さいたま市岩槻区を語ろう part16 [無断転載禁止]©2ch.net

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1名無しさん2017/08/27(日) 06:25:57.65ID:LQKqEf6f

952名無しさん2017/10/03(火) 20:41:24.61ID:tAZfnQUh
本丸のマミマ辺りにいるのはカラスだよね
夕方は不気味

953名無しさん2017/10/03(火) 22:05:24.65ID:DlwiB232
>>932
駅から1キロ圏内なら、車なしでもなんとか暮らしていけるだろうが、
鹿室、裏慈恩寺、大口、末田、釣上あたりだと車がないとキツイだろうな

岩槻区役所に来る(行く)こと自体、大変な労力を必要とする

954名無しさん2017/10/03(火) 22:12:50.27ID:0/o2D/+q
>>953
その1キロ圏内に家を借りることは容易い。
が、買うことは事実上不可能。
該当する地域の自治会が新たに人を入れる事に難色を示している。

955名無しさん2017/10/03(火) 22:30:37.27ID:j51SR9Fn
えっ?
結構 新築が建って新しい人が入ってるよ。

956名無しさん2017/10/03(火) 22:32:44.61ID:0/o2D/+q
駅から1キロ圏内の本町、加倉は岩槻区とはいえ地価は高い。
極端な例とはいえ、築20年越えのワッツでさえ3000万弱に加えて月々高額な管理費と修繕積立金。
仮に新築の戸建てが建ったとしても3500万円から4000万円は下らない。

そこまでして岩槻駅に近いところに住もうなんて人はいないよ。

957名無しさん2017/10/03(火) 22:33:15.40ID:DlwiB232
>>954
岩槻駅(東口)だと、本町4丁目、仲町あたりで、その雰囲気は顕著に感じられる
どこの党、宗教を崇拝しているかは知らないが、野党崇拝系の偏屈ガンコおやじも見かける

岩槻駅(西口)は、分譲住宅もあちこちに並んでいるが、
東口住民から見ると、西口住民は一段格下に見られているか?
西口が出来たばかりだからだろう
おまけに、現在のところ、コンビニ、ファーストフード店すら一軒も出来ていない

958名無しさん2017/10/03(火) 22:34:10.39ID:0/o2D/+q
>>955
それ南平野とかの方でしょ。
本町や加倉の新築戸建てなんて見た事ないけど。

959名無しさん2017/10/03(火) 22:40:26.14ID:DlwiB232
>>956
公示地価の公式一覧を見ればわかると思うが、駅前ワッツと東横イン付近は
さいたま市岩槻区のなかでも、坪当たり地価がダントツに高い

ワッツ上の中古物件が高い値付けなのは、その影響があるだろう

960名無しさん2017/10/03(火) 22:44:33.13ID:0/o2D/+q
>>957
旧16号沿いの駅入口交差点から加倉の手前までの空き家や空き地を潰せば2、30件は戸建てが建ちそうだけどね。
地上げが進んでいるのか、地主が手放さないのか、あの辺りはバブル期のような様相を呈している。

961名無しさん2017/10/03(火) 22:51:53.50ID:DlwiB232
>>960
御指摘の辺りは、旧岩槻藩の商人出身者(廃刀令実施後、武士身分を捨てた商人もふくむ)が
持っている土地と家屋が多く、岩槻では現在でも、1等地、準1等地だから、なかなか手放さないだろうし、

仮に手放す(売却する)にしても、けっこう強気なプライスで取引きされているのだろう

962名無しさん2017/10/03(火) 22:52:58.91ID:ZY72p5HM
南平野交差点は通勤時、帰宅時と休日となると意外と信号待ちで渋滞起きるんだよな。
スシローの場所を地下道にして、元荒川沿いの県道325号線につなげてくれ。
あと、ケーヨーの道を国道16号につなげて、県道80号県道325号まで延ばしてくれると便利になるんだよな。

963名無しさん2017/10/03(火) 23:43:01.01ID:YZJeY+6D
>>954
該当地域の自治会だけどそんなこと聞いたことがないわ
年寄りばかりで閉塞感半端ないから新しい人(特に若い夫婦&子供)大歓迎だし

あと駅から10分圏内で3000マソ以内の新築戸建はちらほら見掛けるけどね

964名無しさん2017/10/04(水) 00:09:20.89ID:nMXssBpq
>>958
本町は2、3年前に新築建売の一画あったよね
岩中の裏辺り
売れ残っててパネルが長らく付いていた覚えがある

965名無しさん2017/10/04(水) 00:16:41.46ID:E4qmzvcO
加倉にスーパー欲しい

966名無しさん2017/10/04(水) 01:25:41.40ID:GHknYoNi
>>963
私、>>955ですが
どうやらお互いに頭のおかしい奴に絡んでしまったみたいですね。
新築戸建てが全く無い訳がないのにパソコンの画面しか見てない奴なんでしょうね。

1キロの範囲に新築戸建てが建っているし新参者もいるし、自治会に参加してますよね。

967名無しさん2017/10/04(水) 02:50:09.47ID:+IVb/Vnc
>>966
中には適当な話しをする人もいる
思い込みや勘違いしてる人もいる
見間違えや知らなかった人もいる

どんなネット情報も多々見聞きして自分で判断する
意見や情報はありがたいけどね

968名無しさん2017/10/04(水) 04:17:03.20ID:VPPIJwxy
図書館の辺りにも新築建売有るし加倉の児童センター辺りにも建売売り出してたよ
駅徒歩圏内でも新築も中古も探せば有るでしょ

969名無しさん2017/10/04(水) 07:36:21.13ID:V6uqhmRy
>>967
最近、ここは変なのが出入りしてるよね。
根拠のない書き込みを垂れ流す輩は然るべき所に通報するのも手かと思います。

970名無しさん2017/10/04(水) 09:35:16.28ID:jMy6nOxT
>>966
ですよねー

971名無しさん2017/10/04(水) 10:11:15.12ID:O7gDgpp6
町中も 新築戸建て 結構あるよ
旧区役所周辺とかね

972名無しさん2017/10/04(水) 10:24:49.09ID:7yrrF21O
岩槻徒歩圏の建売、2000マンちょっとで買えるんだ、安!w
交渉で2,000万切れるね
職場が埼玉、車通勤、戸建てなら有りじゃないか?岩槻でもさ

973名無しさん2017/10/04(水) 10:51:48.28ID:Xhkl5s2U
岩槻区の住宅価格がここまで安いのは何か理由があるのかと勘ぐってしまう。
東京都心からこの距離でこの値段はちょっと普通ではない。

974名無しさん2017/10/04(水) 11:04:49.46ID:7yrrF21O
単純に安くしないと売れないからでしょ
大宮乗り換え厄介、買い物不便、治安も良くはない、ナマポ

975名無しさん2017/10/04(水) 11:05:51.18ID:RwDBe+C5
西町に従妹がアパート経緯営してる。
満員御礼

976名無しさん2017/10/04(水) 11:08:09.78ID:7yrrF21O
賃貸ならなるべく安く済ませたいからそれも有りだよね。

977名無しさん2017/10/04(水) 11:46:21.30ID:jMy6nOxT
>>973
最寄駅がJRじゃないから

978名無しさん2017/10/04(水) 11:57:39.30ID:CGCg2Jcs
浦和美園が最寄りの美園東と比べると、さすがにね。
駅徒歩15分以内で比べても、あっちは4000万円オーバーに対して岩槻駅は高くても3000万円前後。
そもそも住む階層が違うんだろうけど。

979名無しさん2017/10/04(水) 12:20:54.23ID:psUrg+Bp
埼玉高速鉄道が岩槻まで伸びれば、住宅価格あがるよ!

980名無しさん2017/10/04(水) 13:39:42.75ID:8mdCyacb
>>979
あがんねーよアホが。
あんな高い運賃を会社が交通費出すと思うか?交通費だけじゃなくプライベートでも使わねーよ。

981名無しさん2017/10/04(水) 14:03:35.19ID:qnvJMtBE
もしも岩槻まで高速鉄道来たら差額払ってでも高速鉄道で通うけど
大宮や春日部経由して都内行く何倍も楽じゃん
岩槻が終点なら座って都内まで通え速くて楽だし差額なんて痛くない

982名無しさん2017/10/04(水) 14:17:35.24ID:proZ2K34
開通したら悩めばいいよ

983名無しさん2017/10/04(水) 14:21:23.58ID:SCnzeW7v
絶対使わない
安くないと使わない

何でもそう
安くないと買わない

984名無しさん2017/10/04(水) 14:27:47.27ID:1qbV/0IF
次スレね
さいたま市岩槻区を語ろう part17
http://rosie.2ch.net/test/read.cgi/kanto/1507094563/

2chと5chの違いが判らん

985名無しさん2017/10/04(水) 14:31:08.62ID:rbNAvMHE
SA(&南北線)で都内行くって、直接通ってる駅以外は王子あたりで乗り換えだぞ
王子の乗り換えもかなり面倒だし
池袋新宿渋谷方面の西側はどう考えても大宮
赤羽に直結してれば良かったのにね

986名無しさん2017/10/04(水) 14:49:07.39ID:7yrrF21O
>>985
それな
王子乗り換えって使えないわ
実際行ったことないけど、乗り換えも面倒なのか

987名無しさん2017/10/04(水) 15:03:02.33ID:rbNAvMHE
地下鉄からJR乗り換えする際、一旦外に出ざるを得なかったりする

988名無しさん2017/10/04(水) 15:03:54.27ID:jMy6nOxT
>>984


>>985
埼玉高速鉄道の略称はSRね
他はだいたい同意
JR主要駅だけでなく東京メトロ主要駅(大手町など)に行くにも要乗換なのが南北線

989名無しさん2017/10/04(水) 15:05:55.56ID:Y4Bh47iC
美園はさいたま市を挙げてブランド化に躍起になってるだけ。
利便性に見合った価格ではない。

990名無しさん2017/10/04(水) 15:37:40.01ID:tlmK/4zk
岩槻開通したら春日部や大宮から押し寄せるんじゃない?地下鉄直通はでかい

991名無しさん2017/10/04(水) 15:47:00.12ID:AsBD2qvg
そもそも岩槻まで延伸される可能性は限りなくゼロだぞ

992名無しさん2017/10/04(水) 15:56:22.07ID:rbNAvMHE
>>990
頭悪すぎだろ
せいぜい埼スタで試合ある時くらいだ
それもわざわざ乗り換えしてまで来るのは少数

993名無しさん2017/10/04(水) 15:56:51.47ID:7yrrF21O
>>987
え、それは厄介
大宮でJR乗り換えより面倒くさそう

994名無しさん2017/10/04(水) 16:39:13.00ID:hlxRUbOg
>>993
雨の日や雪の日は厄介かもしれない
大宮駅の、野田線--(乗り換え)--JR東日本のように、階段や通路で改札口に連絡していない

王子駅で、SR--(乗り換え)--JR京浜東北線の場合は、階段の昇り降りがあり、
1回、地上へ(地面の上に)出ないと乗り換えられない

995名無しさん2017/10/04(水) 16:41:46.07ID:hlxRUbOg
>>994を、一部訂正する

なお、王子駅での場合は、SRではなく、東京地下鉄(旧営団地下鉄)・南北線である
訂正する

996名無しさん2017/10/04(水) 17:22:43.72ID:1qbV/0IF
東武新越谷とJR南越谷や西武秋津とJR新秋津みたいじゃなければ良いんじゃない?
王子は一つの駅の中の複数の路線て感じだから
仮にもし仮にだけど岩槻まで延伸したらSRの駅は西口側の今空き地(再開発時のプレハブあったあたり)で
野田線との乗り換えは西口の階段の無い方から連絡通路引いて地下な予感、良くてもね
最悪は昔聞いた岩タクの辺り説

997名無しさん2017/10/04(水) 17:25:57.82ID:rbNAvMHE
>東武新越谷とJR南越谷や西武秋津とJR新秋津


さすがにこれ同一視するなよw

998名無しさん2017/10/04(水) 17:31:39.02ID:1qbV/0IF
越谷の方の事だと思うけど、まさに傘さした思い出があるw

999名無しさん2017/10/04(水) 17:56:10.69ID:hlxRUbOg
999なら、銀河鉄道999に乗りたいな

1000名無しさん2017/10/04(水) 17:57:49.68ID:hlxRUbOg
1000なら、
メードイン岩槻の金色千成瓢箪が、いつかは見てみたい

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