリモールにした方が歓迎される
地下にOKストア、一階にフードコートを入れる

570名無しさん2020/03/26(木) 15:56:50.61ID:3gpfYmbv
立川はBanana Republic入ってるからすき

571名無しさん2020/03/26(木) 16:46:47.64ID:Num+MOWe
都心ターミナル駅からの距離に対して地価が割高なのは目黒線、東横線、田園都市線、井の頭線、小田急線、中央線

572名無しさん2020/03/26(木) 17:17:24.06ID:QsrjZcV4
>>554
品川勤務でわざわざ多摩に住むアホはいない
蒲田が現実的な選択肢

573名無しさん2020/03/27(金) 00:39:50.56ID:IqQaVMie
多摩出身はなんだかんだ言って多摩から離れたがらない奴多いよね。

574名無しさん2020/03/27(金) 02:28:25.32ID:AxmKTPtZ
>>573
多摩地区は離れたくなるようなエリアではないという事だろう。

地縁がある人ほど、実家の関係だったりで住む場所は意外と縛られる。
多摩地区出身者は中央・京王沿線に住みがちだったり、埼玉西部出身者は西武池袋・東武東上沿線だったり。

逆に地方出身者は何処にでも住める。
(子供でもできて学校などの縛りができるまでは)

575名無しさん2020/03/27(金) 03:39:15.79ID:Zo1+JYqH
>>569
高島屋4階5階にニトリ入ってるからそれで十分じゃね?
あれで普通のニトリと同程度の商品入ってるし

576名無しさん2020/03/27(金) 07:33:41.76ID:pGlHBbmS
駅ビルの無印と伊勢丹のユザワヤ品揃え悪い
吉祥寺に比べたら中途半端ね

577名無しさん2020/03/27(金) 07:34:30.45ID:pGlHBbmS
ユザワヤは高島屋だった

578名無しさん2020/03/27(金) 08:34:57.21ID:WJ+glfCx
無印はららぽの方が大きいかもね

579名無しさん2020/03/27(金) 08:54:43.38ID:LdPn7vFW
ららぽーとの無印も品揃え微妙だった
店舗面積がそれほど広くない上に家具系が圧倒的に少ない
吉祥寺の無印は2階分全て店舗だよ

580名無しさん2020/03/27(金) 08:55:53.84ID:LdPn7vFW
ユザワヤもそう
ホビー系の趣味をたしなむ自分にはかなり残念ポイントだった

581名無しさん2020/03/27(金) 10:10:52.88ID:Ln76Dl4L
>>574
多摩地区でも中央線の北側に住んでる人は京王沿線は縁も無いしあまり行かない
多摩モノレールができて昔よりは南北の行き来がしやすくなったが北多摩には北多摩の文化圏があるからね

582名無しさん2020/03/27(金) 10:35:27.73ID:nd6hOBkO
>>534
TMネットワークあって草

583名無しさん2020/03/27(金) 11:18:34.96ID:AxmKTPtZ
>>581
北多摩の方の人は西武線になったり、まあそれぞれ

584名無しさん2020/03/27(金) 13:34:42.39ID:I2qUaebI
多摩地区には昔から住んでる豪農とか土地持ち素封家とか地主とかは
他に移らずにずっと住んでるでしょ

585名無しさん2020/03/27(金) 16:23:16.62ID:R/0s/S4z
>>581
多摩センターも自然がいっぱいあるよ
駅前に実家があるけど夏になるとカブトムシが玄関前にいたりするし
狸も大きい掌サイズのカエルもみたことがある
乞田川には鴨もいて悪さする人がいないからたくさん繁殖してるし大雨で川の水域があがってるときは遊歩道にも顔をだしてるんだよ

586名無しさん2020/03/27(金) 20:23:12.65ID:KiSc/+X8
>>581
西武新宿線民だけど高幡不動や多摩センターのピューロランドには行くよ
西武ドームに行く機会よりも多いかも

587名無しさん2020/03/28(土) 04:11:04.52ID:2LOoCNmu
イオン、ヨーカ堂、ららぽーとの近くに住みたい
ニトリ、島忠、ヤマダ電機もあると便利

588名無しさん2020/03/28(土) 14:18:05.37ID:FotfYLiI
立川、海老名、津田沼は街のタイプが同じグループだな
立川には大手ファッションビルが無くてオワコン産業の百貨店があるけど

589名無しさん2020/03/28(土) 16:23:00.42ID:Tu8fYOK9
デパートで買い物できない低所得貧乏人おつ

590名無しさん2020/03/28(土) 17:09:16.96ID:H9cnfqEy
なんでそんなに百貨店を敵視するの?
なくても困らないけどあると便利だよね
腕時計の電池交換とか家飲みするときに惣菜買ったりとか洋服だって実際に店で買った方が買った!って実感湧いてテンションあがるのに

591名無しさん2020/03/28(土) 17:16:44.89ID:n7E4xUds
デパ地下楽しいのにねえ

592名無しさん2020/03/28(土) 17:42:01.74ID:FotfYLiI
海老名マルイ、津田沼パルコ>>>立川高島屋SCだから

使えない名前だけの百貨店モドキは早く撤退してもらうべき
海老名と津田沼にはイオンもある

593名無しさん2020/03/28(土) 18:48:27.77ID:omvK7dhn
>>563
立川高島屋は客少なさはヤバイ

594名無しさん2020/03/28(土) 18:51:03.80ID:N0UImgOP
立川に嫉妬してる八王子の人がまた来てるだけ

595名無しさん2020/03/28(土) 19:12:56.92ID:Hfgdwzz5
>>559
お金持ってるだろうに普通の家だよね
車の方が高いかもw

596名無しさん2020/03/28(土) 19:15:02.27ID:Hfgdwzz5
>>594
八王子が立川に嫉妬する要素はゼロ

597名無しさん2020/03/28(土) 19:20:09.96ID:iWa0ugOA
都心 → 立川 → 八王子 → 田舎

優越 ← ← ← ← ← ← 卑屈

598名無しさん2020/03/28(土) 19:34:49.37ID:wWQL6Pic
立川なんて良くないよ断層あるし

599名無しさん2020/03/28(土) 19:34:52.98ID:n7E4xUds
>>592
伊勢丹は無視ですか?w

600名無しさん2020/03/28(土) 19:49:47.66ID:CE33RYsy
八王子は百貨店など、とうの昔に全滅

601名無しさん2020/03/28(土) 20:10:12.01ID:6KyIPR0l
>>593
立川は低所得層が多いからね

602名無しさん2020/03/28(土) 20:26:58.77ID:xGbkbmCy
>>601
それ以上に低所得者が多くて百貨店が全滅した八王子

603名無しさん2020/03/28(土) 20:27:55.35ID:N/pH/HOv
糞みたいなまた地域煽りして飽きない?

604名無しさん2020/03/28(土) 20:45:20.71ID:Y0THGjvY
八王子といえば、
八王子東急スクエアは6月に東急が撤退してリオなんとかって会社に経営権が移るんだね。

横浜青葉台や武蔵小杉はともかく、北陸の金沢にある東急スクエアですらそのまま継続なのに・・・
これ結構衝撃的ですよね。
東急のカードはもう使えない?

リオ〜って「まさかここと経営母体一緒!?」と思ったけど名前が同じだけでさすがに違うみたい。
https://kokokki.com/column/7769.html

605名無しさん2020/03/28(土) 20:51:01.44ID:CE33RYsy
東急スクエアすら撤退する八王子

606名無しさん2020/03/28(土) 21:10:18.11ID:omvK7dhn
立川vs八王子スレと化してもうた

607名無しさん2020/03/28(土) 21:16:30.16ID:0NmxDffG
都内寄りに住む人間からしたら立川と八王子の争いなんかどうでもいいけどな

608名無しさん2020/03/28(土) 21:54:06.07ID:Qhexuki3
立川は百貨店よりららぽーとが便利すぎるな
ここで家具、服、ベビー用品、食料品、大抵のものは揃う
レストラン街やフードコートも充実してるし子供を遊ばせるスペースも豊富
10%オフキャンペーンやらキャッシュバックキャンペーンとか利用すればいろいろ割安で買える
地元民はららぽが基本でしょ

あとはKs電気とビックカメラもなかなか使える
百貨店では高島屋のデパ地下が充実
いつ行っても賑わってる

609名無しさん2020/03/28(土) 22:00:22.35ID:Qhexuki3
あと立川にはグリーンスプリングスというでっかい公園プラスモールも4月からオープン予定
屋外のららぽみたいな感じになるのかな?

610名無しさん2020/03/28(土) 22:17:23.70ID:omvK7dhn
>>608
ららぽーとは船橋店で清掃員が3/19時点でコロナ感染確認されてたのダマで営業してるの発覚したとこ
船橋市が発表したのは3/25
ツイッターで複数の船橋ららぽ従業員が何も知らされてなかったこと抗議してる
なお千葉で大量の感染者が出た障害者施設は船橋市の管理下にあった

611名無しさん2020/03/28(土) 22:46:23.56ID:6KyIPR0l
立川コロナヤバそうね

612名無しさん2020/03/28(土) 22:47:28.26ID:2LOoCNmu
庶民で面倒くさがりの自分は

銀行
郵便局
市役所(市の窓口)
激安スーパー
ディスカウントショップ
薬局
100均

が近くて都心のアクセスが良ければ満足

613名無しさん2020/03/28(土) 22:57:11.30ID:FotfYLiI
>>604
そんな八王子民も知らないような情報、よっぽど八王子に興味あるみたいだなw

>>608
>百貨店では高島屋のデパ地下が充実 いつ行っても賑わってる

いつ行っても閑古鳥の間違いじゃねw
数回しか覗いたことないがここより客がいない地下食品売り場って見たことないわ
閉店した府中の伊勢丹でさえもっといた
つーか夕方の7時に閉まるってまともな勤め人はゆっくり買い物もできない

614名無しさん2020/03/28(土) 23:18:32.25ID:Hfgdwzz5
多摩地区に行くのは高速で接待でうかい亭と竹亭に行くだけ
あと留学生連れてごんすけとかひな鳥山とか行くと喜ぶから連れてくけど電車でなんか
行かない
だから駅がどうとか中央線がどうとか京王線がどうとか言うのいるけどピンと来ないわ〜
生活形態が違うんだろうね
子どもが小さければ昭和記念公園とかよさげだけど

615名無しさん2020/03/28(土) 23:19:37.41ID:Hfgdwzz5
でも八王子60万人はどこで買い物してんの
でかい買い物は新宿か
日用品は近所のスーパーで

616名無しさん2020/03/28(土) 23:19:41.84ID:2OVmwREJ
至れり尽くせりの吉祥寺に住めば間違いないよ

617名無しさん2020/03/28(土) 23:22:47.94ID:H9cnfqEy
>>615
新宿まででるんだろうけど町田もありそう

618名無しさん2020/03/28(土) 23:40:00.78ID:+GB3nLdH
>そんな八王子民も知らないような情報、よっぽど八王子に興味あるみたいだなw

まだ閉館にならないだけいいけど八王子駅が生活圏ならわりと重要な事では?

619名無しさん2020/03/28(土) 23:40:36.70ID:H9cnfqEy
多摩北部
立川市、武蔵野市、三鷹市、府中市、昭島市、調布市、小金井市、小平市、東村山市、国分寺市、国立市、狛江市、東大和市、清瀬

多摩西部
東久留米市、武蔵村山市及び西東京市
青梅市、福生市、羽村市、あきる野市及び西多摩郡

多摩南部
八王子市、町田市、日野市、多摩市及び稲城市



多摩西部はなんとなく暮らしが不便そう

620名無しさん2020/03/28(土) 23:46:45.99ID:3k5gGFPC
>>619
多摩北部
立川市、武蔵野市、三鷹市、府中市、昭島市、調布市、小金井市、小平市、東村山市、国分寺市、国立市、狛江市、東大和市、武蔵村山市、西東京市、清瀬市、東久留米市

多摩西部
青梅市、福生市、羽村市、あきる野市及び西多摩郡各町村

多摩南部
八王子市、町田市、日野市、多摩市及び稲城市

括りはこれが正当ですけど?

621名無しさん2020/03/29(日) 00:01:24.73ID:MY+YVjay
>>607
おまえの存在がこのスレ違い的にはどうでもいいよ

622名無しさん2020/03/29(日) 00:03:36.91ID:w9d6tHcf
>>619
西東京市の位置わかってんのかよw

623名無しさん2020/03/29(日) 00:10:20.88ID:sP1pLEGO
>>622
都民でも西東京の位置はっきり当てられる人少ないでしょ

624名無しさん2020/03/29(日) 01:21:36.13ID:NvgvJcZC
>>619-620
何?この地理音痴

狛江は北部なんかじゃなくて最南に位置してるし

625名無しさん2020/03/29(日) 01:36:33.46ID:F9h4VSUw
>>624
最南端は町田だろ馬鹿かw
ちなみに昭島は西多摩な
しったかぶるな

626名無しさん2020/03/29(日) 01:39:16.76ID:un8yQqE4
>>625
昭島は旧北多摩郡だよ

627名無しさん2020/03/29(日) 01:50:55.15ID:ScsqCiZo

628名無しさん2020/03/29(日) 02:19:43.63ID:F3WsavP+
>>625>>626
知ったかぶりを指摘してる人が恥を晒す流れ
ワロタw

629名無しさん2020/03/29(日) 07:21:07.30ID:l4fhZaYg
>>619-627
こういうのは実益と歴史的経緯兼ねると理解しやすいと思うよ
多摩地区の場合二次医療圏=老人保健福祉圏=保健所の管轄域だからコロナ関連とかでも有効だし
https://www.fukushihoken.metro.tokyo.lg.jp/iryo/iryo_hoken/kanren/kyogikai/27_3bukai.files/0227-3-1iryoukeikaku.pdf

とりあえず狛江は北多摩南部で昭島は北多摩西部

630名無しさん2020/03/29(日) 07:32:31.91ID:zHoVUwh3
>>629

・北多摩南部
・北多摩北部・北多摩西部
・南多摩
・西多摩

序列としてはこんな感じか

631名無しさん2020/03/29(日) 08:36:45.77ID:zLY4DXAP
>>613
立川がうらやましいのかもしれないが嘘はイクナイ
高島屋デパ地下の営業時間はコロナで短縮されてる今でさえ夜8時までだぞ
https://www.takashimaya.co.jp/nihombashi/time.html

立川は住宅展示場やショールームが充実してるところもよかった
家を建てるときはLIXILショールームに何度も見に行かせてもらった

立川警察署、税務局、法務局、車検更新ができる陸運局も車で行けば駅近にあって便利
車のディーラーも新車から中古まで駅回りに各社揃ってる
車持ってれば駅の周囲15分圏内で大抵のことはできる感じ
道も大して混まないし

632名無しさん2020/03/29(日) 08:58:09.28ID:+Uy+5nPt
砂川あたりど田舎って感じ

633名無しさん2020/03/29(日) 09:05:15.76ID:EKbotFp4
一口に砂川っつっても広いからね

634名無しさん2020/03/29(日) 09:05:18.13ID:eO8Yl9N5
八王子の人は立川相手では戦えないから砂川と戦う

635名無しさん2020/03/29(日) 11:13:03.52ID:+e/QRN1Z
八王子中心部、高尾、南大沢、みなみ野

八王子四天王の複合攻撃で立川なんて瞬殺だわw
立川は駅前しかないだろ

636名無しさん2020/03/29(日) 11:21:40.89ID:GsLASM0q
見えない敵と戦う八王子民
複合攻撃?w
笑うしかない

637名無しさん2020/03/29(日) 15:40:32.33ID:9/2AC8dR
吉祥寺、三鷹(北口)、武蔵境の武蔵野市が一番だろうが

638名無しさん2020/03/29(日) 16:35:13.93ID:vkrcHAjN
魅力に欠ける三鷹や武蔵境は、必ず吉祥寺や武蔵野を併記してアピールすると言われてるな

639名無しさん2020/03/29(日) 16:53:00.48ID:H18h+3gn
三鷹駅北口に売り出されるマンションは「武蔵野市アドレス」を前面に出してきてる。
「羨望の武蔵野市アドレスを手に入れる」だってさ。
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/mitaka1/location01.html

640名無しさん2020/03/29(日) 17:26:37.49ID:OC78LrEY
八幡町や関前あたりの物件もバスですぐ出れるから吉祥寺扱いされてるね

641名無しさん2020/03/29(日) 17:30:07.15ID:OC78LrEY
多摩の三大ブランド地名
吉祥寺
武蔵野
国立

642名無しさん2020/03/29(日) 18:05:21.20ID:MdwJaEFO
今だと小金井か国分寺のタワマンが一番ステータス高そうね
三鷹は微妙だし八王子はさすがに厳しい

643名無しさん2020/03/29(日) 18:18:42.70ID:7K9rvzqZ
三鷹より国分寺、小金井の方がステータス高くなってきてるのか
知らんかったわ

644名無しさん2020/03/29(日) 18:29:17.14ID:1vTqYJhD
タワーマンションなんて住みたくない
投資目的で買うにしても一軒家以上に下がる

645名無しさん2020/03/29(日) 18:53:48.42ID:vkrcHAjN
吉祥寺で買えなきゃ国分寺まで下る

646名無しさん2020/03/29(日) 19:22:50.51ID:GOgLB2U+
>>645
国分寺はダサいじゃん
普通国立でしょ

647名無しさん2020/03/29(日) 19:40:31.67ID:7SWp/IS8
三鷹に欲しかった店

・ニトリ
・ノジマ
・ロフト
・ユニクロ

648名無しさん2020/03/29(日) 20:48:59.78ID:l5CwnPaj
>>646
特快停まらないし街は旧態依然

649名無しさん2020/03/29(日) 20:50:39.76ID:l5CwnPaj
駅舎だけは綺麗にしたけど趣きがなくなり
国立は名前の通り国分寺と立川の間の街

650名無しさん2020/03/29(日) 21:04:19.41ID:kx6k6nQY
>>647
三鷹駅の弱さはソレ
ユニクロすらない
そういう視点では武蔵境以下

651名無しさん2020/03/29(日) 21:04:35.42ID:+Uy+5nPt
>>647
隣の吉祥寺行けばあるから無くてもいい

652名無しさん2020/03/29(日) 22:51:54.04ID:JWMlaQLF
三鷹はコーナン、オリンピック(ホームセンター)でんきち、ジョーシン、コジマ(電気屋)、ドンキホーテ(ディスカウント)が東八道路周辺にあるので問題なし。

653名無しさん2020/03/30(月) 01:32:59.64ID:UOgiczER
三鷹に住んでいても吉祥寺と東八道路周辺でバランスよく多様なお店があって買い物には事欠かないよね
大手ホームセンターあるの助かる

654名無しさん2020/03/30(月) 04:05:15.05ID:MdcXUAdh
吉祥寺頼みの三鷹w

655名無しさん2020/03/30(月) 05:47:11.15ID:Jek4CwmD
>>647
ロフトはルミネ、ニトリは高島屋、ノジマとユニクロはららぽに入ってる
やっぱり立川はお店多い

656名無しさん2020/03/30(月) 07:38:26.84ID:OaVd8mYd
規模と閉店時間はちょっと残念

657名無しさん2020/03/30(月) 07:39:29.66ID:jxhu76gz
吉祥寺や立川ほどじゃなくとも
国分寺や調布・府中、ひばりヶ丘くらいの商業施設が揃う駅がいい

658名無しさん2020/03/30(月) 10:28:53.41ID:PCrlnKqJ
志村けん三鷹市牟礼だっけ?

659名無しさん2020/03/30(月) 10:46:45.71ID:foUIT47X
>>655
なんでいつもそんなに立川のアピール必死なんだ
ららぽと立川駅前は離れてるだろ
ららぽの前には巨大なカルト宗教施設あるし

660名無しさん2020/03/30(月) 10:50:56.44ID:foUIT47X
>>647がノジマみたいなマイナー電器店を持ち出してきてるのも謎

電器店の格付けは
ヨドバシ>ビック>ヤマダ、コジマ、ケーズ>ノジマの順だろ
第一希望でノジマなんて普通挙がらないわ

661名無しさん2020/03/30(月) 10:56:28.46ID:KikRJ+i7
>>659
なんでいつもそんなに立川貶しに必死なんだ?
どうせ立川コンプの八王子だろw

662名無しさん2020/03/30(月) 11:10:25.21ID:foUIT47X
脊髄反射にいきなり「立川コンプ」とか言い出したり
立川厨だって自己紹介してるようなもんだなw

663名無しさん2020/03/30(月) 11:32:41.28ID:PCrlnKqJ
立川住んでみてわかったけどそこまで利便性の良い都市ではないよ
どう逆立ちしたって武蔵野市には至らない

664名無しさん2020/03/30(月) 11:37:56.09ID:gWANuxNK
「なんでいつも立川貶しに必死なの?」「立川コンプの八王子」って言われて脊髄反射してるんだから、
ぼくは八王子厨ですって自己紹介してるようなもんだなw

665名無しさん2020/03/30(月) 12:36:16.41ID:5vMYJPvq
>>660
国分寺市民による工作

666名無しさん2020/03/30(月) 12:42:39.63ID:5vMYJPvq
電気屋とかは頻繁に行く店じゃないからねえ
スーパーと薬局があれば問題ないな

667名無しさん2020/03/30(月) 12:50:46.47ID:kzdwp4jJ
>>659
実際住んでて便利だし>>647がネタ提供したしね

>ららぽと立川駅前は離れてるだろ

駅前だろうと地元民は車で行くから関係ないよ
駅前の道が片側3車線あるから駅前もそれほど混雑しないしね
駅ビルのルミネ行くにも高島屋行くにも車だけどストレスなし

>ららぽの前には巨大なカルト宗教施設

目の前には大坂なおみもプレーしたアリーナ立川立飛はあるけど、宗教施設なんて遠く離れすぎてて影も形も見えないわ
立川落としたいのかもしれないけど、営業時間がどうとか宗教施設がどうとか無理ありすぎるわ

668名無しさん2020/03/30(月) 12:54:17.68ID:PCrlnKqJ
南口の治安の悪さヤバイ

669名無しさん2020/03/30(月) 12:57:07.80ID:kzdwp4jJ
宗教施設が目の前とかいうからどこにあるんだろうと地図見てて気づいたけど、立川ららぽの脇には映画館建設中なんだな

670名無しさん2020/03/30(月) 13:09:39.03ID:PCrlnKqJ

671名無しさん2020/03/30(月) 13:25:11.69ID:I9k3cSik
車だったらもっと大きい武蔵村山のイオン行くわ
中途半端な規模の立飛ららぽーとなんか行く意味はない

672名無しさん2020/03/30(月) 13:38:04.56ID:I9k3cSik
>>669
コロナ蔓延で映画産業は終わり

673名無しさん2020/03/30(月) 13:50:32.42ID:qnbx7BoR
>>671
ないない
テナントの質からして立飛の方が全然いい

674名無しさん2020/03/30(月) 18:27:51.48ID:Cbsbqy09
多摩地区のブランドシリーズ

全国的な知名度
1、八王子
2、なし
3、吉祥寺

675名無しさん2020/03/30(月) 18:35:04.50ID:R0UM0GMB
八王子 笑

676名無しさん2020/03/30(月) 19:08:59.26ID:Vze2VihB
多摩地区で全国的な知名度あるのって八王子だけなのが現実
吉祥寺すら知られてない

677名無しさん2020/03/30(月) 19:39:22.55ID:foUIT47X
多摩で知名度高いランキング
八王子=高尾山、多摩御陵
日野=日野自動車、多摩動物園
府中=競馬場
東村山=志村けん

これが市の知名度では四天王だろうな
駅の知名度なら吉祥寺が上位だろうけど果たして全国区だろうか

678名無しさん2020/03/30(月) 19:43:07.07ID:kzdwp4jJ
ここは知名度とかブランドを競うスレではないぞ

679名無しさん2020/03/30(月) 19:45:31.08ID:foUIT47X
駅の知名度なら聖蹟桜ヶ丘の方がジブリの耳をすませばで全国区かもしれない

680名無しさん2020/03/30(月) 19:49:12.82ID:qnbx7BoR
このスレでわかる事

イマイチな場所ほどアピールが必死

681名無しさん2020/03/30(月) 19:51:37.66ID:ykwRy0Yg
八王子がダントツで一位に決まってんだろ!
高速道路のインターもあるし天気予報の測候所があるから全国に八王子の名が流れてんだよ!
他の多摩地区の自治体名なんて国内じゃほとんど無名だぞ!特に立川なんて虫ケラ同然な!

682名無しさん2020/03/30(月) 19:58:52.32ID:BrZIweSj

683名無しさん2020/03/30(月) 19:59:07.63ID:5vMYJPvq
>>677
マニアックすぎるんだよ
福生とか調布の方がイメージ湧きやすいから

684名無しさん2020/03/30(月) 20:01:52.73ID:qnbx7BoR
>>681
八王子にとって立川が目の敵な事だけはわかる

685名無しさん2020/03/30(月) 20:10:41.43ID:zqqSxnqT
中央線 商業施設の充実度 格付け
S 吉祥寺 立川
A 八王子
B 国分寺
C 豊田 高尾
D 武蔵境 武蔵小金井
E 三鷹
F 国立
G 東小金井 日野 西国分寺 西八王子

686名無しさん2020/03/30(月) 20:16:17.32ID:ykwRy0Yg
>>684
お前はアホか?
立川なんて小部落など相手ではないわ!
馬鹿にしてやってるだけの話よ

687名無しさん2020/03/30(月) 20:24:55.44ID:Ky/srT9b
>>679
京王線は東京近郊以外じゃマイナーな存在のローカル私鉄だし、
聖蹟桜ヶ丘なんて難しい駅名は縁の無い人にはなかなか覚えてもらえないよ。

688名無しさん2020/03/30(月) 20:27:32.18ID:Vze2VihB
多摩地区全国的知名度

ダントツ八王子
次は府中競馬場
次は高尾山

吉祥寺や三鷹や立川は全国的な知名度なし

689名無しさん2020/03/30(月) 20:28:25.39ID:qnbx7BoR
>>685
町田が抜けてる
Sでいいと思うけど

690名無しさん2020/03/30(月) 20:52:48.99ID:Vze2VihB
今は東村山かな

691名無しさん2020/03/30(月) 22:07:40.48ID:sne0mmEK
今だけじゃなくて、志村けん=東村山というくらい知名度が高い。

692名無しさん2020/03/30(月) 23:06:15.68ID:Vze2VihB
国立のあの赤いとんがり屋根の駅舎が復活したのにここでまったく話題になってないね

693名無しさん2020/03/31(火) 00:47:19.75ID:kC7PWPSU
世間のイメージはこんなもん

吉祥寺 住みたい街
三鷹 ジブリ
国立 高級住宅街
高尾 高尾山
調布 深大寺
府中 競馬場
聖蹟桜ヶ丘 耳をすませば
東村山 志村けん
福生 米軍
あきる野 サマーランド
稲城 よみうりランド
多摩センター サンリオピューロランド
南大沢 アウトレット

694名無しさん2020/03/31(火) 01:13:25.93ID:Nm58+ft0
>>677
ろくでなしBLUESで有名だろ

695名無しさん2020/03/31(火) 04:19:28.39ID:HpdFBfSZ
武蔵野や小金井って郊外型の大きな店がないよね

696名無しさん2020/03/31(火) 07:44:00.65ID:zf4IhWNf
土地が高過ぎて郊外型商業施設が成り立たない

697名無しさん2020/03/31(火) 09:07:32.95ID:vg176YLG
というか必要ない。
武蔵野市は駅前の商業施設で大体揃うから。

小金井市は東八沿いにロードサイド店舗があるのでは?

698名無しさん2020/03/31(火) 16:17:50.47ID:FLY8lK1n
>>693
国分寺 タツノコプロ

699名無しさん2020/03/31(火) 16:45:52.96ID:hOWzQCHA
>>693
飛田給 味スタ

700名無しさん2020/03/31(火) 16:55:23.61ID:CGZ5HD2G
立川 朝鮮学校 創価 場外馬券場 競輪 

701名無しさん2020/03/31(火) 17:22:49.05ID:k14f6RwC
八王子 創価 ヤンキー ヤクザ 暴走族

702名無しさん2020/03/31(火) 19:31:09.09ID:3a2X8534
八王子 スーパーナンペイ殺人事件

三鷹 ストーカートーマス殺人事件

703名無しさん2020/03/31(火) 20:28:00.04ID:erldl13v
ひとつでも欠けると田舎

スターバックスコーヒー
エクセルシオールカフェ
サンマルクカフェ
サーティワンアイスクリーム
ミスタードーナツ

704名無しさん2020/03/31(火) 20:37:04.16ID:CxTrZSig
>>703
随分と偏ったリストだな

どこ都合?

705名無しさん2020/03/31(火) 20:47:48.20ID:KxkRK4Uy

706名無しさん2020/03/31(火) 20:52:11.58ID:BWrnHCz2
中央線は西国分寺以外ぜんぶ駅前にマックあるのな

707名無しさん2020/03/31(火) 21:12:15.03ID:IiaNkbts
成城石井orクイーンズ伊勢丹
マクドナルド
ミスタードーナツ
スターバックス
ABCマート
ユニクロ
無印良品


程々の繁華性がある街には必ずある

これらのファッションテナントまであれば
ほぼ間違いなし


アース(レディース)
ユナイテッドアローズ or コムサ or タケオキクチ

708名無しさん2020/03/31(火) 21:19:33.86ID:BWrnHCz2
>>707
ミスドは微妙
横浜、大宮、町田は撤退済み

709名無しさん2020/03/31(火) 23:17:55.80ID:vg176YLG
ミスドがあるってだけで貴重
武蔵境と立川はある

710名無しさん2020/03/31(火) 23:18:41.16ID:9RNwv1EZ
だから何ってレベルね

711名無しさん2020/03/31(火) 23:21:49.41ID:cvxjl3ju
多摩地区の繁華街ランキング (郊外型ショッピングモールは含まない)

S 立川
A 吉祥寺 町田
B 八王子
C 調布 府中 国分寺
D 聖蹟桜ヶ丘 武蔵小金井
E ひばりヶ丘 田無 三鷹 武蔵境

712名無しさん2020/03/31(火) 23:35:23.65ID:cvxjl3ju
ハイブランドがあるのは立川だけ
吉祥寺はデッキ、町田には映画館がない

713名無しさん2020/03/31(火) 23:38:21.58ID:7FgcgT1l
繁華性なら吉祥寺のひとり勝ち
イケアとららぽーとも含めるなら立川が一番で文句ないけど

714名無しさん2020/03/31(火) 23:45:13.38ID:hOWzQCHA
>>711
こいつデパート厨の砂川ジジイじゃね
デッキとか映画館とか意味不明
一番大切な要素の商店街が立川には無いだろ

715名無しさん2020/03/31(火) 23:46:09.48ID:hOWzQCHA
>>713
南大沢や南町田を含めたら八王子=町田>立川だし意味不明

716名無しさん2020/03/31(火) 23:51:55.56ID:hOWzQCHA
多摩地区の繁華街ランキング (大型店+商店街)

S. 吉祥寺 町田
A. 八王子 立川
B. 調布 府中 国分寺 聖蹟桜ヶ丘 多摩センター
C. 三鷹 武蔵小金井 南大沢 南町田
D. ひばりヶ丘 田無 武蔵境 昭島 仙川

717名無しさん2020/04/01(水) 00:01:16.40ID:m0k7F4HD
*公明への選挙協力に社員名簿無断使用訴訟になる
https://yamatoxx00xx.blogspot.com/2019/12/blog-post_24.html

718名無しさん2020/04/01(水) 00:07:44.58ID:bZt0LO64
>(郊外型ショッピングモールは含まない)

これも意味不明だよな
郊外型ショッピングモール>デパートの時代に馬鹿かよ

719名無しさん2020/04/01(水) 00:08:57.88ID:PoZskqAi
>>715
市単位じゃなくて駅単位でしょ

720名無しさん2020/04/01(水) 00:14:44.19ID:fow1NghO
駅前だけで最低限のモノが揃うのは

ひばりヶ丘、田無、吉祥寺、武蔵境、武蔵小金井、国分寺、立川、豊田、八王子、高尾、昭島、八王子みなみ野、調布、府中、聖蹟桜ヶ丘、狭間、若葉台、多摩センター、南大沢、町田、南町田グランベリーパーク

三鷹は微妙すぎて分からない

721名無しさん2020/04/01(水) 00:15:09.17ID:bZt0LO64
とにかく立川(駅前)が吉祥寺、町田より上なのは映画館だけ
あと若者向けのファッションビルとか活気のある商店街とか
吉祥寺、町田にあって立川には無い物が多い
ヨドバシカメラとかタワーレコードとかも

722名無しさん2020/04/01(水) 00:16:34.03ID:fow1NghO
東村山、久米川、国立、永山あたりも微妙だね

723名無しさん2020/04/01(水) 00:28:18.50ID:P03xYwF9
どう考えても立川なんですがねw

ルミネ
グランデュオ
エキュート
伊勢丹
高島屋SC
フロム中武
ドンキホーテ
パークアベニュー
アレアレア
シネマシティ
ヤマダ電機
ビックカメラ
IKEA
ららぽーと

724名無しさん2020/04/01(水) 00:49:29.18ID:RzEpwa3J
高島屋SCとかフロム中武とかただの雑居ビル

725名無しさん2020/04/01(水) 00:55:00.96ID:3Nny+h8m
立川ヘイトする奴は商店街や路面店など昔ながらの形にこだわるよなあ
立川のように複合ビルに集約されて幅広い層を集客できてるんだから、あれでいいのに

726名無しさん2020/04/01(水) 00:58:55.24ID:V317quaE
複合ビルのお店にいくらお客が入っても地元民の個人商店にお金が落ちなければ意味ないのよ
地域が衰退してゆくだけ

727名無しさん2020/04/01(水) 01:00:44.61ID:V317quaE
つまり地域の空洞化に拍車をかけているという事
大手チェーンが潤ってもお金が地元に還元されない
だからこそ地域に根付いた商店街が必要なの

728名無しさん2020/04/01(水) 01:23:17.46ID:YcPlRYfi
ビームスないとこはクソ

729名無しさん2020/04/01(水) 01:41:41.29ID:07KUTjeh
※立川市は地方交付税不交付団体です

730名無しさん2020/04/01(水) 02:13:26.20ID:zrZ3r0oX
>>726
残念ながら個人商店や商店街を必要としてるような価値観は老人
まあ吉祥寺のような商店街なら別だけど

731名無しさん2020/04/01(水) 02:36:39.51ID:QR4amp5k
多摩地区に住むならどこがいい?

そりゃアンタ
吉祥寺一択に決まってんじゃんw
他はないわ

独身だろうが、寮だろうが、学生、会社員、自営、家族、学校、会社、老人ホームだろうが
いずれも吉祥寺徒歩8分圏内一択

二番はどこかってことか

732名無しさん2020/04/01(水) 02:44:03.71ID:dzee99J9
吉祥寺以外で魅力的に感じるのはせいぜい南大沢と南町田くらいかなあ
多摩センターは人工的で嫌い

733名無しさん2020/04/01(水) 02:50:58.41ID:FoxvkwiF
二番手が決まらないんだよな。
三鷹、武蔵境、国分寺、国立、立川、調布、若葉台、南大沢どれも一長一短。

734名無しさん2020/04/01(水) 03:30:10.97ID:uFrfObiT
立川の休日はメチャ人でごった返してるし繁華性の点でも治安がちょっとという点でもプチ新宿っぽい
住むのはどうかとも思うけど休日遊びにいくには最高
近くに住んでると都心に出る必要性をあまり感じない

735名無しさん2020/04/01(水) 06:00:21.19ID:HLY5+7uL
>>733

特快特急停車駅
駅周りの繁華性
都心からの距離


これ考えると
国分寺・調布・(+立川)
の二択か三択だと思う

736名無しさん2020/04/01(水) 07:29:15.94ID:3Nny+h8m
>>726
テナントに地元資本の店が入っていればそれは関係ないと思うが
ビルのオーナーが地元企業のところもあるし

737名無しさん2020/04/01(水) 09:03:44.27ID:xt8/UiBQ
吉祥寺や立川は賑やか過ぎて、そこに住もうとは思わない

738名無しさん2020/04/01(水) 09:13:08.81ID:43mdOvc7
>>737
住めないだけでしょ

吉祥寺には南町とか繁華街の直ぐ裏手に閑静な住宅街はあるし、立川も繁華街の駅近エリアに超需要の高いマンションがあったりしてる訳で

739名無しさん2020/04/01(水) 09:34:02.09ID:xt8/UiBQ
住もうとは思わない=ひがみ、という発想がもうね…

740名無しさん2020/04/01(水) 09:38:41.92ID:pdT+h8xA
>>738
ほんこれ。立川の住宅街の懸念は治安が良くない事くらいだね。

たまーに凶悪犯罪が起きてる。裁判所もあるからトラブル起こすようなアホも街をうろついてるんだろうなぁ

741名無しさん2020/04/01(水) 09:57:01.86ID:ecSrjkgy
繁華街じゃなくても凶悪犯罪なんて所々起きてるでしょ
上に書いてあったけど三鷹のストーカー殺人とか

742名無しさん2020/04/01(水) 10:23:35.57ID:bZt0LO64
>>730
一番の年寄りコンテンツが「百貨店」なんだがw
新宿の伊勢丹ならまだしも立川じゃ青梅沿線のババアしか集まらないだろ

743名無しさん2020/04/01(水) 10:43:03.60ID:C0cz2MWO
>>740
立川駅から離れれば静かで平和だよ
立川に限らず繁華街至近に住むという事は治安の悪さと隣り合わせ

744名無しさん2020/04/01(水) 10:49:57.20ID:9voDxZ95
>>742
地元のジジババしか集まらない商店街よりは
沿線から集まる百貨店の方がいいじゃない

745名無しさん2020/04/01(水) 11:13:45.50ID:NVjViiur
立川や町田くらいの規模の街ならまだデパートや百貨店が成り立ってるけど、府中や多摩センターくらいだと伊勢丹や三越が撤退する

確かに郊外は百貨店よりモール的な商業施設が程よい

駅周りにモール的な商業施設を揃えた国分寺や調布なんかがトレンドの開発の仕方なんだろうな

746名無しさん2020/04/01(水) 11:31:23.80ID:ghXQK7SN
>>743
平和というか田畑と農家ばかりで不便だけど…

747名無しさん2020/04/01(水) 11:39:12.68ID:ghXQK7SN
>>744
無個性ね

748名無しさん2020/04/01(水) 11:46:33.70ID:ELquVbLB
>>746
ロードサイドに最低限の店舗はあるから特に問題ないけど?

749名無しさん2020/04/01(水) 11:48:41.70ID:ghXQK7SN
都心寄りに住んでいる人の感覚からすれば車で行かなければならない時点で十分不便よ

750名無しさん2020/04/01(水) 11:58:45.10ID:ELquVbLB
歩いて行ける範囲にロードサイド店舗があるんですが?

751名無しさん2020/04/01(水) 12:07:12.45ID:1WgKpwRF
武蔵砂川や西武立川に住むなら百草園や南平の方がいい

752名無しさん2020/04/01(水) 12:36:24.53ID:p52AEezx
立川や町田は郊外都市というより衛星都市
埼玉で言うと大宮やさいたま新都心の位置付け

753名無しさん2020/04/01(水) 12:36:51.74ID:AMy8qxG3
お好きにどうぞ

754名無しさん2020/04/01(水) 14:36:34.21ID:ua+5cho5
吉祥寺は店がたくさんあって渋谷と新宿にもすぐ出れるから楽しそうだね

755名無しさん2020/04/01(水) 14:43:30.46ID:ghXQK7SN
井の頭公園直ぐそばだからふらっと寄れて良いよー

756名無しさん2020/04/01(水) 14:48:35.77ID:bZt0LO64
>>744
吉祥寺のサンロード、町田の一番街、八王子のユーロード、川越のクレアモール
夕方はどこも学校帰りの近隣の高校生大学生で賑やか
立川で歩行者が多いのは駅デッキと都市軸(笑)とかいうモノレール下通りだけで
繁華街として味気なさ過ぎ。多摩センターみたいな計画都市と同様な感じ

757名無しさん2020/04/01(水) 14:53:56.08ID:Loq30HfL
>>735
国分寺と調布はほんとにどんぐりね

繁華性 調布>国分寺
鉄道利便性 国分寺>調布
道路利便性 調布>国分寺
住環境 国分寺>調布
ブランド 国分寺>調布
地価 調布>国分寺
平均年収 国分寺>調布

758名無しさん2020/04/01(水) 15:06:55.78ID:h0GYDrn2
>>757
両方ともバランスの良い街だと思うな
元々の交通利便性もあるけど更に再開発で良くなってる

JRの利便性を求めるなら国分寺
道路事情や都心までの距離を求めるなら調布
って感じで、どちらも特快や特急は停まるし、駅前はどちらも程よく栄えてるし

759名無しさん2020/04/01(水) 15:14:01.53ID:Bhvs7srg
>>751
西武立川や武蔵砂川のいいところはイオンモールやジョイフル本田が近くて普段使いできる事だな。百草園や南平近辺には巨大商業施設が無い。

760名無しさん2020/04/01(水) 17:20:18.70ID:F7dIlz8J
ウイルスに感染してるなココ

761名無しさん2020/04/01(水) 17:36:58.17ID:/8TQhgAR
どこ?

762名無しさん2020/04/01(水) 17:57:58.33ID:FRY12Lyi
【独自】歌舞伎町で十数人感染、キャバクラの女性従業員・風俗店関係者ら…実数はさらに多い?
https://www.yomiuri.co.jp/national/20200401-OYT1T50079/

都内の新型コロナ感染者、新たに66人確認…計587人に
https://www.yomiuri.co.jp/national/20200401-OYT1T50198/
止まらない、止められない電車で感染拡大してるだろうね

763名無しさん2020/04/01(水) 18:02:49.17ID:I+Zus9Um
>>758
二番手はその二つで間違いなし
三鷹より微妙な駅前って都内にないね

764名無しさん2020/04/01(水) 22:04:05.14ID:6PXIxcK4
三鷹、国立、久米川
大型店はしょぼいが商店街が大きい街

立川、多摩センター
大型店はトップクラスだが商店街が無い街

吉祥寺、八王子、町田
大型店と商店街のバランスが良い街

765名無しさん2020/04/01(水) 23:59:19.20ID:7NYccIbg
三鷹は飲食店や総菜屋、スーパーの充実度はなかなかだけど大型店がないせいで久米川より劣って見えるな

766名無しさん2020/04/02(木) 00:04:11.24ID:MTJpzNOx
イオンスタイルか西友なんかが似合いそう

767名無しさん2020/04/02(木) 00:17:22.91ID:le8RVCjA
三鷹はスーパーと総菜屋があれば十分だろ。
家電や家具は吉祥寺に行けばいいんだし。

768名無しさん2020/04/02(木) 00:47:20.60ID:siOeKEHV

769名無しさん2020/04/02(木) 03:08:18.41ID:83uOVxPR
若者向けの街に必ずある飲食店

マクドナルド
ミスタードーナツ
サーティワンアイスクリーム
スターバックスコーヒー
サイゼリヤ

770名無しさん2020/04/02(木) 06:17:17.74ID:7VIJZHpL
>>767
三鷹と吉祥寺お互い足りないところをいい感じに補い合ってるよね2つセットで利便性高い

771名無しさん2020/04/02(木) 06:39:59.17ID:siOeKEHV
■都内の区市町村別感染者数(都発表、3月31日時点)

八王子市4、武蔵野市3、三鷹市7、青梅市1、府中市1、調布市1、町田市6、小金井市1、小平市1、日野市3、東大和市1、東久留米市1、稲城市1、羽村市3、西東京市8、都外20、調査中116(永寿総合病院106含む)

772名無しさん2020/04/02(木) 07:03:58.76ID:+3qGIGgE
>>770
吉祥寺が補ってるだけでしょ

773名無しさん2020/04/02(木) 07:49:41.96ID:dCqtkDQK
バーガーキングは野猿街道沿にもあるよね
なんで多摩センターでも堀之内でもなくあんなところにつくったんだろ

774名無しさん2020/04/02(木) 08:05:52.03ID:TkTIBunU
>>773
ブックセンターいとう本店の隣にある店だろ
今は落ちぶれたけど「いとう」は全盛期は多摩地区限定では
ブックオフに匹敵する勢力あった古本屋チェーンだったんだよ
本店は中大生御用達で専門書や大学の教科書も充実してたな

775名無しさん2020/04/02(木) 09:25:52.71ID:ASI6sllq
千代田区3、中央区19、港区39、新宿区22、文京区4、台東区15、墨田区5、江東区10、品川区24、目黒区21、大田区15、世田谷区44、渋谷区18、中野区15、杉並区28、豊島区9、北区4、荒川区2、板橋区4、練馬区20、足立区8、葛飾区6、江戸川区8
(都発表、3月31日時点)


23区は危険

776名無しさん2020/04/02(木) 16:19:09.30ID:xecpjYQF
やっぱ街並みって重要
美しが丘も山口台も鉄塔と電柱で雰囲気台無し

777名無しさん2020/04/02(木) 17:01:17.84ID:dCqtkDQK
鉄塔のある風景好きだけどなぁ

778名無しさん2020/04/02(木) 19:31:53.34ID:PXHnNxza
オシャレなイメージの街4選

吉祥寺、国立、聖蹟桜ヶ丘、南大沢

779名無しさん2020/04/02(木) 19:39:17.82ID:gAwCkvoQ
>>778
悪いけど聖蹟は無い
全否定させてもらうわ
便利でいい町だけどお世辞にもお洒落とは言えない

780名無しさん2020/04/02(木) 19:55:59.93ID:8lTC3R29
南大沢も無いわ

781名無しさん2020/04/02(木) 20:05:03.51ID:kumBNZ7X
京王線のお洒落イメージは仙川駅でしょう

でも自分なら利便性優先で調布駅を選ぶと思う
仙川駅は特急も急行も停まらないのがネック

782名無しさん2020/04/02(木) 20:10:34.28ID:nP5y+pjx
そういや志村けんの自宅は三鷹市で最寄駅が三鷹台だった。
金持ちはあの辺大好きだね。

783名無しさん2020/04/02(木) 20:13:24.26ID:eS1HAL0A
>>779
坂の上の話でしょ

784名無しさん2020/04/02(木) 20:13:25.06ID:eS1HAL0A
>>779
坂の上の話でしょ

785名無しさん2020/04/02(木) 20:13:41.01ID:FEqLPkRQ
志村けんクラスになると車のお迎えだから三鷹の牟礼でいいけど、電車通勤してるような一般人には不便極まりないエリア

786名無しさん2020/04/02(木) 20:22:34.08ID:Dp4uCz4N
>>782
そこらへんに高級イメージはないな
富裕層は郊外部だと世田谷区と目黒区の南側と大田区の西側に集中してる

787名無しさん2020/04/02(木) 20:36:52.94ID:kumBNZ7X
東村山出身の志村けんだから多摩地区の牟礼に居を構えただけだよ
あそこら辺は電車は不便だけど、車だと東八や高井戸インター近いから、車の便はまあまあ

でも芸能人が誰しも選ぶようなエリアでは無いよね

788名無しさん2020/04/02(木) 21:04:46.03ID:le8RVCjA
金持ちは電車に乗らないということが改めてわかっただろ
都心ガーとかタワマンガーは貧困層か成り上がりの特徴

789名無しさん2020/04/02(木) 21:26:36.94ID:siOeKEHV
>>784
桜ヶ丘はマジで坂がキツイよ。
毎日、百草園の坂を登ってるようなもんだ。

790名無しさん2020/04/02(木) 22:02:52.18ID:PhdoHhPV
国分寺も意外に坂あるわね

791名無しさん2020/04/02(木) 22:03:14.81ID:PhdoHhPV
あ、国立だった

792名無しさん2020/04/02(木) 22:08:48.41ID:dCqtkDQK
聖蹟の坂の上あたりって陰鬱とした団地とバブル時代に建てられた古臭いデザインの豪邸が多いよね
円窓とか昭和感溢れる柄の外壁とか
高齢化が進んでるからあの辺は移動スーパーも行ってるはず

793名無しさん2020/04/02(木) 22:46:54.27ID:eaz/SeQK
ストビューで見ると豪邸街じゃん
聖蹟桜ヶ丘

794名無しさん2020/04/02(木) 23:12:45.20ID:Jq8b48bh
京王線の高級住宅街
桜ヶ丘、鹿島台(南平1丁目)、平山台、西武北野台、東急片倉台、めじろ台
特に桜ヶ丘と鹿島台は開発年度も古くガチ高級住宅街

795名無しさん2020/04/02(木) 23:44:04.52ID:pG2pVyq3
なお土地は激安

796名無しさん2020/04/02(木) 23:45:34.10ID:Tyfim51t
>>794
そこが高級だったのは昔の話

797名無しさん2020/04/02(木) 23:55:59.11ID:df7PFdlK
若葉台4丁目より優れた住宅街は都内にない
微妙に街並みが古いけど

798名無しさん2020/04/03(金) 00:16:08.31ID:Y9oIkGse
浦安市日の出6〜7

799名無しさん2020/04/03(金) 00:31:07.72ID:jrJ9ngwD
多摩や稲城の山の上の住宅街は今どきヤバいぞ
土地神話とか言われてた昔は郊外や田舎でもマイホームを求めて需要があったけど、今となっては不便で流通性も低いお荷物不動産

800名無しさん2020/04/03(金) 00:38:48.90ID:YB0dRdAL
>>793
ぱっと見豪邸だけどデザインが古臭い。じいちゃんばあちゃんばっか。

そしてスーパーが一切なく坂がキツ過ぎて終の住処に出来ない不安がグループホーム入所が決まるまで永遠につきまとう。駅も遠くバスも本数ない。

聖蹟桜ヶ丘は【元】高級住宅街。

今、あの丘の一軒家は買い手のつかない不良債権だって事知らないのかよ・・・
駅周辺だって京王系列以外の店はおしゃれなものが一切ないぞ。

聖蹟桜ヶ丘ミートセンターとか
桜ヶ丘中央ストアとかヤバ杉マジお化け屋敷

801名無しさん2020/04/03(金) 01:09:38.02ID:x+KQ4aKr
ストビューで聖蹟桜ヶ丘の上の住宅街見ると一区画も広くて高級住宅街なのがよく分かる
そして新しい家に建て変わってるのがけっこう多い
車2台の家が主流
じいちゃんばあちゃんしか住んでないってのはありえないってよく分かる

他の郊外の住宅街もそう
建て変わってる家がけっこう多い

802名無しさん2020/04/03(金) 01:25:58.27ID:jrJ9ngwD
高齢化してるのは間違いないよ

あと昔の豪邸ほど売るのが厄介だったりする
当時は金かけて作った建物は今や古びてるからリフォームするにも解体するにも金がかかる
都心と違って土地自体が安いから、そのリフォーム代や解体費の割合が大きすぎて売るにも買うにも障害になるという

803名無しさん2020/04/03(金) 01:29:52.64ID:jrJ9ngwD
あと傾斜地で気をつけなければならないのは擁壁を抱えた不動産
古かったり許認可が取れてない擁壁だとやりかえ工事が必要で莫大な金がかかる
これは売る時に厄介で、土地代から差っ引かれて二束三文になるなんて事も

804名無しさん2020/04/03(金) 06:31:13.08ID:moinTc9E
聖蹟みたいに元々高級住宅地だった場所に安く住めるのは魅力的かもしれない

805名無しさん2020/04/03(金) 07:01:22.51ID:PurjcOqi
聖蹟に住むなら、桜ヶ丘より関戸のほうがずっと住みやすい。

806名無しさん2020/04/03(金) 07:39:54.87ID:ftsrcgue

807名無しさん2020/04/03(金) 08:16:47.18ID:iNQ/7F9e
駅遠い場所は嫌

808名無しさん2020/04/03(金) 14:55:40.95ID:mOqBpFgp
いくら区画が広くても街並みが統一されていて電柱も地中化されていないとスラムにしか見えない

809名無しさん2020/04/03(金) 20:00:04.95ID:tyKI5kBe
街並みが統一されてるのって、大抵が人なんか住んでなかったような所を開発業者が切り開いて同じような家建てて売ったような場所よ

つまりは田舎

810名無しさん2020/04/03(金) 20:21:57.65ID:XvpEyLXp
>>809
君の田舎に対する恥じらいってなんなの
地方出身かな?

811名無しさん2020/04/03(金) 20:26:35.51ID:SV7ypr8a
>>810
生まれも育ちも東京都よ

812名無しさん2020/04/03(金) 20:37:55.30ID:m0EqhKbH
プラウドシーズン調布 ルミナスコート
https://www.proud-web.jp/house/d127400/roomplan/

このスレの住人にとって理想的なのはこういうのでしょ

813名無しさん2020/04/03(金) 20:56:36.19ID:iPkuQVD5
>>812
調布住みたい

814名無しさん2020/04/03(金) 21:03:11.84ID:YB0dRdAL
関戸は水害リスクが
>>805

桜ヶ丘もしょぼいけどな。車ないと生活厳しいだろ周り坂だらけ。
>>809
そう。世代の偏りがでて将来大変な事になる。

815名無しさん2020/04/03(金) 21:09:49.33ID:SV7ypr8a
>>812
稲城とか多摩ニュータウンとかを推す人の理想は
そんな小規模開発じゃないよ


こういうの


https://www.fujitodai.com/

https://www.ie-erabi.net/sekisui/project_detail/26/0230022/?priority_group=440

816名無しさん2020/04/03(金) 22:12:30.59ID:PMz5TWYa
>>799
標高が高いところまで鉄道が敷いてある稲城は別に問題ないよ
海に近い丘陵地にありがちな急な坂もない

817名無しさん2020/04/03(金) 22:46:48.90ID:EWDGu/Ja
>>812
それ狭小住宅すぎw
>>815
それイナカすぎw

東京郊外の住宅街なら多摩湖畔や相模湖畔にこういう住宅街が欲しい
https://www.youtube.com/watch?v=_3AkahX7M8g
多摩地区なら土地も丘も山もまだまだいっぱいあるんだからこういう住宅とかも
https://www.youtube.com/watch?v=6SoDqFM2pJw

818名無しさん2020/04/03(金) 23:09:58.59ID:+onWIxfe
>>816
稲城は山を切り開いて造成してる
今売り出し中の南山なんて最たる例
昔からの市街地の南武線沿いなら割と平坦だけどね

819名無しさん2020/04/03(金) 23:49:13.24ID:s3Iy2V0f
みなみ野とめじろ台は一戸建て中心の住宅地で有りながらわりと平坦な方

820名無しさん2020/04/03(金) 23:58:44.62ID:tTMk3fQU
丘陵地帯は豪雨の時土砂崩れ心配

821名無しさん2020/04/04(土) 00:23:33.86ID:PRTpNru/
低地、埋立地、丘陵地、山地は問題外

822名無しさん2020/04/04(土) 08:27:08.19ID:KMExXDsU
河川敷も追加で
年々豪雨や台風の被害増えてるし

823名無しさん2020/04/04(土) 08:36:20.98ID:Eh8bQ+7H
どこに住むにしても木造家屋より鉄筋建物の方がいい
戸建にするなら、せめて注文住宅にした方がいい
流されたり崩壊したりの可能性を低くする為にも

824名無しさん2020/04/04(土) 08:58:21.88ID:r0KT6Jaj
地球温暖化で異常気象がもはや異常ではなくなっている。去年の台風15.19号のような大雨災害は今後当たり前のように起きる。

825名無しさん2020/04/04(土) 09:09:28.32ID:vwI4FWXn
オレは30万あれば家賃込みで3ヶ月はいける

826名無しさん2020/04/04(土) 09:09:58.65ID:vwI4FWXn
>>825
誤爆しました

827名無しさん2020/04/04(土) 09:46:06.46ID:5xP0IN9C
>>823
これは絶対そうだよね
新築で安さに飛びついて建て売り買う人ばっかりだけど
一度お泊りしたことあるんだけど壁がすごく安っぽくて脆いし鉛筆みたいな細い3階建てとか揺れて倒壊するんじゃないかって怖かった

828名無しさん2020/04/04(土) 10:55:14.33ID:2zhav1Cg
https://gis.jag-japan.com/covid19jp/
コロナ感染者マップ
都心に近いほど感染者が多いな

829名無しさん2020/04/04(土) 12:46:36.63ID:ijS/QXh6
適正人口を超えてるんだもん。
シェアハウスみたいなのも多いしね。

830名無しさん2020/04/04(土) 13:10:52.85ID:KMExXDsU
シェアハウスヤバそう

831名無しさん2020/04/04(土) 18:18:15.83ID:PzNk5i30
田無のシャトレーゼそこそこ混んでた
みんな考えることは一緒なんだね

832名無しさん2020/04/04(土) 18:31:56.19ID:2HdipaKW
雨にもまけ
                       宮沢ケンヂ
雨にもまけ
風にもまけ
雪にも夏の暑さにもまけ
貧弱な脳をもち
政令指定都市、八王子市の野望をもち、
決して、他人の意見を認めず、
いつも激しく発狂している
一日中、子供部屋にひきこもり、
5ちゃんねるとまちbbsに熱中し、
あらゆることを
宿敵立川のせいにする
東に武蔵野・三鷹があれば、
喧嘩を売り、コテンパンに論破され、
西に山梨、長野があれば、
偉そうに八王子は都会だと言い張り、
南に相模原があれば、
橋本は新八王子だと政令指定都市相模原市にひんしゅくを買い、
北に立川があれば、
八王子は多摩の盟主とマウンティングする。
ひでりのときはみんなに論破され、なみだをながし
さむさのなつはオロオロあるき
みんなにデクノボーとよばれ
ほめられもせず
みんなから相手にもされず
そういう八王子URL厨みたいな人間には
わたしは絶対なりたくない。

833名無しさん2020/04/04(土) 23:26:48.59ID:07MmH2nI
利便性繁華性ともに優れ計画的に整備された住宅街と言えばたまプラーザがトップだろう

834名無しさん2020/04/05(日) 06:14:25.90ID:Z6wHm8nu
坂がきついので却下

835名無しさん2020/04/05(日) 10:25:28.24ID:YHbJs0KA
>>831
と言いますと??具体的には?

836名無しさん2020/04/05(日) 10:39:29.35ID:NgAw+FIl
公園で子供を日光浴させたり散歩させたあと
特に家ですることもないからお菓子買って帰る家庭が多いのかな?って思ったよ
うちと同じように未就学児の子連れが多い

837名無しさん2020/04/05(日) 17:06:05.60ID:fM+oJLFE
誰かが言ってたが庶民には調布の中古マンションが最適だな
金あるなら吉祥寺に豪邸でも建てればいい

838名無しさん2020/04/05(日) 22:54:14.63ID:memXC94g
数年前に調布で買っておけば良かったかも

839名無しさん2020/04/06(月) 00:40:22.88ID:P303nR9y
昔吉祥寺から新宿まで自転車通勤してたけど走りやすいし丁度良い距離だったな

840名無しさん2020/04/06(月) 16:18:42.62ID:wBnGXwHF
調布の評判いいけど全部調布の中で事足りて市外に出る必要はない?
水害リスクは大丈夫?

841名無しさん2020/04/06(月) 18:55:13.37ID:LfCf316g
狛江のユニディまで行かないとホームセンターがないな
ニトリは府中

842名無しさん2020/04/06(月) 20:53:32.66ID:p3++hTNu
>>840
調布は多摩川寄りを避ければ水害は大丈夫
駅周辺は相当良くなってた

843名無しさん2020/04/06(月) 21:22:28.74ID:9CCkF3a+
>>841
ホームセンターは市内にクロガネヤとか島忠が普通にある
インテリアショップもロードサイド店なんかじゃないものが調布駅や仙川駅にあったり

844名無しさん2020/04/06(月) 22:04:03.13ID:p3++hTNu
自分が住んでた頃の調布と変わってた
踏み切りは無くなってるし、駅周りは小洒落た感じになってるし

845名無しさん2020/04/06(月) 22:51:28.25ID:DfsTWsWN
調布の不動産価格が安いのはそれだけマイナス面があるという証拠。
便利になってきてるけど伸び率が低い。
最も大きな理由は京王線から他路線への接続が悪いのと通勤で使うのに不便なところかな。

846名無しさん2020/04/06(月) 22:54:34.45ID:ighKHWx1
京王線は調布で分岐するから、その下流に住むと来る電車の数から違うんだよ
かといった調布より上流に住んでも特急停まらない駅だと新宿からの所要時間が長かったりして

847名無しさん2020/04/06(月) 23:08:27.99ID:Crj8Vl6j
沿線開発が1番上手いのは東急
京王も調布は上手にやったね
小田急は登戸とか見てると微妙だし西武も同じく

848名無しさん2020/04/06(月) 23:12:58.59ID:3UslAx5h
>>845
調布が安いのは住環境が悪いのと偏見持たれる要素がいくつかあるからね
昔は悪いイメージ強かったけど今は場所間違えなければかなり住みやすいはず

849名無しさん2020/04/06(月) 23:19:26.15ID:ighKHWx1
調布は元々立地がいいのはある

850名無しさん2020/04/06(月) 23:19:35.89ID:j6YP50eZ
駅から1km圏内の住宅地の平均価格

吉祥寺駅 65万3000円
三鷹駅 56万7000円
武蔵境駅 45万8000円
調布駅 40万6800円

851名無しさん2020/04/06(月) 23:21:47.93ID:Crj8Vl6j
>>850
三鷹、武蔵境の割高感が際立つね…

852名無しさん2020/04/06(月) 23:26:57.90ID:qOo69x8b
今や調布ってビックカメラや成城石井まであるらしいじゃん
いいわな

853名無しさん2020/04/06(月) 23:31:35.95ID:p3++hTNu
>>851
7年前に、その三鷹と武蔵境の駅間付近に移住した自分の判断力を嘆くしかないorz

854名無しさん2020/04/06(月) 23:31:36.36ID:lNTDw5gd
国道と高速が通っていて環境が気になるが線路が地下だからプラマイゼロともいえる

855名無しさん2020/04/06(月) 23:56:23.92ID:JdFqNWFY
みんな隣の芝生は青く見えるんだよ
ここでヘイトしてる奴もな

856名無しさん2020/04/07(火) 00:04:02.35ID:UhcJoHEq
調布は京王線じゃなければもっと成長していたはず

857名無しさん2020/04/07(火) 00:36:47.58ID:y1CglnRP
調布の駅前なにがある?
小さいパルコとスーパーの西友があるだけでしょ?
あと漫画で有名になったジャクソンバーガー
映画と関連が深いからたまに映画祭?
距離あるけど深大寺も含めて調布の魅力なのかな?

858名無しさん2020/04/07(火) 02:34:39.96ID:OaSkOMye
雰囲気は仙川の方がすき

859名無しさん2020/04/07(火) 02:42:48.29ID:snTmN7to
終電早める要請出たっぽいじゃない
都心から離れる地域ほど嫌な理由の一つが終電時間なのよね

860名無しさん2020/04/07(火) 03:50:17.05ID:7f7h3rv3
>>856
調布は京王線のあの場所だから発展したんでしょ
沿線では一人勝ち状態じゃないの

861名無しさん2020/04/07(火) 06:41:23.96ID:f6tHCSRX
京王線だから気づきにくいけど調布は本線と相模原線の合流地点
小田急線の新百合ヶ丘も似た条件
中央線も駅周りが発展するのは吉祥寺、国分寺、立川といった複数線合流地点

まあ吉祥寺、立川は私鉄のターミナルに比べると別格だけど、国分寺クラスの街と特急停車という条件が揃ってる事を考えるとJRのターミナル以外駅よりは諸々と便がいいんじゃないかな

862名無しさん2020/04/07(火) 08:36:35.67ID:C7EZa82j
>>860
そういう意味じゃなくて鉄道事業者が京王じゃなければという事

863名無しさん2020/04/07(火) 08:45:23.53ID:wl3MV05i
>>857
それ昔の調布です
今は駅が地下化されて、トリエというフードコート付きのファッションビルがもう一棟とビックカメラと映画館までできました

あと、このコロナの情勢下で感じているのが駅周りにスーパーが多くて助かる事です
西友・東急ストア・成城石井・北野エースに、少し離れた所にOKストアまでできて、どこかが品不足しててもどこかに品があるので

864名無しさん2020/04/07(火) 09:25:57.51ID:f6tHCSRX
>>863
なるほど
生活利便性ってやつか

865名無しさん2020/04/07(火) 09:33:38.82ID:y1CglnRP
>>863
超便利じゃん!
新宿が活動エリアだから羨ましい

866名無しさん2020/04/07(火) 09:38:01.93ID:o9aGuNO2
調布駅前思ったより栄えてた印象あった

867名無しさん2020/04/07(火) 09:43:31.17ID:bIA3Y5z8
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868名無しさん2020/04/07(火) 10:00:23.04ID:7f7h3rv3
>>862
そういう事か

でも調布は京王の再開発でも十分成功してるからいいんじゃないの

869名無しさん2020/04/07(火) 10:12:32.20ID:r91bCwM3
>>868
調布は京王の商業施設が成功したであろう珍しい例

例えばもし東急だったらもっと機能的な駅になってたし、駅ビルや駅周りももっとお洒落になっていただろうね

870名無しさん2020/04/07(火) 10:17:51.85ID:7f7h3rv3
>>868
そうかもね

でも地元住民にはきっと程よいんじゃない
ファッションビルや映画館がありつつ、スーパーなんかも充実してるみたいで

871名無しさん2020/04/07(火) 10:40:08.45ID:MNt34wZZ
>>862
似たような分岐駅の相模大野や新百合ヶ丘と比べて調布が劣ってる点は無いと思うが

872名無しさん2020/04/07(火) 10:47:29.82ID:uhl+sUvi
>>871
そもそも駅の構造が不便でダメ
トリエも他の館へ移動するのに地上を歩かなきゃいけない
せめて屋根でも付けてくれりゃいいのに
調布の街は良いのに京王という企業のセコさ

873名無しさん2020/04/07(火) 10:53:09.31ID:MNt34wZZ
地下化の際に布田を廃止すればよかったんだよな
京王の各駅停車駅が中央線や小田急線と比べてショボいのは駅間が短くて駅勢人口が少ないから
例えば上北沢、芦花公園、柴崎、布田を廃止したら新宿〜調布間は中央線並に繁華な駅ばかりになるはず

874名無しさん2020/04/07(火) 11:02:31.12ID:iYqigFlo
京王は路面電車上がりだからね
レール幅も都電や世田谷線と同じ

875名無しさん2020/04/07(火) 11:12:05.27ID:wl3MV05i
>>872
あえてか駅前広場を回遊させる意図だと思います
祝日はイベントやってたり広場が賑わってますよ
ラグビーワールドカップの時はパブリックビューイングやったり

876名無しさん2020/04/07(火) 11:26:36.86ID:L+qtu/m8
>>873
ケチ王って言われてる位だから何やってもJRには太刀打ちできないよ

877名無しさん2020/04/07(火) 11:27:27.94ID:L+qtu/m8
>>875
なるほど
そういう視点で考えるとアリだね

878名無しさん2020/04/07(火) 12:30:11.69ID:z5my3fcF
調布かぁ
良さそうだな

879名無しさん2020/04/07(火) 13:11:17.08ID:wpKpj77T
外環が開通すれば今まで微妙な立ち位置だった三鷹の利便性が向上するな
もちろん調布もだけど

880名無しさん2020/04/07(火) 13:35:58.19ID:Vs4GNMwG
外環開通したら調布の利便性が更に増すのか

881名無しさん2020/04/07(火) 15:01:57.24ID:DO6yix13
>>849
じゃあなんでこんなに安いのかな?w

882名無しさん2020/04/07(火) 15:29:06.77ID:lcJcgw5a
>>881
調布への嫉妬が露わだな

883名無しさん2020/04/07(火) 15:31:59.90ID:u431AgiO
調布信者は哀れな貧乏人

884名無しさん2020/04/07(火) 15:48:39.30ID:lcJcgw5a
>>833
どうした?
他所を妬むより自分の住処に折り合いつけて満足してた方が幸せだと思うよ

885名無しさん2020/04/07(火) 16:28:12.35ID:b5WQKOoF
ちょいちょい地価アピールしたり京王線サゲしてるのは前々から常駐してる三鷹の人でしょ。
あそこの人からすると自分の所の方が地価が高いというのに調布の方が良くなってしまった事に複雑な感情があるんだと思われる。

886名無しさん2020/04/07(火) 16:33:05.93ID:KAUQ7vIH
>>851
そう思う人がいるのは否定しないけど、あんな不便な京王線なのに調布の評価は高いなと思っている人もいるはず。
この金を出しても買いたいと思える中間点が地価という数字で示されている。

887名無しさん2020/04/07(火) 16:40:37.57ID:qyx9msH5
ステータスや住環境を重視する層からは全く人気がない
まさに妥協の産物といった感じか

888名無しさん2020/04/07(火) 16:44:50.30ID:lcJcgw5a
>>886-887
別に三鷹もそんなに悪い場所じゃないんじゃない?
他所を叩くより満足して住めばいいのに

889名無しさん2020/04/07(火) 16:47:00.20ID:FwUIz+SB
京王線は教育環境にこそ問題がある
小中の教育水準が低いからか全体的に高校のレベルが低くて学校の数が少ない

890名無しさん2020/04/07(火) 16:47:15.83ID:FJxYLp19
古臭いの無理だから南大沢しかありえない
調布は保守的だし吉祥寺も商店街のごちゃごちゃした雰囲気が嫌い
夜は治安も気になるし

891名無しさん2020/04/07(火) 16:53:16.11ID:OdahcKCJ
大卒人口率
http://tmaita77.blogspot.com/2016/11/243.html?m=1
中央線沿線
武蔵野 48.4%
三鷹 42.3%
小金井 43.4%
国分寺 42.1%
国立 41.3%

京王線沿線
調布 40.6%
府中 34.8%
多摩 37.3%

892名無しさん2020/04/07(火) 16:54:00.38ID:6Btt71M5
>>887
いくらかステータスがあるのは三鷹じゃなくて吉祥寺なんだけどな
そもそも23区外でステータスなんて言葉を口にする感覚がどうかしてると思うけど

893名無しさん2020/04/07(火) 16:58:56.76ID:y1CglnRP
吉祥寺って治安悪いの?
風俗店とかあったっけ?

894名無しさん2020/04/07(火) 17:03:35.38ID:wz5YY6/B
>>886,887,889,891
IDコロコロしながら調布サゲに勤しむ三鷹の人の感情が痛々しい。

895名無しさん2020/04/07(火) 17:08:11.13ID:6Btt71M5
>>893
あるでしょ
でも発展してる街ほど風俗や繁華街があるのは当然だと思うよ
だからといって環境の良い住宅街だってあるし、印象操作に励む人がいるだけで

多摩地区の括りだと都心からの距離といい繁華性といい吉祥寺は1番でしょ

896名無しさん2020/04/07(火) 17:15:26.55ID:Vx39sshT
多摩地区で大卒者比率が最も高いのは吉祥寺でも国立でもなく鶴川(三輪緑山)なんですが

897名無しさん2020/04/07(火) 17:29:45.25ID:r0x18oDE
>>895
吉祥寺は井の頭線があるのもいい

898名無しさん2020/04/07(火) 17:32:37.18ID:o9aGuNO2
>>893
立川よりはマシ

899名無しさん2020/04/07(火) 17:32:43.60ID:Pu/Ot2R9
>>897
朝めっちゃ遅くてイライラするよ

900名無しさん2020/04/07(火) 17:50:13.29ID:P+z4igxU
京王線は本線も井の頭線も朝はノロノロ運転だからな。
朝に吉祥寺から渋谷に行く時は井の頭線で行くよりも中央線各停に乗って新宿で山手線に乗り換えた方が早く着くパターンもあるから。

901名無しさん2020/04/07(火) 17:52:17.61ID:r0x18oDE
>>899
そうなのね
渋谷に遊び行く時につかうだけだけど、もともとそんなに高速なイメージがある電車じゃないかな
中央線のノロノロ満員電車に苦しんでる私の身からしたら朝はどこも仕方ないのね

902名無しさん2020/04/07(火) 18:25:27.02ID:P+z4igxU
>>901
中央線各駅停車は都心乗入れの通勤電車の中でダントツで空いてる乗車率100%未満。
各駅停車と言いながら京王線の急行並みのスピードだし新宿駅では山手線と同一ホームで乗換え可能。
だから中央線は人気が高い。

903名無しさん2020/04/07(火) 18:28:03.60ID:qB+lIRZX
東京圏45路線遅延調査
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200218-00330619-toyo-bus_all

19.8日 千代田線
19.0日 中央快速・中央各停
18.8日 小田急線

904名無しさん2020/04/07(火) 18:29:05.84ID:1mQ7lYJp
Google画像見るに調布駅前はお店少なくてコンパクトな感じだね
ビックカメラすごく小さいし
バスターミナル大きいけどバス通勤が多いのかな

905名無しさん2020/04/07(火) 18:33:01.28ID:qB+lIRZX
都内主要バスターミナルの1日あたり運行回数
      系統数 運行回数
三鷹    31  1,754
八王子   73  1,685
町田   103  1,653
吉祥寺   32  1,544
立川    60  1,367
京王八王子 60  1,262
武蔵小金井 33  1,151
武蔵境   22  1,015
府中    28    946
聖蹟桜ヶ丘 45    905
国立    28    683
多摩センター29    603
国分寺   25    564

906名無しさん2020/04/07(火) 18:41:12.26ID:r0x18oDE
>>902
朝、中央線乗ってるとよく各駅停車の総武線に抜かれます
一回だけ三鷹で総武線に乗り換えてみた事あるんですけど中野過ぎると停車駅重なって意味なかったのでやめたんですけどね

907名無しさん2020/04/07(火) 18:49:08.14ID:6q5oEV9J
自分は中央線は基本的にダイヤどおりに着かないと思って乗ってる
週明けの朝はまず間違いなく遅れまくるよな

908名無しさん2020/04/07(火) 18:56:45.22ID:fe/z6CeM
急ぐなら快速、ゆったり座りたいなら各停

>903の遅延調査は実感と掛け離れてる
快速は東京〜甲府、各停は三鷹〜千葉
山梨や千葉の遅延全てが多摩地区まで及ぶわけがなく快速と各停の遅れが常に連動しているわけでもない
遅延した電車に乗って更に遅れる時があれば回復運転で予定より早く着くこともある

909名無しさん2020/04/07(火) 19:02:51.64ID:r0x18oDE
>>908
きっと朝はどっちに乗っても変わらないような気がします
遅延はもう少しどうにかしてくれるといいんですけどね

910名無しさん2020/04/07(火) 19:07:31.03ID:4GCELfQl
中央快速は平日も休日運転と同じ停車駅にすればいいんだよ
ホント三鷹から向こうの運転はイライラする

911名無しさん2020/04/07(火) 19:13:09.31ID:qB+lIRZX
中央線の効率運用を阻む”杉並3駅問題”とは?
https://hbol.jp/24754

杉並3駅とは、杉並区内にある高円寺・阿佐ヶ谷・西荻窪のこと。1960年代に中野〜三鷹が複々線化工事を行った際、当時の国鉄はこの杉並3駅を通過させる意向だったという。
しかし、複々線化用地を提供した杉並区や地元住民からの反対の声を受け、「複々線化後も杉並3駅には停車する」という覚書を締結。
これによって、現在でも平日は特別快速・通勤快速を除く全快速列車が杉並3駅に停車しているのだ。そのため、50年近くがたった今でも、おいそれと杉並3駅を通過させることはできないのである。

912名無しさん2020/04/07(火) 19:14:24.80ID:vxRaTlSE
これが理想だけど絶対無理だな

東京
神田
御茶ノ水
四ツ谷
新宿
中野
三鷹
国分寺
立川
八王子
高尾

913名無しさん2020/04/07(火) 19:16:16.09ID:4GCELfQl
>>911
なんだよその覚書!
破棄しちまえ

914名無しさん2020/04/07(火) 19:21:37.82ID:4GCELfQl
>>911
快速を廃止して全部を特別快速という名称にすれば、その杉並の覚書の抜け道になるんじゃね?w

非効率だわな
今のままの中央総武緩行線は

915名無しさん2020/04/07(火) 19:24:32.17ID:BdcuqP45
>>912
吉祥寺は停めて欲しい
あと荻窪も

快速電車は他路線接続駅だけ押さえてくれるといいんだけど

916名無しさん2020/04/07(火) 19:24:49.44ID:zYYC52zP
>>909
新宿から都心方向の中央線は京王線ユーザーも含めて他線からの乗換客も多いけど
明らかに快速の方が早いから、各停ではなく快速選ぶ人の方が多い印象

917名無しさん2020/04/07(火) 19:24:50.69ID:zYYC52zP
>>909
新宿から都心方向の中央線は京王線ユーザーも含めて他線からの乗換客も多いけど
明らかに快速の方が早いから、各停ではなく快速選ぶ人の方が多い印象

918名無しさん2020/04/07(火) 19:28:00.96ID:r0x18oDE
>>911
そんな覚書があるんだな
中央線は一生速くなる事は無さそうだ…

919名無しさん2020/04/07(火) 19:31:02.00ID:FTKnmkuH
50年前のしがらみか。。

920名無しさん2020/04/07(火) 19:31:26.82ID:qB+lIRZX
>>915

理想停車駅(中央線)

◎東京   ◎新宿   ○武蔵境  ○西八王子
○神田   ●大久保  ○東小金井 ◎高尾
○御茶ノ水 ●東中野  ○武小金井
●水道橋  ○中野   ◎国分寺
●飯田橋  ●高円寺  ○西国分寺
●市ヶ谷  ●阿佐ヶ谷 ○国立
○四ツ谷  ○荻窪   ◎立川
●信濃町  ●西荻窪  ○日野
●千駄ヶ谷 ◎吉祥寺  ○豊田
●代々木  ○三鷹   ◎八王子


◎特快 ○快速 ●各停

921名無しさん2020/04/07(火) 19:35:18.95ID:BdcuqP45
>>920
それがいい!

922名無しさん2020/04/07(火) 19:41:22.49ID:FTKnmkuH
>>920
確かにそれが理想的だけど構造的にも無理だろうな。。

923名無しさん2020/04/07(火) 20:23:39.45ID:8w9NMzmE
>>918
特快があるだろ
しかも通勤時間だと快速ですら京王線より速い

924名無しさん2020/04/07(火) 21:08:09.85ID:uddYYGwV
>>923
どことどこを比べてるのか知らないけど中央線はイメージ以上に不満を抱えてる人が多そうだな

925名無しさん2020/04/07(火) 21:53:33.12ID:FTKnmkuH
>>923
特快も抜ける所が少なすぎるんだよな
複々線の意味をなしてないし

京王線の事はよく知らないけど>>920みたいな運用ができるなら差はつくだろうけど構造的に無理だし。。

朝の中央線は時刻表詐欺に近い

926名無しさん2020/04/07(火) 22:09:15.73ID:3u3yC5yF
結果的に似たような所要時間だとしても
中央線の通勤特快みたいに速さを期待してガッカリさせられるのと、京王線みたく朝は特急など走らせずに急行運行で納得ずくで乗るのとでは感情的に違うものがある
両路線の経験ある私の感想ですが

927名無しさん2020/04/07(火) 22:27:29.62ID:8QPao2Yc
>>926
通勤特快となると国分寺より西の利用者での比較。
京王線で比較するなら府中ですよね。
国分寺から新宿まで27、8分ですけど、府中から新宿は40分かかります。
京王線も遅れますし、接続路線やバス路線が少ないので途中駅で止まってしまった時の迂回手段が手薄だったりします。
客観的に見たら中央線の方が恵まれていると思いますけどね。

928名無しさん2020/04/07(火) 22:54:55.88ID:3u3yC5yF
>>927
経験あればわかるはずだけど国分寺から新宿で予定通り30分以内に着く事はほぼほぼ無い
それと府中から新宿も朝の時間帯でも30分程度のダイヤになってる
これも必ずしも時刻どおりに着くとは限らないけど中央線よりは遅延する日は少なかった

929名無しさん2020/04/07(火) 23:01:16.10ID:Yvcc4qDT
京王線は車両がボロい
空調の扱いもヘタ
新しいのは京王ライナーだけ

930名無しさん2020/04/07(火) 23:06:30.07ID:qB+lIRZX
>>927
府中と国分寺にそんな差はない
ウソはやめましょう

府中→新宿
https://i.imgur.com/isyzx9J.jpg

国分寺→新宿
https://i.imgur.com/eRh1Ren.jpg

931名無しさん2020/04/07(火) 23:06:38.68ID:SRx/vlnG
>928
京王線しか知らないけど、朝は府中から新宿まで急行でも40分掛かるよ。
名物ノロノロ運転でよく遅れる。

932名無しさん2020/04/07(火) 23:08:35.78ID:LRWcZqUO
朝の中央線はダイヤ通り走らなくても所要時間はあまり変わらない。

中央線に限った話ではないけど、今は通学する学生も少なく混雑もだいぶ緩和されて、ほぼダイヤ通りに走ってストレスがない。

933名無しさん2020/04/07(火) 23:08:38.14ID:SRx/vlnG
>930
8時57分新宿着の電車って一般的なサラリーマンが使う時間帯じゃないでしょう。

934名無しさん2020/04/07(火) 23:09:08.17ID:qB+lIRZX
単発IDで事実と違う事を書き込み続ける
よくないね

935名無しさん2020/04/07(火) 23:14:03.52ID:sHy3Dq9r
準特急は普通のリーマンが通勤に使う電車ではない
新宿乗換はやたら時間が掛かるし

936名無しさん2020/04/07(火) 23:16:35.74ID:/aKO4Ber
色々と理由つけて京王線を貶めたい人がいるんだよ
車両が古いとか、もう子供以下の発言

937名無しさん2020/04/07(火) 23:20:40.97ID:FTKnmkuH
>>932
コロナだからね

938名無しさん2020/04/07(火) 23:25:56.78ID:/aKO4Ber
でも国分寺はいいと思う

939名無しさん2020/04/07(火) 23:38:22.51ID:iGamvH3R
>>929
中央線は10年位に車両を刷新して乗り心地が良くなったよね。
京王線は車両の古さより狭さの方が問題。
近隣の列車が幅広車になっていく中で京王線は圧迫感が合って居心地が悪い。

940名無しさん2020/04/07(火) 23:38:22.52ID:+FyMaK9Y
電車の遅延頻発は仕方ないけど国分寺は良くなってるよね
駅ビル内はテナント豊富だし
北口の再開発が仕上がったらもっと良いだろうな

941名無しさん2020/04/07(火) 23:52:34.71ID:GV7LaMS5
>>939

線路幅
https://sizea.jp/railway-gauge/

1435mm 標準軌
新幹線・京成・京急など

1372mm 馬車軌
京王など

1067mm 狭軌
JR在来線
東武・西武・東急・小田急など

942名無しさん2020/04/07(火) 23:58:44.09ID:qB+lIRZX
単発IDでウソばっかり書いてる人がいるね
>>939

943名無しさん2020/04/07(火) 23:59:20.04ID:4smCEmcb
井の頭線は無能
朝は吉祥寺から渋谷まで30分も掛かる

944名無しさん2020/04/08(水) 00:02:58.13ID:fq3nApC5
井の頭線のいらない子

井の頭公園、高井戸、西永福、東松原、新代田、池ノ上、神泉

945名無しさん2020/04/08(水) 00:04:49.41ID:V8IwSWY6
通勤時間ばかり気にするリーマンに井の頭線なんて住める訳ないから気にするな

946名無しさん2020/04/08(水) 00:18:52.14ID:hnapgO1P
>>942
それは事実だよ
嘘だと喚く前に調べてみるがいい

947名無しさん2020/04/08(水) 00:48:11.15ID:e1pba+bX
>>940
南口側の駅ビルに加えて北口側にもショッピングフロアができたからね
国分寺はもう駅中にモールがあるような感じ

吉祥寺と立川の中間コンパクトターミナルだね

948名無しさん2020/04/08(水) 00:51:06.05ID:rcrC8BSB
吉祥寺以外は住んでもつまんなそう
渋谷と繋がってない路線は大体ダサい

949名無しさん2020/04/08(水) 01:08:05.58ID:FJMjn4uh
>>947
昭和の時代は特別快速も停まらない駅だったんだがな。
今や様変わりしたわ。
もともと西武線も繋がる鉄道要所だったけど。

950名無しさん2020/04/08(水) 01:23:22.64ID:FzneBV7f
聖蹟桜ヶ丘、新百合ヶ丘、たまプラーザ

利便性が高く商業施設の充実した高級住宅街

951名無しさん2020/04/08(水) 01:28:45.64ID:e1pba+bX
>>950
どれも駅いいね

952名無しさん2020/04/08(水) 01:34:48.58ID:dlPonNxA
多摩は風俗がショボいんだよな
いちいち都心まで出ないといけない
少しは千葉を見習って欲しいわ

953名無しさん2020/04/08(水) 04:40:31.88ID:IgcBU97f
神奈川の田園都市線沿いや埼玉の東武東上線沿いから中央線沿いに引っ越しましたが中央線の方がはるかにいい

・快速が2、3分おきに来るのでホームでの待ち時間がほぼない
・混雑がそれほどでもない(田園都市線、東武東上線では押し込まないと乗れないが中央線は隣の客と密着しないで東京駅までいける)
・毎朝少しづつ遅延はあったりするけど大幅な遅れは少ない
・混雑が厳しくないので電車が遅れてても不快感が少ない

快速なのに何でこんなに各駅に停まるんだろうとは思う
京王線は乗ったことないのでわからない

954名無しさん2020/04/08(水) 04:45:44.30ID:3zK12UuD
>>952
そんな貴方には西武新宿線

終点は歌舞伎町

早朝ソープに行ってから出社なんて事もできますよ

どうです?

955名無しさん2020/04/08(水) 07:31:03.50ID:mnMmy910
1年に1ー2回しか渋谷と原宿いかないから吉祥寺に住みたいと思ったことは一度もないな
行きたい店もないし観光地化してる周辺の飲食店って並ぶし値段の割に対して美味しくない
テレビで賑やかしてそれをみた地方民が金を落としていくだけ

956名無しさん2020/04/08(水) 07:51:53.58ID:/1/W0/5R
>>955
確かな吉祥寺は地元民の商業施設とは言い難いな
そう考えると国分寺や調布くらいが望ましがられる理由もわかる

957名無しさん2020/04/08(水) 08:09:07.19ID:QkxxC0TL
>>941
圧迫感なんだから線路幅じゃなくて車体幅でしょう。
たかが10cmの違いでも座席間の広さがかなり違ってくる。
それが10両200mも違うと全体の広さも変わってくる。
加えて中央線はもう少しで12両化されるから差が広がる。

中央線車体幅2950mm
京王線2845mm
西武線2930mm
小田急線2900mm

958名無しさん2020/04/08(水) 08:29:36.17ID:qy9RPmZ2
狭軌で幅広の電車なら安定性が悪くねーか?

959名無しさん2020/04/08(水) 08:31:39.07ID:e2TMSDq5
10センチの差なんか相当な神経質しか気づかないだろw

960名無しさん2020/04/08(水) 08:35:34.54ID:/1/W0/5R
>>957
12両化はいいんだけど停車駅・通過駅の組み替えをしないと速達性が変わらないから、そっちに手をつけてもらいたいんだが

961名無しさん2020/04/08(水) 08:39:21.47ID:qy9RPmZ2
中央線と京王線の両線使える吉祥寺と八王子が最強
多摩最大の繁華街である吉祥寺
多摩最大の自治体である八王子
これ以外は一番取れない存在だから弱い

962名無しさん2020/04/08(水) 08:41:52.56ID:e2TMSDq5
八王子がぶっ込んできたなw

田舎都市

963名無しさん2020/04/08(水) 08:55:58.43ID:1BruenP8
>>959
乗り比べてみると空間の広さの違いに気付くよ
特に空いてる時に座るとね

964名無しさん2020/04/08(水) 09:03:04.54ID:kT7vBY1l
狭さが影響するとしたら混んでる時でしょ
空いてる時なんかどっちでもいいじゃん

965名無しさん2020/04/08(水) 09:13:28.12ID:qy9RPmZ2
電車マニアじゃないんで詳しくは知らんが
中央線快速の今の幅広車両は安っぽい作りな気がするんだよな
子供の頃に乗ってた赤色の電車(201系だっけ?)の方が乗り心地が良かった
今は通勤車両なら京王線の方がしっかりした作りで良いと思う

966名無しさん2020/04/08(水) 09:18:02.13ID:qp5sKScv
軽量化でしょ

967名無しさん2020/04/08(水) 09:18:34.21ID:mwrMj0sD
>>960

https://hbol.jp/24754


現在E233系で運転されている中央快速線と直通運転を行う青梅線の全列車。現状の10両編成からグリーン車2両を連結した12両編成にし、2020年度をめどに開始する計画だという。
 混雑緩和が期待されるが、実はそれだけでは解決しない「中央線が抱える抜本的問題」がある。


杉並3駅とは、杉並区内にある高円寺・阿佐ヶ谷・西荻窪のこと。1960年代に中野〜三鷹が複々線化工事を行った際、当時の国鉄はこの杉並3駅を通過させる意向だったという。
しかし、複々線化用地を提供した杉並区や地元住民からの反対の声を受け、「複々線化後も杉並3駅には停車する」という覚書を締結。
これによって、現在でも平日は特別快速・通勤快速を除く全快速列車が杉並3駅に停車しているのだ。そのため、50年近くがたった今でも、おいそれと杉並3駅を通過させることはできないのである。

968名無しさん2020/04/08(水) 09:22:50.00ID:pz0COo5H
京王はケチ王と揶揄される会社ですのでね
レール幅が広いはずなのによく小刻みに揺れる

969名無しさん2020/04/08(水) 09:25:12.26ID:qp5sKScv
京王線に恨みでもあるのか?w

970名無しさん2020/04/08(水) 09:28:10.14ID:/1/W0/5R
>>967
停車駅を変えないと京王線と差なんかつかない
もう杉並3駅とか通過でいいと思う

971名無しさん2020/04/08(水) 09:37:18.26ID:FZyX8zu+
12両にしたら、もっとドン詰まりする気がする…
土日運転と同じにしてくれ

972名無しさん2020/04/08(水) 09:52:52.42ID:n5cDfzjR
電車が空いてきた今だからわかることだけど、速達性を邪魔しているのは京王ライナーや拝島ライナー(西武)なんだよね。あれが他の電車のチンタラ走行を助長している。

973名無しさん2020/04/08(水) 09:55:45.66ID:GqCWY5ur
>>970
京王線と差がつかないって、中央線より京王線の方が便利だと思ってるの?

974名無しさん2020/04/08(水) 10:21:28.15ID:/1/W0/5R
>>973
別に思ってないけど大差ないでしょ
というか京王線との比較以上に、中央線はJRの路線の中でも特筆して非効率な路線だと思ってる

975名無しさん2020/04/08(水) 10:43:05.46ID:2m5XaMZd
鉄オタじゃないから非効率かどうかまで知らないけど、多摩地区の中だと突出して便利な路線
都内あちこちに出かけるのに京王線よりも便利というのがこのスレでも言われてた

976名無しさん2020/04/08(水) 10:47:28.93ID:Em1T76Jy
このスレ読み返せばわかるけど中央線に関しちゃ不満だらけだぞ

977名無しさん2020/04/08(水) 10:56:51.33ID:nK6cg86y
確かにJRの方がいいに決まってるんだけどさ
中央線は不便だよね

適切な運用ができるなら京王線よりもっと早く走れるはずなのに、どうにかならんのか
その杉並通過とかのやつ

978名無しさん2020/04/08(水) 10:59:39.37ID:UeNRu5Qt
>>975
中央線は山梨や長野にも繋がってるしちょっとした旅行するにも便がいいね

鉄道の利便性なら西武池袋線も良い
地下鉄直通で有楽町、銀座、豊洲、新宿三丁目、渋谷、自由が丘、横浜みなとみらいへ全て直通
ディズニーリゾートや幕張新都心へも新木場駅で一回乗り換えるだけ

979名無しさん2020/04/08(水) 11:11:00.96ID:6B0F+Iqg
>>976
延べ人数で判断するなよw

980名無しさん2020/04/08(水) 11:20:47.85ID:FIS5sDm/
>>977
中央線は速達専用線を地下に通す構想があったはず
でも実現しないんだろうな

三鷹から西側も中途半端な複々線にしちゃったから、今後も速達性はあんまり変わらないだろうね

981名無しさん2020/04/08(水) 11:32:57.89ID:IzUNfYAB
>>977
中央線は杉並3駅ですら京王線トップレベル級の乗降客数がいる基幹路線。
駅数が京王線のように多くないから停車させても遅くならない。
乗降客数ランキング (2018年度←2017年度)

1位
立川駅
JR南武線337,024人←334,216人
2位
町田駅
小田急電鉄小田原線293,572人←292,579人
3位
吉祥寺駅
JR中央本線287,380人←286,626人
4位
国分寺駅
JR中央本線226,736人←225,600人
5位
町田駅
JR横浜線225,080人←225,420人
6位
三鷹駅
JR中央本線197,414人←194,826人
7位
八王子駅
JR八高線170,006人←170,604人
8位
吉祥寺駅
京王電鉄井の頭線148,187人←147,437人
9位
武蔵境駅
JR中央線137,970人←136,846人
10位
調布駅
京王電鉄京王線129,968人←125,624人
11位
武蔵小金井駅
JR中央本線125,156人←123,716人
12位
国分寺駅
西武鉄道国分寺線120,121人←119,242人
13位
国立駅
JR中央本線108,098人←108,268人
【高円寺駅】103,526人
14位
分倍河原駅
京王電鉄京王線95,736人←94,116人
【阿佐ヶ谷駅】92,178人
【西荻窪駅】91,556人
15位
府中駅
京王電鉄京王線90,316人←90,224人
16位
京王多摩センター駅
京王電鉄相模原線90,216人←87,411人

982名無しさん2020/04/08(水) 11:37:08.69ID:iErV++lY
>>980
JRにしろ京王にしろコロナの影響で利用客が減って打撃を受けてるからな
今後の感染拡大状況にもよるだろうが今後大規模投資は難しいんじゃないか

983名無しさん2020/04/08(水) 11:43:21.91ID:VC2XajLj
京王線はこれから都心よりの高架化事業があるね
電車が速くなったりはしなそうだけど調布みたいに良くなる街が出てくるかもしれない

多摩地区じゃないけど
個人的には明大前とか立地ポテンシャルはらあると思ってるんだけど

984名無しさん2020/04/08(水) 11:52:45.22ID:OUZcAcy+
>>983
明大前は下北沢的な立地ではあるな
新宿・渋谷に直通できる井の頭線接続駅

985名無しさん2020/04/08(水) 11:56:16.47ID:MkDn9gS1
世田谷の皆さんのお陰で高架化事業が遅れてるね
果たしていつになる事やら

>>984
ポテンシャルはあるはずなのに下北沢とは大差をつけられてる明大前

986名無しさん2020/04/08(水) 12:07:58.52ID:P082stbc
中央線には東京〜三鷹の複々々線化と三鷹〜立川の複々線化計画がある。
京王線にも笹塚〜調布の複々線化計画がある。
どれも実現性は同じくらい低いだろう。

987名無しさん2020/04/08(水) 13:32:35.10ID:7XfYR9+V
緊急事態宣言発令!!その最中住宅街で爆音を立て続ける驚異のキチガイ一家!!
その名は、創価学会古澤一家!!
東村山市在住!!

988名無しさん2020/04/08(水) 13:49:43.47ID:dlPonNxA
押上が暮らしやすいよ
利便性の割に家賃がかなり安い
錦糸町と吉原も近くて満足

989名無しさん2020/04/08(水) 17:52:18.11ID:0/P64blG
>>983
ないない

990名無しさん2020/04/14(火) 17:30:28.90ID:v9MZ1OhA
府中がおすすめ

991名無しさん2020/04/14(火) 17:45:20.23ID:Yy1/W0vT
三鷹も良いわよ

992名無しさん2020/04/14(火) 17:48:21.28ID:BYMnucgz
でもそれならやっぱり吉祥寺

993名無しさん2020/04/14(火) 17:50:39.01ID:hEcvC57I
でも国分寺にしよう

994名無しさん2020/04/14(火) 17:51:08.45ID:00oeZqZC
いやいや西国分寺で

995名無しさん2020/04/14(火) 18:22:53.48ID:VCTbG39G
そこは国立

996名無しさん2020/04/14(火) 18:30:03.40ID:faIg3dlc
せっかくなら調布

997名無しさん2020/04/14(火) 18:31:13.00ID:VsbsUPo+
仙川もよし

998名無しさん2020/04/14(火) 18:32:08.63ID:Vt17xiU1
立川は?

999名無しさん2020/04/14(火) 18:33:48.09ID:VsbsUPo+

1000名無しさん2020/04/14(火) 18:34:03.46ID:VsbsUPo+

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