【練馬区】西武新宿線 武蔵関 その2【関町】 [無断転載禁止]©2ch.net

1名無しさん2016/10/06(木) 15:20:29.05ID:vl51uPQk
練馬区 西武新宿線武蔵関近辺スレ

753名無しさん2018/04/15(日) 07:25:32.28ID:oWhPEm5y
ちなみに関西さんの要望を全て満たす駅は立川とか八王子とかの郊外型ターミナル駅とかだと思うよ。私鉄沿線には無いから大人しくJR線沿いに住むことをおすすめします。

754名無しさん2018/04/15(日) 20:26:45.26ID:/PEuj6Vn
>>751
長文の荒らしにレスなんて面倒だったが、俺もマジレスしとくか…
>>750で書いたが、それだけアレな長文で煽り書き込みする割には、
関町の事がほとんど把握できてない

>都心アクセスも各駅
武蔵関は準急が止まるんですが…

>あるのは老朽化した昭和臭い西友。
もうちょっとで西友の近所にいなげやの大型店舗が完成するよ良かったね

>ホムセンは皆無、
つ オリンピック関町店(そこそこの品揃えと木材加工も可能で配送もおK、結構立派)

>100均、ディスカウントストアは殆ど無い。
>あっても小さなミニドンキのエッセンス、狭小で全く話にならないオザキ内のスマイル。
>ダイソーやセリアも無い。
つ キャン・ドゥ
つ ローソン100
まあ、どっちも小さいけどな
つうか、100均とかディスカウントショップなんぞ今時住む条件に入るか?
それが身近にないとカスとか、どんだけ底辺層なんだよw

>ファミレスもジョナサンや和食さと程度と乏しい。
>かと言って駅前も特に何も無い。
ジョナサンは東伏見ですw
和食さとは石神井台ですw

実は関町にはこれだけファミレスがございますw
・びっくりドンキー
・ガスト
・叙々苑(焼き肉)
・あみやき亭(焼き肉)
・ロイヤルホスト
・レッドロブスター
・華屋与兵衛
・和食レストランとんでん
・安楽亭(焼き肉)
・はま寿司(回転寿司)
・鳥貴族(居酒屋)
・丸源ラーメン(ファミレスタイプのラーメンチェーン)

他、有名外食チェーン店
・モスバーガー
・マクドナルド
・松屋
・すき家
・らあめん花月嵐
・や台ずし
・土間土間
・八剣伝
・京樽
・ピザーラ
・ナポリの窯
・オリジン
他、お買い物店舗
・アルペン(大型店舗型スポーツ洋品店)
・ウェルパーク
・クリエイトS・D
・ココカラファイン

755名無しさん2018/04/15(日) 20:34:54.01ID:/PEuj6Vn
つうかね、
ファミレスも100均もオサレな食い物屋も、吉祥寺まで自転車で5〜10分で行けるわけで
準急が止まり新宿へのアクセスが15分程度と便利
そこそこ駅周りにお店があるので普段使いとして特に不便はない
自転車でいける範囲でサミット・西友・いなげやがあるので買い物は不自由しない
美味しいケーキ屋やとんかつ屋、パン屋など割といい個人店も多い
なにより、吉祥寺が近く自転車でもバスでも数分で行けるのでこれだ!ってものはほとんどそれでOKなわけで


だいたいさ、今回は
「郊外から引っ越してきた」って設定で書き込んでるくせに、
>チャリで数分で西東京市なのにな。
>こんな所に住んでる奴はド級の馬鹿か頭のネジが飛んだ病気のどちらかだろう
>利便性が劣るなら劣るで利便性は度外視して、いっそ自然豊かな辺鄙なクソ田舎ならまだ自然やスローライフな生活がある。
なんでそこまで言う場所に引っ越してんだよっていう、馬鹿としかいいようがないだろこんなのw
設定に無理があるんだよw

関町北部に住んでる(住まざるをえなくなった?)無職ですってちゃんと言えばいいだろw

>朝夕の通学時の石神井高校と東京女子学院の生徒以外は歩行者は年寄りだらけ。
仕事もせずに、朝から晩までと女子高校生を中心に歩行者を見つめてるわけだ…
怖い怖い…犯罪だけはやめようね?

756名無しさん2018/04/15(日) 20:47:50.96ID:FFR6EX/e
ずっと応酬見てたが馬鹿ちゃうか。
23区ってだけでも価値あるんだよ。
武蔵関disる奴は要するに逆張りして遊んでるだけだ。
そんなに関町がイヤだったら出てったらいいだけ。
それにここは住みいい土地だよ。

757名無しさん2018/04/15(日) 23:48:09.19ID:ZUyhOaim
いなげやくるー(((o(*゚▽゚*)o)))

758名無しさん2018/04/16(月) 07:35:13.76ID:9Y2X+Fiz
こうして関西さんは武蔵関の魅力に気付き、保谷駅利用から武蔵関利用に変わるのであった。めでたしめでたし。

ちなみに
今現在、なぜ池袋線に対して新宿線の駅前が栄えてないかってのは3つ理由があって

1,そもそも新宿線沿いの方が地価が高く再開発が困難
2,新宿線は首都圏で名実共に最強の中央線がすぐ近くに走っているが、池袋線の北側は他に競合路線が存在していないという立地の差
3,2,の理由から新宿線付近の住民も中央線にでて消費してしまうため、普通の経営者が店舗を作るなら中央線沿いに出してしまう。西武は池袋線に力を入れてしまう。

そして、新宿線住民はそれを承知でのどかな新宿線を選んでるんだよね。
中央線は普段使うには街も電車も混みすぎてるし、少し治安悪いので、会社帰りに寄ったり、週末だけ使うっていうように使い分けてる。
池袋線が直通で便利になったのは認めるけど、西武新宿線には中央線が普段使いできるっていう便利さもあるわけよ。それに加えて武蔵関は新青梅街道と青梅街道沿いの店が使えるっていうメリットがプラスされる。

という訳で、もう荒らしはやめてね。

759名無しさん2018/04/16(月) 08:16:38.85ID:rESH6DTC
まず長文ヤメテ

760名無しさん2018/04/16(月) 11:54:23.25ID:1q0D3XUU
新宿線各駅の駅前再開発がまるで進まないのは
どの自治体も新宿線の駅がみな表玄関じゃないから。
そういう意味では自治体の表玄関となる郊外の駅まで行くと
小平も東村山もちゃんと整備はされてる。
栄えてはいないけれど。

ちなみに高田馬場から下ってきて北側南側どちらにもロータリーが
完備されてるいうのは東伏見が最初の駅。ま、栄えてないけどw

761名無しさん2018/04/16(月) 12:14:48.73ID:9YUEz50H
>>756
武蔵関は23区だ!

と言うのと

奥多摩も東京都だ!

と言うのは似たようなもん

762名無しさん2018/04/16(月) 14:07:17.61ID:9l+nYcJU
そういう理論だと
中村橋、石神井公園、大泉学園が開発されている事が説明つかない
あと、中野区で言えばほぼ北中野駅と言える新井薬師前が開発されていないのもおかしい。まぁ新井薬師前はこれから再開発されるみたいだけど遅すぎ。野方も中野区の玄関とは言えないけどポテンシャルは高いはず。
中井(落合)、下落合も新宿区で数少ないまともな普通の住宅街なのに再開発されないのはおかしい。これは都心に近すぎるのと高田馬場、目白が近すぎるっていう原因がありそうだけど。

結局は選択と集中で新宿線が選ばれないってだけだよね。

763名無しさん2018/04/16(月) 15:11:40.79ID:1q0D3XUU
>>762
いえいえ。
これも前から言われてますが、複々線・連続立体化、東京メトロ相互直通運転など
なにかと池袋線が新宿線と比較して優位性が持上げられたりしますが、あれは
すべて自治体的に練馬区内だけで完結した事業なんですよ。
表向きは都の建設局が事業主体でしたけれど。
なんたって練馬区にとって池袋線そのものが表玄関ですから。

まあおっしゃる通り、選択されたという意味で、上石神井〜武蔵関間が
練馬区の表玄関になり得えないことはだれもが判ってることだと思いますし。

764名無しさん2018/04/16(月) 18:26:59.22ID:/gbJabnv
荒らしのせいで、やっかいな電車ヲタが出てきちゃったじゃねえかよ…

765名無しさん2018/04/17(火) 20:51:40.56ID:vIp90sBE
なんか荒らしは武蔵関のマンションを売る営業マンで、自分で武蔵関のこと調べるの面倒だから、ここであおって地元民に武蔵関の売り文句を絞りそう出してもらったのではと思えてきた。

766名無しさん2018/04/17(火) 20:54:12.39ID:vIp90sBE
てか関の湯の跡地は何ができるんだ?結構広いよね。

767名無しさん2018/04/18(水) 20:42:37.53ID:crkWwlWa
・居酒屋チェーン店
・大型コインランドリー(何故か北口側にないコインランドリー)
・駐輪場
・ラーメン屋

とかかね
場所的にコンビニとか外食チェーンは入らないだろうし

768名無しさん2018/04/19(木) 08:47:01.50ID:Hs5iIkar
どれも全く嬉しくない…

そういえば練馬区の予算が7600万円ついてるんだよね。
バスは入れないからあんまり意味無いけど立交化に備えて駐輪場や喫煙所、ベンチがあるような駅前広場的なものに整備してほしい。建物建てても壊さなきゃいけない可能性高いもんね。
でもオリジン邪魔すぎ。

769名無しさん2018/04/19(木) 13:22:36.28ID:XYEkFv6N
オリジン邪魔とか言ってるけどその前に、にしだややトリキが入ってるビルの方が
よっぽど邪魔だよw

770名無しさん2018/04/19(木) 16:12:57.30ID:ais4Xhtd
立交化に備えるったって、まだ計画前段階で数十年後とかなんじゃないの?
それとも数年以内みたいなの具体的に決まったの?

バス入ってこない北口側を駅前広場にするメリットって何もないわけで、
悪質な営業してるわけでもないオリジン弁当を邪魔とか何言ってんだ?って感じ

それに、駅前広場とかに整備しようと思ったら、セブン側一帯も全部立ち退きとか
無茶苦茶な事になるわけだが・・・

そんな意味不明な広場化なんぞよりも、
某中核派アジトの隠れ家になってる例の店こそ武蔵関から追い出さないとダメだろ

771名無しさん2018/04/19(木) 16:47:04.04ID:RGQb33vw
兎にも角にもあれだけ道が狭いと多くの人が来る施設は建てられないような…

あ、そうだ。銭湯なんかぴったりじゃないか?

772名無しさん2018/04/19(木) 17:44:53.43ID:Dwrw9bLl
弁当屋もテナントとして入居してるだけで自社ビルでもないのに
いきなり名指しでdisられてもちょっとかわいそう。

773名無しさん2018/04/19(木) 19:02:52.85ID:wtmJf7/F
銭湯の跡地はマンションです。

774名無しさん2018/04/21(土) 16:04:42.77ID:Dc5Nyc8r
>>773
空気嫁

775名無しさん2018/04/23(月) 09:04:19.74ID:I3/i/EbG
わざわざ立体交差化で当たる確率99%のところにマンションたてないでしょ。
立体交差の着工の遅れの原因になるし、住んでる人も数年ででなきゃいけないのにわざわざそこ選んで住む人は少ないと思うよ。分譲なら売れ残るし、賃貸なら元とれないよ。

776名無しさん2018/04/23(月) 09:11:52.59ID:f9G+KJ96
あそこに今からマンション建てようとしたら、
振動と騒音で、あの密集した周囲の家はとてもじゃないが住めないし、店舗営業も無理レベルだぞw

777名無しさん2018/04/23(月) 12:54:32.81ID:LzVJdN8r
>>776
今はどんなに狭くたって法的にクリアできたらいくらでも造るよ。
パチンコスーパーセブンの前にも、もう建って20年くらいになるけど
7階建てくらいのマンション建ってる。
あんなに狭い行き止まりの路地の中だって。

778名無しさん2018/04/23(月) 14:08:48.92ID:f9G+KJ96
>>777

>今は

って言っておいて、20年以上前の建物の話を出すってのは
ギャグなのか?ツッコミ待ち?w

779名無しさん2018/04/23(月) 14:51:34.03ID:LzVJdN8r
昭和の頃じゃいざ知らず、
もしくは20年前の物件ですら、あんな狭くても、
って意味でした。
「今は」は不適切だったっすね。すいません。「昨今は」の方がよかったかな。

昭和の頃は基礎杭っていったらホントに電柱みたいなコンクリート柱を地盤まで
ドッカンドッカン巨大なハンマーで近所を揺らしながら打ち込んでたんす。
それなりの広さを要して近所迷惑撒き散らしながら。

780名無しさん2018/04/23(月) 17:09:33.45ID:ZTTU9jWG
でもマンションなんですって。

781名無しさん2018/04/23(月) 17:10:47.90ID:I3/i/EbG
結局は駐輪場かなぁ

782名無しさん2018/04/23(月) 17:31:38.07ID:LzVJdN8r
>>780
その方がデベロッパー的には当たりもハズレもなく無難だからねえ。

783名無しさん2018/04/23(月) 18:21:47.52ID:I3/i/EbG
分譲は売れればその後のことはマンション自体も町の駅前開発も関係ないってことか

784名無しさん2018/04/23(月) 23:36:01.15ID:xWR+v2R4
武蔵関は吉祥寺北です!(((o(*゚▽゚*)o)))

785名無しさん2018/04/24(火) 09:10:08.31ID:0SOu+QjU
>>782
そういうことですね。

786名無しさん2018/04/24(火) 09:12:28.52ID:0SOu+QjU
立体交差の土地の買収が始まれば、土地所者は資産価値同等か、またはそれ以上のお金が払われますからね。
それに賭けて、駅前に物件を持つっていうのもありじゃないですかね?

787名無しさん2018/04/24(火) 09:44:46.87ID:vojWxdqk
確かに、武蔵関駅商店街が古いのは確か。
でも、東京の何処の私鉄の駅は似たり寄ったりだ。
世田谷だって同じだよ。足立も板橋も私鉄は同じだよ。
似たり寄ったりだ。ただ武蔵関は物価が高いよね。
生活レベルが高い人が多いんだろ。隣の南大泉とか、静かで街並みも綺麗じゃやん。
それが良くて住んでるんだから、何も無くて良いよ。渋滞するし。
23区でも、珍しいく良い環境じゃないの。こんな風景は世田谷と練馬位だよ。
何か立体的に生活して、大きな店舗があれば良いなんて、魅力ないよ。
埼玉県には、数キロに、ニトリ、ケーズとか乱立してる所もあるけど
そんなの嫌だよ。近くにオズラ、菅原(昭和歌謡曲)、志らく、小遊三とか
住んでるから良いんでしょ。 低所得者は物価が高いから住みにくいかも。
もっと近くに激安スーパーがあればね。

788名無しさん2018/04/24(火) 12:23:58.95ID:98NDuqn/
練馬の地主が目先の利益だけ考えて、長い目で町作りに目を向けてなかった結果が
今の練馬の低いイメージと安い地価の原因のひとつなんだから
今回のようにせっかく駅前にまとまった土地の確保ができた時くらい都や練馬区、西武鉄道に売却するなどしてくれればいいのにと思います。
それで町が発展してから他の土地を売ればいい。
オリジンの土地も元をたどれば関の湯と一体の土地だったはずだけど、そこだけ切り売りしたから今みたいな変な土地の形になって結果的に土地の価値が落ちちゃってるわけだし。

789名無しさん2018/04/24(火) 12:26:53.64ID:98NDuqn/
もし本当にマンションなら地主の方は考え直してくれないかね。
気前よく土地を寄付とかしたら武蔵関に自分の銅像とか標がたつかもw

790名無しさん2018/04/24(火) 19:33:31.44ID:/X3cd95F
>>788
自治体のやる気なさを叩くならまだしも地主のせいにするのはどうかと思う。

791名無しさん2018/04/24(火) 19:47:53.24ID:98NDuqn/
自治体がやる気がないから地主が動くんじゃん
いま生きてる地主なんて、生まれたときに親がたまたま土地持ってて引き継いだだけなんだし、町の発展に寄与するのは別に普通じゃない?

792名無しさん2018/04/24(火) 19:53:19.60ID:98NDuqn/
どうせお金とか土地持ってるなら他人(自分の街の住人)が喜ぶ事に使った方がいいでしょ
マンション立てたって100人くらい住民が増えるだけで誰も喜ばないし、街が活気づく事もないし。つまらなすぎ。投資するなら自分の懐に利益をいれるんじゃなくて街に投資してほしい。

793名無しさん2018/04/25(水) 02:19:20.25ID:m8kQlBTU
>ID:98NDuqn/

完全に頭おかしい
某元北リサの人かなにかか?

794名無しさん2018/04/25(水) 08:32:25.46ID:I7g3h6ZK
もう風呂屋が土地を手放して、デベロッパーに渡っているなら、地主うんぬんじゃなくなってるわけで。。
デベロッパーは利益のみの追求。。
武蔵関の街計画なんて、しるかーー

795名無しさん2018/04/25(水) 08:35:21.63ID:I7g3h6ZK
デベロッパーも、風呂屋一帯の小さな店、ビル、アパート、公道に面してない建物、一気に買い取ってやって欲しいな。

796名無しさん2018/04/25(水) 12:19:23.12ID:FHWTIXft
自治体が税金投入してやる再開発すら計画に出てこないのに
民間が損得を見越した上で巨費を投じて再開発なんてやるはずがない。
いい加減シムシティ脳ウザいな。

つうか、この街は住宅街のままでいいよ。

797名無しさん2018/04/25(水) 13:20:51.77ID:FcoHmXB8
武蔵関駅近くのバス停にたまに夜ダサい中年リーマンが腕組んで立ってるんだよな笑
それにサーティワンがある交差点ではアホ面の運送屋が大笑いしながら一人ごとを言って信号町したり、青白い顔したダサ若者チャリが下向いてボーッと信号町してたり、あの辺りは夜になるとアホ多いな笑笑

798名無しさん2018/04/25(水) 13:41:38.82ID:m8kQlBTU
>>797
それらをブツブツニヤニヤしながら見つめている異常者


「郊外から引っ越してきた」ってのと同じ奴だなこのキチガイ

799名無しさん2018/04/25(水) 20:54:30.25ID:Y3QZmTSl
夜の関町交番付近の交差点にはダサい変なのしか信号待ちしてないな笑
その手前のマックがある歩道には去年三人組のダサい若者歩いてたし、さらに関町交番交差点先のファミレス近くのバス停には去年午前中にダサい中学生集団が大きな声で馬鹿話ししてたし、変なのしかおらへんな

800名無しさん2018/04/26(木) 06:31:36.06ID:bfk157WC
ああ、統合失調症か…

まちBBSには多いんだよなあ…

801名無しさん2018/04/26(木) 16:07:20.70ID:3MF7jF3U
関町病院前バス停には通りすぎる車に文句いうダサいおっさんがたまにいる

802名無しさん2018/04/26(木) 19:26:18.96ID:bfk157WC
統失じゃなくって、手帳持ちさんだったか…

ああいう人らって、何故か乗り物大好きなのと、特定会社の乗り物が無料だったりするんで、
一日中バスとか電車乗ってんだよね、ブツブツ言って時々奇声上げて…

注意すると団体から猛抗議来るから、車掌もだーれも注意出来ず
困ったもんだねえ…

803名無しさん2018/04/26(木) 19:36:13.62ID:bfk157WC
で、>>797 >>799 >>801 (この間、郊外から引っ越してきたで始まって的外れな武蔵関中傷してた奴もおそらく同一)
のように、一日中バスに乗って見て来たものを、
まちBBSで歪んだ脳内思い込み仕立てで書き込んじゃうっていう…

本当に気持ちが悪い

こういうのの親は、家にいられるとまいっちゃうもんで、
社会勉強とかなんとか言って毎日外へ送り出すんだよね
ぐるぐる周る系の乗り物に乗せとけば、とりあえず街中のお店とかに迷惑かける事もないしって事で

車内にいる人からしたら、奇声上げてる奴の詳細な情報なんぞ知らんから
どの程度ヤバい人間なのかなんてわからんから、
奇声で心臓わしづかみにされるから眠れやしないし、何されるかわからんから終始落ち着かない

なのに、こういう連中の親は「理解して!!!!」とでかい声で猛烈にアピールすんだよなあ…
パッと見でステータス把握とか、危険か危険じゃないかの判断なんて、
そんななろう系主人公みたいな事はできないんだよ、こっちは

新着レスの表示
レスを投稿する